Dit instapklare townhouse, gebouwd in 2009, biedt 275 m² woonruimte in de exclusieve omgeving van Sotogrande, Cádiz. Met vier slaapkamers en vier badkamers is de woning ontworpen voor comfort en privacy. De locatie combineert de rust van een privé-gemeenschap met de nabijheid van dagelijkse voorzieningen en recreatieve faciliteiten, zoals gerenommeerde golfbanen en jachthavens. De woning is voorzien van moderne gemakken en biedt een uitstekende basis voor zowel permanente bewoning als een exclusief vakantieverblijf aan de Costa del Sol.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in Sotogrande, een vooraanstaande privé-gemeenschap in de gemeente San Roque, biedt dit townhouse een strategische positie. De nabijheid van de Middellandse Zee, gecombineerd met een uitzicht op de heuvels en kurkbossen van de Sierra Almenara, creëert een diverse omgeving. De verbinding met Gibraltar en de grotere steden in Andalusië versterkt de aantrekkelijkheid van deze locatie.
Met 275 m² verdeeld over vier verdiepingen, inclusief een privé dakterras met zwembad, is deze woning ingericht voor een ruime en comfortabele levensstijl. De vier slaapkamers en vier badkamers bieden privacy en flexibiliteit voor gezinnen of gasten. De open woonruimte en naadloze overgang naar buiten maken het een functionele plek voor dagelijks leven en entertainment.
Dit townhouse is gereed voor bewoning en werd opgeleverd in 2009. Hoewel niet recent gebouwd, is de woning door de uitstekende staat en het tijdloze ontwerp direct te betrekken. De bouw in een gevestigde woongemeenschap met onderhouden tuinen zorgt voor een stabiele en aangename woonomgeving.
Hoewel de woning direct aan de kust gelegen is, bevinden de dichtstbijzijnde stranden zich op enkele kilometers afstand. De omgeving is primair gericht op residentieel en recreatief gebruik, met beperkte publieke voorzieningen direct naast de deur. Een auto wordt aangeraden voor optimaal gebruik van de regionale mogelijkheden.
Ref: VL928178
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit townhouse in Sotogrande is een geschikte keuze voor kopers die op zoek zijn naar een ruime gezinswoning in een prestigieuze omgeving met uitgebreide recreatieve mogelijkheden. Het is geschikt voor golfers, met meerdere gerenommeerde banen op korte afstand, en voor liefhebbers van watersporten en polo, gezien de nabijheid van de jachthaven en poloclubs. Gezinnen profiteren van de internationale scholen en de veilige, groene woonomgeving. Ook voor investeerders die zoeken naar een woning in een hoogwaardige Spaanse woonwijk met potentieel voor waardestijging, is dit een interessante optie. De woning biedt een comfortabel leefklimaat, zowel voor permanente bewoning als voor frequent gebruik als vakantiewoning, met alle benodigde voorzieningen binnen handbereik.
Het townhouse, voltooid in 2009, toont een uitstekende staat van onderhoud met een focus op modern design en functionaliteit. De woonruimte van 275 m² is efficiënt ingedeeld over vier verdiepingen, met een open woon- en eetgedeelte dat naadloos overgaat in de volledig uitgeruste keuken. Grote ramen zorgen voor veel natuurlijk licht en verbinden de binnenruimte met de terrassen. De vier slaapkamers en badkamers zijn ontworpen met oog voor privacy en comfort. Hoogwaardige materialen en afwerkingen zijn kenmerkend voor de gemeenschap van Sotogrande. Extra's zoals airconditioning, centrale verwarming, inbouwkasten en een privé garage dragen bij aan het wooncomfort. Het privé dakterras met zwembad biedt een exclusieve ruimte voor ontspanning en entertainment, passend bij het Mediterrane leven.
