Deze uitzonderlijke vrijstaande villa in Sotogrande, Cádiz, biedt een zeldzame kans om een hoogwaardige woning te verwerven in een van de meest prestigieuze en veilige privé-gemeenschappen van Zuid-Europa. Gebouwd in 1970 en uitstekend onderhouden, beschikt de woning over ruime leefruimtes, uitgebreide gronden en premium voorzieningen. Gelegen in een gewilde enclave die bekendstaat om zijn exclusiviteit en veiligheid, biedt deze villa panoramisch uitzicht op weelderige golfbanen en de glinsterende Middellandse Zee, waarmee het een onderscheidend aanbod vormt in het vastgoedlandschap van de Costa del Sol.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in La Reserva de Sotogrande profiteert deze villa van een toplocatie in een zeer veilige, privé-beheerde urbanisatie. De zuidwestelijke oriëntatie maximaliseert het natuurlijke licht en biedt weidse uitzichten op zowel de omringende golfbanen als de verre Middellandse Zee. De woning is strategisch gepositioneerd nabij essentiële voorzieningen en recreatieve knooppunten, wat serene afzondering combineert met handige toegankelijkheid.
Deze woning is ontworpen voor wie een verfijnde levensstijl zoekt met nadruk op ruimte, privacy en entertainment. Met zes en-suite slaapkamers, een privé-spa, bioscoop, wijnkelder en uitgebreide buitenleefruimtes voldoet het aan geavanceerde woonbehoeften en gastvrijheidseisen. De integratie van slimme woningtechnologie en de focus op hoogwaardige afwerking garanderen comfort en gemak voor veeleisende bewoners.
Hoewel de villa oorspronkelijk in 1970 werd voltooid, is deze uitstekend onderhouden en voorzien van moderne upgrades. De beschrijving impliceert een hoge bouw- en afwerkingsstandaard die past bij hedendaagse luxe woningen. Als bestaande bouw is de woning sleutelklaar, wat betekent dat directe bewoning mogelijk is na afronding van het aankoopproces, zonder de wachttijden die gepaard gaan met nieuwbouw.
Deze woning is een bestaande woning met een vaste prijs, wat betekent dat de prijs van € 9.950.000 de vraagprijs is en niet onderhandelbaar als uitgangspunt voor maatwerk. Hoewel de woning talrijke luxe voorzieningen biedt, worden specifieke toegankelijkheidsvoorzieningen voor mensen met mobiliteitsbeperkingen niet beschreven, evenmin als de beschikbaarheid van specifieke diensten zoals on-site vastgoedbeheer of verhuurdiensten. Details over energie-efficiëntie naast zonnepanelen worden niet toegelicht.
Deze woning is geschikt voor individuen of gezinnen die een imposante residentie zoeken die uitgebreide privévoozieningen combineert met een prestigieus adres. Het is geschikt voor wie regelmatig gasten ontvangt en behoefte heeft aan ruim gastenverblijf en verfijnde leefruimtes, inclusief de privé-bioscoop en spafaciliteiten. Kopers die een veilige, gevestigde gemeenschap zoeken met een hoge mate van privacy en toegang tot golf- en paardsportfaciliteiten van de hoogste klasse, zullen vinden dat deze villa aan hun wensen voldoet. De woning spreekt ook hen aan die een rustige omgeving met panoramisch zee- en golfzicht prioriteren, en die de gemakken waarderen van een sleutelklare woning in een gewaardeerd gebied van Andalusië.
De villa toont een toewijding aan hoge standaarden in bouw en afwerking, met edele materialen zoals natuursteen en warme houtaccenten in de interieurs. Moderne architectonische principes zijn zichtbaar, met elementen zoals vloer-tot-plafond glaswanden die het natuurlijke licht en het uitzicht versterken. De woning is voorzien van een volledig geïntegreerd domoticasysteem voor slimme woningtechnologie om verlichting, klimaat en beveiliging te regelen. Duurzaamheid wordt aandachtig aangepakt via een milieuvriendelijke energievoorziening met hoognfficiënte zonnepanelen. De en-suite badkamers bij elk van de zes slaapkamers, samen met kleedruimtes, dragen verder bij aan het luxe en functionele ontwerp van de woning.
