Deze vrijstaande villa, gelegen in het prestigieuze Sotogrande in Cádiz, biedt een hedendaagse levensstijl in een rustige residentiële omgeving. Met een bouwjaar uit 1970, maar reeds voltooid, combineert het object klassieke architectuur met modern wooncomfort. Het project is gesitueerd op een perceel van 795 m², met een ruime woonoppervlakte van 311 m², verdeeld over vier slaapkamers en vier badkamers. De ligging biedt een serene woonervaring, nabij belangrijke voorzieningen en natuurlijke schoonheid.
In vergelijking met andere projecten in de omgeving van Sotogrande, zoals Sphere (vanaf €1.619.000) en Villa Azahar (vanaf €2.390.000), positioneert deze villa zich qua prijs in het middensegment van het luxere aanbod. Adel San Roque, met een startprijs van €551.000, vertegenwoordigt een significant lager prijssegment, mogelijk voor kleinere woningen of een andere locatie binnen San Roque. De focus van deze villa op een reeds voltooide, ruime residentie met vier slaapkamers in Sotogrande onderscheidt het van projecten die mogelijk nog in ontwikkeling zijn of een andere omvang hebben. De nabijheid van wereldklasse golfbanen en de exclusieve status van Sotogrande zijn gedeelde kenmerken met projecten als Villa Azahar, terwijl Sphere mogelijk een meer hedendaags architecturaal concept vertegenwoordigt. De ligging in Sotogrande, een van de grootste particuliere woonontwikkelingen in Andalusië, biedt een vergelijking op het gebied van levenskwaliteit en voorzieningen, met een focus op sport en natuurlijke schoonheid.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa bevindt zich in Sotogrande, een bekende woonwijk binnen de gemeente San Roque. De directe omgeving kenmerkt zich door een mix van residentiële rust, uitgestrekte golfbanen en de nabijheid van de kustlijn. Dit positioneert het project gunstig ten opzichte van zowel recreatieve faciliteiten als dagelijkse benodigdheden, met de Middellandse Zee binnen bereik.
Dit object is geschikt voor personen die op zoek zijn naar een ruime, complete villa met vier slaapkamers, geschikt voor gezinsleven of voor het ontvangen van gasten. De aanwezigheid van private buitenruimte, waaronder een tuin en terras, ondersteunt een levensstijl gericht op buitenleven en ontspanning. De reeds voltooide staat van de woning maakt het direct bewoonbaar.
De villa, met een oorsprong in 1970, is reeds voltooid en klaar voor bewoning. Hoewel de initiële bouw uit het verleden stamt, impliceert de vermelding 'gereed' dat er recente aanpassingen of een volledige renovatie hebben plaatsgevonden om het pand in de huidige staat te brengen. Dit betekent dat er geen lange wachtperiodes zijn voor oplevering.
Het project biedt geen directe toegang tot het strand; het dichtstbijzijnde strand bevindt zich op circa 4,4 km afstand. Er zijn geen vermeldingen van gemeenschappelijke voorzieningen zoals een clubhuis of gedeelde zwembaden. De woning is gericht op een private, zelfstandige woonervaring, zonder de extra diensten die soms bij grotere residentiële ontwikkelingen komen.
Dit object is relevant voor kopers die een ruime, voltooide gezinswoning zoeken in een gevestigde, exclusieve regio aan de Costa del Sol. Het is geschikt voor personen die een rustige woonomgeving waarderen, met een sterke focus op buitenactiviteiten zoals golf, gezien de nabijheid van meerdere golfbanen. De afstand tot de kust (4,8 km) en de luchthaven van Gibraltar (14 km) maakt het ook aantrekkelijk voor internationale kopers die regelmatig reizen of een tweede verblijf wensen. De woning is direct beschikbaar, wat geschikt is voor wie niet wil wachten op een bouwtraject en onmiddellijk wil verhuizen of de woning wil gebruiken. Gezien de vier slaapkamers en vier badkamers, biedt het voldoende ruimte voor een gezin, gasten of een combinatie van wonen en werken aan huis. De omgeving biedt een mix van voorzieningen, zoals winkels en gezondheidszorg, binnen een redelijke afstand, wat het ook geschikt maakt voor permanente bewoning.
