Dit uitgestrekte perceel van 10.000 m², gelegen in Benidoleig, Alicante, biedt een unieke kans voor niet-permanente constructies of grondontwikkeling. Het land ligt landinwaarts maar binnen een zich ontwikkelende stedelijke omgeving en biedt nabijheid van essentiële voorzieningen, waaronder een supermarkt op slechts 154 meter en een apotheek binnen 104 meter. Hoewel het bouwen van een permanente woning op deze grond niet is toegestaan, bieden de omvang en locatie mogelijkheden voor diverse niet-residentiële gebruiksvormen. De natuurlijke ligging van het perceel, tegen de uitlopers van de heuvels, garandeert een rustige omgeving dicht bij lokale voorzieningen.
Vergeleken met de woonontwikkelingen die doorgaans langs de Costa Blanca worden gevonden, zoals de appartementencomplexen in Torrevieja (Apartments Palangre Beach, Edificio Sun & Center - sleutelklaar, vanaf €160.000-€169.000) of de nieuwere fasen in Urbanización El Raso (Oasis Laguna 2 - Fase II, vanaf €227.000), biedt dit stuk grond in Benidoleig een duidelijk ander aanbod. Die woningen zijn gebouwde woningen gericht op directe bewoning of vakantieverhuur, vaak met gemeenschappelijke voorzieningen. Dit perceel in Benidoleig, tegen een vaste prijs van €30.000, is een onontwikkeld grondbezit. De waarde ligt niet in directe woonruimte maar in potentieel grondgebruik voor niet-permanente constructies of landbouw. In tegenstelling tot de dichte kustontwikkelingen biedt Benidoleig een landelijkere, rustigere omgeving. Terwijl kustwoningen zijn gericht op een levensstijl rond stranden en directe stedelijke voorzieningen, spreekt deze grond mensen aan die ruimte zoeken voor specifieke projecten of een verbinding met het landschap, zij het met het gemak van nabije gemeentelijke diensten.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De grond is gelegen in Benidoleig, een gemeente in de comarca Marina Alta van de regio Valencia. Het ligt landinwaarts, in een verstedelijkend gebied dat een combinatie biedt van natuurlijke omgeving en handige toegang tot lokale diensten. De ligging op 115 meter boven zeeniveau biedt een duidelijk uitzichtpunt in het omringende landschap.
Dit perceel is bestemd voor niet-permanente constructies of agrarisch gebruik, aangezien permanente bouw niet is toegestaan. Het is geschikt voor particulieren of organisaties die grond zoeken voor activiteiten zoals kamperen, tijdelijke opslag of agrarische projecten. De goede bereikbaarheid van voorzieningen zoals supermarkten en apotheken ondersteunt praktische overwegingen voor grondgebruik.
De grond wordt omschreven als 'sleutelklaar', wat betekent dat deze direct beschikbaar is voor gebruik of ontwikkeling volgens de toegestane specificaties. De oorspronkelijke opleverdatum van de bouw staat vermeld als 1970, wat duidt op de historische context van de grond en niet op nieuwbouwstatus. Het ontwikkelingspotentieel is beperkt tot niet-permanente constructies.
Permanente bouw is niet toegestaan op dit perceel van 10.000 m². De bestemming is voor niet-permanente constructies, wat betekent dat het niet geschikt is voor het bouwen van een traditionele woning of villa. De grond moet worden geschoond en de mogelijke gebruiksvormen worden beperkt door lokale bestemmingsplannen voor niet-residentiële of tijdelijke bouwwerken.
Dit stuk grond in Benidoleig is geschikt voor particulieren of organisaties die op zoek zijn naar een aanzienlijk oppervlak onontwikkelde grond voor specifieke, niet-residentiële doeleinden. Het kan aantrekkelijk zijn voor agrarische ondernemingen die veel ruimte nodig hebben, of voor wie tijdelijke installaties plant, zoals evenemententerreinen, opslagfaciliteiten of ecotoerismeprojecten zonder permanente bouw. De nabijheid van lokale voorzieningen zoals winkels en sportvoorzieningen maakt het een praktische keuze voor het beheren van dergelijke activiteiten. Bovendien biedt de ligging, hoewel landinwaarts, toegang tot de attracties van de bredere regio, waaronder stranden en golfbanen, wat relevant kan zijn voor recreatieve grondgebruiksplanning. De vaste prijs van €30.000 maakt het een toegankelijke grondaankoop voor wie duidelijke niet-permanente ontwikkelingsdoelen heeft.
