Tämä laaja 10 000 m²:n tontti, joka sijaitsee Benidoleigissa Alicantessa, tarjoaa erityisen mahdollisuuden ei-pysyviin rakenteisiin tai tonttien kehittämiseen. Tontti sijaitsee sisämaassa mutta kehittyvällä kaupunkialueella, ja sen lähellä on tärkeitä palveluita, mukaan lukien supermarket vain 154 metrin päässä ja apteekki 104 metrin päässä. Pysyvän asunnon rakentaminen ei ole sallittua tällä maalla, mutta sen koko ja sijainti tarjoavat mahdollisuuksia erilaisiin ei-asuinkäyttöihin. Tontin luonnonympäristö vuorenjuurella tarjoaa rauhallisen ympäristön lähellä paikallisia palveluita.
Verrattuna Costa Blancan rantavyöhykkeellä tyypillisesti esiintyviin asuinkehityshankkeisiin, kuten Torreviejan asuntokomplekseihin (Apartments Palangre Beach, Edificio Sun & Center - Key Ready, alkaen 160 000–169 000 €) tai Urbanización El Rason uudempiin vaiheisiin (Oasis Laguna 2 - Fase II, alkaen 227 000 €), tämä Benidoleigin maapalsta tarjoaa selvästi erilaisen ehdotuksen. Nämä kiinteistöt ovat valmiita koteja, jotka keskittyvät välittömään asumiseen tai lomavuokraukseen, usein yhteislaitteineen. Tämä Benidoleigin tontti kiinteällä 30 000 euron hinnalla on kehittämätön maa-omaisuus. Sen arvo ei ole välittömässä asuinpinta-alassa vaan mahdollisessa maankäytössä ei-pysyviin rakenteisiin tai maatalouteen. Toisin kuin tiheät rantakehitykset, Benidoleig tarjoaa rauhallisemman sisämaaympäristön. Vaikka rantakiinteistöt palvelevat rannoille ja välittömään kaupunkipalveluihin keskittynyttä elämäntapaa, tämä maa vetoaa niihin, jotka etsivät tilaa erityisprojekteille tai yhteyttä maaseutumaisemaan, tosin lähellä olevien kunnan palveluiden mukavuudella.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Tontti sijaitsee Benidoleigissa, joka on Marina Altan comarca-alueen kunta Valencian itsehallintoalueella. Se sijaitsee sisämaassa kaupungistuvalla alueella, joka yhdistää luonnonmaiseman ja kätevän pääsyn paikallisiin palveluihin. Tontin 115 metrin korkeus merenpinnasta tarjoaa erityisen näkökulman ympäröivään maisemaan.
Tämä tontti on varattu ei-pysyville rakenteille tai maatalouskäytölle, sillä pysyvä rakentaminen ei ole sallittua. Se sopii yksityishenkilöille tai yhteisöille, jotka etsivät maata esimerkiksi leirintään, väliaikaiseen varastointiin tai maataloushankkeisiin. Sijainnin helppo pääsy palveluihin, kuten supermarketteihin ja apteekeihin, tukee maankäytön käytännön tarpeita.
Maa on luokiteltu 'muuttovalmiiksi', mikä tarkoittaa, että se on nykytilassaan heti käytettävissä tai kehitettävissä sallittujen määräysten mukaisesti. Alkuperäinen rakentamisen valmistumisvuosi on 1970, mikä viittaa maan historialliseen taustaan eikä uudiskohteen statukseen. Kehittämispotentiaali rajoittuu ei-pysyviin rakenteisiin.
Pysyvä rakentaminen ei ole sallittua tällä 10 000 m²:n tontilla. Sen käyttötarkoitus on ei-pysyville rakenteille, eli se ei sovellu perinteisen talon tai huvilan rakentamiseen. Maa vaatii raivausta, ja sen mahdolliset käyttötarkoitukset rajoittuvat paikallisen kaavoituksen mukaan ei-asuin- tai väliaikaisiin rakenteisiin.
