Эта исключительная отдельно стоящая вилла, расположенная в престижном районе La Reserva de Sotogrande, воплощает вершину современного жилья. С 6 спальнями и 8 ванными комнатами, расположенными на 1 023 м² жилой площади на участке площадью 2 052 м², недвижимость предлагает просторные, наполненные светом интерьеры. Юго-западная ориентация максимально использует естественное освещение и открывает панорамный вид на Средиземное море и Гибралтарскую скалу. Созданная для изысканного комфорта и оздоровления, эта резиденция готова к заселению и доступна для немедленного проживания, предоставляя уникальную возможность в одном из самых эксклюзивных закрытых комплексов Андалусии.
Сотогранде выделяется среди других комплексов на Коста-дель-Соль своим масштабом, эксклюзивностью и статусом частного сообщества. Хотя недвижимость в таких районах, как Марбелья, может предлагать схожую роскошь, Сотогранде отличается интегрированным генеральным планом, включающим обширные зелёные зоны, гольф мирового класса и конные объекты. По сравнению с проектами вроде Altara Alcaidesa, Atria или Adel San Roque, которые обычно предлагаются по более низким ценам и могут быть ориентированы на более широкий рынок, эта вила представляет высший уровень жилых предложений. Её фиксированная запрашиваемая цена 7 950 000 € относит её к отдельному люксовому сегменту, подчёркивая просторное жилое пространство, обширные частные удобства и непревзойдённый престиж расположения в La Reserva.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Расположенная в охраняемом закрытом жилом комплексе La Reserva de Sotogrande, эта вила занимает привилегированное положение. Она отличается впечатляющим видом на море и стратегически расположена рядом с первоклассными спортивными и развлекательными объектами, включая многочисленные поля для гольфа и яхтенные марины. Окружающие предгорья Сьерра-Альменара создают фон природной красоты, сочетая доступ к побережью с безмятежными зелёными пейзажами.
Эта резиденция создана для тех, кто стремится к возвышенному образу жизни, уделяя первостепенное внимание пространству, свету и оздоровлению. Наличие собственного подогреваемого крытого бассейна, спа, сауны, тренажёрного зала и кинотеатра отвечает желанию как расслабления, так и развлечений. Просторные жилые зоны и спокойная атмосфера в сочетании с обилием естественного света отвечают потребностям взыскательных людей, желающих иметь изысканный и комфортный дом.
Это готовое к заселению существующее жильё, тщательно построенное и готовое к немедленному заселению. Хотя это не новостройка в традиционном смысле продолжающегося строительства, дата его завершения, 2025 год, указывает на очень недавнюю или предстоящую готовность к проживанию. Недвижимость представляет собой завершённый продукт, обеспечивая новым владельцам беспрепятственный переезд без задержек, связанных со строительством.
Для этой недвижимости установлена фиксированная запрашиваемая цена, что означает, что предложения ниже 7 950 000 € рассматриваться не будут. В описании не указаны конкретные показатели энергоэффективности или кадастровые ссылки. Хотя недвижимость обладает обширными удобствами, информация о конкретных текущих взносах за обслуживание комплекса или детальных структурах управления здесь не предоставляется.
Эта вила подходит для частных лиц или семей, ищущих высококлассную постоянную резиденцию, эксклюзивный загородный дом или изысканную недвижимость для приёма гостей. Она отвечает потребностям тех, кто ценит приватность, безопасность и доступ к первоклассным развлекательным объектам, особенно гольфу и конному спорту. Обширные оздоровительные и развлекательные пространства недвижимости делают её подходящей для жителей, которые любят принимать гостей или отдают приоритет здоровому, активному образу жизни. Её расположение в хорошо развитом престижном комплексе также привлекает покупателей, ищущих стабильную и высококачественную среду для долгосрочных инвестиций или семейной жизни.
Вила демонстрирует скрупулёзное внимание к деталям, характеризуясь современной эстетикой и высококачественными материалами. Интерьеры отличаются утончённостью и спокойствием, просторными пропорциями и изысканным, но доступным подбором материалов. Недвижимость может похвастаться тёплым полом по всей площади, системой климат-контроля (кондиционер с обогревом и охлаждением) и встроенными шкафами в шести спальнях с собственными ванными. Интеграция технологий и дизайна обеспечивает роскошный жизненный опыт, а пространства продуманно созданы для комфорта и визуальной привлекательности.
Эта изысканная отдельно стоящая вила предлагается по фиксированной запрашиваемой цене 7 950 000 €. Это представляет собой значительную инвестицию в первоклассный объект недвижимости в одном из самых эксклюзивных анклавов Испании. Недвижимость готова к заселению, то есть доступна для немедленной покупки и проживания, устраняя любые опасения относительно сроков строительства. Учитывая размер недвижимости, её расположение и обширные характеристики, эта цена отражает её позиционирование на высококлассном рынке. Доступность ограничена данным конкретным предложением.
