Entdecken Sie dieses weitläufige Grundstück von 10.000 m² in Benidoleig, Costa Blanca. Mit einer bestehenden Bebauung von 257 m² und einer Villa mit 4 Schlafzimmern und 5 Bädern bietet diese Immobilie eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die eine ruhige und zugleich gut angebundene Lage suchen. Die Villa, die über eine Baugenehmigung verfügt, aber noch nicht gebaut wurde, verspricht ein Leben in Komfort und Privatsphäre, umgeben von der Natur der Marina Alta Comarca. Dieses Objekt stellt eine solide Basis für persönliche Gestaltung oder als Investition dar.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Dieses Grundstück befindet sich in Benidoleig, einer ländlichen Gemeinde mit städtischem Charakter. Die Lage bietet die Nähe zu lokalen Annehmlichkeiten wie Geschäften und Restaurants, während gleichzeitig die Ruhe der ländlichen Umgebung erhalten bleibt. Die strategische Positionierung ermöglicht den Zugang zu den Stränden und kulturellen Angeboten der Provinz Alicante, ohne auf die Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs verzichten zu müssen.
Das Objekt eignet sich für Käufer, die Wert auf großzügigen Wohnraum und Privatsphäre legen. Mit vier Schlafzimmern und fünf Bädern bietet es ausreichend Platz für Familien oder die Unterbringung von Gästen. Der 10.000 m² große Grundstücksanteil erlaubt vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für Außenbereiche, wie Gärten oder Freizeitbereiche. Die Möglichkeit, eine Villa nach eigenen Vorstellungen zu gestalten, spricht jene an, die individuelle Wohnansprüche erfüllen möchten.
Das Projekt verfügt über eine Baugenehmigung, was den Beginn der Bauarbeiten ermöglicht. Die bestehende Struktur von 257 m² Wohnfläche bildet die Basis für die geplante Villa. Der Fokus liegt auf der Realisierung einer modernen Wohnimmobilie auf dem weitläufigen Grundstück. Käufer können den Bauprozess beeinflussen oder sich für eine schlüsselfertige Übergabe entscheiden, wobei der Abschluss der Arbeiten von den individuellen Vereinbarungen abhängt.
Dieses Anwesen bietet keine sofortige Bezugsfertigkeit, da die Villa neu gebaut werden muss. Es ist nicht für Käufer geeignet, die eine sofort bewohnbare Immobilie suchen. Des Weiteren ist die direkte Strandnähe nicht gegeben; die nächstgelegenen Strände sind mehrere Kilometer entfernt. Die Infrastruktur ist primär auf motorisierten Individualverkehr ausgerichtet, auch wenn einige Annehmlichkeiten fußläufig erreichbar sind.
Dieses Angebot eignet sich für Bauherren, die eine maßgeschneiderte Villa nach ihren spezifischen Anforderungen und Vorstellungen auf einem großen Grundstück realisieren möchten. Es spricht jene an, die den Prozess der Wohnraumgestaltung aktiv mitgestalten wollen und Wert auf Privatsphäre sowie eine ruhige, naturnahe Umgebung legen. Die Lage in Benidoleig ist attraktiv für Personen, die eine authentische spanische Lebensweise suchen, mit Zugang zu lokalen Annehmlichkeiten, aber dennoch eine gewisse Distanz zum Trubel der Küstenorte wünschen. Auch Investoren, die ein Projekt mit Entwicklungspotenzial auf einem substanziellen Grundstück suchen, könnten hier fündig werden. Die Nähe zu Stränden und Freizeitmöglichkeiten wie Golfplätzen macht es zudem für Familien oder Paare interessant, die einen dauerhaften Wohnsitz oder eine repräsentative Ferienresidenz planen.
Die geplante Villa wird auf einem 10.000 m² großen Grundstück errichtet, wobei eine Wohnfläche von 257 m² zur Verfügung steht. Die spezifischen Qualitäts- und Ausstattungsmerkmale der finalen Villa hängen von den individuellen Bauplänen und der Auswahl der Materialien ab, die nach Erteilung der Baugenehmigung gemeinsam mit dem Käufer festgelegt werden können. Die Planung umfasst vier Schlafzimmer und fünf Bäder, was auf ein komfortables Raumangebot schließen lässt. Die Integration von Terrassenflächen (195 m² laut Beschreibung) und einem privaten Pool sind zentrale Elemente des Designs, um den mediterranen Lebensstil zu unterstützen. Die Orientierung des Hauses und die großzügigen Flächen sind darauf ausgelegt, eine angenehme Atmosphäre über das ganze Jahr zu gewährleisten.