Tämä Benidoleigin maapalsta sopii yksityishenkilöille tai organisaatioille, jotka etsivät merkittävää alaa kehittämättömästä maasta tiettyihin ei-asuinkäyttötarkoituksiin. Se voi kiinnostaa maatalousyrityksiä, jotka tarvitsevat runsaasti tilaa, tai niitä, jotka suunnittelevat väliaikaisia rakenteita, kuten tapahtuma-alueita, varastotiloja tai ekoturismihankkeita ilman pysyvää rakentamista. Läheisyys paikallisiin palveluihin, kuten liikkeisiin ja urheilutiloihin, tekee siitä käytännöllisen valinnan tällaisten toimintojen hallintaan. Lisäksi sen sijainti sisämaassa tarjoaa pääsyn laajemman alueen nähtävyyksiin, mukaan lukien rannat ja golfkentät, mikä voi olla olennaista virkistyskäyttöä suunniteltaessa. Kiinteä 30 000 euron hinta tekee siitä helposti saavutettavan maahankinnan niille, joilla on selkeät ei-pysyvään kehittämiseen liittyvät tavoitteet.
Koska kyseessä on ei-pysyville rakenteille varattu maa, asuinkiinteistöihin tyypillisesti liittyvä 'viimeistelyn laatu' ei sovellu suoraan. Tontin kerrotaan vaativan raivausta, mikä viittaa raakaan, luonnontilaiseen kuntoon. Sen 'muuttovalmis'-status koskee ostettavuutta ja käyttöä paikallisten määräysten sallimalla tavalla. Maan sisäinen laatu piilee sen koossa, maastossa (metsäinen, rinteinen, paikoitellen porrastettu) ja luonnonympäristössä. Ympäröivä maisema, jota luonnehtivat vihreys ja oliivipuut, viittaa mahdollisesti miellyttävään ympäristöön tarkoitettuun käyttöön, erillään valmiista rakennuselementeistä.
Pyyntihinta tälle 10 000 m²:n tontille on kiinteä 30 000 €. Hinta kuvastaa maan nykyistä käyttömääräystä, joka ei salli pysyvää rakentamista mutta sopii ei-pysyviin rakenteisiin tai maatalouskäyttöön. Maa on kuvattu 'muuttovalmiiksi', eli se on ostettavissa ja käytettävissä kaavoituksen mukaisesti. Kiinteän hinnan vuoksi neuvotteluvara ei ole käytettävissä, ja kohde myydään sellaisenaan.
Benidoleig on noin 707 asukkaan kunta, joka tarjoaa vilahduksen perinteisemmästä valencialaisesta elämäntavasta. Alueelle on ominaista läheisyys Marina Altan alueen luonnonkauneudelle, ja ympäröivässä maisemassa näkyvät matalat kukkulat ja oliivilehdot. Vaikka tontti ei sovellu pysyvän kodin rakentamiseen, sen sijainti kaupungistuvalla alueella tarkoittaa, että tärkeimmät palvelut ovat helposti saavutettavissa. Supermarket ja apteekki ovat lyhyen kävelymatkan päässä, noin 154 ja 104 metrin etäisyydellä. Kaksi ravintolaa ja kahvila 2 km:n sisällä lisäävät paikallista mukavuutta. Kunnassa on myös urheilukeskus ja kunnallinen uima-allas, jotka tarjoavat virkistysmahdollisuuksia. Kauniita näköalapaikkoja arvostaville useita sijaitsee kilometrin sisällä tontista, kuten Mirador de la Costereta.
Benidoleig tarjoaa rauhallisen ympäristön Marina Altan alueella, ja sitä luonnehtii 115 metrin korkeus merenpinnasta ja ympäröivä luonnonkauneus. Lähiympäristössä yhdistyvät kaupungistuvat elementit ja maaseutumaisemat, ja supermarket sekä apteekki sijaitsevat hyvin lyhyen kävelymatkan päässä (154 m ja 104 m). Tämän ansiosta päivittäiset asioinnit onnistuvat ilman ajoneuvoa, vaikka auto on yleisesti hyödyllinen laajemman alueen tutkimiseen. Kunnassa on urheilukeskus (0,3 km:n päässä) ja useita näköalapaikkoja lähellä, mikä rohkaisee paikallisen ympäristön kokemiseen. Ilmanlaatu ja ilmasto ovat tyypillisiä Välimeren alueelle, ja vuoden keskilämpötila on 18,4 °C sekä uintikausi kestää noin neljä kuukautta.
