Esta excepcional villa independiente, situada en la prestigiosa La Reserva de Sotogrande, representa la cúspide de la vida moderna. Con 6 dormitorios y 8 baños distribuidos en 1.023 m² de superficie habitable en una parcela de 2.052 m², la propiedad ofrece interiores amplios y luminosos. Su orientación suroeste maximiza la luz natural y proporciona vistas panorámicas al mar Mediterráneo y a la Roca de Gibraltar. Diseñada para el confort y el bienestar sofisticados, esta residencia está llave en mano y disponible para su ocupación inmediata, ofreciendo una oportunidad distintiva dentro de una de las urbanizaciones más exclusivas de Andalucía.
Sotogrande se distingue de otras urbanizaciones de la Costa del Sol por su escala, exclusividad y condición de comunidad privada. Aunque las propiedades en zonas como Marbella pueden ofrecer un lujo similar, Sotogrande se distingue por su plan maestro integrado, que abarca vastas zonas verdes, golf de clase mundial e instalaciones ecuestres. En comparación con proyectos como Altara Alcaidesa, Atria o Adel San Roque, que generalmente se ofrecen a precios más bajos y pueden dirigirse a un mercado más amplio, esta villa representa el nivel más alto de las ofertas residenciales. Su precio de venta fijo de 7.950.000 € la sitúa en un segmento de lujo distinto, enfatizando el amplio espacio habitable, las extensas comodidades privadas y el prestigio incomparable de su ubicación dentro de La Reserva.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Enclavada dentro de la segura urbanización cerrada de La Reserva de Sotogrande, esta villa goza de una posición privilegiada. Ofrece notables vistas al mar y está estratégicamente situada cerca de instalaciones deportivas y recreativas de primer nivel, incluidos numerosos campos de golf y puertos deportivos. Las cercanas estribaciones de la Sierra Almenara proporcionan un telón de fondo de belleza natural, combinando el acceso a la costa con paisajes verdes y serenos.
Esta residencia está diseñada para quienes buscan un estilo de vida elevado, priorizando el espacio, la luz y el bienestar. La inclusión de una piscina privada interior climatizada, spa, sauna, gimnasio y sala de cine satisface el deseo de relajación y entretenimiento. Sus amplias zonas de estar y sus ambientes tranquilos, junto con la abundante luz natural, cubren las necesidades de personas exigentes que desean un hogar sofisticado y cómodo.
Se trata de una vivienda existente llave en mano, construida con meticulosidad y lista para su ocupación inmediata. Aunque no es una obra nueva en el sentido tradicional de construcción en curso, su fecha de finalización en 2025 indica una disponibilidad muy reciente o inminente para habitarla. La propiedad representa un producto terminado, ofreciendo una transición fluida para sus nuevos propietarios sin retrasos de construcción.
Esta propiedad tiene un precio de venta fijo, lo que significa que no se considerarán ofertas inferiores a 7.950.000 €. La descripción no detalla calificaciones específicas de eficiencia energética ni referencias catastrales. Aunque la propiedad ofrece amplias comodidades, aquí no se proporciona información sobre gastos de comunidad específicos ni estructuras de gestión detalladas.
Esta villa es adecuada para personas o familias que buscan una residencia permanente de alto nivel, una vivienda vacacional exclusiva o una propiedad sofisticada para recibir invitados. Atiende a quienes valoran la privacidad, la seguridad y el acceso a instalaciones de ocio premium, especialmente el golf y los deportes ecuestres. Las amplias zonas de bienestar y entretenimiento de la propiedad la hacen adecuada para residentes que disfrutan recibiendo invitados o que priorizan un estilo de vida saludable y activo. Su ubicación dentro de una comunidad prestigiosa y bien establecida también atrae a compradores que buscan un entorno estable y de alta calidad para una inversión a largo plazo o la vida familiar.
La villa muestra una atención meticulosa al detalle, caracterizada por una estética contemporánea y materiales de alta calidad. Los interiores están diseñados para ser refinados y tranquilos, con proporciones amplias y una selección de materiales sofisticada pero accesible. La propiedad cuenta con suelo radiante en toda la casa, climatización (aire acondicionado frío/calor) y armarios empotrados en sus seis dormitorios con baño en suite. La integración de tecnología y diseño garantiza una experiencia de vida lujosa, con espacios cuidadosamente curados para el confort y el atractivo visual.
Esta exquisita villa independiente se ofrece a un precio de venta fijo de 7.950.000 €. Esto representa una inversión significativa en una propiedad de primer nivel dentro de uno de los enclaves más exclusivos de España. La propiedad está llave en mano, lo que significa que está disponible para su compra y ocupación inmediatas, eliminando cualquier preocupación sobre plazos de construcción. Dado el tamaño, la ubicación y las amplias características de la propiedad, este precio refleja su posicionamiento en el mercado de gama alta. La disponibilidad se limita a esta oferta específica.
Sotogrande está reconocido como la mayor urbanización residencial de propiedad privada de Andalucía, ofreciendo un entorno exclusivo y seguro. La vida aquí se caracteriza por la tranquilidad, la privacidad y el acceso a instalaciones de clase mundial. La comunidad está diseñada para residentes que aprecian un estilo de vida refinado, con paisajes cuidados, seguridad las 24 horas y un fuerte énfasis en el ocio y el deporte. Su ubicación ofrece un equilibrio entre la vida serena y la proximidad a centros culturales como Marbella y Gibraltar. La infraestructura bien mantenida de la zona, incluidas instalaciones sanitarias y educativas de alta calidad, permite una residencia cómoda durante todo el año o una experiencia vacacional exclusiva.
