Dit project betreft een vrijstaande villa gelegen in Beniarbeig, Alicante. De woning heeft een woonoppervlak van 420 m² en is gesitueerd op een perceel van 10.398 m². Het object beschikt over vier slaapkamers en vijf badkamers. De locatie biedt uitzicht op de omgeving, waaronder La Sella golfclub en de Montgó berg. De woning is voorzien van centrale verwarming, dubbele beglazing en een privézwembad.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De woning ligt landinwaarts in de stedelijke omgeving van Beniarbeig. Basisvoorzieningen zoals een supermarkt en het ziekenhuis bevinden zich op korte afstand, respectievelijk 79 en 218 meter. Dit zorgt voor een directe toegankelijkheid tot dagelijkse benodigdheden. De ligging biedt beschutting tegen de kustwinden, met de kustlijn op circa vijf kilometer afstand.
Met 420 m² woonoppervlak en een perceel van ruim een hectare biedt dit project veel ruimte voor privacy. De indeling omvat vier slaapkamers, allemaal met eigen badkamer, wat geschikt is voor gezinnen of gastenverblijf. De aanwezigheid van een privézwembad en een groot terras faciliteert buitenleven. De oprit en private toegangswegen bieden parkeerruimte voor meerdere voertuigen.
Deze woning is operationeel en beschikbaar voor bewoning. De techniek omvat centrale verwarming voor de koudere maanden en dubbele beglazing voor isolatie. Het perceel is volledig omheind en heeft twee toegangswegen. De huidige staat van afwerking is bewoonbaar, hoewel de stijl en kwaliteit van materialen aansluit bij de bouwperiode van het object.
De woning is niet gelegen aan het strand; de dichtstbijzijnde zee ligt op ruim vijf kilometer afstand. Gezien de afstanden tot voorzieningen en het landinwaartse karakter is een auto noodzakelijk. De ligging in de vallei betekent dat er hoogteverschillen zijn in de directe omgeving. Het perceel vereist onderhoud van de buitenruimte.
Ref: VL610525
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Deze woning past bij bewoners die een permanent verblijf zoeken met voldoende ruimte en privacy, maar die niet per se aan zee willen wonen. Het is geschikt voor mensen die de voorkeur geven aan een landelijke omgeving met voorzieningen binnen handbereik. De aanwezigheid van een ziekenhuis op 200 meter biedt een gevoel van veiligheid voor oudere bewoners of mensen met specifieke zorgbehoeften. Voor mensen die werken vanuit huis kan de afgelegenheid en de ruimte een voordeel zijn, mits men de auto pakt voor langere afstanden.
De afwerking omvat onder andere centrale verwarming, dubbele beglazing en inbouwkasten, wat duidt op een focus op functioneel comfort. De badkamers zijn ingericht met voorzieningen zoals een circulair bad en aparte douches, wat past bij een luxe uitstraling. Materialen zoals glasblokken zijn gebruikt in de badkamers. Het zwembad en het terras zijn aangelegd met het oog op buitengebruik. De gebruikte materialen en technieken moeten in persoon worden geïnspecteerd om de actuele staat te beoordelen.
De vraagprijs voor deze villa is vastgesteld op €895.000. Dit is een vanaf-prijs voor de configuratie zoals beschreven, inclusief de grote grondoppervlakte van 10.398 m². Er worden geen extra servicekosten of gemeenschappelijke lasten genoemd die direct van invloed zijn op de aankoopprijs, behoudens de gebruikelijke overdrachtsbelasting en notariskosten bij aankoop.
Beniarbeig biedt een woonomgeving die dichter bij de traditionele Spaanse levensstijl staat dan de toeristische kustplaatsen. De structuur van de dag wordt bepaald door de nabijheid van het lokale ziekenhuis en de supermarkt op loopafstand. De ochtend begint mogelijk met bezoek aan de lokale bakker of café in het dorp. In de middag biedt het grote perceel voldoende ruimte voor privéactiviteiten zonder inkijk van buren, waarbij de zon op het terras en het zwembad de mogelijkheid biedt om buiten te vertoeven. De avonden zijn relatief rustig in Beniarbeig, wat gunstig is voor wie zoekt naar rust. De afstand tot de kust (5 km) maakt een bezoek aan het strand haalbaar voor een dagdeel, maar keert men 's avonds terug naar de rust van het binnenland.
