Ova iznimna samostojeća vila, smještena u prestižnom naselju La Reserva de Sotogrande, predstavlja vrhunac modernog življenja. Sa 6 spavaćih soba i 8 kupaonica raspoređenih na 1.023 m² stambenog prostora na parceli od 2.052 m², nekretnina nudi prostrane interijere ispunjene svjetlošću. Njezina jugozapadna orijentacija maksimizira prirodno svjetlo i pruža panoramski pogled na Sredozemno more i Gibraltarsku stijenu. Dizajnirana za sofisticiranu udobnost i dobrobit, ova je rezidencija useljiva i dostupna za neposjedno useljenje, nudeći jedinstvenu priliku u jednom od najekskluzivnijih naselja Andaluzije.
Sotogrande se izdvaja od drugih naselja na Costa del Solu svojom veličinom, ekskluzivnošću i statusom privatne zajednice. Iako nekretnine u područjima poput Marbelle mogu nuditi sličan luksuz, Sotogrande se ističe integriranim master planom koji obuhvaća goleme zelene površine, golf svjetske klase i konjičke sadržaje. U usporedbi s projektima poput Altara Alcaidesa, Atrie ili Adel San Roquea, koji se općenito nude po nižim cijenama i orijentirani su na šire tržište, ova vila predstavlja najvišu razinu stambene ponude. Njezina fiksna tražena cijena od 7.950.000 € smješta je u zaseban luksuzni segment, s naglaskom na prostranom životnom prostoru, brojnim privatnim sadržajima i neusporedivom prestižu lokacije u La Reservi.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Smještena u sigurnom, zatvorenom naselju La Reserva de Sotogrande, ova vila uživa povlašten položaj. Nudi istaknut pogled na more i strateški je smještena u blizini vrhunskih sportskih i rekreativnih sadržaja, uključujući brojna golf igrališta i marine. Okolna podnožja Sierra Almenare pružaju kulisu prirodne ljepote, kombinirajući pristup obali s mirnim, zelenim krajolikom.
Ova je rezidencija dizajnirana za one koji traže uzdignuti način života, s naglaskom na prostor, svjetlost i dobrobit. Privatni zatvoreni grijani bazen, spa, sauna, teretana i kino udovoljavaju želji i za opuštanjem i za zabavom. Njezini prostrani dnevni prostori i mirna atmosfera, u kombinaciji s obiljem prirodnog svjetla, zadovoljavaju potrebe zahtjevnih pojedinaca koji žele sofisticirani i udoban dom.
Ovo je useljiva postojeća nekretnina, brižno izgrađena i spremna za neposjedno useljenje. Iako nije riječ o novogradnji u klasičnom smislu trajajuće gradnje, njezin datum dovršetka 2025. ukazuje na vrlo nedavnu ili nadolazeću spremnost za stanovanje. Nekretnina predstavlja dovršen proizvod, nudeći novim vlasnicima bešatan prijelaz bez graditeljskih odgoda.
Za ovu nekretninu vrijedi fiksna tražena cijena, što znači da ponude ispod 7.950.000 € neće biti razmatrane. Opis ne navodi specifične energetske razrede ni katastarske reference. Iako nekretnina nudi brojne sadržaje, ovdje nisu navedene informacije o specifičnim tekućim troškovima zajednice ni detaljnim upravljačkim strukturama.
Ova vila odgovara pojedincima ili obiteljima koje traže vrhunski stalni boravak, ekskluzivan ljetnikovac ili sofisticiranu nekretninu za primanje gostiju. Namijenjena je onima koji cijene privatnost, sigurnost i pristup vrhunskim rekreativnim sadržajima, posebice golfu i konjičkom sportu. Prostrani prostori za dobrobit i zabavu čine je pogodnom za stanovnike koji uživaju u primanju gostiju ili daju prednost zdravom, aktivnom načinu života. Njezin položaj u dobro utemeljenoj, prestižnoj zajednici privlači i kupce koji traže stabilno i kvalitetno okruženje za dugoročnu investiciju ili obiteljski život.
Vila odražava brižan rad s detaljima, obilježen suvremenom estetikom i visokokvalitetnim materijalima. Interijeri su dizajnirani kao profinjeni i mirni, s prostranim proporcijama i sofisticiranim, ali pristupačnim odabirom materijala. Nekretnina ima podno grijanje u cijelosti, klimatizaciju (klima-uređaj za grijanje i hlađenje) te ugrađene ormare u šest spavaćih soba s vlastitom kupaonicom. Integracija tehnologije i dizajna osigurava luksuzno iskustvo stanovanja, s prostorima pažljivo oblikovanim za udobnost i vizualni dojam.
Ova prekrasna samostojeća vila nudi se po fiksnoj traženoj cijeni od 7.950.000 €. To predstavlja značajnu investiciju u vrhunsku nekretninu u jednom od najekskluzivnijih područja Španjolske. Nekretnina je useljiva, što znači da je dostupna za neposjednu kupnju i useljenje, bez brige o graditeljskim rokovima. S obzirom na veličinu, lokaciju i brojne značajke nekretnine, ova cijena odražava njezin položaj na visokom tržišnom segmentu. Dostupnost je ograničena na ovu konkretnu ponudu.
