Deze ruime, vrijstaande villa bevindt zich in de exclusieve enclave Sotogrande, Cádiz. Met een woonoppervlak van 1314 m² op een perceel van 2329 m², biedt het pand zes slaapkamers en zeven badkamers. De villa is reeds voltooid en biedt een hoog niveau van afwerking en comfort. Gelegen in een prestigieuze gemeenschap die bekend staat om zijn rust en hoogwaardige voorzieningen, combineert dit object de privacy van een residentiële omgeving met de nabijheid van diverse recreatieve en dagelijkse faciliteiten. De locatie is strategisch voor wie zoekt naar een combinatie van exclusiviteit en toegankelijkheid.
Vergeleken met projecten zoals Altara Alcaidesa (vanaf €341.000), Atria (vanaf €423.000) en Adel San Roque (vanaf €551.000), positioneert deze villa zich in een significant hoger prijssegment, met een vraagprijs van €6.500.000. Dit prijsverschil is verklaarbaar door de omvang van de villa (1314 m² woonoppervlak versus veel kleinere eenheden in de vergelijkbare projecten) en de specifieke locatie binnen Sotogrande, dat bekend staat om zijn exclusiviteit en grotere, vrijstaande woningen. De genoemde vergelijkbare projecten lijken voornamelijk appartementen of kleinere villa's te betreffen, gericht op een breder publiek binnen de regio. De focus op grotere percelen, de architecturale schaal en de premium locatie in La Reserva de Sotogrande rechtvaardigen de hogere prijsklasse. Sotogrande als geheel trekt een ander type koper aan dan de meer algemene ontwikkelingen aan de Costa del Sol, met een nadruk op privacy, ruimte en een gevestigd, luxueus imago. De beschikbaarheid van dergelijke grote, individuele villa's is beperkter dan die van appartementen of kleinere woningen, wat de prijsstelling verder kan beïnvloeden.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gevestigd in Sotogrande, een van de grootste particuliere woonontwikkelingen van Andalusië, geniet deze villa van een omgeving die luxe en natuur combineert. De locatie biedt uitzicht op zee en de omliggende heuvels, terwijl het toch dicht bij essentiële voorzieningen ligt. De nabijheid van golfbanen en de kustlijn draagt bij aan de aantrekkelijkheid van dit residentiële gebied.
Dit object is geschikt voor kopers die op zoek zijn naar een ruime, luxueuze woning met veel privacy. De zes slaapkamers en zeven badkamers bieden flexibiliteit voor grote gezinnen of voor het ontvangen van gasten. De grote leefruimtes en het ruime perceel zijn geschikt voor wie waarde hecht aan comfort, ruimte en exclusieve voorzieningen zoals een privézwembad.
De villa is reeds voltooid, met een indicatieve bouwdatum uit 1970, wat duidt op een gevestigde structuur. Hoewel het een bestaand pand betreft, is de focus gelegd op de huidige staat van gereedheid, wat betekent dat het object direct beschikbaar is voor bewoning of verder gebruik zonder noodzaak voor lange wachttijden gerelateerd aan nieuwbouwprocessen.
Het project biedt geen extra nieuwbouwgaranties die typerend zijn voor projecten in aanbouw. De originele bouwdatum kan impliceren dat bepaalde moderne bouwstandaarden of indelingen mogelijk niet aanwezig zijn, tenzij er recente renovaties hebben plaatsgevonden. Specifieke details over recente upgrades zijn niet gespecificeerd.
Dit object past bij kopers die een significante investering zoeken in een gevestigde, exclusieve woonomgeving aan de Costa del Sol. Het is een geschikte keuze voor gezinnen die internationale scholen zoeken, met de Sotogrande International School op korte afstand. Golfliefhebbers profiteren van de directe nabijheid tot meerdere gerenommeerde golfbanen, waaronder Real Club de Golf de Sotogrande. Particulieren die op zoek zijn naar een ruime residentie met privacy, uitzicht op zee en een hoog afwerkingsniveau zullen zich hier thuis voelen. Ook voor investeerders die mikken op kapitaalbehoud en -groei in een stabiele en gewilde regio, biedt deze villa potentieel, gezien de beperkte omvang van het aanbod in La Reserva de Sotogrande.
