Ця виняткова окрема вілла, розташована в престижному La Reserva de Sotogrande, є втіленням сучасного комфорту. З 6 спальнями та 8 ванними кімнатами, розміщеними на 1 023 м² житлової площі на земельній ділянці 2 052 м², нерухомість пропонує просторі, наповнені світлом інтер'єри. Південно-західна орієнтація максимізує природне освітлення та забезпечує панорамні види на Середземне море і Скелю Гібралтар. Спроєктована для вишуканого комфорту та добробуту, ця резиденція готова до заселення та доступна для негайного проживання, пропонуючи унікальну можливість в одному з найексклюзивніших закритих комплексів Андалусії.
Сотогранде виділяється серед інших комплексів на Коста-дель-Соль своїм масштабом, ексклюзивністю та статусом приватного співтовариства. Хоча нерухомість у районах, таких як Марбелья, може запропонувати подібну розкіш, Сотогранде вирізняється інтегрованим генеральним планом, що охоплює обширні зелені зони, гольф світового класу та кінні об'єкти. Порівняно з проєктами, такими як Altara Alcaidesa, Atria або Adel San Roque, які зазвичай пропонуються за нижчими цінами та можуть бути орієнтовані на ширший ринок, ця вілла представляє найвищий рівень житлових пропозицій. Її фіксована заявлена ціна 7 950 000 € розміщує її в окремому розкішному сегменті, підкреслюючи просторе житло, обширні приватні зручності та неперевершений престиж розташування в межах La Reserva.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташована в безпечному закритому житловому комплексі La Reserva de Sotogrande, ця вілла має привілейоване розташування. Вона пропонує визначні види на море та стратегічно розташована поблизу найкращих спортивних і рекреаційних об'єктів, включаючи численні поля для гольфу та яхтові пристані. Передгір'я Сьєрра-Альменара на горизонті створюють природне мальовниче тло, поєднуючи доступ до узбережжя зі спокійними зеленими ландшафтами.
Ця резиденція створена для тих, хто прагне підвищеного рівня життя, надаючи пріоритет простору, світлу та добробуту. Наявність приватного закритого басейну з підігрівом, спа, сауни, тренажерного залу та кінотеатра задовольняє бажання як розслаблення, так і розваг. Її просторі зони для життя та спокійна атмосфера в поєднанні з рясним природним освітленням відповідають потребам вимогливих людей, які шукають вишуканий і комфортний дім.
Це готова до заселення існуюча нерухомість, ретельно збудована та готова до негайного проживання. Хоча це не новобудова в традиційному розумінні триваючого будівництва, дата завершення 2025 року вказує на дуже недавню або найближчу готовність до заселення. Нерухомість є завершеним продуктом, пропонуючи новим власникам безперебійний перехід без затримок через будівництво.
Ця нерухомість має фіксовану заявлену ціну, що означає, що пропозиції нижче 7 950 000 € розглядатися не будуть. В описі не наведено конкретних показників енергоефективності чи кадастрових довідок. Хоча нерухомість має широкий спектр зручностей, інформація щодо конкретних внесків на утримання чи детальних структур управління тут не надається.
Ця вілла підходить для людей або сімей, які шукають престижну постійну резиденцію, ексклюзивний дім для відпочинку або вишукану нерухомість для прийому гостей. Вона орієнтована на тих, хто цінує приватність, безпеку та доступ до преміальних розважальних об'єктів, особливо гольфу та кінного спорту. Обширні простори для оздоровлення та розваг роблять нерухомість придатною для мешканців, які люблять приймати гостей або надають пріоритет здоровому, активному способу життя. Її розташування в усталеному престижному комплексі також приваблює покупців, які шукають стабільне та якісне середовище для довгострокових інвестицій або сімейного життя.
Вілла демонструє ретельну увагу до деталей, що характеризується сучасною естетикою та високоякісними матеріалами. Інтер'єри розроблені як вишукані та спокійні, з просторими пропорціями та вишуканим, але доступним вибором матеріалів. Нерухомість має теплу підлогу по всій площі, клімат-контроль (кондиціонер з обігрівом та охолодженням) і обладнана вбудованими шафами у шести спальнях з ванними кімнатами при спальні. Інтеграція технологій та дизайну забезпечує розкішний життєвий досвід, а простори продумано організовані для комфорту та візуальної привабливості.
Ця вишукана окрема вілла пропонується за фіксованою заявленою ціною 7 950 000 €. Це є суттєвою інвестицією в першокласну нерухомість в одному з найексклюзивніших анклавів Іспанії. Нерухомість готова до заселення, тобто доступна для негайної покупки та проживання, що усуває будь-які занепокоєння щодо строків будівництва. З огляду на розмір нерухомості, її розташування та широкий перелік характеристик, ця ціна відображає її позиціонування у високому сегменті ринку. Доступність обмежена цією конкретною пропозицією.
