Questa villa indipendente ristrutturata, costruita nel 1993 e aggiornata nel 2022, si trova nella tranquilla zona di Monte Pego, ad Alicante. Offre 427 m² di spazio abitativo su un terreno di 1.099 m² e dispone di cinque camere da letto e quattro bagni. L'immobile è proposto pronta consegna e combina lo stile mediterraneo con comfort moderni. La sua posizione offre viste panoramiche sul mare, sulle montagne e sul Parco Naturale della Marjal. La villa è progettata per un doppio utilizzo o per un reddito da affitto, con due zone abitative indipendenti. Questa proposta rappresenta una dimora sostanziale e già esistente in un contesto panoramico e consolidato.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situata a Monte Pego, questa villa è incastonata in un ambiente rurale e tranquillo vicino alla costa. Offre ampie viste che comprendono il Mar Mediterraneo, il Parco Naturale della Marjal e le catene montuose circostanti, creando uno sfondo residenziale sereno. La sua posizione equilibra la tranquillità con la vicinanza ai servizi essenziali.
L'immobile è particolarmente adatto a famiglie numerose o a chi cerca una soluzione a doppia abitazione, grazie ai suoi due appartamenti indipendenti. È inoltre attraente per investitori in cerca di potenziale reddito da affitto. La progettazione consente sia l'uso privato sia la generazione di reddito, offrendo flessibilità per diverse esigenze dei proprietari.
Si tratta di un immobile esistente, completato nel 1993 e interamente ristrutturato nel 2022. È attualmente pronta consegna, il che significa che non sono previste ulteriori fasi costruttive né tempi di attesa. La ristrutturazione ha impiegato materiali di alta qualità e impianti moderni, portando la struttura degli anni Settanta agli standard contemporanei.
La posizione rurale dell'immobile rende necessaria un'auto per gli spostamenti quotidiani. Pur offrendo viste ampie, si trova a una certa distanza dai principali centri urbani e dalla linea di costa. I tempi di percorrenza in auto verso gli aeroporti sono significativi e l'accesso immediato ai mezzi pubblici è limitato.
Ref: VL167654
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo immobile è adatto a chi cerca una residenza sostanziale con capacità di doppia abitazione, magari per ospitare famiglie multigenerazionali o ospiti a lungo termine. Il suo potenziale di reddito lo rende attraente per investitori in cerca di un immobile per affitti vacanze che possa servire anche da rifugio privato. La villa è attraente per individui o famiglie che apprezzano le viste panoramiche e un ambiente sereno e naturale, lontano dal trambusto immediato delle città costiere, pur valorizzando l'accesso comodo ai servizi e alla costa a breve distanza in auto. Chi cerca una casa completata e ristrutturata senza dover aspettare i lavori troverà in questa villa pronta consegna una scelta pratica.
La villa ha subito una ristrutturazione completa nel 2022, utilizzando materiali di alta qualità in tutta la struttura. Gli aggiornamenti principali includono un nuovo impianto elettrico e attrezzature moderne per la piscina. L'immobile presenta finestre in alluminio con doppio vetro dotate di zanzarriere per comfort e sicurezza. È installata aria condizionata reversibile per la climatizzazione. Il design interno unisce l'estetica mediterranea a finiture contemporanee, evidente nella cucina moderna con armadi bianchi e dettagli in legno. Gli spazi esterni comprendono un giardino curato e un'area di parcheggio coperto con predisposizione per la ricarica di veicoli elettrici. L'opzione di una jacuzzi, previa approvazione del permesso, arricchisce ulteriormente i servizi dell'immobile.
Questa villa indipendente è offerta a un prezzo richiesto fisso di €875.000. In quanto immobile esistente pronta consegna, questo prezzo riflette il valore di mercato attuale di una casa interamente ristrutturata con cinque camere da letto nella zona di Monte Pego. La disposizione a doppio appartamento dell'immobile presenta un'opportunità di potenziale reddito da affitto, con la descrizione che indica fino a €2.500 a settimana in alta stagione. Questa strategia di prezzo indica una valutazione specifica per una residenza pronta da abitare, piuttosto che un prezzo di partenza per una nuova costruzione.
Monte Pego offre uno stile di vita caratterizzato da tranquillità e bellezza naturale, situato all'interno ma a portata della costa. La posizione della villa all'interno dell'urbanizzazione Arboleda conferisce un senso di comunità consolidata e di privacy. La vita quotidiana qui ruota attorno alle viste panoramiche e all'ambiente pacifico. L'immobile stesso, diviso in due appartamenti indipendenti, permette soluzioni abitative flessibili, adatto a famiglie multigenerazionali che desiderano spazi separati o per generare reddito da affitto. Le aree esterne, con piscina privata e cucina estiva, sono pensate per godere del clima mediterraneo. La vicinanza alla città di Pego (5 minuti) garantisce l'accesso a negozi locali, ristoranti e servizi essenziali, mentre l'autostrada AP7 è a breve distanza in auto e collega alle città più grandi e ai nodi di trasporto.
Monte Pego si trova in una regione nota per i suoi paesaggi naturali, tra cui il Parco Naturale della Marjal, e per la vicinanza alla costa mediterranea. I dintorni immediati dell'urbanizzazione Arboleda sono tranquilli e residenziali. La vita quotidiana consiste nel godere delle viste panoramiche e del clima. Servizi essenziali come le farmacie si trovano a breve distanza (2,7 km) e la città di Pego, che offre una gamma più ampia di negozi e ristoranti, è a 5 minuti di auto. La linea di costa e le sue spiagge distano circa 4,7 km in linea d'aria, raggiungibili in auto in circa 15 minuti. Questa posizione offre un equilibrio tra isolamento rurale e accesso comodo ai servizi costieri e urbani.
Questa mappa mostra la posizione della villa a Monte Pego, Alicante. Evidenzia la vicinanza alla costa, alle aree di parco naturale e alle città vicine come Pego. La collocazione illustra l'equilibrio tra un contesto tranquillo ed elevato e l'accessibilità alle spiagge e alle infrastrutture regionali.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Monte Pego si trova nella parte settentrionale della provincia di Alicante, vicino al confine con Valencia. Questa posizione lo colloca nella più ampia regione della Costa Blanca, nota per i suoi paesaggi diversificati che vanno dalle località costiere agli interni montuosi. La zona offre un'alternativa più tranquilla rispetto alle città costiere più sviluppate, fornendo un connubio tra paesaggi di parchi naturali e viste sul mare Mediterraneo. La sua posizione consente gite di un giorno verso città più grandi come Valencia e Alicante, restando vicina a città costiere come Dénia e Oliva.
La villa si trova a circa 4,7 km (in linea d'aria) dalle spiagge più vicine, come Platja de l'Almadrava. La città di Pego, con negozi e servizi, è a 5 minuti di auto. L'autostrada AP7 è raggiungibile entro 10 minuti, facilitando gli spostamenti. Le grandi città come Alicante e Valencia, insieme ai loro aeroporti, si trovano a circa 1 ora di auto. Diversi campi da golf si trovano entro un raggio di 10-18 km. Un supermercato dista 4,0 km e un ospedale si trova a 4,6 km dall'immobile. Un punto di ricarica per veicoli elettrici è disponibile a 5,5 km.
La zona di Monte Pego beneficia del clima mediterraneo, caratterizzato da estati lunghe e calde e inverni miti. La regione gode di un sole abbondante, che la rende adatta alle attività all'aperto tutto l'anno. La posizione elevata della villa offre viste panoramiche che si estendono dal mare alle montagne, includendo l'ambiente naturale del Parco Naturale della Marjal. Questo parco naturale è noto per le sue zone umide e per la flora e fauna diversificate, offrendo opportunità di osservazione della natura. Il clima generale favorisce una lunga stagione balneare, che tipicamente si estende dalla primavera all'autunno.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Diverse spiagge sono facilmente raggiungibili, tra cui Platja de l'Almadrava (4,7 km in linea d'aria). Altre spiagge vicine includono Platja de l'Amadrava e Platja dels Molins. La zona offre inoltre l'accesso a campi da golf, con Gregal e Llebeig entro 10-11 km e il Golf de Gandia a 18 km. Dénia, una città costiera nota per il suo porto turistico e le attività ricreative, è anch'essa a 15 minuti di auto. Per gli amanti della natura, il Parco Naturale della Marjal offre uno spazio ricreativo nelle vicinanze.
Fonte: OpenStreetMap
Rispetto a progetti come gli appartamenti a Torrevieja (Palangre Beach, Sun & Center) o El Raso (Oasis Laguna 2), che hanno prezzi significativamente più bassi e si trovano in zone costiere residenziali più densamente popolate, questa villa indipendente a Monte Pego offre una proposta distinta. Mentre quei progetti sono nuove costruzioni a partire da €160.000-€227.000, questo immobile è una casa esistente e ristrutturata con un prezzo fisso di €875.000. I fattori distintivi principali sono le dimensioni, la disposizione a doppio appartamento, le viste panoramiche che abbracciano mare e montagne e il contesto più appartato e naturale di Monte Pego. A differenza degli sviluppi urbani di Torrevieja, questa villa offre ampi spazi privati del terreno e uno stile di vita più tranquillo, attraente per un acquirente che privilegia spazio, viste e tranquillità rispetto alla vicinanza immediata a un grande centro urbano o a un progetto di nuova costruzione.
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