Dit townhouse wordt aangeboden vanaf €765.000. De vraagprijs reflecteert de omvang van de woning (275 m²), het aantal slaapkamers (4) en badkamers (4), en de locatie binnen de exclusieve gemeenschap van Sotogrande. De woning is reeds voltooid, wat directe bewoning mogelijk maakt zonder wachttijden gerelateerd aan bouwprojecten. Variatie in prijsstelling is typisch afhankelijk van specifieke afwerkingen, ligging binnen de gemeenschap en eventuele gemeenschappelijke lasten, hoewel deze specifieke unit als een compleet aanbod wordt gepresenteerd.
Sotogrande, als de grootste privaat ontwikkelde woonwijk in Andalusië, biedt een onderscheidend leefklimaat. Het strekt zich uit van de kust tot de uitlopers van de Sierra Almenara, met uitzichten op de zee, heuvels en de Rots van Gibraltar. De gemeenschap is ontworpen rondom exclusieve sportfaciliteiten, waaronder wereldberoemde golfbanen zoals Real Club de Golf de Sotogrande en Club de Golf Valderrama, evenals de Santa María Polo Club. Dagelijkse benodigdheden zoals een supermarkt en apotheek zijn binnen een straal van 2 km bereikbaar, wat de praktische kant van het leven hier ondersteunt. De aanwezigheid van internationale scholen en een jachthaven draagt bij aan een kosmopolitische sfeer, terwijl de ruim opgezette groene zones zorgen voor rust en ontspanning. Het leven in Sotogrande kenmerkt zich door een balans tussen exclusieve sportactiviteiten, natuurlijke schoonheid en de nabijheid van voorzieningen.
Sotogrande is meer dan een woonlocatie; het is een zorgvuldig ontworpen gemeenschap die een hoog niveau van levenskwaliteit biedt. De omgeving is rijk aan groene ruimtes, met uitgestrekte golfbanen en kurkbossen die zorgen voor een serene sfeer. De nabijheid van de Middellandse Zee draagt bij aan een aangenaam klimaat en biedt recreatiemogelijkheden op de nabijgelegen stranden. De privé-gemeenschap is gericht op exclusiviteit en veiligheid, wat zich vertaalt in een rustige woon-ervaring. De aanwezigheid van wereldklasse sportfaciliteiten, waaronder polo, golf en zeilen, trekt een internationaal publiek aan. Dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten, apotheken en internationale scholen zijn binnen een paar kilometer bereikbaar, waardoor het dagelijks leven praktisch en comfortabel is.
Dit townhouse is gesitueerd in Sotogrande, een uitgestrekte en exclusieve woonontwikkeling in de provincie Cádiz. De locatie biedt een combinatie van natuurlijke schoonheid, met de nabijheid van de Sierra Almenara, en maritieme flair door de jachthaven. De kaart toont de strategische ligging ten opzichte van golfbanen, stranden en de internationale luchthaven van Gibraltar.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Sotogrande is een exclusieve enclave in de provincie Cádiz, gelegen nabij Gibraltar. Het vormt een prestigieus deel van de Costa del Sol, bekend om zijn luxe residenties en sportfaciliteiten. De ligging biedt een unieke positie tussen de bergen van Sierra Almenara en de Middellandse Zee. Grotere steden zoals Algeciras (21 km) en Marbella (45 km) zijn bereikbaar voor stedelijke uitstapjes, terwijl de directe omgeving van Sotogrande zelf alle benodigde voorzieningen en recreatiemogelijkheden biedt, waardoor een hoge mate van zelfstandigheid en comfort gegarandeerd is.
De bereikbaarheid van dit townhouse is goed, met de luchthaven van Gibraltar op circa 15 km hemelsbreed en Málaga op circa 84 km. Hoewel een auto handig is voor het verkennen van de regio, zijn diverse voorzieningen binnen een straal van 2 km beschikbaar, waaronder supermarkten, restaurants en apotheken. Stranden zoals Playa de La Alcaidesa liggen op ongeveer 4.4 km, en diverse golfbanen, waaronder Real Club de Golf de Sotogrande, zijn op minder dan een kilometer te vinden. De aanwezigheid van 9 OV-lijnen en 8 haltes biedt enige opties voor openbaar vervoer, al blijft een auto de meest flexibele optie voor dit gebied.
