Táto výnimočná samostatne stojaca vila, situovaná v prestížnej La Reserva de Sotogrande, predstavuje vrchol moderného bývania. S 6 spálňami a 8 kúpeľňami rozloženými na 1 023 m² obytnej plochy na pozemku s výmerou 2 052 m² ponúka nehnuteľnosť priestranné, svetlé interiéry. Juhozápadná orientácia maximalizuje prirodzené svetlo a poskytuje panoramatický výhľad na Stredozemné more a Gibraltarskú skalu. Navrhnutá pre prepracovaný komfort a wellness, táto rezidencia je pripravená na nasťahovanie a dostupná na okamžité obsadenie, čo ponúka jedinečnú príležitosť v jednom z najexkluzívnejších komunitov Andalúzie.
Sotogrande sa odlišuje od iných projektov na Costa del Sol svojou mierkou, exkluzivitou a statusom súkromnej komunity. Zatiaľ čo nehnuteľnosti v oblastiach ako Marbella môžu ponúkať podobný luxus, Sotogrande sa vyznačuje integrovaným master plánom, ktorý zahŕňa rozsiahle zelené plochy, golfová ihriská svetovej triedy a jazdecké zariadenia. V porovnaní s projektmi ako Altara Alcaidesa, Atria alebo Adel San Roque, ktoré sú zvyčajne ponúkané za nižšie ceny a môžu osloviť širší trh, táto vila predstavuje najvyššiu úroveň rezidenčnej ponuky. Jej pevná požadovaná cena 7 950 000 € ju zaraďuje do osobitného luxusného segmentu s dôrazom na priestorové bývanie, rozsiahle súkromné vybavenie a neporovnateľnú prestíž jej polohy v La Reserva.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Ukrytá v bezpečnom, uzavretom rezidenčnom komplexe La Reserva de Sotogrande, táto vila sa teší výsadnej polohe. Ponúka pozoruhodný výhľad na more a je strategicky umiestnená v blízkosti špičkových športových a rekreačných zariadení, vrátane mnohých golfových ihrísk a marín. okolité podhorie Sierra Almenara poskytuje kulisu prírodnej krásy, ktorá spája prístup k pobrežiu s pokojnou zeleňou.
Táto rezidencia je navrhnutá pre tých, ktorí hľadajú povznesený životný štýl s dôrazom na priestor, svetlo a wellness. Súkromný vyhrievaný krytý bazén, spa, sauna, fitness zariadenie a kino uspokojujú túžbu po odpočinku aj zábave. Priestorné obytné priestory a pokojná atmosféra v spojení s hojnosťou prirodzeného svetla spĺňajú potreby náročných jednotlivcov, ktorí túžia po prepracovanom a pohodlnom domove.
Toto je existujúci dom pripravený na nasťahovanie, starostlivo postavený a pripravený na okamžité obsadenie. Hoci nejde o novostavbu v tradičnom zmysle prebiehajúcej výstavby, dátum dokončenia 2025 naznačuje veľmi čerstvú alebo bezprostrednú pripravenosť na obývanie. Nehnuteľnosť predstavuje dokončený produkt, ktorý novým majiteľom ponúka bezproblémový prechod bez meškania spôsobeného stavbou.
Táto nehnuteľnosť má pevnú požadovanú cenu, čo znamená, že ponuky nižšie ako 7 950 000 € nebudú zvážené. Popis neobsahuje podrobnosti o konkrétnych energetických certifikátoch ani katastrálnych referenciách. Hoci nehnuteľnosť ponúka rozsiahle vybavenie, informácie o konkrétnych aktuálnych komunitných poplatkoch alebo podrobných štruktúrach správy tu nie sú uvedené.
Táto vila je vhodná pre jednotlivcov alebo rodiny, ktorí hľadajú špičkový permanentný byt, exkluzívny dovolenkový dom alebo prepracovanú nehnuteľnosť na hostenie. Je určená tým, ktorí si cenia súkromia, bezpečnosti a prístupu k prémiovým rekreačným zariadeniam, najmä golfu a jazdectvu. Rozsiahle wellness a zábavné priestory nehnuteľnosti ju predurčujú pre obyvateľov, ktorí radi prijímajú hostí alebo uprednostňujú zdravý, aktívny životný štýl. Jej poloha v dobre etablovanej, prestížnej komunite oslovuje aj kupujúcich, ktorí hľadajú stabilné a kvalitné prostredie pre dlhodobú investíciu alebo rodinné bývanie.
Vila ukazuje precíznu pozornosť detailom, charakterizovanú súčasnou estetikou a kvalitnými materiálmi. Interiéry sú navrhnuté ako rafinované a pokojné, s priestornými proporciami a prepracovaným, no prístupným výberom materiálov. Nehnuteľnosť sa môže pochváliť podlahovým kúrením v celom dome, reguláciou klímy (klimatizácia na chladenie a kúrenie) a vstavanými skriňami v šiestich spálňach s vlastnou kúpeľňou. Integrácia technológie a dizajnu zaručuje luxusný zážitok z bývania s priestormi premyslene kurátorskými pre komfort a vizuálny efekt.
Táto exquisitná samostatne stojaca vila je ponúkaná za pevnú požadovanú cenu 7 950 000 €. To predstavuje významnú investíciu do špičkovej nehnuteľnosti v jednej z najexkluzívnejších enkláv Španielska. Nehnuteľnosť je pripravená na nasťahovanie, čo znamená, že je dostupná na okamžitý nákup a obsadenie, bez akýchkoľvek obáv z termínov výstavby. Vzhľadom na veľkosť, polohu a rozsiahle vlastnosti nehnuteľnosti táto cena odráža jej špičkové postavenie na trhu. Dostupnosť je obmedzená na túto konkrétnu ponuku.
