Diese außergewöhnliche freistehende Villa in der renommierten Anlage La Reserva de Sotogrande verkörpert den Höhepunkt modernen Wohnens. Mit 6 Schlafzimmern und 8 Bädern auf 1.023 m² Wohnfläche und einem 2.052 m² großen Grundstück bietet die Immobilie großzügige, lichtdurchflutete Innenräume. Die Südwestausrichtung maximiert das natürliche Licht und bietet Panoramablick auf das Mittelmeer und den Felsen von Gibraltar. Auf anspruchsvollen Komfort und Wohlbefinden ausgelegt, ist diese Residenz bezugsfertig und sofort bewohnbar, eine besondere Gelegenheit in einer der exklusivsten Wohnanlagen Andalusiens.
Sotogrande hebt sich durch seine Größe, Exklusivität und den Status als private Wohnanlage von anderen Entwicklungen an der Costa del Sol ab. Während Immobilien in Gegenden wie Marbella ähnlichen Luxus bieten können, zeichnet sich Sotogrande durch seinen integrierten Masterplan aus, der weitläufige Grünflächen, Golfplätze der Weltklasse und Reitsportanlagen umfasst. Im Vergleich zu Projekten wie Altara Alcaidesa, Atria oder Adel San Roque, die generell zu niedrigeren Preisen angeboten werden und ein breiteres Publikum ansprechen, repräsentiert diese Villa die höchste Stufe des Wohnangebots. Der feste Angebotspreis von €7.950.000 platziert sie in einem eigenständigen Luxussegment mit Schwerpunkt auf großzügiger Wohnfläche, umfangreichen privaten Annehmlichkeiten und dem unvergleichlichen Prestige ihrer Lage in La Reserva.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Eingebettet in die geschlossene Wohnanlage La Reserva de Sotogrande genießt diese Villa eine privilegierte Lage. Sie bietet bemerkenswerten Meerblick und liegt strategisch günstig in der Nähe erstklassiger Sport- und Freizeiteinrichtungen, darunter zahlreiche Golfplätze und Yachthäfen. Die Ausläufer der Sierra Almenara bilden eine Kulisse natürlicher Schönheit, die Küstennähe mit ruhigen, grünen Landschaften verbindet.
Diese Residenz ist für alle konzipiert, die einen gehobenen Lebensstil suchen und Wert auf Raum, Licht und Wohlbefinden legen. Der private beheizte Innenpool, Spa, Sauna, Fitnessraum und das Kino erfüllen den Wunsch nach Entspannung und Unterhaltung zugleich. Die großzügigen Wohnbereiche und die ruhige Atmosphäre in Verbindung mit reichlich Tageslicht erfüllen die Ansprüche anspruchsvoller Menschen, die ein elegantes und komfortables Zuhause wünschen.
Es handelt sich um eine bezugsfertige Bestandsimmobilie, sorgfältig errichtet und sofort bewohnbar. Auch wenn es kein Neubau im klassischen Sinne laufender Bauarbeiten ist, deutet das Fertigstellungsjahr 2025 auf eine sehr frische oder unmittelbar bevorstehende Bezugsbereitschaft hin. Die Immobilie ist ein fertiges Produkt, das den neuen Eigentümern einen nahtlosen Übergang ohne Bauverzögerungen ermöglicht.
Diese Immobilie hat einen festen Angebotspreis, das heißt, Angebote unter €7.950.000 werden nicht berücksichtigt. In der Beschreibung werden keine spezifischen Energieausweise oder Katasterangaben aufgeführt. Obwohl die Immobilie umfangreiche Annehmlichkeiten bietet, werden hier keine Informationen zu konkreten laufenden Gemeinschaftskosten oder detaillierten Verwaltungsstrukturen angegeben.