Aangezien het aanbod grond betreft die bestemd is voor niet-permanente constructies, is het begrip 'afwerkingskwaliteit' dat doorgaans met woningen wordt geassocieerd niet direct van toepassing. Het perceel wordt omschreven als zijnde aan schoonmaak toe, wat duidt op een ruwe, natuurlijke staat. De status 'sleutelklaar' heeft betrekking op de beschikbaarheid voor verwerving en gebruik zoals toegestaan door lokale regelgeving. De inherente kwaliteit van de grond ligt in de omvang, het terrein (beboste heuvelhelling, deels terrasvormig) en de natuurlijke omgeving. Het omringende landschap, gekenmerkt door groen en olijfbomen, suggereert een mogelijk aangename setting voor het beoogde gebruik, onderscheiden van afgewerkte bouwelementen.
De vraagprijs voor dit perceel van 10.000 m² is vastgesteld op €30.000. Deze prijs weerspiegelt de huidige bestemming van de grond, die geen permanente bouw toestaat maar wel geschikt is voor niet-permanente constructies of agrarisch gebruik. De grond wordt omschreven als 'sleutelklaar', wat betekent dat deze beschikbaar is voor verwerving en gebruik volgens de specifieke zonering. Gezien de vaste prijs is er geen onderhandelingsruimte en wordt het perceel aangeboden in de huidige staat.
Benidoleig is een gemeente met ongeveer 707 inwoners, die een kijkje biedt in een traditionelere Valenciaanse levensstijl. Het gebied wordt gekenmerkt door de nabijheid van de natuurlijke schoonheid van de regio Marina Alta, met glooiende heuvels en olijfgaarden in het omringende landschap. Hoewel het perceel zelf niet geschikt is voor het bouwen van een permanente woning, betekent de ligging in een verstedelijkende omgeving dat essentiële voorzieningen gemakkelijk bereikbaar zijn. Een supermarkt en apotheek bevinden zich op korte loopafstand, respectievelijk ongeveer 154 en 104 meter verwijderd. De aanwezigheid van twee restaurants en een café binnen 2 km vergroot het lokale gemak verder. De gemeente beschikt daarnaast over een sportcentrum en een gemeentelijk zwembad, wat recreatieve mogelijkheden biedt. Voor wie houdt van mooie uitkijkpunten: verschillende bevinden zich binnen een kilometer van het perceel, zoals Mirador de la Costereta.
Benidoleig biedt een rustige setting binnen de regio Marina Alta, gekenmerkt door de ligging op 115 meter boven zeeniveau en de omringende natuurlijke schoonheid. De directe omgeving bestaat uit een mix van verstedelijkende elementen en landschappelijke gebieden, met een supermarkt en apotheek op zeer korte loopafstand (respectievelijk 154 m en 104 m). Deze bereikbaarheid betekent dat dagelijkse boodschappen zonder voertuig kunnen worden gedaan, hoewel een auto doorgaans nuttig is om de bredere regio te verkennen. De gemeente zelf beschikt over een sportcentrum (0,3 km verwijderd) en verschillende uitkijkpunten in de nabijheid, wat lokale betrokkenheid bij de omgeving stimuleert. De luchtkwaliteit en het klimaat zijn typerend voor de regio aan de Middellandse Zee, met een gemiddelde jaartemperatuur van 18,4 °C en een zwemseizoen van ongeveer vier maanden.
