Tato výjimečná samostatně stojící vila, situovaná v prestižní lokalitě La Reserva de Sotogrande, představuje vrchol moderního bydlení. Se 6 ložnicemi a 8 koupelnami rozprostřenými na 1 023 m² obytné plochy na pozemku o výměře 2 052 m² nabízí nemovitost prostorné interiéry plné světla. Jihozápadní orientace maximalizuje přirozené světlo a poskytuje panoramatický výhled na Středozemní moře a Skálu Gibraltarskou. Rezidence je navržena s ohledem na ušlechtilý komfort a relaxaci, je připravena k nastěhování a k dispozici k okamžitému ocupování, a nabízí jedinečnou příležitost v jedné z nejexkluzivnějších rezidencí Andalusie.
Sotogrande se odlišuje od jiných developmentů na Costa del Sol svou velikostí, exkluzivitou a statutem soukromé komunity. Zatímco nemovitosti v oblastech jako Marbella mohou nabízet podobný luxus, Sotogrande se vyznačuje integrovaným master plánem zahrnujícím rozsáhlé zelené plochy, světovou úroveň golfu a jezdecká zařízení. Ve srovnání s projekty jako Altara Alcaidesa, Atria nebo Adel San Roque, které jsou obecně nabízeny za nižší ceny a mohou oslovovat širší trh, tato vila představuje nejvyšší úroveň obytné nabídky. Její pevná požadovaná cena 7 950 000 € ji řadí do odlišného luxusního segmentu s důrazem na prostorné bydlení, rozsáhlé soukromé vybavení a nesrovnatelnou prestiž polohy v La Reserva.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Vila se nachází v bezpečném uzavřeném rezidenčním areálu La Reserva de Sotogrande a požívá výsadního postavení. Nabízí pozoruhodný výhled na moře a je strategicky umístěna v blízkosti špičkových sportovních a rekreačních zařízení, včetně mnoha golfových hřišť a přístavů pro jachty. okolní podhůří Sierra Almenara vytváří kulisu přírodního bohatství, která spojuje přístup k pobřeží s klidnou zelenou krajinou.
Tato rezidence je navržena pro ty, kdo hledají povýšený životní styl s důrazem na prostor, světlo a pohodu. Soukromý vnitřní vyhřívaný bazén, spa, sauna, posilovna a kino uspokojí touhu po relaxaci i zábavě. Rozlehlé obytné prostory a klidná atmosféra spolu s hojností přirozeného světla splňují nároky náročných jedinců, kteří si přejí ušlechtilý a pohodlný domov.
Jde o starší nemovitost připravenou k nastěhování, pečlivě postavenou a připravenou k okamžitému ocupování. Ačkoli nejde o novostavbu v tradičním smyslu probíhající výstavby, její datum dokončení v roce 2025 ukazuje na velmi nedávnou nebo bezprostředně blízkou obyvatelnost. Nemovitost představuje hotový produkt, který novým majitelům umožňuje plynulý přechod bez zpoždění způsobených výstavbou.
U této nemovitosti je požadovaná cena pevná, což znamená, že nabídky pod 7 950 000 € nebudou zvažovány. Popis neobsahuje konkrétní údaje o energetické účinnosti ani katastrální odkazy. Ačkoli nemovitost nabízí rozsáhlé vybavení, zde nejsou uvedeny informace o konkrétních průběžných poplatcích za správu rezidence ani podrobných strukturách správy.
Tato vila je vhodná pro jednotlivce nebo rodiny hledající špičové trvalé bydlení, exkluzivní dovolenkový dům nebo ušlechtilou nemovitost pro zábavu. Je určena těm, kteří si cení soukromí, bezpečnosti a přístupu k prémiovým volnočasovým zařízením, zejména golfu a jezdeckému sportu. Rozsáhlé wellness a zábavní prostory nemovitosti jsou ideální pro obyvatele, kteří rádi hostí hosty nebo upřednostňují zdravý a aktivní životní styl. Poloha v dobře zavedené prestižní komunitě rovněž oslovuje kupující hledající stabilní a vysoce kvalitní prostředí pro dlouhodobou investici nebo rodinné bydlení.
Vila představuje pečlivou pozornost detailu, charakterizovanou současnou estetikou a vysoce kvalitními materiály. interiéry jsou navrženy jako rafinované a klidné, s prostornými proporcemi a ušlechtilou, avšak přístupnou volbou materiálů. Nemovitost se pyšní podlahovým vytápěním v celém objektu, regulací klimatu (klimatizací s chlazením i topením) a vestavěnými skříněmi v šesti ložnicích s vlastní koupelnou. Propojení technologií a designu zajišťuje luxusní bydlení s prostory promyšleně laděnými pro pohodlí a vizuální půvab.
Tato nádherná samostatně stojící vila je nabízena za pevnou požadovanou cenu 7 950 000 €. To představuje významnou investici do špičkové nemovitosti v jedné z nejexkluzivnějších enkláv Španělska. Nemovitost je připravena k nastěhování, což znamená, že je k dispozici k okamžitému nákupu a ocupování, bez obav z termínů výstavby. Vzhledem k velikosti, poloze a rozsáhlému vybavení nemovitosti tato cena odráží její špičkové postavení na trhu. Dostupnost je omezena na tuto konkrétní nabídku.
