Тази изключителна самостоятелна вила, разположена в престижния комплекс La Reserva de Sotogrande,representipa върха на съвременното живеене. С 6 спални и 8 бани, разпределени в 1 023 м² жилищно пространство върху парцел от 2 052 м², имотът предлага просторни, изпълнени със светлина интериори. Югозападното ѝ изложение максимизира естествената светлина и осигурява панорамна гледка към Средиземно море и скалата на Гибралтар. Проектирана за изтънчен комфорт и благополучие, тази резиденция е готова за нанасяне и достъпна за незабавно обитаване, предлагайки отличителна възможност в рамките на един от най-ексклузивните комплекси в Андалусия.
Sotogrande се откроява от други комплекси на Costa del Sol със своя мащаб, ексклузивност и статут на частен комплекс. Докато имоти в райони като Marbella могат да предложат подобен лукс, Sotogrande се отличава със своя интегриран генерален план, обхващащ обширни зелени площи, голф от световна класа и съоръжения за конен спорт. В сравнение с проекти като Altara Alcaidesa, Atria или Adel San Roque, които обикновено се предлагат на по-ниски цени и може да обслужват по-широк пазар, тази вила представлява най-високото ниво на жилищни предложения. Фиксираната ѝ обявена цена от 7 950 000 € я поставя в отделен луксозен сегмент, подчертавайки просторното жилищно пространство, обширните частни удобства и непревъзходния престиж на местоположението ѝ в La Reserva.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположена в сигурния затворен комплекс La Reserva de Sotogrande, тази вила се радва на привилегировано положение. Тя предлага забележителна гледка към морето и е стратегически разположена в близост до първокласни спортни и развлекателни съоръжения, включително множество голф игрища и яхтени пристанища. Окололните склонове на Sierra Almenara създават фон от природна красота, съчетавайки достъпа до крайбрежието със спокойни, зелени пейзажи.
Тази резиденция е проектирана за тези, които търсят надмирно начина на живот, като дават приоритет на пространството, светлината и благополучието. Наличието на закрит собствен подгряван басейн, спа, сауна, фитнес помещение и кино отговаря на желанието както за релаксация, така и за забавление. Просторните дневни зони и спокойната атмосфера, съчетани с изобилна естествена светлина, отговарят на нуждите на взискателните хора, които желаят изтънчен и комфортен дом.
Това е готов за нанасяне съществуващ дом, прецизно построен и готов за незабавно обитаване. Макар и ново строителство в традиционния смисъл на текущо строителство не е налице, датата на завършване 2025 г. indica много скорошна или предстояща готовност за обитаване. Имотът представлява завършен продукт, предлагащ безпроблемен преход за новите си собственици без строителни закъснения.
Този имот има фиксирана обявена цена, което означава, че оферти под 7 950 000 € няма да бъдат разглеждани. Описанието не уточнява конкретни класации за енергийна ефективност или кадастрални референции. Въпреки че имотът предлага обширни удобства, тук не е предоставена информация за конкретни текущи такси поддръжка или подробни структури на управление.
Тази вила е подходяща за хора или семейства, които търсят постоянна резиденция от висока класа, ексклузивна ваканционна къща или изтънчен имот за посрещане на гости. Тя е насочена към тези, които ценят приватността, сигурността и достъпа до премиум съоръжения за отдих, особено голф и конен спорт. Обширните пространства за благополучие и забавления на имота го правят подходящ за жители, които обичат да приемат гости или дават приоритет на здравословен, активен начин на живот. Местоположението му в добре утвърден, престижен комплекс също привлича купувачи, които търсят стабилна и висококачествена среда за дългосрочна инвестиция или семеен живот.
Вилата демонстрира прецизно внимание към детайла, характеризиращо се с contemporary естетика и висококачествени материали. Интериорите са проектирани да бъдат изтънчени и спокойни, с просторни пропорции и изискан, но достъпен подбор на материали. Имотът разполага с подово отопление навсякъде, климатичен контрол (климатици за отопление и охлаждане) и е оборудван с вградени гардероби в шестте спални с бани към спалните. Интеграцията на технологии и дизайн осигурява луксозно жилищно преживяване, със пространства, мислени за комфорт и визуална привлекателност.
Тази изискана самостоятелна вила се предлага на фиксирана обявена цена от 7 950 000 €. Това представлява значителна инвестиция в първокласен имот в рамките на един от най-ексклузивните анклави в Испания. Имотът е готов за нанасяне, което означава, че е достъпен за незабавна покупка и обитаване, отстранявайки всякакви притеснения относно строителните срокове. Като се имат предвид размерът, местоположението и обширните характеристики на имота, тази цена отразява неговото позициониране в премиум сегмент на пазара. Наличността е ограничена до това конкретно предложение.