Sotogrande se smatra najvećom privatno posjedovanom stambenom izgradnjom u Andaluziji i nudi ekskluzivno i sigurno okruženje. Život ovdje obilježavaju mir, privatnost i pristup sadržajima svjetske klase. Zajednica je dizajnirana za stanovnike koji cijene profinjeni način života, s uređenim krajolicima, sigurnošću 24 sata dnevno te jakim naglaskom na dokolici i sportu. Njezin položaj nudi ravnotežu između mirnog življenja i blizine kulturnih središta poput Marbelle i Gibraltara. Dobro održavana infrastruktura područja, uključujući visokokvalitetnu zdravstvenu i obrazovnu ponudu, omogućuje ugodan cjelogodišnji boravak ili ekskluzivno odmorišno iskustvo.
Sotogrande nudi jedinstven spoj luksuza, sigurnosti i prirodne ljepote. Kao velika privatna izgradnja, pruža kontrolirano okruženje s brojnim zelenim površinama, uključujući plutajuće šume i golf fairwayeve, uz sredozemnu obalu. Stanovnici uživaju u mirnoj atmosferi uz sigurnost 24/7. Područje ima visoku koncentraciju sportskih sadržaja, uključujući brojna golf igrališta i marine, što podržava aktivan životni stil. Blizina međunarodnih škola i niz sadržaja osigurava pogodnost za svakodnevni život i obiteljske potrebe.
Ova karta vizualizira vrhunski položaj vile u Sotograndeu. Ističe njezinu blizinu ključnim sadržajima, poznatim golf igralištima, marini i obali. Položaj u La Reserva de Sotogrande naglašava njezin status u ekskluzivnoj i sigurnoj stambenoj enklavi, s laganom dostupnošću šire regije Costa del Sol i Gibraltara.
Približno područje · točna adresa na upit
Sotogrande se nalazi u zapadnom dijelu Costa del Sola, u pokrajini Cádiz. Smješten je oko 25 km sjeveroistočno od Gibraltara, pružajući strateški položaj uz Gibraltarski tjesnac. Ova lokacija omogućuje lagan pristup i andaluzijskom zaleđu i obalnim rutama. U usporedbi s gušće naseljenim područjima poput Marbelle na istoku, Sotogrande nudi ekskluzivnije i prostranije stambeno iskustvo, obilježeno privatnom strukturom zajednice i naglaskom na vrhunsku dokolicu.
Vila je povoljno smještena u Sotograndeu, dobro opskrbljenom području. Osnovni sadržaji poput ljekarni i banaka nalaze se unutar 2 km. Za međunarodna putovanja, zračna luka Gibraltar udaljena je oko 14 km zračne linije, dok je zračna luka Malaga-Costa del Sol oko 84 km. Javni prijevoz je dostupan, s više linija i stanica u blizini. Povezanost cestama izvrsna je, s jednostavnim pristupom većim gradovima poput Algecirasa (21 km) i Marbelle (45 km). Brojna golf igrališta, uključujući Real Club de Golf de Sotogrande i Club de Golf Valderrama, nalaze se na kratkoj udaljenosti.
| Udaljenost od plaže | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Regija uživa u sredozemnoj klimi, s prosječnom godišnjom temperaturom od 18,5°C i sezonom kupanja koja obično traje pet mjeseci kada temperatura vode prelazi 20°C. Nadmorska visina od 39 metara pruža ugodne uvjete, a jugozapadna orijentacija nekretnine osigurava obilje sunca. Krajolik čini spoj pogleda na more, valovitih brežuljaka i zelenih fairwayeva, nudeći vizualno privlačno prirodno okruženje. Nagib prema obližnjoj plaži Playa de La Alcaidesa blag je, svega 0,9%, što olakšava pristup.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Sotogrande je središte rekreacije i dokolice. Najbliža plaža, Playa de La Alcaidesa, udaljena je 4,4 km. Područje se odlikuje iznimnom koncentracijom kvalitetnih golf igrališta, uključujući Real Club de Golf de Sotogrande (0,8 km), Club de Golf La Cañada (2,5 km) i Club de Golf Valderrama (3,1 km). Ljubitelji sporta imaju pristup brojnim sadržajima, poput Santa María Polo Cluba i raznih sportskih kompleksa u krugu od nekoliko kilometara. Marina Puerto de Sotogrande također je u blizini i nudi pomorske aktivnosti.
66 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.6°C | 69 mm |
| Veljača | 13.5°C | 38 mm |
| Ožujak | 14.5°C | 133 mm |
| Travanj | 16.4°C | 53 mm |
| Svibanj | 19.2°C | 27 mm |
| Lipanj | 22.5°C | 9 mm |
| Srpanj | 25.0°C | 0 mm |
| Kolovoz | 25.4°C | 3 mm |
| Rujan | 23.1°C | 23 mm |
| Listopad | 20.1°C | 62 mm |
| Studeni | 15.9°C | 90 mm |
| Prosinac | 13.8°C | 76 mm |
Ravno
Ref: VL159432
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
SL
LV
ID