Sotogrande je považované za najväčšie súkromné rezidenčné sídlo v Andalúzii a ponúka exkluzívne a bezpečné prostredie. Život tu je charakterizovaný pokojom, súkromím a prístupom k svetovej triede zariadení. Komunita je navrhnutá pre obyvateľov, ktorí oceňujú rafinovaný životný štýl, s upravenou zeleňou, nepretržitou bezpečnosťou 24/7 a silným dôrazom na voľný čas a šport. Jeho poloha ponúka rovnováhu medzi pokojným bývaním a blízkosťou kultúrnych centier ako Marbella a Gibraltar. Dobro udržiavaná infraštruktúra oblasti, vrátane kvalitnej zdravotnej starostlivosti a vzdelávacích zariadení, podporuje pohodlné celoročné bývanie alebo exkluzívny zážitok z dovolenky.
Sotogrande ponúka jedinečnú kombináciu luxusu, bezpečnosti a prírodnej krásy. Ako veľké súkromné sídlo poskytuje kontrolované prostredie s rozsiahlymi zelenými plochami, vrátane korových lesov a golfových fairwayov, popri stredomorských pobrežiach. Obyvatelia profitujú z pokojnej atmosféry doplnenej bezpečnosťou 24/7. Oblasť sa môže pochváliť vysokou koncentráciou športových zariadení, vrátane mnohých golfových ihrísk a marín, ktoré podporujú aktívny životný štýl. Blízkosť medzinárodných škôl a širokej škály zariadení zabezpečuje pohodlie pre každodenný život a rodinné potreby.
Táto mapa vizualizuje primárnu polohu vily v Sotogrande. Zvýrazňuje jej blízkosť ku kľúčovým zariadeniam, renomovaným golfovým ihriskám, maríne a pobrežiu. Poloha v La Reserva de Sotogrande zdôrazňuje jej status v exkluzívnej a bezpečnej rezidenčnej enkláve s ľahkým prístupom k širšiemu regiónu Costa del Sol a Gibraltáru.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Sotogrande sa nachádza v západnej časti Costa del Sol, v provincii Cádiz. Leží približne 25 km severovýchodne od Gibraltáru a ponúka strategickú pozíciu v blízkosti Gibraltárskeho prielivu. Táto poloha poskytuje ľahký prístup k andalúzskemu vnútrozemiu aj k pobrežným trasám. V porovnaní s hustejšie obývanými oblasťami ako Marbella na východe ponúka Sotogrande exkluzívnejší a priestrannejší rezidenčný zážitok, charakterizovaný súkromnou komunitnou štruktúrou a zameraním na špičkový voľný čas.
Vila je výhodne umiestnená v Sotogrande, dobre zásobenej oblasti. Základné zariadenia ako lekárne a banky sú do 2 km. Pre medzinárodné cestovanie je letisko Gibraltar približne 14 km vzdušnou čiarou, zatiaľ čo letisko Malaga-Costa del Sol je asi 84 km. Verejná doprava je k dispozícii s viacerými linkami a zastávkami v okolí. Cestné spojenie je vynikajúce a poskytuje priamy prístup k väčším mestám ako Algeciras (21 km) a Marbella (45 km). Početné golfové ihriská, vrátane Real Club de Golf de Sotogrande a Club de Golf Valderrama, sú v krátkej vzdialenosti.
| Vzdialenosť k moru | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Región má výhodu stredomorského podnebia s priemernou ročnou teplotou 18,5 °C a kúpacou sezónou, ktorá zvyčajne trvá päť mesiacov, keď teplota vody presahuje 20 °C. Nadmorská výška 39 metrov nad morom poskytuje príjemné podmienky a juhozápadná orientácia nehnuteľnosti zabezpečuje hojné slnečné svetlo. Krajina ponúka zmiešaninu výhľadov na more, zvlnené kopce a zelené fairwayy, čo vytvára vizuálne príťažlivé prírodné prostredie. Sklon smerom k blízkej Playa de La Alcaidesa je jemných 0,9 %, čo uľahčuje prístup.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Sotogrande je centrom rekreácie a voľného času. Najbližšia pláž, Playa de La Alcaidesa, je vzdialená 4,4 km. Oblasť sa môže pochváliť pozoruhodnou koncentráciou kvalitných golfových ihrísk, vrátane Real Club de Golf de Sotogrande (0,8 km), Club de Golf La Cañada (2,5 km) a Club de Golf Valderrama (3,1 km). Športoví nadšenci majú prístup k mnohým zariadeniam, ako je Santa María Polo Club a rôzne športové komplexy v pásme niekoľkých kilometrov. Marína Puerto de Sotogrande je tiež v krátkej vzdialenosti a ponúka námorné aktivity.
66 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.6°C | 69 mm |
| Február | 13.5°C | 38 mm |
| Marec | 14.5°C | 133 mm |
| Apríl | 16.4°C | 53 mm |
| Máj | 19.2°C | 27 mm |
| Jún | 22.5°C | 9 mm |
| Júl | 25.0°C | 0 mm |
| August | 25.4°C | 3 mm |
| September | 23.1°C | 23 mm |
| Október | 20.1°C | 62 mm |
| November | 15.9°C | 90 mm |
| December | 13.8°C | 76 mm |
Rovinatý
Ref: VL159432
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
SL
LV
ID