De villa is voorzien van hoogwaardige afwerkingen, zoals aangegeven door 'Excellent' en 'New Construction' in de kenmerken, ondanks de oorspronkelijke bouwdatum uit 1970. Dit impliceert een recente renovatie of modernisering. Kenmerken zoals vloerverwarming ('U/F Heating') en airconditioning ('Air Conditioning') duiden op een modern klimaatbeheersingssysteem dat comfort garandeert in verschillende seizoenen. De vermelding van 'aerothermal technology' in de oorspronkelijke beschrijving suggereert een focus op energie-efficiëntie. Hoogwaardige materialen worden verwacht gezien de locatie in Sotogrande en de prijsklasse. De 'fitted wardrobes' dragen bij aan praktische opbergmogelijkheden. De keuken wordt omschreven als 'designer' en 'fully fitted', wat duidt op een moderne inrichting met kwalitatieve apparatuur. De algemene indruk is die van een comfortabele en goed onderhouden residentie.
De vraagprijs voor deze villa bedraagt €2.031.000. Gezien de oppervlakte van 311 m² woonruimte op een perceel van 795 m², positioneert dit de prijs per vierkante meter woonoppervlak rond de €6.530. De woning is reeds voltooid, wat betekent dat deze direct beschikbaar is voor aankoop en bewoning. Er zijn geen andere prijsvarianten of configuraties vermeld voor dit specifieke object, wat duidt op een vaste prijsstelling voor de aangeboden villa. De context van Sotogrande als een exclusieve woonomgeving kan deze prijsstelling mede bepalen.
Deze villa in Sotogrande positioneert zich als een serene residentiële enclave, gericht op bewoners die waarde hechten aan ruimte en rust. De directe nabijheid van diverse golfbanen, waaronder de Real Club de Golf de Sotogrande op slechts 270 meter, suggereert een levensstijl die deels gedefinieerd wordt door de sport. De ligging op 1,7 km van de dichtstbijzijnde supermarkt en 1,2 km van een apotheek, wijst op een praktische bereikbaarheid voor dagelijkse behoeften, zonder de hectiek van een stedelijke kern. De 40 meter hoogte boven zeeniveau biedt mogelijk een aangenaam uitzicht en een frisse bries, kenmerkend voor de Costa del Sol. De 4 maanden durende zwemseizoen met watertemperaturen vanaf 20°C benadrukt het potentieel voor buitenactiviteiten gedurende een aanzienlijk deel van het jaar. Dit alles schetst een beeld van een comfortabel, semi-afgelegen bestaan met toegang tot zowel sportieve als alledaagse voorzieningen.
Sotogrande biedt een residentiële levensstijl gekenmerkt door exclusiviteit en een groene omgeving. De villa ligt nabij de Real Club de Golf de Sotogrande, wat dagelijkse toegang tot golfmogelijkheden impliceert. De nabijheid van de kustlijn, met Playa de La Alcaidesa op 4,8 km, biedt recreatieve mogelijkheden aan zee. Voorzieningen zoals een supermarkt (1,7 km) en apotheek (1,2 km) bevinden zich binnen een korte rijafstand, wat het dagelijks leven praktisch maakt. De grotere steden Algeciras (21 km) en Marbella (45 km) zijn bereikbaar voor een breder scala aan diensten en stedelijke activiteiten. De aanwezigheid van internationale scholen, zoals Sotogrande International School, versterkt de aantrekkingskracht voor gezinnen. De algemene sfeer is er een van rust en ruimte, gecombineerd met gemakkelijke toegang tot essentiële diensten en recreatieve opties.
Dit project is gesitueerd in Sotogrande, een bekende exclusieve woonwijk in de provincie Cádiz. De locatie kenmerkt zich door de nabijheid van de Middellandse Zee, diverse golfbanen van wereldklasse en een groene, heuvelachtige omgeving die overgaat in de Sierra Almenara. Het is een gebied dat bekend staat om zijn ruimtelijke opzet en hoogwaardige voorzieningen, met een strategische positie nabij Gibraltar.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
De villa is gelegen in Sotogrande, een exclusieve woonwijk binnen de gemeente San Roque, in de provincie Cádiz. Deze locatie plaatst het project aan de westelijke rand van de Costa del Sol, dicht bij de grens met de Costa de la Luz. Het ligt op ongeveer 25 km ten noordoosten van Gibraltar. Grotere steden zoals Algeciras (21 km) en Marbella (45 km) bevinden zich binnen een redelijke rijafstand, wat toegang biedt tot uitgebreidere stedelijke voorzieningen en culturele bezienswaardigheden. Jerez de la Frontera (87 km) is verder weg, maar biedt toegang tot de gelijknamige wijnregio.
