Ez a kivételes önálló villa, amely a presztízses La Reserva de Sotogrande-ban található, a modern életmód csúcsát képviseli. 6 hálószobával és 8 fürdőszobával, amelyek 1 023 m² lakóterületen helyezkednek el egy 2 052 m²-es telken, az ingatlan tágas, világos belső tereket kínál. Délnyugati fekvése maximalizálja a természetes fényt, és panorámakilátást nyújt a Földközi-tengerre és a Gibraltár-sziklára. A kifinomult kényelem és a wellness jegyében tervezett rezidencia kulcsrakész, azonnali beköltözésre elérhető, és megkülönböztetett lehetőséget kínál Andalúzia egyik legexkluzívabb lakóközösségében.
Sotogrande kiemelkedik a Costa del Sol más fejlesztései közül mérete, exkluzivitása és magánkézben lévő lakóközösségi státusza révén. Míg az olyan területeken, mint Marbella, hasonló luxusingatlanok kaphatók, Sotogrande-ot az integrált főrendezési terv különbözteti meg, amely hatalmas zöldterületeket, világszínvonalú golf- és lovas létesítményeket foglal magában. Az olyan projektekhez képest, mint az Altara Alcaidesa, az Atria vagy az Adel San Roque, amelyeket általában alacsonyabb áron kínálnak és szélesebb piacot céloznak, ez a villa a lakási kínálat legmagasabb szintjét képviseli. A rögzített, 7 950 000 €-os irányár elkülönült luxusszegmensbe helyezi, hangsúlyozva a tágas lakóteret, a kiterjedt saját szolgáltatásokat és a La Reserva-en belüli elhelyezkedés páratlan presztízsét.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A La Reserva de Sotogrande biztonságos, zárt lakóparkjában elhelyezkedő villa kiváltságos pozíciót élvez. Kiváló tengerpanorámával rendelkezik, és stratégiai elhelyezkedésének köszönhetően a legfontosabb sport- és szabadidős létesítmények közelében található, beleértve számos golfpályát és jachtkikötőt. A környező Sierra Almenara előhegyei természeti szépséget biztosító hátteret képeznek, ötvözve a tengerparthoz való hozzáférést a nyugodt, zöld tájjal.
Ezt a rezidenciát azoknak tervezték, akik magasabb szintű életminőségre törekednek, és első helyre helyezik a teret, a fényt és a wellnesst. A saját, fedett, fűtött medence, a spa, a szauna, az edzőterem és a mozi integrálása mind a pihenés, mind a szórakoztatás iránti vágyat kielégíti. A tágas nappali terek és a nyugodt hangulat, valamint a bőséges természetes fény kielégíti az igényes vásárlók szükségleteit, akik kifinomult és kényelmes otthont keresnek.
Ez egy kulcsrakész, már elkészült otthon, gondosan megépítve, azonnali beköltözésre készen. Bár nem újépítésű ingatlan a hagyományos, folyamatban lévő építés értelemben, a 2025-ös befejezési dátum nagyon közeli vagy hamarosan esedékes lakhatásra utal. Az ingatlan kész terméket képvisel, és zökkenőmentes átadást kínál új tulajdonosainak építési késedelmek nélkül.
Az ingatlan rögzített irányáron kerül értékesítésre, ami azt jelenti, hogy a 7 950 000 € alatti ajánlatokat nem veszik figyelembe. A leírás nem tartalmaz konkrét energetikai tanúsítványt vagy ingatlan-nyilvántartási hivatkozásokat. Bár az ingatlan kiterjedt szolgáltatásokkal rendelkezik, az aktuális közös költségekre vagy részletes kezelési struktúrákra vonatkozó konkrét információk itt nem szerepelnek.
Ez a villa azoknak a magánszemélyeknek vagy családoknak felel meg, akik prémium állandó lakhatást, exkluzív üdülőotthont vagy kifinomult ingatlant keresnek vendéglátásra. Azoknak szól, akik nagyra értékelik a diszkréciót, a biztonságot és a prémium szabadidős létesítményekhez való hozzáférést, különösen a golfot és a lovas sportokat. Az ingatlan kiterjedt wellness- és szórakoztató terei alkalmassá teszik azoknak a lakóknak, akik szeretnek vendégeket fogadni, vagy előnyben részesítik az egészséges, aktív életmódot. Elhelyezkedése egy jól bevált, presztízses lakóközösségben szintén vonzó a hosszú távú befektetésre vagy családi életre stabil és magas színvonalú környezetet kereső vevők számára.
A villa a részletekre irányuló gondos figyelmet mutatja, amelyet kortárs esztétika és kiváló minőségű anyagok jellemeznek. A belső terek kifinomultak és nyugodtak, tágas arányokkal és kifinomult, mégis megközelíthető anyagválasztással. Az ingatlan padlófűtéssel rendelkezik teljes területén, légkondicionálással (fűtés-hűtés), és a hat, saját fürdőszobás hálószobában beépített szekrények vannak. A technológia és a design integrációja fényűző lakási élményt biztosít, a terek a kényelem és a vizuális esztétika szem előtt tartásával lettek összeállítva.
Ez a pompás önálló villa rögzített, 7 950 000 €-os irányáron kerül kínálásra. Ez jelentős befektetést képvisel Spanyolország egyik legexkluzívabb enklávéjának egyik prémium ingatlanába. Az ingatlan kulcsrakész, ami azt jelenti, hogy azonnal megvásárolható és birtokba vehető, megszüntetve minden aggodalmat az építési határidőkkel kapcsolatban. Az ingatlan mérete, elhelyezkedése és kiterjedt jellemzői alapján ez az ár a prémium piaci pozicionálását tükrözi. A rendelkezésre állás erre a konkrét ajánlatra korlátozódik.