Das Grundstück mit der Baugenehmigung ist zu einem Preis von €400.000 verfügbar. Diese Preisgestaltung berücksichtigt das große Grundstück von 10.000 m² und die genehmigte Baufläche von 257 m². Es handelt sich um eine 'ab'-Preisvorstellung, da individuelle Bauwünsche und Ausstattungen den Endpreis beeinflussen können. Das Angebot ist aktuell und bietet Potenzial für Käufer, die eine individuelle Villa auf einem großen Anwesen errichten möchten. Die Verfügbarkeit wird durch die Genehmigung des Projekts unterstützt, was eine klare Grundlage für die weitere Planung und Realisierung schafft.
Benidoleig repräsentiert eine typische valencianische Gemeinde, die ländliche Ruhe mit stadtnahmen Annehmlichkeiten verbindet. Mit nur 707 Einwohnern bietet das Dorf eine intime Atmosphäre, während die Infrastruktur, wie Apotheken und Geschäfte (104 m und 154 m entfernt), den Alltag erleichtert. Die Höhe von 115 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für ein angenehmes Klima, unterstützt durch über 3.700 Sonnenstunden pro Jahr und eine durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,4°C. Das Projekt auf einem 10.000 m² großen Grundstück ermöglicht eine hohe Privatsphäre und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten, sei es für Gärten, Erholungszonen oder einfach nur zur Schaffung eines großen Freiraums. Die vorhandene Bebauung von 257 m² bildet die Grundlage für eine Villa, die nach eigenen Wünschen gestaltet werden kann. Dies schafft ein Umfeld, in dem sowohl die Nähe zu den natürlichen Schönheiten der Marina Alta als auch die Erreichbarkeit von Küstenorten wie Denia gegeben ist.
Benidoleig, gelegen in der Comarca Marina Alta, bietet eine Lebensqualität, die durch die Kombination aus ländlicher Ruhe und Stadtnähe geprägt ist. Mit 115 Metern über dem Meeresspiegel genießt man ein mildes Klima, das durch durchschnittlich 3.732 Sonnenstunden im Jahr und eine Durchschnittstemperatur von 18,4°C begünstigt wird. Die unmittelbare Umgebung des Projekts zeichnet sich durch die Nähe zu Grundversorgungseinrichtungen aus; eine Apotheke und ein Supermarkt sind nur wenige Gehminuten entfernt (104 m bzw. 154 m). Das Dorf selbst bietet ein begrenztes, aber funktionelles Angebot an Dienstleistungen, ergänzt durch eine Sportanlage (0,3 km). Die 4,2 km entfernte Klinik und die 5,1 km entfernte EV-Ladestation unterstreichen die gute Anbindung. Die Umgebung lädt zu Aktivitäten im Freien ein, mit mehreren Aussichtspunkten in unmittelbarer Nähe.
Diese Karte zeigt Benidoleig, eine Gemeinde in der Provinz Alicante, Spanien. Sie hebt die ländliche Lage innerhalb der Comarca Marina Alta hervor, mit einer bemerkenswerten Nähe zu Stränden und Golfplätzen, aber auch zu städtischen Zentren. Die Darstellung visualisiert die strategische Positionierung des Projekts im Verhältnis zu wichtigen Ankerpunkten wie Flughäfen und Küstenorten.
Benidoleig ist Teil der Comarca Marina Alta in der Provinz Alicante und positioniert sich als ruhiger Rückzugsort im Hinterland der Costa Blanca. Die Lage bietet eine gute Balance zwischen ländlicher Abgeschiedenheit und der Nähe zu wichtigen städtischen Zentren und Küstenorten. Denia ist nur etwa 15 km entfernt und bietet einen bedeutenden Hafen und eine lebendige Infrastruktur. Die Provinzhauptstadt Alicante und die Stadt Valencia sind über gut ausgebaute Straßen erreichbar und bieten kulturelle sowie wirtschaftliche Anbindungen. Die Einbettung in die Marina Alta bedeutet auch die Nähe zu anderen malerischen Dörfern und Naturlandschaften, was Benidoleig zu einem strategischen Ausgangspunkt für die Erkundung der Region macht.