Diese Villa eignet sich für Einzelpersonen oder Familien, die einen gehobenen Hauptwohnsitz, ein exklusives Ferienhaus oder eine elegante Immobilie für Empfänge suchen. Sie richtet sich an alle, die Privatsphäre, Sicherheit und Zugang zu erstklassigen Freizeiteinrichtungen schätzen, insbesondere Golf und Reitsport. Die umfangreichen Wellness- und Unterhaltungsbereiche machen sie ideal für Bewohner, die gerne Gäste empfangen oder einen gesunden, aktiven Lebensstil priorisieren. Die Lage in einer etablierten, renommierten Wohnanlage spricht zudem Käufer an, die eine stabile und hochwertige Umgebung für langfristige Investitionen oder das Familienleben suchen.
Die Villa besticht durch akribische Liebe zum Detail, gekennzeichnet durch zeitgemäße Ästhetik und hochwertige Materialien. Die Innenräume sind verfeinert und ruhig gestaltet, mit großzügigen Proportionen und einer eleganten, dennoch zugänglichen Materialauswahl. Die Immobilie verfügt durchgehend über Fußbodenheizung, Klimaregelung (Klimaanlage warm/kalt) sowie eingebaute Kleiderschränke in den sechs Schlafzimmern mit eigenem Bad. Die Verbindung von Technologie und Design gewährleistet ein luxuriöses Wohnerlebnis mit durchdacht kuratierten Räumen für Komfort und visuelle Wirkung.
Diese exquisite freistehende Villa wird zu einem festen Angebotspreis von €7.950.000 angeboten. Dies stellt eine bedeutende Investition in eine erstklassige Immobilie in einer der exklusivsten Enklaven Spaniens dar. Die Immobilie ist bezugsfertig, das heißt, sie kann sofort gekauft und bezogen werden, ohne Sorgen über Bauzeiten. Angesichts der Größe, Lage und der umfangreichen Ausstattung spiegelt der Preis die Positionierung im High-End-Segment wider. Die Verfügbarkeit beschränkt sich auf dieses konkrete Angebot.
Sotogrande gilt als größte privat geführte Wohnentwicklung Andalusiens und bietet ein exklusives und sicheres Umfeld. Das Leben hier ist geprägt von Ruhe, Privatsphäre und Zugang zu Annehmlichkeiten der Weltklasse. Die Wohnanlage ist für Bewohner konzipiert, die einen gehobenen Lebensstil schätzen, mit gepflegten Grünanlagen, rund um die Uhr Sicherheit und einem starken Fokus auf Freizeit und Sport. Die Lage bietet eine Balance zwischen ruhigem Wohnen und Nähe zu kulturellen Zentren wie Marbella und Gibraltar. Die gut ausgebaute Infrastruktur der Region, einschließlich hochwertiger Gesundheits- und Bildungseinrichtungen, unterstützt einen komfortablen ganzjährigen Wohnsitz oder ein exklusives Ferienerlebnis.
Sotogrande bietet eine einzigartige Mischung aus Luxus, Sicherheit und natürlicher Schönheit. Als große, privat geführte Entwicklung bietet es ein kontrolliertes Umfeld mit ausgedehnten Grünflächen, darunter Korkeichenwälder und Golf-Fairways, neben der Mittelmeerküste. Die Bewohner profitieren von einer friedlichen Atmosphäre, ergänzt durch 24/7-Sicherheit. Die Region verfügt über eine hohe Dichte an Sporteinrichtungen, darunter zahlreiche Golfplätze und Yachthäfen, die einen aktiven Lebensstil unterstützen. Die Nähe zu internationalen Schulen und einer Vielzahl von Annehmlichkeiten sorgt für Komfort im Alltag und für familiäre Bedürfnisse.
