Esta propriedade é uma villa isolada localizada em Beniarbeig, na região de Marina Alta. A construção cobre 420 m² num terreno de 10.398 m². O edifício dispõe de quatro quartos e cinco casas de banho. A propriedade inclui uma piscina privada de 12 metros por 5 metros com um terraço anexo. A localização oferece vistas para a montanha de Montgó e para o mar. O acesso é garantido por dois caminhos privativos. O preço inicia-se em €895.000.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A villa está situada no interior de Beniarbeig, a cerca de 5 quilómetros do mar. A área é urbanizada com serviços básicos acessíveis a pé. A propriedade desfruta de uma posição elevada que favorece a vista panorâmica. O terreno extenso oferece privacidade. A distância até às praias é de cerca de 5 quilómetros. O contexto é residencial.
A distribuição interna prevê quatro quartos, todos com casa de banho privativa. O quarto principal dispõe de um solarium privado e de uma sala de vestir separada. A área habitacional de 420 m² oferece espaços amplos. A piscina e o jardim privado respondem à necessidade de espaços exteriores exclusivos. O duplo acesso viário facilita a entrada de veículos.
Esta é uma propriedade existente concluída. Não há planos de construção futura ou fases de desenvolvimento em curso. O estado de conservação inclui aquecimento central e janelas de vidro duplo. A piscina já está instalada e funcional. Todos os serviços estão ligados e operacionais.
A distância até ao mar é de cerca de 5 quilómetros, pelo que não é uma propriedade à beira-mar. O terreno de mais de um hectare requer manutenção. A localização é no interior, pelo que não existe acesso direto à praia a pé. A propriedade situa-se a cerca de 77 km do principal aeroporto de Alicante. A área é urbana, mas não um complexo turístico fechado.
Ref: VL610525
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propriedade adapta-se a quem necessita de amplos espaços interiores e exteriores. É adequada para famílias que procuram múltiplos quartos e privacidade. O amplo terreno torna a villa também adequada para quem tem animais de estimação ou interesses que requerem espaço exterior. A proximidade a serviços como o hospital e o supermercado torna-a prática para residência permanente. A distância das pistas de esqui ou das grandes metrópoles torna-a menos adequada para quem procura a vida noturna intensa do centro da cidade.
A estrutura apresenta aquecimento centralizado, uma característica que aumenta o conforto durante os meses de inverno. As janelas são de vidro duplo, o que contribui para o isolamento térmico e acústico. Os acabamentos interiores incluem armários embutidos. A piscina é rodeada por um terraço de 18 por 14 metros, o que oferece uma área significativa para o solário. O quarto principal dispõe de banheira circular e duche separado com blocos de vidro, indicando uma foco no ambiente da casa de banho.
O preço de entrada para esta propriedade está fixado em €895.000. Este valor refere-se à villa completa e ao terreno anexo. Não há variantes de preço indicadas para diferentes acabamentos, tratando-se de uma unidade específica. O custo por metro quadrado coberto é calculável com base nos 420 m². A gestão de um terreno desta dimensão implica custos de manutenção a considerar no orçamento anual.
Viver aqui significa residir num contexto recatado mas conectado aos serviços essenciais de Beniarbeig. O dia típico começa com a luz natural nos amplos espaços habitacionais. O terreno de cerca de 10.000 m² oferece uma margem de privacidade notável em relação às vizinhanças. A piscina de 12 metros é utilizável durante muitos meses do ano devido ao clima local. O acesso a serviços como o supermercado e o hospital faz-se em poucos minutos de carro ou a curta distância a pé. Ao fim da tarde, o solarium privado do quarto principal permite desfrutar da vista sobre a montanha Montgó sem deslocações. É uma residência adequada para quem procura espaço e tranquilidade, mantendo-se inserido num núcleo urbano servido.
Beniarbeig oferece uma gama de serviços a curta distância. O supermercado encontra-se a 79 metros, o hospital a 218 metros. Isto torna as compras e o acesso aos cuidados médicos imediatos. Para o lazer, há 10 restaurantes e cafés num raio de 2 km. A mobilidade é favorecida pela presença de 4 linhas de transporte público e 33 paragens na área. A estação de comboio mais próxima é em Gata, a 9,4 km.
Este mapa mostra a posição da villa em Beniarbeig. O ponto indica a propriedade em relação ao centro urbano e às estradas de acesso principais. As zonas verdes circundantes indicam a natureza agrícola e paisagística do vale. A distância da costa é visível para leste.
Beniarbeig situa-se na Marina Alta, perto do vale de Orba. A posição é estratégica entre a montanha e a costa, oferecendo acesso a Denia e às suas praias em poucos minutos de carro. Está conectada às principais vias de comunicação que percorrem a Costa Blanca. A posição no interior oferece um abrigo da brisa marinha direta mantendo a proximidade do mar.
A propriedade dista cerca de 5 km das praias mais próximas, como a Platja de l'Amadrava. O aeroporto de Alicante-Elche situa-se a cerca de 77 km em linha reta. O campo de golfe Gregal está a 6,5 km. Para a mobilidade elétrica, há um ponto de carregamento a 1,8 km e um Supercharger a 2,2 km. Um carro é recomendado para deslocações para a costa e o aeroporto, mas não estritamente necessário para os serviços base da vila.
| Distância até à Praia | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 77 km |
| Valencia (VLC) | 85 km |
| Gata | 9,4 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A altitude de 48 metros acima do nível do mar e a exposição contribuem para um clima ameno. A zona desfruta de cerca de 3.732 horas de sol por ano. A temperatura média é de 18,4°C. A temporada de banho, com temperatura da água superior a 20°C, dura cerca de 4 meses. A inclinação em direção ao mar é suave (1%), tornando o território circundante plano e fácil de percorrer.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
As praias mais próximas são a Platja de l'Amadrava e a Platja dels Molins, ambas a cerca de 5 km de distância em linha reta. Não há menções de Bandeiras Azuis na fornecimento de dados imediato, mas a zona costeira de Denia é acessível. Para o desporto, há um centro desportivo municipal a 0,4 km e um campo de pádel a 1,7 km. Os campos de golfe Gregal e Llebeig são acessíveis a cerca de 6,5 km.
Fonte: OpenStreetMap
Beniarbeig situa-se na Marina Alta, perto do vale de Orba. A posição é estratégica entre a montanha e a costa, oferecendo acesso a Denia e às suas praias em poucos minutos de carro. Está conectada às principais vias de comunicação que percorrem a Costa Blanca. A posição no interior oferece um abrigo da brisa marinha direta mantendo a proximidade do mar.
Beniarbeig is a municipality in the comarca of Marina Alta in the Valencian Community, Spain.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | mm |
| Fevereiro | °C | mm |
| Março | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Maio | °C | mm |
| Junho | °C | mm |
| Julho | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Setembro | °C | mm |
| Outubro | °C | mm |
| Novembro | °C | mm |
| Dezembro | °C | mm |
Plano
Comparado com outras propriedades de luxo na zona, como as em Benissa ou Altea que partem de €4.250.000, esta villa oferece um preço de entrada inferior mantendo metragens significativas e um terreno amplo. Enquanto as villas em Altea se encontram frequentemente em terrenos mais pequenos e com vistas panorâmicas diretas para o porto, esta propriedade em Beniarbeig oferece mais privacidade graças à dimensão do lote. Em relação aos projetos em Finestrat, a posição aqui está mais integrada no tecido urbano local do que numa zona de desenvolvedor residencial exclusiva. O vale de Orba é conhecido por um ambiente mais autêntico e menos de 'expatriados' do que as localidades turísticas principais da Costa Blanca.
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