Această vilă individuală excepțională, situată în prestigioasa La Reserva de Sotogrande, reprezintă apogeul traiului modern. Cu 6 dormitoare și 8 băi distribuite pe 1.023 m² de spațiu locuibil, pe un teren de 2.052 m², proprietatea oferă interioare spațiale și pline de lumină. Orientarea sud-vestică maximizează lumina naturală și oferă vederi panoramice spre Marea Mediterană și Stânca Gibraltarului. Proiectată pentru un confort și bunăstare rafinate, această reședință este gata de mutare și disponibilă pentru ocupare imediată, oferind o oportunitate distinctivă în unul dintre cele mai exclusive comunități din Andaluzia.
Sotogrande se diferențiază de alte dezvoltări de pe Costa del Sol prin amploarea, exclusivitatea și statutul său de comunitate privată. În timp ce proprietățile din zone precum Marbella pot oferi un lux similar, Sotogrande se distinge prin planul urbanistic integrat, care cuprinde zone verzi vaste, golf de clasă mondială și facilități ecvestre. Comparativ cu proiecte precum Altara Alcaidesa, Atria sau Adel San Roque, care sunt în general oferite la prețuri mai mici și se adresează unei piețe mai largi, această vilă reprezintă nivelul cel mai înalt al ofertelor rezidențiale. Prețul cerut fix de 7.950.000 € o plasează într-un segment de lux distinct, punând accent pe spațiile generoase de locuit, facilitățile private extinse și prestigiul fără egal al locației sale în La Reserva.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Cuibărită în sigurul complex rezidențial închis La Reserva de Sotogrande, această vilă se bucură de o poziție privilegiată. Oferă vederi remarcabile la mare și este poziționată strategic în apropierea unor facilități sportive și recreative de primă clasă, inclusiv numeroase terenuri de golf și porturi de agrement. Dealurile din jurul munților Sierra Almenara oferă un fundal de frumusețe naturală, combinând accesul la coastă cu peisaje verzi și liniștite.
Această reședință este proiectată pentru cei care caută un stil de viață elevat, cu prioritate pe spațiu, lumină și bunăstare. Includerea unei piscine interioare private încălzite, spa, saună, sală de fitness și cinematograf răspunde dorinței atât de relaxare, cât și de divertisment. Zonele de zi generoase și atmosfera liniștită, combinate cu lumina naturală abundentă, satisfac nevoile persoanelor exigente care doresc o casă sofisticată și confortabilă.
Aceasta este o locuință existentă gata de mutare, construită cu minuțiozitate și pregătită pentru ocupare imediată. Deși nu este o construcție nouă în sensul tradițional al unei lucrări în curs, data finalizării din 2025 indică o pregătire foarte recentă sau iminentă pentru locuire. Proprietatea reprezintă un produs finalizat, oferind noilor proprietari o tranziție fără probleme, fără întârzieri de construcție.
Această proprietate are un preț cerut fix, ceea ce înseamnă că ofertele sub 7.950.000 € nu vor fi luate în considerare. Descrierea nu detaliază clasificări specifice de eficiență energetică sau referințe cadastrale. Deși proprietatea oferă facilități extinse, informațiile privind cheltuielile de întreținere curente sau structurile detaliate de administrare nu sunt furnizate aici.
Această vilă este potrivită pentru persoane sau familii care caută o reședință permanentă de nivel înalt, o casă de vacanță exclusivă sau o proprietate sofisticată pentru a primi oaspeți. Se adresează celor care apreciază intimitatea, securitatea și accesul la facilități premium de agrement, în special golf și sporturi ecvestre. Spațiile extinse de wellness și divertisment ale proprietății o fac potrivită pentru rezidenți care preferă să primească oaspeți sau care prioritizează un stil de viață sănătos și activ. Locația sa într-o comunitate prestigioasă și bine consolidată atrage, de asemenea, cumpărătorii care caută un mediu stabil și de înaltă calitate pentru o investiție pe termen lung sau pentru viața de familie.
Vila demonstrează o atenție meticuloasă la detalii, caracterizată printr-o estetică contemporană și materiale de înaltă calitate. Interioarele sunt proiectate să fie rafinate și liniștite, cu proporții generoase și o selecție de materiale sofisticată, dar accesibilă. Proprietatea dispune de încălzire prin pardoseală în toată casa, control al climei (aer condiționat cald/rece) și dulapuri încorporate în cele șase dormitoare cu baie proprie. Integrarea tehnologiei și a designului asigură o experiență de locuire luxoasă, cu spații atent gândite pentru confort și atractivitate vizuală.
Această vilă individuală rafinată este oferită la un preț cerut fix de 7.950.000 €. Acest lucru reprezintă o investiție semnificativă într-o proprietate de prim rang în una dintre cele mai exclusive enclave din Spania. Proprietatea este gata de mutare, ceea ce înseamnă că este disponibilă pentru cumpărare și ocupare imediată, eliminând orice îngrijorare legată de termenele de construcție. Având în vedere dimensiunea, locația și caracteristicile extinse ale proprietății, acest preț reflectă poziționarea sa pe piața de lux. Disponibilitatea este limitată la această ofertă specifică.