Sotogrande ofrece una combinación única de lujo, seguridad y belleza natural. Como gran urbanización de propiedad privada, proporciona un entorno controlado con extensas zonas verdes, incluidos bosques de alcornoques y calles de golf, junto a costas mediterráneas. Los residentes se benefician de una atmósfera apacible, complementada con seguridad 24/7. La zona cuenta con una alta concentración de instalaciones deportivas, incluidos numerosos campos de golf y puertos deportivos, que favorecen un estilo de vida activo. La proximidad a colegios internacionales y una amplia gama de servicios garantiza la comodidad para la vida diaria y las necesidades familiares.
Este mapa visualiza la ubicación privilegiada de la villa dentro de Sotogrande. Destaca su proximidad a servicios clave, reconocidos campos de golf, el puerto deportivo y la costa. Su posición dentro de La Reserva de Sotogrande subraya su estatus dentro de un enclave residencial exclusivo y seguro, con fácil acceso a la amplia región de la Costa del Sol y a Gibraltar.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Sotogrande está situado en la parte occidental de la Costa del Sol, en la provincia de Cádiz. Se encuentra aproximadamente a 25 km al noreste de Gibraltar, ofreciendo una posición estratégica cerca del estrecho de Gibraltar. Esta ubicación proporciona fácil acceso tanto al interior andaluz como a las rutas costeras. En comparación con zonas más densamente pobladas como Marbella, al este, Sotogrande ofrece una experiencia residencial más exclusiva y espaciosa, caracterizada por su estructura de comunidad privada y su enfoque en el ocio de alta gama.
La villa está convenientemente ubicada dentro de Sotogrande, una zona bien servida. Servicios esenciales como farmacias y bancos se encuentran a menos de 2 km. Para viajes internacionales, el aeropuerto de Gibraltar está aproximadamente a 14 km en línea recta, mientras que el aeropuerto de Málaga-Costa del Sol está a unos 84 km. Hay transporte público disponible, con varias líneas y paradas cercanas. La conectividad por carretera es excelente, proporcionando acceso directo a ciudades más grandes como Algeciras (21 km) y Marbella (45 km). Numerosos campos de golf, incluidos el Real Club de Golf de Sotogrande y el Club de Golf Valderrama, están a poca distancia.
| Distancia a la playa | 4,4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La región se beneficia de un clima mediterráneo, con una temperatura media anual de 18,5 °C y una temporada de baño que suele durar cinco meses cuando las temperaturas del agua superan los 20 °C. La elevación de 39 metros sobre el nivel del mar proporciona condiciones agradables, y la orientación suroeste de la propiedad garantiza abundante luz solar. El paisaje presenta una mezcla de vistas al mar, colinas onduladas y calles verdes, ofreciendo un entorno natural visualmente atractivo. La pendiente hacia la cercana Playa de La Alcaidesa es de solo un 0,9 %, lo que facilita el acceso.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
Sotogrande es un centro de recreo y ocio. La playa más cercana, la Playa de La Alcaidesa, está a 4,4 km. La zona cuenta con una notable concentración de campos de golf de alta calidad, incluidos el Real Club de Golf de Sotogrande (0,8 km), el Club de Golf La Cañada (2,5 km) y el Club de Golf Valderrama (3,1 km). Los aficionados al deporte tienen acceso a numerosas instalaciones, como el Santa María Polo Club y varios complejos deportivos a pocos kilómetros. El puerto deportivo Puerto de Sotogrande también está a poca distancia, ofreciendo actividades marítimas.
66 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande es una urbanización perteneciente al municipio español de San Roque en la comarca del Campo de Gibraltar. Los múltiples equipamientos deportivos y la oferta hotelera de la zona han propiciado que se la considere una de las principales zonas residenciales de lujo de Andalucía, de España e incluso de Europa. Tiene una población censada de 2.584 habitantes, aunque se estima que su número total de residentes llega hasta los 12.500 en temporada de verano. Algunas de las familias más ricas e influyentes de España y Gibraltar tienen casas permanentes o de vacaciones en Sotogrande. Los regulares y los habitantes de Sotogrande son Peter Caruana, exministro principal de Gibraltar, Fabian Picardo, actual Ministro principal de Gibraltar, Ana Rosa Quintana, así como Luis Alfonso de Borbón, pretendiente legitimista al trono de Francia o Jaime de Marichalar, exmarido de la infanta Elena.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.6°C | 69 mm |
| Febrero | 13.5°C | 38 mm |
| Marzo | 14.5°C | 133 mm |
| Abril | 16.4°C | 53 mm |
| Mayo | 19.2°C | 27 mm |
| Junio | 22.5°C | 9 mm |
| Julio | 25.0°C | 0 mm |
| Agosto | 25.4°C | 3 mm |
| Septiembre | 23.1°C | 23 mm |
| Octubre | 20.1°C | 62 mm |
| Noviembre | 15.9°C | 90 mm |
| Diciembre | 13.8°C | 76 mm |
Llano
Ref: VL159432
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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