Ce projet concerne une villa indépendante située à Beniarbeig, Alicante. La propriété a une surface habitable de 420 m² et est située sur un terrain de 10 398 m². La résidence comprend quatre chambres et cinq salles de bain. L'emplacement offre des vues sur les environs, y compris le club de golf La Sella et la montagne Montgó. La maison comprend le chauffage central, le double vitrage et une piscine privée.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La propriété est située à l'intérieur des terres dans l'environnement urbain de Beniarbeig. Les commodités de base telles qu'un supermarché et l'hôpital sont à courte portée, respectivement à 79 et 218 mètres. Cela assure un accès direct aux nécessités quotidiennes. La position offre une abri contre les vents côtiers, la côte se trouvant à environ cinq kilomètres.
Avec 420 m² d'espace de vie et un terrain de plus d'un hectare, ce projet offre un espace important pour l'intimité. La disposition comprend quatre chambres, toutes avec salle de bain privative, adaptées aux familles ou à l'hébergement d'amis. La présence d'une piscine privée et d'une grande terrasse facilite la vie en plein air. l'allée et les deux voies d'accès privées offrent du stationnement pour plusieurs véhicules.
Cette maison est opérationnelle et disponible pour l'occupation. Les caractéristiques techniques comprennent le chauffage central pour les mois les plus froids et le double vitrage pour l'isolation. Le terrain est entièrement clôturé et dispose de deux routes d'accès. L'état actuel de la finition est habitable, bien que le style et les matériaux soient conformes à la période de construction.
La maison n'est pas située sur la plage ; la mer la plus proche est à plus de cinq kilomètres. Compte tenu des distances jusqu'aux commodités et de la situation à l'intérieur des terres, une voiture est nécessaire. L'emplacement dans la vallée implique qu'il y a des changements d'altitude dans les environs immédiats. Le terrain nécessite l'entretien des espaces extérieurs.
Ref: VL610525
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette maison convient aux résidents recherchant une résidence permanente avec beaucoup d'espace et d'intimité qui ne souhaitent pas nécessairement vivre au bord de la mer. Elle convient à ceux qui préfèrent un environnement rural avec des commodités à portée de main. La présence d'un hôpital à 200 mètres offre un sentiment de sécurité pour les résidents plus âgés ou les personnes ayant des besoins de soins spécifiques. Pour ceux qui travaillent à domicile, l'isolement et l'espace peuvent être un avantage, à condition d'utiliser une voiture pour les longues distances.
Les finitions comprennent le chauffage central, le double vitrage et les placards intégrés, indiquant un souci du confort fonctionnel. Les salles de bain sont équipées de caractéristiques telles que des baignoires circulaires et des douches séparées, correspondant à une esthétique de luxe. Des matériaux tels que des blocs de verre sont utilisés dans les salles de bain. La piscine et la terrasse sont aménagées en vue d'une utilisation extérieure. Les matériaux et techniques utilisés doivent être inspectés en personne pour évaluer l'état actuel.
Le prix demandé pour cette villa est fixé à 895 000 €. C'est un prix de départ pour la configuration décrite, incluant la grande surface de terrain de 10 398 m². Aucun frais de service ou de copropriété supplémentaire n'est mentionné qui affecte directement le prix d'achat, à l'exception des taxes de transfert et des frais de notaire standard.
Beniarbeig offre un environnement de vie plus proche de la vie espagnole traditionnelle que les stations touristiques du littoral. La structure de la journée est définie par la proximité de l'hôpital local et du supermarché à distance de marche. Les matins peuvent commencer par une visite à la boulangerie locale ou au café du village. L'après-midi, le grand terrain offre suffisamment d'espace pour des activités privées sans vis-à-vis, tandis que le soleil sur la terrasse et la piscine permet de vivre à l'extérieur. Les soirées à Beniarbeig sont relativement calmes, ce qui est bénéfique pour ceux qui cherchent le repos. La distance jusqu'à la côte (5 km) rend une visite à la plage réalisable pour une partie de la journée, en retournant à la tranquillité intérieure le soir.