Sotogrande je považováno za největší soukromé obytné developmenty v Andalusii a nabízí exkluzivní a bezpečné prostředí. Život zde je charakterizován klidem, soukromím a přístupem ke špičkovému vybavení. Komunita je navržena pro obyvatele, kteří oceňují rafinovaný životní styl, s upravenými zahradami, nepřetržitou bezpečností a silným důrazem na volný čas a sport. Poloha nabízí rovnováhu mezi klidným bydlením a blízkostí kulturních center jako Marbella a Gibraltar. Dobře udržovaná infrastruktura oblasti, včetně vysoce kvalitní zdravotní péče a vzdělávacích zařízení, podporuje pohodlné celoroční bydlení nebo exkluzivní dovolenkovou zkušenost.
Sotogrande nabízí jedinečnou kombinaci luxusu, bezpečnosti a přírodní krásy. Jako velký soukromý development poskytuje kontrolované prostředí s rozsahlými zelenými plochami, včetně korkových lesů a golfových fairwayů, vedle středozemního pobřeží. Obyvatelé těží z pokojné atmosféry doplněné nepřetržitou bezpečností 24/7. Oblast se může pochlubit vysokou koncentrací sportovních zařízení, včetně mnoha golfových hřišť a přístavů pro jachty, které podporují aktivní životní styl. Blízkost mezinárodních škol a široká škála zařízení zajišťuje pohodlí pro každodenní život a potřeby rodiny.
Tato mapa vizualizuje prvotřídní polohu vily v rámci Sotogrande. Zvýrazňuje její blízkost ke klíčovému vybavení, renomovaným golfovým hřištím, přístavu pro jachty a pobřeží. Umístění v La Reserva de Sotogrande podtrhuje její postavení v exkluzivní a bezpečné obytné enklávě se snadným přístupem do širšího regionu Costa del Sol a Gibraltaru.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Sotogrande se nachází v západní části Costa del Sol v provincii Cádiz. Leží přibližně 25 km severovýchodně od Gibraltaru a nabízí strategickou polohu v blízkosti Gibraltarského průlivu. Tato lokalita umožňuje snadný přístup jak do vnitrozemí Andalusie, tak k pobřežním trasám. Ve srovnání s hustěji osídlenými oblastmi jako Marbella na východě nabízí Sotogrande exkluzivnější a prostornější obytnou zkušenost, charakterizovanou soukromou komunitou a zaměřením na špičkový volný čas.
Vila je výhodně umístěna v rámci Sotogrande, dobře obsloužené oblasti. Základní vybavenost jako lékárny a banky je do 2 km. Pro mezinárodní cestování je letiště Gibraltar přibližně 14 km daleko vzdušnou čarou, zatímco letiště Malaga-Costa del Sol je asi 84 km. Veřejná doprava je k dispozici, s více linkami a zastávkami v okolí. Silniční propojení je vynikající a poskytuje snadný přístup do větších měst jako Algeciras (21 km) a Marbella (45 km). Četná golfová hřiště, včetně Real Club de Golf de Sotogrande a Club de Golf Valderrama, jsou v krátké vzdálenosti.
| Vzdálenost k pláži | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Region těží ze středozemního podnebí s průměrnou roční teplotou 18,5 °C a plaveckou sezonou obvykle trvající pět měsíců, kdy teplota vody překračuje 20 °C. Nadmořská výška 39 metrů nad hladinou moře poskytuje příjemné podmínky a jihozápadní orientace nemovitosti zajišťuje dostatek slunečního svitu. Krajina nabízí kombinaci výhledů na moře, zvlněných kopců a zelených fairwayů, což vytváří vizuálně přitažlivé přírodní prostředí. Sklon k nedaleké pláži Playa de La Alcaidesa je mírný, 0,9 %, což usnadňuje přístup.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Sotogrande je centrem rekreace a volného času. Nejbližší pláž, Playa de La Alcaidesa, je 4,4 km daleko. Oblast se pyšní pozoruhodnou koncentrací kvalitních golfových hřišť, včetně Real Club de Golf de Sotogrande (0,8 km), Club de Golf La Cañada (2,5 km) a Club de Golf Valderrama (3,1 km). Sportovní nadšenci mají přístup k mnoha zařízením, jako je Santa María Polo Club a různé sportovní komplexy v řádu několika kilometrů. Přístav pro jachty Puerto de Sotogrande je rovněž v krátké vzdálenosti a nabízí námořní aktivity.
66 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.6°C | 69 mm |
| Únor | 13.5°C | 38 mm |
| Březen | 14.5°C | 133 mm |
| Duben | 16.4°C | 53 mm |
| Květen | 19.2°C | 27 mm |
| Červen | 22.5°C | 9 mm |
| Červenec | 25.0°C | 0 mm |
| Srpen | 25.4°C | 3 mm |
| Září | 23.1°C | 23 mm |
| Říjen | 20.1°C | 62 mm |
| Listopad | 15.9°C | 90 mm |
| Prosinec | 13.8°C | 76 mm |
Rovinatý
Ref: VL159432
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
SL
LV
ID