De omgeving van Beniarbeig is landelijk van karakter met directe toegang tot voorzieningen. De afstand tot het ziekenhuis is 218 meter, wat een belangrijk faciliterend element is. Voor strandbezoek moet men rekenen op een afstand van ruim vijf kilometer, wat per auto circa 10 tot 15 minuten is. Golfbanen zoals La Sella liggen op circa zes tot zeven kilometer afstand. De ligging vlakbij de N-332 zorgt voor verbinding met grotere steden zoals Denia en Gandia, alhoewel dit ook betekent dat er doorgaand verkeer in de regio aanwezig is.
De kaart toont de positie van de villa in relatie tot de voorzieningen van Beniarbeig, het ziekenhuis en de aansluiting op de regionale weg naar de kust. De afstanden tot de golfbanen en stranden zijn visueel afleesbaar.
Beniarbeig ligt in de Marina Alta regio van de provincie Alicante. Het positioneert zich als een landelijk alternatief ten opzichte van de drukkere kustplaatsen als Denia en Javea. De locatie is centraal ten opzichte van de infrastructuur van de Costa Blanca, waarbij zowel het noorden als het zuiden van de regio bereikbaar zijn via de nabijgelegen doorgaande wegen.
Stranden zijn bereikbaar op een afstand van 5,1 tot 5,3 kilometer (hemelsbreed), wat neerkomt op korte autoritten. De luchthavens van Alicante en Valencia liggen op respectievelijk 77 en 85 kilometer afstand, wat 50 à 60 minuten rijden betekent. Treinstations en OV-haltes zijn beschikbaar in de omgeving, maar een auto is praktisch voor de meeste verplaatsingen. De aansluiting op het hoofdwegennet is nabij.
| Afstand strand | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 77 km |
| Valencia (VLC) | 85 km |
| Gata | 9,4 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De regio kent gemiddeld 3.732 zonuren per jaar met een gemiddelde temperatuur van 18,4°C. De hoogte van 48 meter boven zeeniveau en de ligging in de vallei bieden enige beschutting. Het zwemseizoen duurt circa vier maanden. De ligging ten opzichte van de berg Montgó zorgt voor een microklimaat dat afwijkt van de directe kustlijn, met name in de avonden.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Het dichtstbijzijnde strand is Platja de l'Amadrava op 5 kilometer afstand. Voor sport en recreatie zijn er faciliteiten in de directe omgeving, waaronder een sportcentrum in Beniarbeig en diverse golfbanen op korte afstand. De aanwezigheid van het wandelgebied rondom de Montgó en de Segària berg biedt mogelijkheden voor hiking. Het zwembad van 12 bij 5 meter biedt privé-recreatie op het perceel.
Bron: OpenStreetMap
Beniarbeig ligt in de Marina Alta regio van de provincie Alicante. Het positioneert zich als een landelijk alternatief ten opzichte van de drukkere kustplaatsen als Denia en Javea. De locatie is centraal ten opzichte van de infrastructuur van de Costa Blanca, waarbij zowel het noorden als het zuiden van de regio bereikbaar zijn via de nabijgelegen doorgaande wegen.
Beniarbeig is een gemeente en plaats in de Spaanse provincie Alicante in de regio Valencia met een oppervlakte van 7 km². Beniarbeig telt 1.917 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | mm |
| Februari | °C | mm |
| Maart | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| Augustus | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Vlak
In vergelijking met projecten in kustplaatsen als Denia of Javea, biedt Beniarbeig een lagere prijs per vierkante meter voor het perceel. Tevens is de dichtheid van bebouwing lager. Waar vergelijkbare villa's in de gebieden van Altea of Benissa vaak een prijs hebben van boven de €4.000.000, is dit project beschikbaar vanaf €895.000. Dit verschil is voornamelijk te verklaren door de afstand tot de zee (5 km) en de landinwaartse ligging. Echter, de voorzieningen in Beniarbeig zijn opvallend compleet voor een dorp van deze grootte, met een eigen ziekenhuis, wat het aantrekkelijk maakt voor permanente bewoning in vergelijking met puur vakantieparken aan de kust.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