Sotogrande este recunoscut ca fiind cea mai mare dezvoltare rezidențială privată din Andaluzia, oferind un mediu exclusiv și sigur. Viața aici se caracterizează prin liniște, intimitate și acces la facilități de clasă mondială. Comunitatea este proiectată pentru rezidenți care apreciază un stil de viață rafinat, cu peisaje îngrijite, securitate non-stop și un accent puternic pe timpul liber și sport. Locația oferă un echilibru între o viață liniștită și apropierea de centre culturale precum Marbella și Gibraltar. Infrastructura bine întreținută a zonei, inclusiv servicii medicale și educaționale de calitate, susține o rezidență confortabilă pe tot parcursul anului sau o experiență exclusivă de vacanță.
Sotogrande oferă o combinație unică de lux, securitate și frumusețe naturală. Ca dezvoltare mare, privată, oferă un mediu controlat cu spații verzi extinse, inclusiv păduri de plută și fairway-uri de golf, alături de coasta mediteraneană. Rezidenții beneficiază de o atmosferă pașnică, completată de securitate non-stop. Zona se mândrește cu o concentrație ridicată de facilități sportive, inclusiv numeroase terenuri de golf și porturi de agrement, care favorizează un stil de viață activ. Proximitatea școlilor internaționale și o gamă largă de servicii asigură confort pentru viața de zi cu zi și nevoile familiei.
Această hartă vizualizează locația de prim rang a vilei în Sotogrande. Evidențiază proximitatea sa față de facilități cheie, terenuri de golf renumite, marina și coastă. Poziționarea în La Reserva de Sotogrande subliniază statutul său într-o enclavă rezidențială exclusivă și sigură, cu acces ușor la regiunea mai largă Costa del Sol și Gibraltar.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Sotogrande este situat în partea de vest a Costa del Sol, în provincia Cádiz. Se află la aproximativ 25 km nord-est de Gibraltar, oferind o poziționare strategică în apropierea Strâmtorii Gibraltar. Această locație oferă acces ușor atât spre interiorul Andaluziei, cât și spre rutele de coastă. Comparativ cu zone mai dens populate precum Marbella, la est, Sotogrande oferă o experiență rezidențială mai exclusivă și mai spațioasă, caracterizată prin structura sa de comunitate privată și accentul pe agrementul de lux.
Vila este situată convenabil în Sotogrande, o zonă bine deservită. Facilități esențiale precum farmacii și bănci se află la mai puțin de 2 km. Pentru călătoriile internaționale, aeroportul Gibraltar este la aproximativ 14 km în linie dreaptă, în timp ce aeroportul Malaga-Costa del Sol este la aproximativ 84 km. Transportul public este disponibil, cu multiple linii și stații în apropiere. Conectivitatea rutieră este excelentă, oferind acces direct la orașe mai mari precum Algeciras (21 km) și Marbella (45 km). Numeroase terenuri de golf, inclusiv Real Club de Golf de Sotogrande și Club de Golf Valderrama, se află la distanță mică.
| Distanță până la plajă | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea beneficiază de un climat mediteranean, cu o temperatură medie anuală de 18,5 °C și un sezon de înot care durează de obicei cinci luni, când temperaturile apei depășesc 20 °C. Altitudinea de 39 de metri deasupra nivelului mării oferă condiții plăcute, iar orientarea sud-vestică a proprietății asigură lumina solară abundentă. Peisajul oferă un amestec de vederi la mare, dealuri ondulate și fairway-uri verzi, creând un mediu natural atractiv vizual. Panta spre apropiata Playa de La Alcaidesa este o pantă blândă de 0,9%, ceea ce face accesul ușor.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Sotogrande este un centru de recreere și divertisment. Cea mai apropiată plajă, Playa de La Alcaidesa, este la 4,4 km. Zona se mândrește cu o concentrație remarcabilă de terenuri de golf de înaltă calitate, inclusiv Real Club de Golf de Sotogrande (0,8 km), Club de Golf La Cañada (2,5 km) și Club de Golf Valderrama (3,1 km). Entuziaștii sportului au acces la numeroase facilități, precum Santa María Polo Club și diverse complexe sportive la câțiva kilometri. Marina Puerto de Sotogrande este, de asemenea, la distanță mică, oferind activități nautice.
66 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.6°C | 69 mm |
| Februarie | 13.5°C | 38 mm |
| Martie | 14.5°C | 133 mm |
| Aprilie | 16.4°C | 53 mm |
| Mai | 19.2°C | 27 mm |
| Iunie | 22.5°C | 9 mm |
| Iulie | 25.0°C | 0 mm |
| August | 25.4°C | 3 mm |
| Septembrie | 23.1°C | 23 mm |
| Octombrie | 20.1°C | 62 mm |
| Noiembrie | 15.9°C | 90 mm |
| Decembrie | 13.8°C | 76 mm |
Plat
Ref: VL159432
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
SL
LV
ID