Questa proprietà è una villa unifamiliare situata a Beniarbeig, nella regione di Marina Alta. La costruzione copre 420 m² su un terreno di 10.398 m². L'edificio dispone di quattro camere da letto e cinque bagni. La proprietà include una piscina privata di 12 metri per 5 metri con annessa terrazza. La posizione offre viste verso il Montgó e il mare. L'accesso è garantito da due strade private. Il prezzo parte da €895.000.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa è situata nell'entroterra di Beniarbeig, a circa 5 chilometri dal mare. L'area è urbanizzata con servizi di base raggiungibili a piedi. La proprietà gode di una posizione elevata che favorisce la vista panoramica. Il terreno esteso offre privacy. La distanza dalle coste è di circa 5 chilometri. Il contesto è residenziale.
La distribuzione interna prevede quattro camere da letto, tutte dotate di bagno en-suite. La camera padronale dispone di un solarium privato e di un guardarobe separato. La superficie abitabile di 420 m² offre spazi ampi. La piscina e il giardino privato rispondono alla necessità di spazi esterni esclusivi. Il doppio accesso carrabile facilita l'ingresso veicolare.
Questa è una proprietà esistente completata. Non ci sono piani di costruzione futuri o fasi di sviluppo in corso. Lo stato di conservazione include riscaldamento centrale e infissi a doppio vetro. La piscina è già installata e funzionale. Tutti i servizi sono collegati e operativi.
La distanza dal mare è di circa 5 chilometri, quindi non si tratta di una proprietà sul lungomare. Il terreno di oltre un ettare richiede manutenzione. La posizione è inland, quindi non vi è un accesso diretto alla spiaggia a piedi. La proprietà si trova a circa 77 km dall'aeroporto principale di Alicante. L'area è urbana ma non un complesso turistico chiuso.
Ref: VL610525
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa proprietà si adatta a chi necessita di ampi spazi interni ed esterni. È adatta a famiglie che cercano camere multiple e privacy. L'ampio terreno rende la villa adatta anche a chi ha animali domestici o interessi che richiedono spazio esterno. La vicinanza a servizi come l'ospedale e il supermercato la rende pratica per la residenza permanente. La distanza dalle piste sciistiche o dalle metropoli la rende meno adatta a chi cerca la vita notturna intensa del centro città.
La struttura presenta riscaldamento centralizzato, una caratteristica che incrementa il comfort durante i mesi invernali. Gli infissi sono a doppio vetro, il che contribuisce all'isolamento termico e acustico. Le finiture interne includono armadi a muro. La piscina è circondata da una terrazza di 18 per 14 metri, che offre una superficie significativa per il solarium. La camera principale dispone di vasca circolare e doccia separata con blocchi di vetro, indicando un focus sull'ambiente bagno.
Il prezzo di partenza per questa proprietà è fissato a €895.000. Questa cifra si riferisce all'intera villa e al terreno annesso. Non ci sono varianti di prezzo indicate per differenti finiture, in quanto si tratta di un'unità specifica. Il costo per metro quadrato coperto è calcolabile sulla base dei 420 m². La gestione di un terreno di queste dimensioni comporta costi di manutenzione da considerare nel budget annuale.
Vivere qui significa risiedere in un contesto defilato ma connesso ai servizi essenziali di Beniarbeig. La giornata tipo inizia con la luce naturale sugli spazi abitativi ampi. Il terreno di circa 10.000 m² offre un margine di privacy notevole rispetto alle vicinanze. La piscina di 12 metri è utilizzabile per molti mesi dell'anno grazie al clima locale. L'accesso ai servizi come il supermercato e l'ospedale avviene in pochi minuti di auto o a breve distanza a piedi. La sera, il solarium privato della camera padronale permette di godere della vista sul Montgó senza spostamenti. È una residenza adatta a chi cerca spazio e tranquillità pur restando inserito in un nucleo urbano servito.