De villa, met een woonoppervlak van 1314 m², is voltooid en biedt een hoog niveau van afwerking. Hoewel specifieke materiaallijsten niet beschikbaar zijn, impliceert de prijsklasse en de locatie in La Reserva de Sotogrande een gebruik van hoogwaardige materialen en een zorgvuldige constructie. De architectuur kan variëren van eigentijds tot mediterraan, wat een flexibiliteit in stijl aangeeft. Kenmerken zoals een privézwembad, een ruime tuin en panoramische uitzichten op zee, golf en het omliggende natuurgebied duiden op een focus op luxe en comfort. De zuidelijke oriëntatie zorgt voor optimale zonlichtinval gedurende de dag.
De vraagprijs voor deze vrijstaande villa bedraagt €6.500.000. Dit positioneert het object in het hogere segment van de vastgoedmarkt in de regio. De prijs is gebaseerd op de omvang van de villa (1314 m² woonoppervlak), de exclusiviteit van de locatie in Sotogrande en de omvang van het perceel (2329 m²). Er zijn momenteel geen andere varianten of prijsstellingen beschikbaar voor dit specifieke object, aangezien het een individuele villa betreft. De gereedheid van het pand suggereert directe beschikbaarheid na aankoop.
Sotogrande staat bekend als een exclusieve en goed onderhouden woonomgeving, oorspronkelijk ontworpen om een luxe levensstijl te faciliteren. De villa ligt in La Reserva, een deel van Sotogrande dat bekend staat om zijn ruime percelen, groen en uitzichten. Het dagelijkse leven hier wordt gekenmerkt door rust en privacy, met de voorzieningen van Sotogrande zelf, zoals golfbanen, een jachthaven en internationale scholen, binnen handbereik. De nabijheid van de kust biedt mogelijkheden voor strandactiviteiten, terwijl de omliggende natuur uitnodigt tot wandelingen. De omgeving is ontworpen met het oog op comfort en een hoge levenskwaliteit, waarbij een auto praktisch is voor het verkennen van de bredere regio en het benutten van alle aangeboden faciliteiten. De gemeenschap heeft een internationale sfeer door de vele expats en bezoekers.
Leven in Sotogrande betekent deel uitmaken van een geplande gemeenschap die bekend staat om zijn infrastructuur en exclusieve sfeer. De villa is gelegen in La Reserva, een deel dat zich kenmerkt door heuvelachtig terrein met weidse uitzichten over de Middellandse Zee en de omliggende natuur. Dagelijkse benodigdheden zoals een supermarkt zijn op 1.7 km afstand bereikbaar, terwijl de apotheek op 1.2 km ligt. Voor uitgebreidere voorzieningen en stadse dynamiek zijn grotere steden zoals Algeciras en Marbella binnen redelijke rijafstand. De aanwezigheid van internationale scholen, sportfaciliteiten en jachthavens onderstreept de focus op een hoogwaardige levensstijl, met zowel rust als toegankelijkheid tot recreatie en diensten.
Deze villa bevindt zich in Sotogrande, een welvarende enclave in de provincie Cádiz, Andalusië. De kaart toont de ligging ten opzichte van de kustlijn, diverse golfbanen en de nabijheid van Gibraltar. Het illustreert de exclusieve setting met toegang tot zee, bergen en hoogwaardige sportfaciliteiten, kenmerkend voor deze regio.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Sotogrande is strategisch gelegen in de provincie Cádiz, aan de westelijke rand van de Costa del Sol. Het grenst aan de gemeente San Roque en ligt op circa 25 km ten noordoosten van Gibraltar. Deze positie biedt uitzicht op de Straat van Gibraltar en bij helder weer zelfs op Marokko. De ontwikkeling strekt zich uit van de Middellandse Zee tot in de uitlopers van de Sierra Almenara. Grotere stedelijke centra zoals Algeciras (21 km) en Marbella (45 km) zijn bereikbaar voor bredere culturele en commerciële activiteiten. De locatie combineert de rust van een private gemeenschap met de toegankelijkheid tot de grotere agglomeraties van Andalusië.