| Afstand strand | 4,4 km |
| Gibraltar (GIB) | 15 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Sotogrande wordt gekenmerkt door milde winters en warme zomers, met een gemiddelde jaartemperatuur van 17.8°C. De regio geniet van een aanzienlijk aantal zonuren, wat het zwemseizoen, dat ongeveer 4 maanden duurt bij watertemperaturen van 20°C of hoger, verlengt. De ligging op 40 meter boven zeeniveau en de nagenoeg vlakke helling naar het strand (0.9%) dragen bij aan het comfort. De omringende natuur, met kurkbossen en de nabijheid van de Sierra Almenara, biedt een groene en aangename omgeving. De ligging aan de kust zorgt voor een verfrissende zeebries tijdens de warmere maanden.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
Dit townhouse is strategisch gelegen ten opzichte van diverse recreatieve opties. De dichtstbijzijnde stranden, zoals Playa de La Alcaidesa, zijn binnen 4.4 km bereikbaar. De regio staat bekend om zijn uitmuntende golfmogelijkheden; Real Club de Golf de Sotogrande ligt op slechts 270 meter, en Club de Golf La Cañada op 2.5 km. Watersportliefhebbers kunnen terecht bij Puerto de Sotogrande (2.7 km). Daarnaast biedt Sotogrande faciliteiten voor polo, zoals de Santa María Polo Club, en diverse sportcentra. Met 66 sportfaciliteiten in de bredere omgeving is er volop keuze voor actieve ontspanning.
66 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande is een exclusieve enclave in de provincie Cádiz, gelegen nabij Gibraltar. Het vormt een prestigieus deel van de Costa del Sol, bekend om zijn luxe residenties en sportfaciliteiten. De ligging biedt een unieke positie tussen de bergen van Sierra Almenara en de Middellandse Zee. Grotere steden zoals Algeciras (21 km) en Marbella (45 km) zijn bereikbaar voor stedelijke uitstapjes, terwijl de directe omgeving van Sotogrande zelf alle benodigde voorzieningen en recreatiemogelijkheden biedt, waardoor een hoge mate van zelfstandigheid en comfort gegarandeerd is.
Sotogrande is een luxe resort, 2000 hectare groot, in de Spaanse gemeente San Roque. Er zijn vijf golfbanen, er zijn squash-, fronton- en tennisbanen, een marina, een manege, restaurants en diverse hotels. Het resort is volledig omheind en wordt permanent bewaakt. Er zijn ongeveer 200 luxeappartementen en 3000 villa's gebouwd, de meeste met privé zwembad. Sotogrande International school is door El Pais uitgeroepen tot beste internationale school in Spanje. Er zitten ongeveer 700 leerlingen van meer dan 40 nationaliteiten.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | mm |
| Februari | °C | mm |
| Maart | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| Augustus | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Vlak
Sotogrande onderscheidt zich binnen de Costa del Sol door zijn karakter als een van de grootste, privaat ontwikkelde woonwijken. In vergelijking met de meer uitgestrekte stedelijke centra zoals Marbella, biedt Sotogrande een meer exclusieve en rustige woonomgeving, met een sterke focus op sportfaciliteiten. Projecten als 'Adel San Roque' (vanaf €673.000) en 'Serenity Golf Homes' (vanaf €549.000) bevinden zich eveneens in Sotogrande en bieden vergelijkbare woonvormen, zij het met prijsverschillen die voortkomen uit specifieke locaties, grootte of bouwjaren. 'Sphere' (vanaf €1.619.000) vertegenwoordigt het hogere segment binnen de regio. Dit specifieke townhouse positioneert zich qua prijs en aanbod in het middensegment van de luxe markt in Sotogrande, en biedt een complete woonoplossing met direct bewoonbare staat en aantrekkelijke voorzieningen zoals een privézwembad op het dakterras. De ligging nabij golfbanen en de jachthaven is een constant aantrekkelijk element voor een breed scala aan kopers.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN