Ова изузетна самостојећа вила, смештена у престижном La Reserva de Sotogrande, представља врхунац савременог становања. Са 6 спаваћих соба и 8 купатила распоређених на 1.023 м² стамбеног простора на плацу од 2.052 м², некретнина нуди просторне ентеријере испуњене светлошћу. Југозападна оријентација максимално користи природно светло и пружа панорамски поглед на Средоземно море и Гибралтарску стену. Дизајнирана за софистицирану удобност и wellness, ова резиденција је спремна за усељење и доступна за непосредно становање, нудећи посебну прилику у једном од најексклузивнијих насеља Андалузије.
Сотогранде се издваја међу осталим насељима на Коста дел Солу својом размере, екссклузивношћу и статусом приватне заједнице. Иако некретнине у подручјима попут Марбеле могу нудити сличан луксуз, Сотогранде се истиче интегрисаним генералним планом, који обухвата простране зелене површине, голф светске класе и коњичке објекте. У поређењу са пројектима попут Altara Alcaidesa, Atria или Adel San Roque, који се генерално нуде по нижим ценама и могу бити намењени ширем тржишту, ова вила представља највиши ранг стамбене понуде. Њена фиксна тражена цена од 7.950.000 € сврстава је у посебан луксузни сегмент, истичући простран стамбени простор, обимне приватне садржаје и беспримерни престиж локације у La Reserva.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Смештена у безбедном, ограђеном насељу La Reserva de Sotogrande, ова вила ужива привилегован положај. Нуди упечатљив поглед на море и стратешки је лоцирана у близини врхунских спортских и рекреативних објеката, укључујући бројне голф терене и марине. Окружна подгорина Сијера Алменара пружа оквир природне лепоте, спајајући приступ обали са мирним, зеленим пределима.
Ова резиденција је дизајнирана за оне који траже уздигнут животни стил, дајући предност простору, светлости и wellness-у. Постојање приватног затвореног грејаног базена, спа центра, сауне, фитнес простора и биоскопа задовољава жељу и за опуштањем и за забавом. Просторне дневне површине и мирна атмосфера, у комбинацији са обилним природним светлом, задовољавају потребе пробирљивих појединаца који желе софистициран и удобан дом.
Ово је постојећи дом спреман за усељење, пажљиво изграђен и спреман за непосредно усељење. Иако није новоградња у традиционалном смислу текуће изградње, датум завршетка 2025. године указује на врло скорашњу или предстојећу спремност за становање. Некретнина представља завршен производ, омогућавајући новим власницима беспрекоран прелазак без одлагања изградње.
Ова некретнина има фиксну тражену цену, што значи да понуде ниже од 7.950.000 € неће бити разматране. Опис не наводи конкретне оцене енергетске ефикасности или катастарске референце. Иако некретнина нуди обимне садржаје, информације о конкретним текућим трошковима одржавања или детаљним структурама управљања овде нису наведене.
Ова вила је погодна за појединце или породице који траже врхунску сталну резиденцију, екссклузиван одморишки дом или софистицирану некретнину за пријем гостију. Намењена је онима који цене приватност, безбедност и приступ премијум рекреативним објектима, посебно голфу и коњичком спорту. Обимни wellness и забавни простори некретнине чине је погодном за станаре који уживају у пријему гостију или дају предност здравом, активном животном стилу. Њена локација у добро утврђеном, престижном насељу такође привлачи купце који траже стабилно и квалитетно окружење за дугорочну инвестицију или породични живот.
Вила показује скрупулозну пажњу према детаљима, карактеришући се савременом естетиком и висококвалитетним материјалима. Ентеријери су дизајнирани да буду префињени и мирни, са просторним пропорцијама и софистицираним, али приступачним избором материјала. Некретнина се може похвалити подним грејањем по целој површини, контролом климе (клима-уређај са грејањем и хлађењем) и уграђеним ормарима у шест спаваћих соба са купатилима. Интеграција технологије и дизајна обезбеђује луксузно животно искуство, а простори су промишљено уређени за удобност и визуелну привлачност.
Ова префињена самостојећа вила нуди се по фиксној траженој цени од 7.950.000 €. То представља значајну инвестицију у врхунску некретнину у једном од најексклузивнијих енклава Шпаније. Некретнина је спремна за усељење, што значи да је доступна за непосредну куповину и становање, уклањајући сваку бригу о роковима изградње. С обзиром на величину некретнине, локацију и обимне карактеристике, ова цена одражава њено позиционирање на тржишту високе класе. Доступност је ограничена на ову конкретну понуду.
Сотогранде се сматра највећим приватним стамбеним насељем у Андалузији, нудећи екссклузивно и безбедно окружење. Живот овде карактеришу мир, приватност и приступ садржајима светске класе. Насеље је дизајнирано за становнике који цене префињен животни стил, са уређеним зеленилом, обезбеђењем 24/7 и јаким нагласком на рекреацији и спорту. Његова локација нуди равнотежу између мирног живота и близине културних центара попут Марбеле и Гибралтара. Добро одржавана инфраструктура подручја, укључујући квалитетне здравствене и образовне установе, подржава удобан целогодишњи боравак или екссклузивно одморишко искуство.
Сотогранде нуди јединствену мешавину луксуза, безбедности и природне лепоте. Као велико приватно насеље, пружа контролисано окружење са обимним зеленим површинама, укључујући плутове шуме и голф стазе, уз средоземну обалу. Становници уживају у мирној атмосфери, употпуњеној обезбеђењем 24/7. Подручје се може похвалити високом концентрацијом спортских објеката, укључујући бројне голф терене и марине, који подржавају активан животни стил. Близина међународних школа и низ садржаја обезбеђује погодност за свакодневни живот и породичне потребе.
Ова карта визуелизује врхунску локацију виле у Сотограндеу. Истиче њену близину кључним садржајима, познатим голф теренима, марини и обали. Положај у оквиру La Reserva de Sotogrande наглашава њен статус у екссклузивном и безбедном стамбеном енклаву, са лаким приступом ширем региону Коста дел Сола и Гибралтару.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Сотогранде се налази у западном делу Коста дел Сола, у покрајини Кадиз. Налази се око 25 км североисточно од Гибралтара, пружајући стратешки положај близу Гибралтарског мореуза. Ова локација омогућава лак приступ како унутрашњости Андалузије, тако и обалним правцима. У поређењу са гушће насељеним подручјима попут Марбеле на истоку, Сотогранде нуди екссклузивније и просторније стамбено искуство, карактерисано приватном структуром насеља и фокусом на врхунску рекреацију.
Вила је погодно смештена у Сотограндеу, подручју са добром инфраструктуром. Основни садржаји попут апотека и банака налазе се на мање од 2 км. За међународна путовања, аеродром Гибралтар је удаљен око 14 км ваздушном линијом, док је аеродром Малага-Коста дел Сол на око 84 км. Јавни превоз је доступан, са више линија и стајалишта у близини. Путна повезаност је одлична, обезбеђујући једноставан приступ већим градовима попут Алхесираса (21 км) и Марбеле (45 км). Бројни голф терени, укључујући Real Club de Golf de Sotogrande и Club de Golf Valderrama, налазе се на краткој удаљености.
| Удаљеност до плаже | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Регион има средоземну климу, са просечном годишњом температуром од 18,5 °C и сезоном купања која обично траје пет месеци када је температура воде изнад 20 °C. Надморка висина од 39 метара пружа пријатне услове, а југозападна оријентација некретнине обезбеђује обилно сунце. Предео чини мешавина погледа на море, благих брда и зелених голф стаза, нудећи визуелно привлачно природно окружење. Нагиб према оближњој плажи Playa de La Alcaidesa благ је и износи 0,9%, што чини приступ лаким.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Сотогранде је центар рекреације и одмора. Најближа плажа, Playa de La Alcaidesa, удаљена је 4,4 км. Подручје се може похвалити изванредном концентрацијом квалитетних голф терена, укључујући Real Club de Golf de Sotogrande (0,8 км), Club de Golf La Cañada (2,5 км) и Club de Golf Valderrama (3,1 км). Љубитељи спорта имају приступ бројним објектима, попут Santa María Polo Club-а и разних спортских комплекса на неколико километара. Марина Puerto de Sotogrande такође је на краткој удаљености, нудећи поморске активности.
66 Доступни објекти
Извор: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.6°C | 69 mm |
| Фебруар | 13.5°C | 38 mm |
| Март | 14.5°C | 133 mm |
| Април | 16.4°C | 53 mm |
| Мај | 19.2°C | 27 mm |
| Јун | 22.5°C | 9 mm |
| Јул | 25.0°C | 0 mm |
| Август | 25.4°C | 3 mm |
| Септембар | 23.1°C | 23 mm |
| Октобар | 20.1°C | 62 mm |
| Новембар | 15.9°C | 90 mm |
| Децембар | 13.8°C | 76 mm |
Равно
Ref: VL159432
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
SL
LV
ID