Beniarbeig offre una gamma di servizi a breve distanza. Il supermercato si trova a 79 metri, l'ospedale a 218 metri. Questo rende la spesa e l'accesso alle cure mediche immediati. Per il tempo libero, ci sono 10 ristoranti e bar nel raggio di 2 km. La mobilità è favorita dalla presenza di 4 linee di trasporto pubblico e 33 fermate nell'area. Il treno più vicino è a Gata, a 9,4 km.
Questa mappa mostra la posizione della villa a Beniarbeig. Il punto indica la proprietà in relazione al centro urbano e alle strade di accesso principali. Le zone verdi circostanti indicano la natura agricola e paesaggistica della valle. La distanza dalla costa è visibile verso est.
Beniarbeig si trova nella Marina Alta, vicino alla valle di Orba. La posizione è strategica tra la montagna e la costa, offrendo accesso a Denia e alle sue spiagge in pochi minuti di auto. È collegata alle principali vie di comunicazione che percorrono la Costa Blanca. La posizione inland offre un riparo dalla brezza marina diretta mantenendo la vicinanza al mare.
La proprietà dista circa 5 km dalle spiagge più vicine, come Platja de l'Amadrava. L'aeroporto di Alicante-Elche si trova a circa 77 km in linea d'aria. Il campo da golf Gregal è a 6,5 km. Per la mobilità elettrica, c'è una colonnina di ricarica a 1,8 km e un Supercharger a 2,2 km. Un'auto è consigliata per spostamenti verso la costa e l'aeroporto, ma non strettamente necessaria per i servizi base del paese.
| Distanza dal mare | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 77 km |
| Valencia (VLC) | 85 km |
| Gata | 9,4 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
L'altitudine di 48 metri sul livello del mare e l'esposizione contribuiscono a un clima mite. La zona gode di circa 3.732 ore di sole all'anno. La temperatura media è di 18,4°C. La stagione balneare, con temperatura dell'acqua superiore ai 20°C, dura circa 4 mesi. La pendenza verso il mare è lieve (1%), rendendo il territorio circostante pianeggiante e facile da percorrere.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Le spiagge più vicine sono la Platja de l'Amadrava e la Platja dels Molins, entrambe a circa 5 km di distanza in linea d'aria. Non ci sono menzioni di Bandiere Blu nella fornitura dati immediata, ma la zona costiera di Denia è accessibile. Per lo sport, c'è un centro sportivo municipale a 0,4 km e un campo da padel a 1,7 km. I campi da golf Gregal e Llebeig sono accessibili a circa 6,5 km.
Fonte: OpenStreetMap
Beniarbeig si trova nella Marina Alta, vicino alla valle di Orba. La posizione è strategica tra la montagna e la costa, offrendo accesso a Denia e alle sue spiagge in pochi minuti di auto. È collegata alle principali vie di comunicazione che percorrono la Costa Blanca. La posizione inland offre un riparo dalla brezza marina diretta mantenendo la vicinanza al mare.
Beniarbeig is a municipality in the comarca of Marina Alta in the Valencian Community, Spain.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | °C | mm |
| Febbraio | °C | mm |
| Marzo | °C | mm |
| Aprile | °C | mm |
| Maggio | °C | mm |
| Giugno | °C | mm |
| Luglio | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Settembre | °C | mm |
| Ottobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Dicembre | °C | mm |
Pianeggiante
Rispetto ad altre proprietà di lusso nella zona, come quelle a Benissa o Altea che partono da €4.250.000, questa villa offre un prezzo di ingresso inferiore pur mantenendo metrature significative e un terreno ampio. Mentre le ville in Altea si trovano spesso su terreni più piccoli e con viste panoramiche dirette sul porto, questa proprietà a Beniarbeig offre più privacy grazie alla dimensione del lotto. Rispetto ai progetti a Finestrat, la posizione qui è più integrata nel tessuto urbano locale piuttosto che in una zona di esclusiva sviluppatore residenziale. La valle dell'Orba è nota per un ambiente più autentico e meno 'expat' rispetto alle località turistiche principali della Costa Blanca.
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