名高いラ・レセルバ・デ・ソトグランデに位置するこの格別な独立型ヴィラは、モダンライフの極みを体現しています。2,052 m²の敷地面積に1,023 m²の居住空計を誇り、6つの寝室と8つのバスルームが広がり、光あふれる開放的な室内空間を実現しています。南西向きの立地により自然光を最大限に取り込み、地中海とジブラルタル・ロックのパノラマビューを提供します。洗練された快適性とウェルネスのために設計されたこの住まいは即入居可で、すぐにでも生活を始められる状態にあり、アンダルシアで最も排他的なコミュニティの一つにおける特別な機会を提供します。
ソトグランデは、その規模、排他性、民間コミュニティとしての地位により、コスタ・デル・ソルの他の開発地とは一線を画しています。マルベーリャなどの地域の物件も同等の贅沢さを提供できますが、ソトグランデは広大な緑地、世界クラスのゴルフ、乗馬施設を包含する統合されたマスタープランで際立っています。一般的により低い価格帯で提供され、より幅広い市場に対応する可能性があるアルタラ・アルカイデサ、アトリア、アデル・サン・ロケなどのプロジェクトと比較して、このヴィラは住宅提供の最高峰を代表します。売出価格7,950,000ユーロ固定は、広大な居住空間、豊富な専用設備、そしてラ・レセルバ内の立地の比類なき威信を強調し、独特なラグジュアリーセグメントに位置づけられます。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
安全なゲート付き住宅地ラ・レセルバ・デ・ソトグランデの内部に位置するこのヴィラは、恵まれた立地を享受しています。海の眺めが際立っており、数多くのゴルフ場やマリーナを含む一流のスポーツ・レジャー施設の近くという戦略的な場所にあります。周囲のシエラ・アルメナラの丘陵地帯が自然美の背景となり、海岸へのアクセスと静かで緑豊かな景観を兼ね備えています。
この住まいは、品位ある暮らしを求め、広さ、光、ウェルネスを重視する方のために設計されています。専用の室内温水プール、スパ、サウナ、フィットネス施設、シネマを備え、リラクゼーションとエンターテインメントの両方のニーズに応えます。広々としたリビングエリアと静かな雰囲気、そして豊かな自然光が、洗練された快適な住まいを求める目の高い方々のニーズを満たします。
これは即入居可の既存住宅であり、入念に建築され、すぐに入居できる状態にあります。従来的な意味での建築途中の新築物件ではありませんが、2025年の竣工予定日は非常に新しく、まもなく居住可能であることを示しています。この物件は完成品であり、新たなオーナーに建築遅延のないスムーズな引渡しを提供します。
この物件は売出価格が固定されており、7,950,000ユーロ未満のオファーは検討されません。説明には具体的なエネルギー効率等級や地籍参照の記載はありません。物件は豊富な設備を備えていますが、具体的な管理費や詳細な管理体制に関する情報はここでは提供されていません。
このヴィラは、ハイエンドの恒久住居、特別なバカンスホーム、または接待にも適した洗練された物件を求める個人や家族に適しています。プライバシー、セキュリティ、特にゴルフや乗馬などのプレミアムレジャー施設へのアクセスを重視する方に最適です。広範なウェルネス・エンターテインメント空間は、ゲストを招くことや健康的でアクティブなライフスタイルを優先する居住者に適しています。確立された名声あるコミュニティ内の立地は、長期的な投資や家族生活のための安定した質の高い環境を求める買い手にも魅力的です。
このヴィラは細部への入念なこだわりを示し、現代的な美意識と高品質な素材が特徴です。インテリアは洗練され静かな雰囲気になるよう設計され、広々としたプロポーションと、上品でありながら親しみやすい素材選択が特徴です。物件全体に床暖房、冷暖房エアコンを備え、6つの専用バスルーム付き寝室には作り付けのワードローブが設置されています。テクノロジーとデザインの融合が贅沢な暮らしを実現し、快適さと美的魅力のために工夫された空間が広がります。
この精緻な独立型ヴィラは、売出価格7,950,000ユーロ固定で提供されています。これは、スペインで最も排他的な高級住宅地の一つにおける極上の不動産への重要な投資を意味します。この物件は即入居可であり、すぐに購入・入居が可能なため、建築スケジュールに関する懸念がありません。物件の規模、立地、豊富な特徴を考慮すると、この価格はハイエンド市場における位置づけを反映しています。 availabilityはこの特定の物件に限られます。
ソトグランデはアンダルシアで最大の民間所有住宅開発地として知られ、排他的で安全な環境を提供しています。ここでの生活は、静けさ、プライバシー、そして世界クラスの設備へのアクセスが特徴です。整備された景観、24時間体制のセキュリティ、レジャーとスポーツの重視など、洗練されたライフスタイルを大切にする居住者のために設計されたコミュニティです。その立地は、静かな暮らしと、マルベーリャやジブラルタルなどの文化的中心地への近さのバランスを提供します。質の高い医療・教育施設を含む整備されたインフラが、快適な通年居住または特別なバカンス体験を支えています。