Deze vrijstaande villa wordt aangeboden tegen een vaste vraagprijs van € 9.950.000, wat de aanzienlijke woonoppervlakte, het uitgebreide perceel, de toplocatie binnen Sotogrande en de hoogwaardige afwerking weerspiegelt. Als bestaande woning is deze sleutelklaar, wat betekent dat de woning direct te kopen en te bewonen is. Het prijspunt plaatst de woning in het hogere segment van de markt en spreekt kopers aan die een omvangrijk landgoed zoeken met uitgebreide luxe voorzieningen en ongeëvenaarde privacy in een gerenommeerde exclusieve urbanisatie.
Sotogrande vertegenwoordigt een onderscheidend aanbod binnen de Costa del Sol, gedefinieerd door zijn zorgvuldig geplande infrastructuur en nadruk op exclusiviteit. Deze privé-gemeenschap biedt een rustige maar verfijnde omgeving en trekt bewoners die veiligheid, privacy en toegang tot hoogwaardige recreatieve faciliteiten waarderen. Het gebied wordt gekenmerkt door zijn groene landschappen, met golfbanen van wereldklasse en verzorgde tuinen, afgewisseld met luxe woningen. Het dagelijks leven is hier gericht op een ontspannen tempo, met volop mogelijkheden voor buitenactiviteiten en het genieten van het Middellandse Zeeklimaat. De aanwezigheid van internationale scholen en privéclubs draagt bij aan een kosmopolitische maar serene sfeer, passend bij een veeleisende internationale klantenkring die een verfijnde levensstijl zoekt, verwijderd van drukkere stedelijke centra.
Sotogrande biedt een levensstijl gericht op exclusiviteit en welzijn, tegen de achtergrond van de uitlopers van de Sierra Almenara en de Middellandse Zeekust. De gemeenschap biedt een serene omgeving, met weelderige landschappen, talrijke golfbanen en een privé-jachthaven. Binnen de urbanisatie hebben bewoners toegang tot een scala aan voorzieningen, waaronder sportfaciliteiten en eetgelegenheden. De directe omgeving wordt gekenmerkt door zorgvuldig onderhouden tuinen en open ruimtes, wat een vredige sfeer bevordert. De nabijheid van de kust garandeert toegang tot stranden, terwijl het gebied algemeen bekendstaat om zijn veiligheid en goed georganiseerde infrastructuur, wat het tot een comfortabele en handige plek maakt voor het dagelijks leven.
Deze kaart belicht de toplocatie van Sotogrande binnen Andalusië en toont de nabijheid van belangrijke kustplaatsen, grote transportverbindingen en recreatieve faciliteiten. Het bevestigt visueel de ligging van de urbanisatie tussen de uitlopers van de Sierra Almenara en de Middellandse Zeekust, met nadruk op de toegang tot golfbanen, jachthavens en stranden, en de status als belangrijke residentiële enclave in Zuid-Spanje.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Sotogrande ligt in het westelijke deel van de Costa del Sol, in de provincie Cádiz, nabij de grens met de provincie Málaga. Het is een belangrijke privé-urbanisatie ten noordoosten van Gibraltar. Deze strategische ligging biedt relatieve afzondering terwijl de verbinding met grotere regionale centra behouden blijft. Algeciras ligt op 21 km, Marbella op 45 km en Jerez de la Frontera op 87 km hemelsbreed. Deze positionering stelt bewoners in staat te genieten van de rust van Sotogrande met toegang tot de bredere voorzieningen en culturele aanbod van Andalusië.
Sotogrande biedt handige toegang tot essentiële voorzieningen en recreatieve activiteiten. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de La Alcaidesa, ligt op 4,4 km en loopt geleidelijk af. Golfliefhebbers hebben directe toegang, met Real Club de Golf de Sotogrande op 0,8 km en andere banen zoals Club de Golf La Cañada (2,5 km) en Club de Golf Valderrama (3,1 km) in de buurt. Puerto de Sotogrande ligt op 2,7 km. Voor internationaal reizen ligt Luchthaven Gibraltar ongeveer 14 km hemelsbreed, terwijl Luchthaven Malaga-Costa del Sol rond 84 km ligt. Het gebied wordt bediend door 9 openbaar vervoerlijnen met 8 haltes, en telt 2 banken en een apotheek binnen 2 km. Internationaal onderwijs is beschikbaar op Sotogrande International School San Roque Campus (3,5 km).