De villa is strategisch gelegen ten opzichte van diverse belangrijke locaties. De luchthaven van Gibraltar ligt op ongeveer 14 km afstand, wat een snelle verbinding met internationale bestemmingen mogelijk maakt. Malaga-Costa del Sol Airport is op 84 km. Stranden zoals Playa de La Alcaidesa zijn bereikbaar binnen 4,8 km. Voor golfliefhebbers zijn de gerenommeerde golfbanen Real Club de Golf de Sotogrande (270 m), Club de Golf La Cañada (2,5 km) en Club de Golf Valderrama (3,4 km) zeer nabij. Essentiële voorzieningen zoals een supermarkt (1,7 km) en apotheek (1,2 km) zijn binnen enkele minuten bereikbaar. De woning ligt op 3,5 km van de Sotogrande International School, wat de bereikbaarheid voor gezinnen met schoolgaande kinderen verhoogt.
| Afstand strand | 4,4 km |
| Gibraltar (GIB) | 15 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het project bevindt zich in een regio met een mediterraan klimaat, gekenmerkt door een gemiddelde jaartemperatuur van 17,8°C. Het zwemseizoen, met watertemperaturen van minimaal 20°C, duurt ongeveer vier maanden, wat duidt op aangename zomers. De hoogte van 40 meter boven zeeniveau zorgt voor een relatief vlak terrein naar de kust en mogelijk voor uitzicht. De kustlijn is nabij, met een helling naar het strand van slechts 0,9%, wat de toegang tot de zee vergemakkelijkt. De ligging in de uitlopers van de Sierra Almenara biedt contrast tussen de zee en de heuvels, met bossen en golflandschappen. Dit creëert een natuurlijke omgeving met veel groen en mogelijkheden voor buitenactiviteiten.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
Sotogrande biedt een breed scala aan recreatieve mogelijkheden. De dichtstbijzijnde stranden, zoals Playa de La Alcaidesa (4,8 km), Playa de la Chullera (8,1 km) en Playa de La Atunara (8,5 km), bieden toegang tot de kustlijn van de Middellandse Zee. Er zijn talrijke golfbanen in de directe omgeving, waaronder de Real Club de Golf de Sotogrande (270 m), Club de Golf La Cañada (2,5 km) en Club de Golf Valderrama (3,4 km), wat het een aantrekkelijke locatie maakt voor golfers. Daarnaast zijn er sportfaciliteiten zoals het Santa María Polo Club (2,3 km) en het Complejo Deportivo Zona Norte (2,0 km), die diverse sportieve activiteiten mogelijk maken. De jachthaven van Sotogrande (2,7 km) biedt ook mogelijkheden voor watersport en recreatie.
66 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
De villa is gelegen in Sotogrande, een exclusieve woonwijk binnen de gemeente San Roque, in de provincie Cádiz. Deze locatie plaatst het project aan de westelijke rand van de Costa del Sol, dicht bij de grens met de Costa de la Luz. Het ligt op ongeveer 25 km ten noordoosten van Gibraltar. Grotere steden zoals Algeciras (21 km) en Marbella (45 km) bevinden zich binnen een redelijke rijafstand, wat toegang biedt tot uitgebreidere stedelijke voorzieningen en culturele bezienswaardigheden. Jerez de la Frontera (87 km) is verder weg, maar biedt toegang tot de gelijknamige wijnregio.
Sotogrande is een luxe resort, 2000 hectare groot, in de Spaanse gemeente San Roque. Er zijn vijf golfbanen, er zijn squash-, fronton- en tennisbanen, een marina, een manege, restaurants en diverse hotels. Het resort is volledig omheind en wordt permanent bewaakt. Er zijn ongeveer 200 luxeappartementen en 3000 villa's gebouwd, de meeste met privé zwembad. Sotogrande International school is door El Pais uitgeroepen tot beste internationale school in Spanje. Er zitten ongeveer 700 leerlingen van meer dan 40 nationaliteiten.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | mm |
| Februari | °C | mm |
| Maart | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| Augustus | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Vlak
Ref: VL246575
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN