索托格兰德凭借其规模、专属性和私人社区地位，在Costa del Sol的众多开发项目中脱颖而出。虽然Marbella等地区的房产可提供类似的奢华，但索托格兰德以其一体化总体规划著称，涵盖广袤的绿化区、世界级高尔夫和马术设施。与Altara Alcaidesa、Atria或Adel San Roque等项目相比, , 这些项目通常定价较低、面向更广泛的市场, , 这座别墅代表着住宅供应的最高层级。其€7,950,000的固定挂牌价使其位居独特的奢华细分市场，强调宽敞的居住空间、丰富的私人配套设施，以及其在La Reserva内无与伦比的尊贵地段。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
别墅坐落于安全的La Reserva de Sotogrande封闭式小区内，享有得天独厚的位置。这里拥有令人瞩目的海景，并战略性地位邻众多顶级体育和休闲设施，包括多家高尔夫球场和游艇码头。周边的Sierra Almenara山麓提供了自然美景的背景，将海岸生活与宁静的绿色景观融为一体。
这座住宅专为追求高品质生活的人士设计，注重空间、光线与健康。私人室内恒温泳池、水疗、桑拿房、健身房和影院的配置，满足放松与娱乐的双重需求。宽敞的起居空间、宁静的氛围以及充足的自然光，满足追求精致舒适家居的挑剔人士的需求。
这是一套拎包入住的现房，建造精良，可即刻入住。虽然并非传统意义上仍在建设中的新房，但其2025年的完工日期表明其已近期完工或即将可入住。该房产是一件成品，为新房主提供无缝过渡，无需担心施工延误。
本房产为固定挂牌价，低于€7,950,000的报价将不予考虑。描述中未详述具体的能效等级或地籍参考信息。虽然该房产提供了丰富的配套设施，但此处未提供具体的持续物业费或详细管理结构的信息。
这座别墅适合寻求高端永久居所、专属度假屋或用于宴客的精致房产的个人或家庭。它迎合重视隐私、安全和顶级休闲设施（尤其是高尔夫和马术运动）的人士。房产丰富的健康和娱乐空间使其适合喜欢款待客人或注重健康活跃生活方式的居民。其位于成熟尊贵社区内的位置，也吸引寻求稳定优质环境以进行长期投资或家庭生活的买家。
别墅展现了对细节的极致关注，以当代美学和优质材料为特色。室内设计精致而宁静，比例宽敞开阔，材料选择考究而不失亲和。房产全屋配备地暖、冷暖空调，六间带套房卫生间的卧室均装有入墙式衣柜。科技与设计的融合确保了奢华的居住体验，各空间均经精心布置，兼顾舒适性与视觉美感。
这座精美的独栋别墅以€7,950,000的固定挂牌价出售。这代表了在西班牙最独特飞地之一对优质房产的重大投资。该房产为现房，可即刻购买并入住，免去对施工周期的任何担忧。鉴于房产的规模、位置和丰富配置，这一价格反映了其高端市场定位。供应仅限于此一特定房源。
索托格兰德被公认为安达卢西亚最大的私人住宅开发区，提供专属而安全的环境。这里的生活以宁静、私密和世界级配套设施为特色。社区为追求精致生活的居民而设计，拥有修剪整齐的景观、全天候安保以及对休闲和体育的高度重视。其位置在宁静生活与毗邻Marbella和Gibraltar等文化中心之间取得了平衡。该地区维护良好的基础设施，包括高品质的医疗和教育设施，支持舒适的全年居住或专属度假体验。
索托格兰德独特地融合了奢华、安全与自然之美。作为一个大型私人开发区，它提供了可控的环境，拥有广袤的绿地，包括软木橡树林和高尔夫球道，以及地中海海岸线。居民享有宁静的氛围，并有全天候安保作为保障。该地区拥有高密度的体育设施，包括众多高尔夫球场和游艇码头，满足积极的生活方式。毗邻国际学校和各类便利设施，确保日常生活和家庭需求的便利。
此地图展示了别墅在索托格兰德内的黄金位置，突出显示其与关键设施、知名高尔夫球场、游艇码头和海岸线的邻近关系。其在La Reserva de Sotogrande内的位置彰显了它作为专属安全住宅飞地的地位，并可便捷通往更广的Costa del Sol地区和Gibraltar。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
索托格兰德位于Costa del Sol西部，属Cádiz省。它位于Gibraltar东北约25公里处，在直布罗陀海峡附近占据战略位置。这一位置可便捷通往安达卢西亚内陆和沿海路线。与东部Marbella等人口较稠密的地区相比，索托格兰德提供更专属、更宽敞的居住体验，以其私人社区结构和高端休闲定位为特色。
别墅位于索托格兰德内一个配套完善的地段，位置便利。药房和银行等基本设施均在2公里以内。国际出行方面，Gibraltar机场直线距离约14公里，而Malaga-Costa del Sol机场约84公里。公共交通可用，附近有多条线路和站点。公路连接十分优越，可便捷前往Algeciras（21公里）和Marbella（45公里）等较大城镇。众多高尔夫球场，包括Real Club de Golf de Sotogrande和Club de Golf Valderrama，均在短距离之内。
| 距海滩 | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区享有地中海气候，年平均气温18.5°C，水温超过20°C的游泳季通常持续五个月。海拔39米带来宜人的环境条件，房产的西南朝向确保充足的阳光。景观融合了海景、起伏的丘陵和绿色球道，呈现出视觉上极具吸引力的自然环境。通往附近Playa de La Alcaidesa的坡度仅为平缓的0.9%，进出十分便捷。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
索托格兰德是休闲娱乐的中心。最近的海滩Playa de La Alcaidesa距离4.4公里。该地区拥有令人瞩目的高品质高尔夫球场聚集地，包括Real Club de Golf de Sotogrande（0.8公里）、Club de Golf La Cañada（2.5公里）和Club de Golf Valderrama（3.1公里）。运动爱好者可使用众多设施，如Santa María Polo Club以及数公里内的各类体育综合体。Puerto de Sotogrande游艇码头也在短距离之内，提供各类海上活动。
66 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.6°C | 69 mm |
| 二月 | 13.5°C | 38 mm |
| 三月 | 14.5°C | 133 mm |
| 四月 | 16.4°C | 53 mm |
| 五月 | 19.2°C | 27 mm |
| 六月 | 22.5°C | 9 mm |
| 七月 | 25.0°C | 0 mm |
| 八月 | 25.4°C | 3 mm |
| 九月 | 23.1°C | 23 mm |
| 十月 | 20.1°C | 62 mm |
| 十一月 | 15.9°C | 90 mm |
| 十二月 | 13.8°C | 76 mm |
平坦
Ref: VL159432
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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