Sotogrande се признава за най-голямата частна жилищна комплекса в Андалусия, предлагайки ексклузивна и сигурна среда. Животът тук се характеризира с спокойствие, приватност и достъп до удобства от световна класа. Комплексът е проектиран за жители, които ценят изтънчен начин на живот, с подържани пейзажи, денонощна охрана и силен акцент върху отдиха и спорта. Местоположението предлага баланс между спокойното живеене и близостта до културни центрове като Marbella и Гибралтар. Добре поддържаната инфраструктура на района, включително висококачествени здравни и образователни съоръжения, поддържа комфортерно целогодишно живеене или ексклузивно преживяване за почивка.
Sotogrande предлага уникална комбинация от лукс, сигурност и природна красота. Като голям частен комплекс, той осигурява контролирана среда с обширни зелени площи, включително коркови гори и голф феъруеи, заедно със средиземноморски крайбрежия. Жителите се възползват от спокойна атмосфера, допълнена от денонощна охрана. Районът се хвали с висока концентрация на спортни съоръжения, включително множество голф игрища и яхтени пристанища, обслужващи активен начин на живот. Близостта до международни училища и разнообразие от удобства осигурява удобство за ежедневието и семейните нужди.
Тази карта визуализира първокласното местоположение на вилата в Sotogrande. Тя подчертава близостта до ключови удобства, известни голф игрища, яхтеното пристанище и крайбрежието. Позиционирането в La Reserva de Sotogrande подчертава статуса ѝ в рамките на ексклузивен и сигурен жилищен анклав, предлагащ лесен достъп до по-широкия регион Costa del Sol и Гибралтар.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Sotogrande е разположен в западната част на Costa del Sol, в провинция Кадис. Намира се на около 25 км североизточно от Гибралтар, предлагайки стратегическо позициониране близо до Гибралтарския проток. Това местоположение осигурява лесен достъп както до андалуските вътрешни, така и до крайбрежните маршрути. В сравнение с по-плътно населените райони като Marbella на изток, Sotogrande предлага по-ексклузивно и просторно жилищно преживяване, характеризиращо се с частна структура на комплекса и фокус върху отдиха от висока класа.
Вилата е удобно разположена в Sotogrande, добре обслужван район. Основни удобства като аптеки и банки са на разстояние до 2 км. За международни пътувания летището на Гибралтар е на около 14 км по права линия, докато летището Малага-Коста дел Сол е на около 84 км. Наличен е обществен транспорт с няколко линии и спирки наблизо. Пътната свързаност е отлична, осигурявайки лесен достъп до по-големи градове като Algeciras (21 км) и Marbella (45 км). Множество голф игрища, включително Real Club de Golf de Sotogrande и Club de Golf Valderrama, са на кратко разстояние.
| До плажа | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът се възползва от средиземноморски климат със средна годишна температура от 18,5°C и плажен сезон, който обикновено продължава пет месеца, когато температурите на водата надвишават 20°C. Надморската височина от 39 метра осигурява приятни условия, като югозападното изложение на имота гарантира изобилна слънчева светлина. Пейзажът представлява комбинация от гледки към морето, хълмове и зелени феъруеи, предлагайки визуално привлекателна природна среда. Наклонът към близкия плаж Playa de La Alcaidesa е едва 0,9%, което прави достъпа лесен.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Sotogrande е център за отдих и развлечение. Най-близкият плаж, Playa de La Alcaidesa, е на 4,4 км. Районът се хвали с забележителна концентрация на висококачествени голф игрища, включително Real Club de Golf de Sotogrande (0,8 км), Club de Golf La Cañada (2,5 км) и Club de Golf Valderrama (3,1 км). Спортните ентусиасти имат достъп до множество съоръжения, като Santa María Polo Club и различни спортни комплекси на няколко километра. Яхтеното пристанище Puerto de Sotogrande също е на кратко разстояние, предлагайки морски дейности.
66 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.6°C | 69 mm |
| Февруари | 13.5°C | 38 mm |
| Март | 14.5°C | 133 mm |
| Април | 16.4°C | 53 mm |
| Май | 19.2°C | 27 mm |
| Юни | 22.5°C | 9 mm |
| Юли | 25.0°C | 0 mm |
| Август | 25.4°C | 3 mm |
| Септември | 23.1°C | 23 mm |
| Октомври | 20.1°C | 62 mm |
| Ноември | 15.9°C | 90 mm |
| Декември | 13.8°C | 76 mm |
Равен
Ref: VL159432
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
SL
LV
ID