EN EN NL NL DE DE FR FR ES ES IT IT PT PT DA DA SV SV NO NO FI FI PL PL ZH ZH RU RU AR AR TR TR CS CS RO RO HU HU LT LT ET ET BG BG HR HR SK SK HE HE JA JA KO KO HI HI UK UK SR SR EL EL SL SL LV LV ID ID
Vista de Sanet i els Negrals, Marina Alta. | Joanbanjo | CC BY-SA 3.0

Costa Blanca · Spain

Sanet y Negrals

Sanet y Negrals è un incantevole municipio situato nella comarca della Marina Alta, nella provincia di Alicante. Con un territorio di soli 4 km² e una popolazione di circa 712 abitanti, questo borgo offre un'autentica esperienza di vita spagnola, lontano dal trambusto delle grandi metropoli turistiche. La sua posizione strategica nell'entroterra combinata con una vicinanza strategica alla costa lo rende ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare ai servizi marittimi.

712
Abitanti
0
Ore di sole/anno
94m
Altitudine
25
AQI (Fair)
Ajuntament de Sanet i Negrals (Alacant) | Juan Emilio Prades Bel | CC BY-SA 4.0
Avinguda de l'Ajuntament, Sanet i Negrals. | Joanbanjo | CC BY-SA 3.0
Carrer a Sanet i Negrals. | Joanbanjo | CC BY-SA 3.0
Carrer i arbre, Sanet i Negrals. | Joanbanjo | CC BY-SA 3.0

Vivere & Stile di vita

La vita a Sanet y Negrals è caratterizzata da un ritmo rilassato e comunitario. Essendo un piccolo comune con circa 650-700 abitanti, i servizi sono essenziali ma funzionali: i dati indicano la presenza di una farmacia sul territorio e due ristoranti locali, punti di ritrovo per la socializzazione. Il centro storico, tipico della regione valenciana, invite a passeggiate tranquille, godendo di un clima gradevole. Nonostante le dimensioni ridotte, la comunità è attiva e ospitale, spesso integrata nella più ampia rete della Marina Alta. La superficie comunale di 4 km² garantisce che tutto sia facilmente raggiungibile a piedi, promuovendo uno stile di vita sano e sostenibile. Per la spesa e i servizi più ampi, ci si appoggia ai comuni limitrofi, mantenendo però Sanet y Negrals come un rifugio di pace.
Carrers de Sanet i Negrals. | Joanbanjo | CC BY-SA 3.0

Clima & Meteo

Il clima di Sanet y Negrals è tipico mediterraneo, caratterizzato da inverni miti ed estati calde ma ventilate grazie all'altitudine di 94 metri sul livello del mare. I dati storici degli ultimi dieci anni registrano una media di 3.732 ore di sole all'anno, garantendo un'illuminazione eccezionale per gran parte dell'anno. Le precipitazioni sono moderate, con una media di 72 giorni di pioggia all'anno, concentrandosi principalmente nei mesi autunnali e primaverili. Questo bilanciamento tra sole e acqua rende la zona lussureggiante e agricolarmente fertile, ideale per chi ama il verde e la vita all'aria aperta.
Mese °C gem. °C max°C min Precipitazioni mm
Gennaio 12.1° 22.5°4.0° 51 mm
Febbraio 12.5° 22.1°4.7° 27 mm
Marzo 13.8° 26.5°5.7° 70 mm
Aprile 15.4° 26.8°7.1° 49 mm
Maggio 19.0° 32.1°11.2° 34 mm
Giugno 23.1° 31.8°15.8° 22 mm
Luglio 26.2° 35.2°19.4° 9 mm
Agosto 26.6° 36.3°19.4° 26 mm
Settembre 24.0° 33.8°17.2° 76 mm
Ottobre 20.7° 30.2°10.4° 54 mm
Novembre 16.2° 25.2°8.5° 61 mm
Dicembre 13.7° 22.5°6.7° 47 mm
Gemeinde Sanet y Negrals | Tschubby | CC BY-SA 3.0