De bereikbaarheid van deze villa in Sotogrande is goed geregeld. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de La Alcaidesa, ligt op 4.4 km afstand. Golfbanen zijn zeer nabij, met Real Club de Golf de Sotogrande op slechts 270 meter en Club de Golf La Cañada op 2.5 km. De luchthaven van Gibraltar is hemelsbreed 14 km verwijderd, wat snelle verbindingen naar andere bestemmingen mogelijk maakt. Malaga-Costa del Sol Airport ligt op circa 84 km. Hoewel een auto handig is voor de bredere verkenning van de regio, zijn basisvoorzieningen zoals een supermarkt (1.7 km), apotheek (1.2 km) en banken binnen een straal van 2 km aanwezig. Er zijn 9 OV-lijnen en 8 haltes in de nabijheid, wat enige opties biedt voor lokaal transport.
| Afstand strand | 4,4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande geniet van een mediterraan klimaat, met gemiddeld 3.836 zonuren per jaar, wat zorgt voor een lang en aangenaam zwemseizoen van vijf maanden waarin de watertemperatuur doorgaans 20°C of hoger is. De gemiddelde jaartemperatuur ligt rond de 18.5°C. De villa ligt op een hoogte van 39 meter boven zeeniveau en heeft een geringe helling van 0.9% richting het strand, wat duidt op een overwegend vlak terrein rondom de woning. De nabijheid van de Sierra Almenara biedt een natuurlijke buffer en uitzichten op zowel de zee als glooiende heuvels, inclusief kurkeikenbossen. Dit klimaat en de natuurlijke omgeving dragen bij aan een gezonde en actieve levensstijl.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De regio Sotogrande biedt uitgebreide recreatiemogelijkheden. Het dichtstbijzijnde strand is Playa de La Alcaidesa op 4.4 km, een van de diverse stranden langs de kust. Golf is een dominante activiteit, met meerdere wereldklasse golfbanen in de directe omgeving, waaronder Real Club de Golf de Sotogrande (270m), Club de Golf La Cañada (2.5km) en Club de Golf Valderrama (3.4km). Naast golf en strand zijn er ook andere sportfaciliteiten zoals de Santa María Polo Club (2.3 km) en diverse sportcentra. De jachthaven van Sotogrande (2.7 km) biedt mogelijkheden voor watersport en recreatie op zee. Met 66 sportfaciliteiten in de omgeving is er een breed scala aan activiteiten voor bewoners.
66 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande is strategisch gelegen in de provincie Cádiz, aan de westelijke rand van de Costa del Sol. Het grenst aan de gemeente San Roque en ligt op circa 25 km ten noordoosten van Gibraltar. Deze positie biedt uitzicht op de Straat van Gibraltar en bij helder weer zelfs op Marokko. De ontwikkeling strekt zich uit van de Middellandse Zee tot in de uitlopers van de Sierra Almenara. Grotere stedelijke centra zoals Algeciras (21 km) en Marbella (45 km) zijn bereikbaar voor bredere culturele en commerciële activiteiten. De locatie combineert de rust van een private gemeenschap met de toegankelijkheid tot de grotere agglomeraties van Andalusië.
Sotogrande is een luxe resort, 2000 hectare groot, in de Spaanse gemeente San Roque. Er zijn vijf golfbanen, er zijn squash-, fronton- en tennisbanen, een marina, een manege, restaurants en diverse hotels. Het resort is volledig omheind en wordt permanent bewaakt. Er zijn ongeveer 200 luxeappartementen en 3000 villa's gebouwd, de meeste met privé zwembad. Sotogrande International school is door El Pais uitgeroepen tot beste internationale school in Spanje. Er zitten ongeveer 700 leerlingen van meer dan 40 nationaliteiten.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | mm |
| Februari | °C | mm |
| Maart | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| Augustus | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Vlak
Ref: VL105053
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN