Esta residência situa-se em Benidoleig, na região da Marina Alta. Trata-se de uma villa isolada, construída em 2007, com acabamentos em pedra natural. O local está situado a 115 metros acima do nível do mar e oferece um ambiente dominado pela natureza circundante. A casa dispõe de cinco quartos e cinco casas de banho, com uma área habitável de 460 m². O terreno de 11.500 m² está totalmente vedado, garantindo elevada privacidade.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A propriedade situa-se no interior, a curta distância de carro da costa. A zona é urbanizada e dispõe de serviços essenciais a uma curta distância a pé. A localização permite desfrutar da tranquilidade do campo mantendo, no entanto, a ligação com os centros urbanos vizinhos.
Este imóvel satisfaz a procura de espaços amplos e reservados. A distribuição interna oferece zonas de dia e de noite separadas. A presença de um terreno extenso permite atividades recreativas ao ar livre e a gestão de espaços verdes privados sem constrangimentos de vizinhança imediata.
Embora não seja um projeto de construção nova, a villa foi edificada em 2007 utilizando técnicas construtivas tradicionais. Os acabamentos em pedra evocam estilos rústicos clássicos. O estado de manutenção atual reflete o uso residencial, com sistemas de climatização e aquecimento central já instalados.
Esta propriedade não está situada num complexo residencial e não oferece serviços de portaria ou manutenção partilhada. A gestão do terreno amplo requer cuidados constantes. A distância até à costa é de cerca de 9 quilómetros, pelo que não se trata de uma propriedade frente mar.
Ref: VL144252
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propriedade é adequada para quem procura uma residência principal com espaços exteriores amplos. É indicada para famílias que necessitam de quartos múltiplos e zonas comuns espaçosas. Também quem pretenda iniciar uma atividade de turismo rural ou retiros de bem-estar encontrará aqui uma estrutura adequada para receber hóspedes sem invasões de privacidade. A posição intermédia entre campo e cidade torna-a apta para quem deseja viver num contexto natural sem estar demasiado isolado.
A estrutura portante é realizada em pedra natural à vista, material que garante isolamento térmico e duração no tempo. As janelas são dimensionadas para acomodar envidraçados amplos. Internamente, a presença de lareiras nos quartos indica uma capacidade de aquecimento autónomo das divisões. A pavimentação e os revestimentos são escolhidos para resistir ao uso intenso. O sistema de rega aproveita água agrícola, um detalhe técnico importante para a manutenção do verde.
O preço de partida para esta propriedade está fixado em €1.200.000. Este valor refere-se a toda a quinta, incluindo a villa principal e o terreno de 11.500 m². Não há variantes de preço diferentes para tamanhos ou posições, pois trata-se de uma unidade única. As despesas de manutenção do jardim e da piscina são da responsabilidade do proprietário e não estão incluídas no preço de compra.
Viver aqui significa habitar numa quinta agrícola fortificada. O dia começa com uma luz natural que filtra através das amplas janelas. O ritmo é ditado pelas estações e pelo cuidado do jardim. A ausência de ruído citadino é constante, interrompida apenas pelos sons naturais. O volume dos ambientes internos permite alojar famílias numerosas ou grupos de amigos. A terraço coberto funciona como extensão da sala de jantar durante grande parte do ano. A orientação oferece vista para as montanhas, criando um sentido de isolamento geográfico controlado.
O contexto envolvente é rural mas não abandonado. A 154 metros encontra-se um supermercado para compras diárias, enquanto a farmácia é acessível a pé a 104 metros. A vila de Benidoleig, distante poucos quilómetros, oferece further serviços como restaurantes e escolas. A mobilidade depende em parte do automóvel, especialmente para alcançar as localidades balneares de Dénia e Jávea, situadas a cerca de 15-20 minutos de condução.
O mapa evidencia a posição da quinta a verde. Nota-se a distância planimétrica das primeiras enseadas costeiras a este e dos campos de golfe a norte.
Benidoleig situa-se na Marina Alta, uma zona conhecida pela produção de citrinos e paisagens colinossas. A sua posição estratégica permite alcançar facilmente tanto a costa de Jávea como o interior de la Vall de Gallinera. Não é uma zona de turismo de massa, mas de residência difusa.
Os aeroportos principais são Alicante-Elche, a cerca de 73 km de distância, e Valência, a cerca de 87 km. Os acessos autoestrádicos encontram-se em direção a Ondara. Para compras mais amplas, o centro comercial Portal de la Marina é o destino habitual. As praias mais próximas são Platja de l'Almadrava e Platja dels Molins, ambas a cerca de 9 km de distância.
| Alicante-Elche (ALC) | 73 km |
| Valencia (VLC) | 87 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A altitude de 115 metros acima do nível do mar oferece um microclima ligeiramente mais ventilado em comparação com a costa imediata. A zona goza de mais de 3.700 horas de sol por ano. A temperatura média anual é de 18,4°C. A temporada balnear, com temperaturas da água superiores a 20°C, dura cerca de quatro meses. A exposição ao sol é direta durante grande parte do dia.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A cerca de 9 km encontram-se as praias de areia e calhau, como Platja de l'Almadrava, premiada com a Bandeira Azul. Para o golfe, o campo de prática mais próximo é o Gregal a 8,8 km, enquanto o Club de Golf Jávea está a 16 km. Nas proximidades existem também pontos panorâmicos como o Mirador de la Costereta, acessíveis a pé para curtas caminhadas.
Fonte: OpenStreetMap
Benidoleig situa-se na Marina Alta, uma zona conhecida pela produção de citrinos e paisagens colinossas. A sua posição estratégica permite alcançar facilmente tanto a costa de Jávea como o interior de la Vall de Gallinera. Não é uma zona de turismo de massa, mas de residência difusa.
Benidoleig is a municipality in the comarca of Marina Alta in the Valencian Community, Spain.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | mm |
| Fevereiro | °C | mm |
| Março | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Maio | °C | mm |
| Junho | °C | mm |
| Julho | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Setembro | °C | mm |
| Outubro | °C | mm |
| Novembro | °C | mm |
| Dezembro | °C | mm |
Comparando com outras villas de luxo na Costa Blanca, esta propriedade oferece uma superfície de terreno muito superior à média. Enquanto projetos como Falco 8 em Benissa oferecem villas modernas a preços superiores (€4,2M+), aqui o preço reflete principalmente o valor fundiário e a privacidade, em vez de acabamentos de design ultra-contemporâneo. Ao contrário de Altea ou Finestrat, aqui a densidade habitacional é mínima.
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