Сотогранде визнаний найбільшим приватним житловим комплексом в Андалусії, який пропонує ексклюзивне та безпечне середовище. Життя тут характеризується спокоєм, приватністю та доступом до об'єктів світового класу. Комплекс розроблений для мешканців, які цінують вишуканий спосіб життя, з доглянутими ландшафтами, цілодобовою охороною та сильним акцентом на дозвіллі й спорті. Розташування пропонує баланс між спокійним життям та близькістю до культурних центрів, таких як Марбелья та Гібралтар. Добре розвинена інфраструктура району, включаючи якісні медичні та освітні заклади, підтримує комфортне цілорічне проживання або ексклюзивний відпочинок.
Сотогранде пропонує унікальне поєднання розкоші, безпеки та природної краси. Як великий приватний комплекс, він забезпечує контрольоване середовище з обширними зеленими зонами, включаючи коркові ліси та поля для гольфу, а також узбережжя Середземного моря. Мешканці користуються мирною атмосферою, доповненою цілодобовою охороною. Район має високу концентрацію спортивних об'єктів, включаючи численні поля для гольфу та яхтові пристані, що задовольняє активний спосіб життя. Близькість до міжнародних шкіл та широкий спектр зручностей забезпечують зручність для повсякденного життя та сімейних потреб.
Ця карта візуалізує першокласне розташування вілли в Сотогранде. Вона підкреслює близькість до ключових зручностей, відомих полів для гольфу, яхтової пристані та узбережжя. Розташування в межах La Reserva de Sotogrande підкреслює її статус в ексклюзивному та безпечному житловому анклаві, забезпечуючи легкий доступ до всього регіону Коста-дель-Соль та Гібралтару.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Сотогранде розташований у західній частині Коста-дель-Соль, у провінції Кадіс. Він лежить приблизно за 25 км на північний схід від Гібралтару, маючи стратегічне положення біля Гібралтарської протоки. Це розташування забезпечує легкий доступ як до внутрішніх районів Андалусії, так і до прибережних маршрутів. Порівняно з густонаселенішими районами, такими як Марбелья на сході, Сотогранде пропонує більш ексклюзивний і просторий житловий досвід, що характеризується приватною структурою комплексу та орієнтацією на преміальний відпочинок.
Вілла зручно розташована в межах Сотогранде, добре забезпеченого району. Основні зручності, такі як аптеки та банки, знаходяться в межах 2 км. Для міжнародних подорожей аеропорт Гібралтар знаходиться приблизно за 14 км по прямій, тоді як аеропорт Малага-Коста-дель-Соль, приблизно за 84 км. Громадський транспорт доступний, з кількома маршрутами та зупинками поблизу. Автомобільне сполучення відмінне, забезпечуючи простий доступ до більших міст, таких як Альхесірас (21 км) та Марбелья (45 км). Численні поля для гольфу, включаючи Real Club de Golf de Sotogrande та Club de Golf Valderrama, знаходяться на короткій відстані.
| Відстань до моря | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон має середземноморський клімат із середньорічною температурою 18,5°C та сезоном купання, який зазвичай триває п'ять місяців, коли температура води перевищує 20°C. Висота 39 метрів над рівнем моря забезпечує приємні умови, а південно-західна орієнтація нерухомості гарантує рясне сонячне світло. Ландшафт поєднує види на море, пагорби та зелені поля для гольфу, створюючи візуально привабливе природне середовище. Ухил до сусіднього пляжу Плая-де-Ла-Алькайдеса є пологим, 0,9%, що робить доступ легким.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Сотогранде є центром відпочинку та дозвілля. Найближчий пляж, Плая-де-Ла-Алькайдеса, знаходиться за 4,4 км. Район має чудову концентрацію якісних полів для гольфу, включаючи Real Club de Golf de Sotogrande (0,8 км), Club de Golf La Cañada (2,5 км) та Club de Golf Valderrama (3,1 км). Любителі спорту мають доступ до численних об'єктів, таких як Santa María Polo Club та різні спортивні комплекси в межах кількох кілометрів. Яхтова пристань Puerto de Sotogrande також знаходиться на короткій відстані, пропонуючи морські розваги.
66 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.6°C | 69 mm |
| Лютий | 13.5°C | 38 mm |
| Березень | 14.5°C | 133 mm |
| Квітень | 16.4°C | 53 mm |
| Травень | 19.2°C | 27 mm |
| Червень | 22.5°C | 9 mm |
| Липень | 25.0°C | 0 mm |
| Серпень | 25.4°C | 3 mm |
| Вересень | 23.1°C | 23 mm |
| Жовтень | 20.1°C | 62 mm |
| Листопад | 15.9°C | 90 mm |
| Грудень | 13.8°C | 76 mm |
Рівний
Ref: VL159432
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
SL
LV
ID