ソトグランデは、贅沢さ、安全性、自然美を独自に融合させています。大規模な民間開発地として、広大な緑地, , コルク林やゴルフのフェアウェイ, , と地中海の海岸線を備えた管理された環境を提供します。居住者は24時間体制のセキュリティに支えられた平和な雰囲気の恩恵を受けています。この地域には、数多くのゴルフ場やマリーナを含むスポーツ施設が集中しており、アクティブなライフスタイルに対応します。インターナショナルスクールやさまざまな施設への近さが、日常生活や家族のニーズに利便性をもたらします。
この地図は、ソトグランデ内におけるヴィラの好立地を可視化したものです。主要な施設、名高いゴルフ場、マリーナ、海岸線への近さが強調されています。ラ・レセルバ・デ・ソトグランデ内の位置は、排他的で安全な住宅エンclaveにおけるステータスを示すとともに、コスタ・デル・ソル地域全体やジブラルタルへの容易なアクセスを提供します。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
ソトグランデはコスタ・デル・ソルの西部、カディス県に位置しています。ジブラルタルの北東約25kmに位置し、ジブラルタル海峡に近い戦略的な立地を提供します。この場所からは、アンダルシア内陸部と沿岸部の両方へのアクセスが容易です。東側のマルベーリャなど人口密度の高い地域と比較して、ソトグランデは民間コミュニティの構造とハイエンドレジャーへの焦点を特徴とする、より排他的で広々とした住宅体験を提供します。
このヴィラは、良く整備されたエリアであるソトグランデ内の便利な場所にあります。薬局や銀行などの必需施設は2km以内にあります。国際旅行には、ジブラルタル空港まで直線距離で約14km、マラガ＝コスタ・デル・ソル空港まで約84kmです。近くに複数の路線と停留所があり、公共交通機関も利用できます。道路アクセスは良好で、アルヘシラス（21km）やマルベーリャ（45km）などの大都市へのアクセスも容易です。レアル・クラブ・デ・ゴルフ・デ・ソトグランデやクラブ・デ・ゴルフ・バルデラマをはじめとする数多くのゴルフ場がすぐ近くにあります。
| ビーチまでの距離 | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域は地中海性気候に恵まれ、年平均気温は18.5°C、水温が20°Cを超える遊泳シーズンは通常5ヶ月間続きます。海抜39メートルの高さは快適な環境を提供し、物件の南西向きの立地は十分な日光を確保しています。景観は海の眺め、なだらかな丘陵、緑のフェアウェイが融合し、視覚的に魅力的な自然環境を形成しています。近くのプラヤ・デ・ラ・アルカイデサへ向かう緩やかな0.9%の勾配は、アクセスを容易にしています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
ソトグランデはレクリエーションとレジャーの中心地です。最寄りのビーチ、プラヤ・デ・ラ・アルカイデサまでは4.4kmです。この地域には、レアル・クラブ・デ・ゴルフ・デ・ソトグランデ（0.8km）、クラブ・デ・ゴルフ・ラ・カニャーダ（2.5km）、クラブ・デ・ゴルフ・バルデラマ（3.1km）を含む、質の高いゴルフ場が集中的に存在します。スポーツ愛好家には、サンタ・マリア・ポロクラブや数キロ圏内の各種スポーツ複合施設など、多くの施設が利用可能です。プエルト・デ・ソトグランデのマリーナも近く、マリンアクティビティを楽しめます。
66 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.6°C | 69 mm |
| 2月 | 13.5°C | 38 mm |
| 3月 | 14.5°C | 133 mm |
| 4月 | 16.4°C | 53 mm |
| 5月 | 19.2°C | 27 mm |
| 6月 | 22.5°C | 9 mm |
| 7月 | 25.0°C | 0 mm |
| 8月 | 25.4°C | 3 mm |
| 9月 | 23.1°C | 23 mm |
| 10月 | 20.1°C | 62 mm |
| 11月 | 15.9°C | 90 mm |
| 12月 | 13.8°C | 76 mm |
平坦
Ref: VL159432
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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