Come arrivare

Sanet y Negrals è ben collegata nonostante la sua posizione rurale. L'aeroporto principale più vicino è Alicante-Elche (ALC), distante circa 75 km, che offre voli internazionali verso tutta l'Europa. L'aeroporto di Valencia (VLC) si trova a circa 84 km, offrendo un'alternativa valida per le rotte nazionali e internazionali. Il trasporto pubblico locale è gestito tramite la rete CTAN, che serve l'area con 3 linee di autobus e un totale di 31 fermate nei dintorni, facilitando gli spostamenti verso i centri vicini come Dénia o Ondara. L'accesso stradale è agevole grazie alla vicinanza alle principali autostrade della Costa Blanca.
Carrer a Sanet i els Negrals. | Joanbanjo | CC BY-SA 3.0

Alicante-Elche (ALC)

75.2 km

Valencia (VLC)

83.9 km

Malaga-Costa del Sol (AGP)

459.3 km

Linee

3

Fermate

31

Ciclismo: - (gradient 0%)

Punti di ricarica EV

  • Ondara Supercharger (4.8 km)

Natura & Spiagge

Sanet y Negrals si trova in una posizione privilegiata che unisce la bellezza dell'entroterra alla vicinanza del mare. A 94 metri sul livello del mare, gode di una vista panoramica sulla valle e verso il mare. La zona è circondata da frutteti e terreni agricoli che offrono un paesaggio verde e rigogliante per gran parte dell'anno. Le famose spiagge di Dénia e della Marina Alta, con le loro acque cristalline e Bandiere Blu, sono facilmente raggiungibili in breve tempo in auto. La qualità dell'aria è eccellente, con un indice AQI registrato di 26 (Buono), rendendo l'ambiente salubre per passeggiate e attività outdoor.

Punti panoramici

Sport & Tempo libero

Sebbene Sanet y Negrals sia un piccolo centro, la sua posizione nella Marina Alta offre accesso illimitato a attività ricreative e sportive. L'ambiente naturale circostante è perfetto per l'escursionismo e il ciclismo su strada, grazie al territorio collinare che offre v panoramiche senza la difficoltà di pendenze eccessive. Gli appassionati di sport acquatici possono raggiungere in pochi minuti le spiagge di Dénia per praticare vela, windsurf o immersioni. Per il tempo libero, il comune dispone di spazi pubblici e strutture polivalenti per eventi culturali. I due ristoranti locali fungono anche da hub sociali per incontri informali.

Campi da golf

Servizi

Restaurant

2

Pharmacy

1

Qualità dell'aria

PM2.5

4.0

µg/m³

PM10

6.1

µg/m³

NO²

2.2

µg/m³

Ozono

63.0

µg/m³

UV Index

0.0

Istruzione

L'offerta educativa a Sanet y Negrals è adatta a una famiglia residente, con un focus sull'integrazione nella comunità locale. Per l'istruzione superiore e le scuole internazionali, i residenti si affidano solitamente ai centri vicini più grandi come Dénia (a circa 10 minuti di macchina), che ospitano rinomate scuole internazionali e istituti bilingue. Ciò permette ai bambini di crescere in un ambiente tranquillo a Sanet y Negrals pur avendo accesso a un'educazione di alto livello e internazionalmente riconosciuta nelle vicinanze.

Economia & Reddito

L'economia di Sanet y Negrals rispecchia quella dei piccoli comuni rurali della Valenciana, storicamente legata all'agricoltura, in particolare alla coltivazione degli agrumi e della frutta secca, data la fertilità del terreno. Oggi, c'è una crescente influenza della pensions economy e del lavoro a distanza, con molti residenti che lavorano da casa o si spostano verso i centri economici costieri. Il mercato immobiliare locale è piccolo ma stabile, con un volume di scambi limitato che mantiene il valore delle proprietà. Il reddito medio locale si sta evolvendo, supportato da una nuova ondata di residenti internazionali che cercano una seconda casa in Spagna.