Les environs de Beniarbeig sont ruraux avec accès direct aux commodités. La distance jusqu'à l'hôpital est de 218 mètres, un élément facilitant important. Pour les visites à la plage, il faut considérer une distance de peu plus de cinq kilomètres, soit environ 10 à 15 minutes en voiture. Les terrains de golf comme La Sella sont à environ six à sept kilomètres. La situation près de la N-332 assure la connectivité avec les villes plus grandes comme Denia et Gandia, bien que cela implique une circulation de transit dans la région.
La carte montre la position de la villa par rapport aux commodités de Beniarbeig, à l'hôpital et à la connexion à la route régionale vers la côte. Les distances aux terrains de golf et aux plages sont visibles.
Beniarbeig est situé dans la région de Marina Alta de la province d'Alicante. Elle se positionne comme une alternative rurale aux villes côtières plus animées comme Denia et Javea. L'emplacement est central par rapport à l'infrastructure de la Costa Blanca, le nord et le sud de la région étant accessibles via les routes de transit à proximité.
Les plages sont accessibles à une distance de 5,1 à 5,3 km (à vol d'oiseau), ce qui équivaut à de courts trajets en voiture. Les aéroports d'Alicante et de Valence sont à 77 et 85 km respectivement, soit 50 à 60 minutes de conduite. Des gares et des arrêts de transport en commun sont disponibles dans la région, mais une voiture est pratique pour la plupart des déplacements. La connexion au réseau routier principal est proche.
| Distance plage | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 77 km |
| Valencia (VLC) | 85 km |
| Gata | 9,4 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région compte en moyenne 3 732 heures d'ensoleillement par an avec une température moyenne de 18,4°C. L'altitude de 48 mètres au-dessus du niveau de la mer et la situation dans la vallée offrent une certaine protection. La saison de baignade dure environ quatre mois. La position par rapport à la montagne Montgó crée un microclimat qui diffère de la côte immédiate, particulièrement le soir.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La plage la plus proche est Platja de l'Amadrava à 5 km de distance. Pour le sport et les loisirs, des installations sont à proximité, y compris un centre sportif à Beniarbeig et divers terrains de golf à courte distance. La présence de la zone de randonnée autour du Montgó et de la montagne Segària offre des opportunités de randonnée. La piscine de 12x5m offre des loisirs privés sur le terrain.
Source: OpenStreetMap
Beniarbeig est situé dans la région de Marina Alta de la province d'Alicante. Elle se positionne comme une alternative rurale aux villes côtières plus animées comme Denia et Javea. L'emplacement est central par rapport à l'infrastructure de la Costa Blanca, le nord et le sud de la région étant accessibles via les routes de transit à proximité.
Beniarbeig est une commune d'Espagne de la province d'Alicante dans la Communauté valencienne. Elle est située dans la comarque de la Marina Alta et dans la zone à prédominance linguistique valencienne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | mm |
| Février | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| Avril | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juin | °C | mm |
| Juillet | °C | mm |
| Août | °C | mm |
| Septembre | °C | mm |
| Octobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Décembre | °C | mm |
Plat
Par rapport aux projets dans les villes côtières comme Denia ou Javea, Beniarbeig offre un prix au mètre carré plus bas pour le terrain. De plus, la densité de construction est plus faible. Là où des villas comparables dans les zones d'Altea ou de Benissa ont souvent un prix supérieur à 4 000 000 €, ce projet est disponible à partir de 895 000 €. Cette différence s'explique principalement par la distance à la mer (5 km) et la situation à l'intérieur des terres. Cependant, les commodités à Beniarbeig sont remarquablement complètes pour un village de cette taille, avec son propre hôpital, ce qui le rend attrayant pour une résidence permanente par rapport aux complexes de vacances purs sur la côte.
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