Сотогранде признан крупнейшим частным жилым комплексом в Андалусии, предлагающим эксклюзивную и безопасную среду. Жизнь здесь характеризуется спокойствием, приватностью и доступом к удобствам мирового класса. Комплекс рассчитан на жителей, ценящих утончённый образ жизни, с ухоженными ландшафтами, круглосуточной охраной и особым вниманием к отдыху и спорту. Его расположение обеспечивает баланс между спокойной жизнью и близостью к культурным центрам, таким как Марбелья и Гибралтар. Хорошо развитая инфраструктура района, включая высококачественные медицинские и образовательные учреждения, поддерживает комфортное круглогодичное проживание или эксклюзивный отдых.
Сотогранде предлагает уникальное сочетание роскоши, безопасности и природной красоты. Будучи крупным частным комплексом, он обеспечивает контролируемую среду с обширными зелёными зонами, включая пробковые леса и поля для гольфа, наряду со средиземноморским побережьем. Жители пользуются спокойной атмосферой, дополненной круглосуточной охраной. Район отличается высокой концентрацией спортивных объектов, включая многочисленные поля для гольфа и яхтенные марины, способствующие активному образу жизни. Близость к международным школам и широкий спектр удобств обеспечивают комфорт в повседневной жизни и семейных потребностях.
Эта карта визуализирует первоклассное расположение вилы в Сотогранде. Она подчёркивает близость к ключевым удобствам, известным полям для гольфа, яхтенной марине и побережью. Расположение в La Reserva de Sotogrande подчёркивает её статус в рамках эксклюзивного и охраняемого жилого анклава, с лёгким доступом к региону Коста-дель-Соль и Гибралтару.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Сотогранде расположен в западной части Коста-дель-Соль, в провинции Кадис. Он находится примерно в 25 км к северо-востоку от Гибралтара, обеспечивая стратегическое положение рядом с Гибралтарским проливом. Это расположение обеспечивает лёгкий доступ как к внутренним районам Андалусии, так и к прибрежным маршрутам. По сравнению с более густонаселёнными районами, такими как Марбелья на востоке, Сотогранде предлагает более эксклюзивный и просторный жилой опыт, характеризующийся частной структурой комплекса и ориентацией на высококлассный отдых.
Вила удобно расположена в Сотогранде, районе с развитой инфраструктурой. Основные удобства, такие как аптеки и банки, находятся в пределах 2 км. Для международных поездок аэропорт Гибралтара находится примерно в 14 км по прямой, а аэропорт Малага-Коста-дель-Соль, примерно в 84 км. Доступен общественный транспорт с несколькими линиями и остановками поблизости. Дорожное сообщение отличное, обеспечивая удобный доступ к крупным городам, таким как Альхесирас (21 км) и Марбелья (45 км). Многочисленные поля для гольфа, включая Real Club de Golf de Sotogrande и Club de Golf Valderrama, находятся на небольшом расстоянии.
| До пляжа | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Регион отличается средиземноморским климатом со среднегодовой температурой 18,5 °C и купальным сезоном, обычно длящимся пять месяцев, когда температура воды превышает 20 °C. Высота 39 метров над уровнем моря обеспечивает приятные условия, а юго-западная ориентация недвижимости гарантирует обилие солнечного света. Ландшафт представляет собой сочетание видов на море, пологих холмов и зелёных полей для гольфа, создавая визуально привлекательную природную среду. Уклон в сторону ближайшего пляжа Playa de La Alcaidesa составляет всего 0,9%, что делает доступ лёгким.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Сотогранде, центр отдыха и развлечений. Ближайший пляж Playa de La Alcaidesa находится в 4,4 км. Район отличается замечательной концентрацией высококачественных полей для гольфа, включая Real Club de Golf de Sotogrande (0,8 км), Club de Golf La Cañada (2,5 км) и Club de Golf Valderrama (3,1 км). Любители спорта имеют доступ к многочисленным объектам, таким как Santa María Polo Club и различные спортивные комплексы в нескольких километрах. Яхтенная марина Puerto de Sotogrande также находится недалеко, предлагая морские развлечения.
66 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.6°C | 69 mm |
| Февраль | 13.5°C | 38 mm |
| Март | 14.5°C | 133 mm |
| Апрель | 16.4°C | 53 mm |
| Май | 19.2°C | 27 mm |
| Июнь | 22.5°C | 9 mm |
| Июль | 25.0°C | 0 mm |
| Август | 25.4°C | 3 mm |
| Сентябрь | 23.1°C | 23 mm |
| Октябрь | 20.1°C | 62 mm |
| Ноябрь | 15.9°C | 90 mm |
| Декабрь | 13.8°C | 76 mm |
Ровный
Ref: VL159432
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
SL
LV
ID