Deze kaart toont Benidoleig, een gemeente die landinwaarts ligt in de regio Marina Alta van Alicante. De locatie van het perceel wordt getoond in relatie tot lokale voorzieningen zoals supermarkten en apotheken, evenals de nabijheid van de kustlijn en grotere regionale steden. De kaartcontext helpt de balans te visualiseren tussen landelijke rust en bereikbaarheid van diensten en recreatieve gebieden.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Benidoleig ligt in de regio Marina Alta, binnen de regio Valencia, landinwaarts van het centrale Costa Blanca. Het is gelegen tussen de grotere steden Alicante (63 km hemelsbreed) en Valencia (81 km hemelsbreed). Deze locatie biedt een balans tussen toegang tot stedelijke centra en de rustigere levensstijl van een kleinere gemeente. De regio staat bekend om zijn gevarieerde landschap, variërend van kustgebieden tot bergachtig terrein, waarbij Benidoleig zelf tegen de heuveluitlopers ligt en een verbinding biedt met de landelijkere aspecten van de Costa Blanca.
De ligging van de grond in Benidoleig biedt een redelijke toegang tot essentiële voorzieningen. Een supermarkt en apotheek bevinden zich op respectievelijk 154 m en 104 m loopafstand. Een ziekenhuis ligt 4,2 km verwijderd. Voor vrije tijd bevinden zich verschillende stranden op ongeveer 9 km, waaronder Platja de l'Almadrava. Golfliefhebbers hebben opties zoals de golfbanen Gregal en Llebeig binnen 8,8 km, en Club de Golf Jávea op 16 km. Openbaar vervoer is beschikbaar, met 2 lijnen en 25 haltes in de omgeving, hoewel een auto wordt aanbevolen voor bredere verkenning. De dichtstbijzijnde grote luchthavens zijn Alicante-Elche (ALC) op ongeveer 73 km en Valencia (VLC) op ongeveer 87 km hemelsbreed. Het opladen van elektrische auto's is mogelijk op 5,1 km afstand.
| Alicante-Elche (ALC) | 73 km |
| Valencia (VLC) | 87 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Benidoleig ligt op een hoogte van 115 meter en biedt een licht verhoogd perspectief op het omringende landschap, dat wordt gekenmerkt door beboste heuvelhellingen en olijfgaarden. Het Middellandse Zeeklimaat zorgt voor een gemiddelde jaartemperatuur van 18,4 °C, met zonneschijn die een zwemseizoen van ongeveer vier maanden mogelijk maakt, wanneer de watertemperatuur 20 °C of hoger bereikt. Het gebied geniet het hele jaar door een over het algemeen aangenaam klimaat, geschikt voor buitenactiviteiten. De natuurlijke omgeving, met zijn groen en heuvelachtig terrein, draagt bij aan de aantrekkingskracht van het gebied voor wie een verbinding met de natuur zoekt.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Hoewel Benidoleig landinwaarts ligt, is de kustlijn bereikbaar, met stranden zoals Platja de l'Almadrava op ongeveer 8,8 km hemelsbreed. Voor golfliefhebbers bevinden zich verschillende banen binnen bereik: Gregal en Llebeig liggen op ongeveer 8,8 km en Club de Golf Jávea op 16 km. Lokale recreatieve voorzieningen omvatten een sportcentrum (Poliesportiu Municipal de Beniodoleig) op slechts 0,3 km van het perceel. Aanvullende sportvoorzieningen en zwembaden zijn binnen enkele kilometers beschikbaar, zoals Piscina Municipal de la Llosa de Camatxo op 3,0 km. De natuurlijke omgeving biedt ook mogelijkheden om te wandelen en van uitkijkpunten te genieten.
Bron: OpenStreetMap
Benidoleig is een gemeente in de Spaanse provincie Alicante in de regio Valencia met een oppervlakte van 7 km². Benidoleig telt 1.117 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.6°C | 65 mm |
| Februari | 12.4°C | 28 mm |
| Maart | 13.9°C | 110 mm |
| April | 15.6°C | 63 mm |
| Mei | 19.2°C | 39 mm |
| Juni | 23.7°C | 17 mm |
| Juli | 26.5°C | 13 mm |
| Augustus | 26.6°C | 29 mm |
| September | 23.3°C | 97 mm |
| Oktober | 19.7°C | 70 mm |
| November | 15.3°C | 47 mm |
| December | 12.8°C | 65 mm |
Ref: VL058166
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
AR
CS
HU
LT
ET
HR
SL