Die Erreichbarkeit dieses Grundstücks in Benidoleig ist durch eine gute Straßenanbindung gekennzeichnet, wobei ein Auto für die meisten Erledigungen empfohlen wird, obwohl einige Einrichtungen fußläufig erreichbar sind. Der nächstgelegene Strand, Platja de l'Almadrava, ist etwa 8,8 km entfernt. Golfplätze wie Gregal und Llebeig befinden sich ebenfalls in etwa 8,8 km Entfernung. Die größeren Flughäfen Alicante-Elche (ALC) und Valencia (VLC) sind ca. 73 km bzw. 87 km entfernt, was eine gute Anbindung an internationale Flugrouten bietet. Öffentliche Verkehrsmittel sind durch zwei Linien und 25 Haltestellen im Umkreis von 2 km vorhanden, jedoch ist die Nutzung für den alltäglichen Bedarf eher begrenzt.
| Alicante-Elche (ALC) | 73 km |
| Valencia (VLC) | 87 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Benidoleig liegt auf einer Höhe von 115 Metern über dem Meeresspiegel und profitiert von einem mediterranen Klima mit überdurchschnittlich vielen Sonnenstunden. Mit historisch 3.732 Sonnenstunden pro Jahr und einer Durchschnittstemperatur von 18,4°C ist die Region ganzjährig attraktiv. Das Meer, das etwa 8,8 km entfernt liegt, erwärmt sich während des vier Monate dauernden Schwimmseasons auf angenehme Temperaturen (≥20°C). Die Landschaft um Benidoleig ist von einer Mischung aus ländlichen Gebieten und den Ausläufern der Marina Alta geprägt, was Möglichkeiten für Wanderungen und Naturerkundungen bietet. Die umliegenden Hügel und die Nähe zur Küste schaffen ein Mikroklima, das durch die Höhenlage moderiert wird.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Obwohl Benidoleig im Landesinneren liegt, sind die Strände der Costa Blanca gut erreichbar. Die nächstgelegenen Küstenabschnitte wie Platja de l'Almadrava (8,8 km) oder Platja dels Molins (9,2 km) bieten Entspannung am Mittelmeer. Für Golfer befinden sich die Plätze Gregal und Llebeig in unmittelbarer Nähe (ca. 8,8 km), während der renommierte Club de Golf Jávea 16 km entfernt liegt. Sportbegeisterte finden in Benidoleig selbst ein kommunales Sportzentrum (0,3 km) und weitere Einrichtungen in der näheren Umgebung. Die zahlreichen Aussichtspunkte in der Umgebung laden zu Spaziergängen und zum Genießen der Landschaft ein, was die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten dieser Region unterstreicht.
Quelle: OpenStreetMap
Benidoleig ist Teil der Comarca Marina Alta in der Provinz Alicante und positioniert sich als ruhiger Rückzugsort im Hinterland der Costa Blanca. Die Lage bietet eine gute Balance zwischen ländlicher Abgeschiedenheit und der Nähe zu wichtigen städtischen Zentren und Küstenorten. Denia ist nur etwa 15 km entfernt und bietet einen bedeutenden Hafen und eine lebendige Infrastruktur. Die Provinzhauptstadt Alicante und die Stadt Valencia sind über gut ausgebaute Straßen erreichbar und bieten kulturelle sowie wirtschaftliche Anbindungen. Die Einbettung in die Marina Alta bedeutet auch die Nähe zu anderen malerischen Dörfern und Naturlandschaften, was Benidoleig zu einem strategischen Ausgangspunkt für die Erkundung der Region macht.
Benidoleig ist eine spanische Gemeinde (municipio) in der Provinz Alicante mit einer Bevölkerung von 1.245 Einwohnern. Zur Gemeinde gehören neben dem Hauptort Benidoleig die Neubausiedlungen (Urbanización) Rincón del Silencio, Aldea de les Coves und Espanya la Vella.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| März | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Dezember | °C | mm |
Ref: VL430590
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu ähnlichen Projekten an der Costa Blanca, wie beispielsweise OCEANIC APARTMENTS in Rojales (ab €475.000) oder NUEVA DAYA VILLA in Daya Nueva (ab €380.000), bietet das Projekt in Benidoleig eine einzigartige Kombination aus einem sehr großen Grundstück und der Möglichkeit zum Neubau einer Villa nach individuellen Wünschen. Während RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! in Lomas de Cabo Roig (ab €369.000) bereits fertiggestellte Einheiten anbietet, fokussiert sich das Benidoleig-Projekt auf die Entwicklung. Der Preis von €400.000 für das Grundstück und die genehmigte Baufläche in Benidoleig ist angesichts der Grundstücksgröße und der Privatsphäre, die es bietet, wettbewerbsfähig. Es positioniert sich als Option für Käufer, die nicht auf eine sofortige Fertigstellung abzielen, sondern Wert auf die Gestaltung ihres Traumhauses legen und bereit sind, in die Entwicklung zu investieren. Die Lage im Landesinneren, aber mit guter Erreichbarkeit der Küste, unterscheidet es von reinen Strandprojekten und spricht eine Zielgruppe an, die Ruhe und Natur bevorzugt.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
Stellen Sie eine Frage, um zu beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