| Afstand strand | 4,4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De regio profiteert van een Middellands Zeeklimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 18,5 °C, wat een groot deel van het jaar een aangename omgeving biedt. Het zwemseizoen duurt doorgaans vijf maanden, wanneer de watertemperatuur 20 °C bereikt of overschrijdt. Sotogrande ligt op een hoogte van 39 meter boven zeeniveau, wat een gematigd kustklimaat geeft. Het landschap verandert van de Middellandse Zee landinwaarts naar de uitlopers van de Sierra Almenara, met kurkeikenbossen en gevarieerde uitzichten. Het gebied kent jaarlijks aanzienlijk veel zonuren, kenmerkend voor de Costa del Sol, wat bijdraagt aan een buitenlevensstijl.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Sotogrande biedt uitgebreide recreatiemogelijkheden, met name voor liefhebbers van golf en watersport. Het gebied beschikt over talrijke golfbanen van hoog niveau, waaronder Real Club de Golf de Sotogrande (0,8 km), Club de Golf La Cañada (2,5 km) en Club de Golf Valderrama (3,1 km). De nabijgelegen Puerto de Sotogrande (2,7 km) biedt jachthavenvoorzieningen. Voor strandtoegang ligt Playa de La Alcaidesa op 4,4 km. Sportfaciliteiten zijn ruim voorhanden, met locaties zoals Complejo Deportivo Zona Norte (2,1 km) en Santa María Polo Club (2,3 km) op korte afstand. De gemeenschap bevordert een actieve levensstijl met zijn talrijke sportfaciliteiten en aangename klimaat, geschikt voor activiteiten het hele jaar door.
66 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande is een luxe resort, 2000 hectare groot, in de Spaanse gemeente San Roque. Er zijn vijf golfbanen, er zijn squash-, fronton- en tennisbanen, een marina, een manege, restaurants en diverse hotels. Het resort is volledig omheind en wordt permanent bewaakt. Er zijn ongeveer 200 luxeappartementen en 3000 villa's gebouwd, de meeste met privé zwembad. Sotogrande International school is door El Pais uitgeroepen tot beste internationale school in Spanje. Er zitten ongeveer 700 leerlingen van meer dan 40 nationaliteiten.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.6°C | 69 mm |
| Februari | 13.5°C | 38 mm |
| Maart | 14.5°C | 133 mm |
| April | 16.4°C | 53 mm |
| Mei | 19.2°C | 27 mm |
| Juni | 22.5°C | 9 mm |
| Juli | 25.0°C | 0 mm |
| Augustus | 25.4°C | 3 mm |
| September | 23.1°C | 23 mm |
| Oktober | 20.1°C | 62 mm |
| November | 15.9°C | 90 mm |
| December | 13.8°C | 76 mm |
Vlak
Ref: VL010066
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sotogrande onderscheidt zich van vele andere urbanisaties langs de Costa del Sol door zijn gevestigde reputatie op het gebied van exclusiviteit, veiligheid en uitgebreide privé-terreinen. Hoewel projecten zoals Altara Alcaidesa en Atria in Sotogrande (vanaf respectievelijk € 341.000 en € 423.000) toegankelijkere instappunten in de markt bieden, vertegenwoordigt deze specifieke villa het hoogtepunt van vastgoed in het gebied. Adel San Roque (vanaf € 549.000) biedt eveneens hogere segmentopties, maar het prijspunt van € 9.950.000 van deze woning duidt op een categorie landgoedwonen die daarvan verschilt. Vergeleken met de dichter bevolkte of meer gecommercialiseerde gebieden verder oostelijk op de Costa del Sol, geeft Sotogrande prioriteit aan een omgeving met lage dichtheid en veel voorzieningen, met focus op golf, paardsport en watersport. De aanzienlijke perceeloppervlakte, uitgebreide woonoppervlakte en complete privé-faciliteiten, inclusief spa en bioscoop, plaatsen deze villa in een nichemarkt voor ultra-luxe woningen, wat hem onderscheidt van standaard gezinswoningen of appartementen elders in de regio.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
SK
UK
SR
SL
LV
ID