Questa residenza è situata a Benidoleig, nella regione della Marina Alta. Si tratta di una villa indipendente costruita nel 2007, caratterizzata da una finitura in pietra naturale. La proprietà si trova a 115 metri sul livello del mare e offre un ambiente dominato dalla natura circostante. La casa dispone di cinque camere da letto e cinque bagni, con una superficie abitabile di 460 m². Il terreno di 11.500 m² è completamente recintato e garantisce un elevato livello di privacy.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà è situata nell'entroterra, a breve distanza in auto dalla costa. La zona è urbanizzata e dispone di servizi essenziali a breve distanza a piedi. L'ubicazione permette di godere della tranquillità della campagna mantenendo tuttavia la connessione con i centri abitati vicini.
Questo immobile soddisfa la richiesta di spazi ampi e riservati. La distribuzione interna su due piani offre zone giorno e notte separate. La presenza di un terreno esteso consente attività ricreative all'aperto e la gestione di spazi verdi privati senza vincoli di vicinato immediato.
Sebbene non sia un progetto di nuova costruzione, la villa è stata edificata nel 2007 utilizzando tecniche costruttive tradizionali. Le finiture in pietra richiamano stili rurali classici. Lo stato di manutenzione attuale riflette l'uso residenziale, con impianti di climatizzazione e riscaldamento centralizzato già installati.
Questa proprietà non è situata in complesso residenziale e non offre servizi di portineria o manutenzione condivisa. La gestione del terreno ampio richiede una cura costante. La distanza dalla costa è di circa 9 chilometri, pertanto non si tratta di una proprietà sul mare直达.
Ref: VL144252
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa proprietà è adatta a chi cerca una residenza principale con spazi esterni ampi. È indicata per famiglie che necessitano di camere multiple e zone comuni ampie. Anche chi intende avviare un'attività di ospitalità rurale o ritiri benessere troverà qui una struttura adatta a ricevere ospiti senza invasioni della privacy. La posizione intermedia tra paese e campagna la rende adatta a chi desidera vivere in un contesto naturale senza essere troppo isolato.
La struttura portante è realizzata in pietra naturale a vista, materiale che garantisce isolamento termico e durata nel tempo. Gli infissi sono dimensionati per accogliere vetrate ampie. Internamente, la presenza di caminetti nelle camere da letto indica una capacità di riscaldamento autonomo delle stanze. La pavimentazione e i rivestimenti sono scelti per resistere all'uso intenso. Il sistema di irrigazione sfrutta acqua agraria, un dettaglio tecnico importante per la manutenzione del verde.
Il prezzo di partenza per questa proprietà è fissato a €1.200.000. Questo valore si riferisce all'intera tenuta, inclusa la villa principale e il terreno di 11.500 m². Non ci sono varianti di prezzo diverse per dimensioni o posizioni, poiché si tratta di un'unità unica. Le spese di manutenzione del giardino e della piscina sono a carico del proprietario e non sono incluse nel prezzo di acquisto.
Vivere qui significa abitare in una tenuta agricola fortificata. La giornata inizia con una luce naturale che filtra attraverso le ampie finestre. Il ritmo è dettato dalle stagioni e dalla cura del giardino. L'assenza di rumore cittadino è costante, interrotta solo dai suoni naturali. Il volume degli ambienti interni permette di ospitare famiglie numerose o gruppi di amici. La terrazza coperta funge da prolungamento della sala da pranzo per gran parte dell'anno. L'orientamento offre vista sulle montagne, creando un senso di isolamento geografico controllato.
Il contesto circostante è rurale ma non abbandonato. A 154 metri si trova un supermercato per la spesa quotidiana, mentre la farmacia è accessibile a piedi a 104 metri. Il paese di Benidoleig, distante pochi chilometri, offre ulteriori servizi come ristoranti e scuole. La mobilità dipende in parte dall'auto, specialmente per raggiungere le località balneari di Dénia e Jávea, situate a circa 15-20 minuti di guida.
La mappa evidenzia la posizione della tenuta in verde. Si nota la distanza planimetrica dalle prime insenature costiere a est e dai campi da golf a nord.
Benidoleig si trova nella Marina Alta, una zona nota per la produzione di agrumi e paesaggi collinari. La sua posizione strategica permette di raggiungere facilmente sia la costa di Jávea che l'entroterra di la Vall de Gallinera. Non è una zona di turismo di massa, ma di residenza diffusa.
Gli aeroporti principali sono Alicante-Elche, a circa 73 km di distanza, e Valencia, a circa 87 km. Gli accessi autostradali si trovano verso Ondara. Per lo shopping più ampio, il centro commerciale Portal de la Marina è la meta consueta. Le spiagge più vicine sono Platja de l'Almadrava e Platja dels Molins, entrambe a circa 9 km di distanza.
| Alicante-Elche (ALC) | 73 km |
| Valencia (VLC) | 87 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
L'altitudine di 115 metri sopra il livello del mare offre un microclima leggermente più ventilato rispetto alla costa immediata. La zona gode di oltre 3.700 ore di sole all'anno. La temperatura media annua è di 18,4°C. La stagione balneare, con temperature dell'acqua superiori ai 20°C, dura circa quattro mesi. L'esposizione al sole è diretta per gran parte della giornata.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
A circa 9 km si trovano le spiagge di sabbia e ciottoli, come Platja de l'Almadrava, premiata con la Bandiera Blu. Per il golf, il campo da pratica più vicino è Gregal a 8,8 km, mentre il Club de Golf Jávea è a 16 km. Nelle vicinanze ci sono anche punti panoramici come Mirador de la Costereta, accessibili a piedi per brevi escursioni.
Fonte: OpenStreetMap
Benidoleig si trova nella Marina Alta, una zona nota per la produzione di agrumi e paesaggi collinari. La sua posizione strategica permette di raggiungere facilmente sia la costa di Jávea che l'entroterra di la Vall de Gallinera. Non è una zona di turismo di massa, ma di residenza diffusa.
Benidoleig is a municipality in the comarca of Marina Alta in the Valencian Community, Spain.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
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| Gennaio | °C | mm |
| Febbraio | °C | mm |
| Marzo | °C | mm |
| Aprile | °C | mm |
| Maggio | °C | mm |
| Giugno | °C | mm |
| Luglio | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Settembre | °C | mm |
| Ottobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Dicembre | °C | mm |
Rispetto ad altre ville di lusso sulla Costa Blanca, questa proprietà offre una superficie di terreno molto superiore alla media. Mentre progetti come Falco 8 a Benissa offrono ville moderne a prezzi superiori (€4,2M+), qui il prezzo riflette principalmente il valore fondiario e la privacy, piuttosto che finiture di design ultra-contemporaneo. A differenza di Altea o Finestrat, qui la densità abitativa è minima.
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