Diese Karte visualisiert die erstklassige Lage der Villa in Sotogrande. Sie zeigt die Nähe zu wichtigen Annehmlichkeiten, renommierten Golfplätzen, dem Yachthafen und der Küste. Die Position innerhalb von La Reserva de Sotogrande unterstreicht ihren Status in einer exklusiven und sicheren Wohnenklave mit einfachem Zugang zur weiteren Region Costa del Sol und nach Gibraltar.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Sotogrande liegt im westlichen Teil der Costa del Sol in der Provinz Cádiz. Es liegt etwa 25 km nordöstlich von Gibraltar und bietet eine strategische Position nahe der Straße von Gibraltar. Diese Lage ermöglicht einen einfachen Zugang sowohl ins andalusische Hinterland als auch zu den Küstenrouten. Im Vergleich zu dichter besiedelten Gebieten wie Marbella im Osten bietet Sotogrande ein exklusiveres und großzügigeres Wohnerlebnis, geprägt von der privaten Anlagenstruktur und dem Fokus auf gehobene Freizeit.
Die Villa liegt günstig in Sotogrande, einer gut erschlossenen Gegend. Grundlegende Einrichtungen wie Apotheken und Banken befinden sich innerhalb von 2 km. Für internationale Reisen liegt der Flughafen Gibraltar etwa 14 km Luftlinie entfernt, der Flughafen Malaga-Costa del Sol etwa 84 km. Öffentliche Verkehrsmittel sind verfügbar, mit mehreren Linien und Haltestellen in der Nähe. Die Straßenanbindung ist hervorragend und bietet direkten Zugang zu größeren Städten wie Algeciras (21 km) und Marbella (45 km). Zahlreiche Golfplätze, darunter Real Club de Golf de Sotogrande und Club de Golf Valderrama, liegen in kurzer Entfernung.
| Strandentfernung | 4,4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region profitiert von einem Mittelmeerklima mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,5 °C und einer Badesaison, die typischerweise fünf Monate dauert, in denen die Wassertemperatur 20 °C übersteigt. Die Höhe von 39 Metern über dem Meer sorgt für angenehme Bedingungen, und die Südwestausrichtung der Immobilie gewährleistet reichlich Sonnenlicht. Die Landschaft bietet eine Mischung aus Meerblick, sanften Hügeln und grünen Fairways, eine visuell ansprechende natürliche Umgebung. Das Gefälle zum nahegelegenen Playa de La Alcaidesa beträgt nur 0,9 %, was den Zugang erleichtert.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Sotogrande ist ein Zentrum für Erholung und Freizeit. Der nächste Strand, Playa de La Alcaidesa, liegt 4,4 km entfernt. Die Region verfügt über eine bemerkenswerte Konzentration hochwertiger Golfplätze, darunter Real Club de Golf de Sotogrande (0,8 km), Club de Golf La Cañada (2,5 km) und Club de Golf Valderrama (3,1 km). Sportbegeisterte haben Zugang zu zahlreichen Einrichtungen wie dem Santa María Polo Club und verschiedenen Sportanlagen innerhalb weniger Kilometer. Auch der Yachthafen Puerto de Sotogrande liegt in kurzer Entfernung und bietet maritime Aktivitäten.
66 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande ist ein großes Luxusresort in Andalusien mit einem Yachthafen. Sotogrande liegt bei San Roque in der autonomen Gemeinschaft Andalusien in Südspanien nahe bei Gibraltar. Das Resort ist 20 km² groß und erstreckt sich vom Mittelmeer bis zu den Ausläufern der Sierra Almenara. Dadurch bietet es verschiedene Geländeformationen von der Küste bis zur Hügellandschaft, Korkeichenwälder sowie einen Blick auf die Felsen von Gibraltar und auf Marokko. Sotogrande wurde 1964 gegründet und war ursprünglich eine Gated Community.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.6°C | 69 mm |
| Februar | 13.5°C | 38 mm |
| März | 14.5°C | 133 mm |
| April | 16.4°C | 53 mm |
| Mai | 19.2°C | 27 mm |
| Juni | 22.5°C | 9 mm |
| Juli | 25.0°C | 0 mm |
| August | 25.4°C | 3 mm |
| September | 23.1°C | 23 mm |
| Oktober | 20.1°C | 62 mm |
| November | 15.9°C | 90 mm |
| Dezember | 13.8°C | 76 mm |
Flach
Ref: VL159432
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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