Tämä kartta näyttää Benidoleigin, kunnan joka sijaitsee sisämaassa Alicanten Marina Altan alueella. Tontin sijainti näytetään suhteessa paikallisiin palveluihin, kuten supermarketteihin ja apteekkeihin, sekä sen läheisyyteen rannikolle ja suurempiin alueen kaupunkeihin. Kartta auttaa hahmottamaan tasapainoa maaseudun rauhan sekä palveluiden ja virkistysalueiden saavutettavuuden välillä.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Benidoleig sijaitsee Marina Altan alueella Valencian itsehallintoalueella, sisämaassa Keski-Costa Blancassa. Se sijaitsee suurempien kaupunkien Alicanten (63 km linnuntietä) ja Valencian (81 km linnuntietä) välissä. Tämä sijainti tarjoaa tasapainon kaupunkikeskusten saavutettavuuden ja pienemmän kunnan rauhallisemman elämäntavan välillä. Alue tunnetaan monipuolisesta maisemastaan rannikkoalueista vuoristoon, ja Benidoleig itse sijaitsee vuorenjuurella tarjoten yhteyden Costa Blancan maaseutumaisempiin puoliin.
Tontin sijainti Benidoleigissa tarjoaa kohtuullisen pääsyn tärkeimpiin palveluihin. Supermarket ja apteekki ovat 154 m:n ja 104 m:n kävelymatkan päässä. Sairaala sijaitsee 4,2 km:n päässä. Vapaa-ajanviettoon useat rannat ovat noin 9 km:n päässä, mukaan lukien Platja de l'Almadrava. Golfia harrastaville on vaihtoehtoja, kuten Gregal- ja Llebeig-golfkentät 8,8 km:n sisällä sekä Club de Golf Jávea 16 km:n päässä. Julkinen liikenne on saatavilla, 2 linjaa ja 25 pysäkkiä lähistöllä, mutta autoa suositellaan laajempaan tutustumiseen. Lähimmät suuret lentokentät ovat Alicante-Elche (ALC) noin 73 km:n ja Valencia (VLC) noin 87 km:n linnuntietä etäisyydellä. Sähköautojen latauspiste on 5,1 km:n päässä.
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 89 km |
| Gata | 5,3 km |
| Dénia | 8,9 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Benidoleig sijaitsee 115 metrin korkeudella, ja se tarjoaa hieman kohotetun näkökulman ympäröivään maisemaan, jota luonnehtivat metsäiset rinteet ja oliivilehdot. Välimeren ilmasto tarjoaa 18,4 °C:n vuosikeskilämpötilan, ja aurinko suosii noin neljän kuukauden uintikautta, jolloin veden lämpötila on vähintään 20 °C. Alueella vallitsee yleisesti miellyttävä ilmasto ympäri vuoden, ja se sopii ulkoiluun. Luonnonympäristö viheralueineen ja rinteen muotoineen lisää alueen vetovoimaa luontoyhteyttä etsiville.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Vaikka Benidoleig on sisämaassa, rannikko on saavutettavissa, ja rantoja, kuten Platja de l'Almadrava, on noin 8,8 km:n linnuntietä etäisyydellä. Golfia harrastaville useat kentät ovat ulottuvilla: Gregal ja Llebeig ovat noin 8,8 km:n päässä ja Club de Golf Jávea 16 km:n päässä. Paikallisiin virkistyslaitoksiin kuuluu urheilukeskus (Poliesportiu Municipal de Benidoleig) vain 0,3 km:n päässä tontista. Lisää urheilutiloja ja uima-altaita on muutaman kilometrin säteellä, kuten Piscina Municipal de la Llosa de Camatxo 3,0 km:n päässä. Luonnonympäristö tarjoaa myös mahdollisuuksia kävelyyn ja näköalapaikkojen nauttimiseen.
Lähde: OpenStreetMap
Pedreguer is a town and municipality in the comarca of Marina Alta in the province of Alicante, Spain. The town is situated at the foot of the Muntanya Gran and close to the two larger coastal towns of Dénia and Xàbia. It has a population of 7097. It is also close to the Jalon Valley which is famous for its springtime almond tree blossom.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.3°C | 41 mm |
| Helmikuu | 11.6°C | 32 mm |
| Maaliskuu | 13.8°C | 44 mm |
| Huhtikuu | 15.8°C | 55 mm |
| Toukokuu | 19.0°C | 21 mm |
| Kesäkuu | 22.8°C | 13 mm |
| Heinäkuu | 25.7°C | 3 mm |
| Elokuu | 26.3°C | 28 mm |
| Syyskuu | 23.3°C | 38 mm |
| Lokakuu | 19.8°C | 43 mm |
| Marraskuu | 14.8°C | 72 mm |
| Joulukuu | 12.1°C | 46 mm |
Ref: VL058166
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
AR
CS
HU
LT
ET
HR
SL