Reddito netto/persona

€12.313

2023

Netto/famiglia

€31.507

Reddito mediano

€15.750

Lordo/persona

€14.770

Festività locali (32)

2026-01-01

Año Nuevo

2026-01-06

Día de Reyes / Epifanía del Señor

2026-02-28

Día de Andalucía

2026-03-01

Dia de les Illes Balears

2026-04-02

Jueves Santo

2026-04-03

Viernes Santo

In sintesi

  • Piccolo municipio rurale con circa 712 abitanti
  • 3.732 ore di sole all'anno con 72 giorni di pioggia
  • Aeroporto di Alicante a soli 75 km di distanza
  • Un solo immobile attualmente in vendita (Villa) a 649.000€
  • Posizione strategica tra Dénia e la costa
  • Paesaggio agricolo e qualità dell'aria eccellente (AQI 26)

Cerca per tipo di immobile

Ville
1 immobili
→

Immobili disponibili

Il mercato immobiliare a Sanet y Negrals è di nicchia, caratterizzato da una scarsa disponibilità ma da un'alta qualità delle proprietà. Al momento, vi è un solo immobile disponibile in vendita, una villa unifamiliare (Detached Villa) con un prezzo di listino di 649.000 euro. Questa cifra riflette la tendenza del mercato locale, dove lo spazio e la privacy sono premiati. Le proprietà tendono ad essere ville a schiera o indipendenti con spazi esterni, molto diverse dagli appartamenti turistici della costa. L'investimento qui è orientato a chi cerca una residenza permanente o una vacanza tranquilla, piuttosto che un rendimento a breve termine. Le proprietà storiche del centro village offrono anche opportunità di ristrutturazione.
Ville (1)
Bekijk alle woningen in Sanet y Negrals →

Domande frequenti

Quanto dista il mare da Sanet y Negrals?
Sanet y Negrals si trova nell'entroterra. Le spiagge più vicine si trovano a Dénia, raggiungibili in auto in circa 10-15 minuti di guida per circa 10 km.
Qual è la popolazione esatta del comune?
I dati più recenti indicano una popolazione di circa 712 abitanti, con una superficie comunale di 4 km².
Ci sono scuole internazionali nelle vicinanze?
Non ci sono scuole internazionali direttamente a Sanet y Negrals, ma diverse opzioni bilingui e internazionali sono disponibili nella vicina Dénia, a breve distanza in auto.
Qual è il prezzo medio degli immobili a Sanet y Negrals?
Attualmente, il mercato offre una villa unifamiliare a 649.000€. Essendo un mercato di nicchia, i prezzi variano in base alla tipologia (villette a schiera o ville indipendenti) e allo stato di ristrutturazione.
Quali sono i servizi principali nel paese?
Il comune dispone di servizi essenziali tra cui una farmacia e due ristoranti. Per servizi più estesi come grandi supermercati o ospedali, ci si rivolge alle città vicine come Dénia o Ondara.
Qual è la qualità dell'aria nella zona?
La qualità dell'aria è molto buona. I dati recenti mostrano un indice AQI (Air Quality Index) di 26, che rientra nella fascia 'Buona' per la salute.
Come si raggiunge Sanet y Negrals dall'aeroporto?
L'aeroporto più vicino è Alicante-Elche (ALC), a 75 km di distanza. È possibile raggiungere il paese tramite noleggio auto in circa 50 minuti o utilizzando i servizi di trasporto pubblico locale (linee CTAN).
vestalinks.com

Utile sapere

Processo d'acquisto comprare appartamento Costa del Sol passi → Costi costi acquisto immobile Spagna percentuale → Fisco tassa non-residente proprietario immobile Spagna → Vivere in Spagna vivere sulla Costa del Sol come italiano expat → Nuova costruzione nuova costruzione Costa del Sol 2025 consegna → Rankings Spiagge Bandiera Blu Costa del Sol 2026 →