Sotogrande Andalúzia legnagyobb magántulajdonban lévő lakóövezeteként ismert, amely exkluzív és biztonságos környezetet kínál. Az itt folyó életet a nyugalom, a diszkréció és a világszínvonalú szolgáltatások jellemzik. A közösséget azoknak tervezték, akik értékelik a kifinomult életmódot: ápolt tájakkal, éjjel-nappali biztonsági szolgálattal és a szabadidős és sporttevékenységek erős hangsúlyával. Elhelyezkedése egyensúlyt teremt a nyugodt életmód és a Marbellához vagy Gibraltárhoz hasonló kulturális központok közelsége között. A terület jól karbantartott infrastruktúrája, beleértve a magas színvonalú egészségügyi és oktatási létesítményeket, támogatja a kényelmes egész éves lakhatást vagy az exkluzív üdülési élményt.
Sotogrande a luxus, a biztonság és a természeti szépség egyedülálló keverékét kínálja. Mint nagy kiterjedésű, magántulajdonban lévő fejlesztés, ellenőrzött környezetet biztosít kiterjedt zöldterületekkel, beleértve paratölgyeseket és golfpálya-fairwayeket, a Földközi-tenger partvonalával párhuzamosan. A lakosok nyugodt légkörben részesülhetnek, amelyet éjjel-nappali biztonsági szolgálat egészít ki. A terület kiemelkedő sportsűrűséggel büszkélkedhet, beleértve számos golfpályát és jachtkikötőt, amelyek aktív életmódot támogatnak. A nemzetközi iskolák és számos szolgáltatás közelsége kényelmet biztosít a mindennapi élethez és a családi szükségletekhez.
Ez a térkép a villa kiemelkedő elhelyezkedését mutatja be Sotogrande-ban. Kiemeli a legfontosabb szolgáltatások, a híres golfpályák, a jachtkikötő és a tengerpart közelségét. A La Reserva de Sotogrande-en belüli elhelyezkedés hangsúlyozza státuszát egy exkluzív és biztonságos lakóenklávéban, könnyű hozzáférést biztosítva a tágabb Costa del Sol régióhoz és Gibraltárhoz.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Sotogrande a Costa del Sol nyugati részén, Cádiz tartományban található. Gibraltártól körülbelül 25 km-re északkeletre fekszik, stratégiai elhelyezkedést biztosítva a Gibraltári-szoros közelében. Ez a helyszín könnyű hozzáférést nyújt mind az andalúz belső területekhez, mind a tengerparti útvonalakhoz. A keletebbre fekvő, sűrűbben lakott területekhez, mint Marbella, képest Sotogrande exkluzívabb és tágasabb lakási élményt kínál, amelyet a magánkézben lévő lakóközösségi struktúra és a prémium szabadidős fókusz jellemez.
A villa kényelmes elhelyezkedésű Sotogrande-ban, egy jól ellátott területen. Az alapvető szolgáltatások, mint a gyógyszertárak és bankok 2 km-en belül találhatók. Nemzetközi utazáshoz a gibraltári repülőtér légvonalban körülbelül 14 km-re, a Malaga-Costa del Sol repülőtér pedig körülbelül 84 km-re van. Tömegközlekedés elérhető, több vonal és megálló található a közelben. Az úthálózat kiváló, egyszerű hozzáférést biztosítva a nagyobb városokhoz, mint Algeciras (21 km) és Marbella (45 km). Számos golfpálya, beleértve a Real Club de Golf de Sotogrande-ot és a Club de Golf Valderramát, rövid távolságon belül található.
| Távolság a strandidő | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A régió a földközi-tengeri éghajlatnak köszönhetően előnyöket élvez, az éves átlaghőmérséklet 18,5 °C, a fürdőidőszak pedig jellemzően öt hónapig tart, amikor a vízhőmérséklet meghaladja a 20 °C-ot. A tengerszint felett 39 méteres magasság kellemes körülményeket biztosít, az ingatlan délnyugati fekvése bőséges napfényt garantál. A táj a tengerre nyíló kilátás, a hullámzó dombok és a zöld fairwayek keveréke, vizuálisan vonzó természeti környezetet kínálva. A közeli Playa de La Alcaidesa felé mutató lejtés enyhe 0,9%, ami könnyű hozzáférést tesz lehetővé.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Sotogrande a szabadidő és pihenés központja. A legközelebbi strand, a Playa de La Alcaidesa 4,4 km-re található. A terület figyelemre méltóan sok magas színvonalú golfpályával büszkélkedhet, beleértve a Real Club de Golf de Sotogrande-ot (0,8 km), a Club de Golf La Cañadát (2,5 km) és a Club de Golf Valderramát (3,1 km). A sportkedvelők számos létesítményhez férhetnek hozzá, mint a Santa María Polo Club és különböző sportkomplexumok néhány kilométeren belül. A Puerto de Sotogrande jachtkikötő is rövid távolságra van, tengeri programokat kínálva.
66 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.6°C | 69 mm |
| Február | 13.5°C | 38 mm |
| Március | 14.5°C | 133 mm |
| Április | 16.4°C | 53 mm |
| Május | 19.2°C | 27 mm |
| Június | 22.5°C | 9 mm |
| Július | 25.0°C | 0 mm |
| Augusztus | 25.4°C | 3 mm |
| Szeptember | 23.1°C | 23 mm |
| Október | 20.1°C | 62 mm |
| November | 15.9°C | 90 mm |
| December | 13.8°C | 76 mm |
Lapos
Ref: VL159432
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
SL
LV
ID