تقع هذه الفيلا المستقلة المجددة، التي شُيّدت عام 1993 وتم تحديثها عام 2022، في منطقة مونتي بيجو الهادئة في أليكانتي. توفر مساحة معيشة تبلغ 427 م² على قطعة أرض بمساحة 1.099 م²، وتضم خمس غرف نوم وأربعة حمّامات. يُقدَّم العقار جاهزًا للسكن، جامعًا بين الطراز المتوسطي والمرافق العصرية. يوفر موقعها إطلالات بانورامية على البحر والجبال ومتنزه مارخال الطبيعي. صُممت الفيلا للسكن المزدوج أو لتحقيق دخل من الإيجار، مع منطقتَي معيشة مستقلتين. يمثل هذا العرض منزلًا قائمًا ضخمًا في إطار خلاب راسخ.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الفيلا في مونتي بيجو، محاطة ببيئة ريفية هادئة قرب الساحل. توفر إطلالات واسعة تشمل البحر الأبيض المتوسط ومتنزه مارخال الطبيعي وسلاسل الجبال المحيطة، مما يوفر خلفية سكنية هادئة. يوازن موقعها بين الهدوء والقرب من الخدمات الأساسية.
يناسب هذا العقار العائلات الكبيرة أو الباحثين عن ترتيب سكن مزدوج، بفضل شقتين مستقلتين. كما يجذب المستثمرين الباحثين عن إمكانات دخل إيجاري. يستوعب التصميم كلاً من الاستخدام الخاص وتوليد الدخل، مما يوفر مرونة لتلبية احتياجات مختلفة لأصحاب المنازل.
هذا عقار قائم، اكتمل بناؤه عام 1993 وجُدَّد بشكل شامل عام 2022. وهو حاليًا جاهز للسكن، ما يعني عدم وجود مراحل بناء إضافية أو فترات انتظار. ضمّن التجديد مواد عالية الجودة وتركيبات حديثة، ليرفع هيكلًا من سبعينيات القرن الماضي إلى المعايير المعاصرة.
يتطلب الموقع الريفي للعقار سيارة للتنقل اليومي المريح. وعلى الرغم من الإطلالات الواسعة، إلا أنه يقع على مسافة ما من المراكز الحضرية الكبرى والساحل. مدة الوصول بالسيارة إلى المطارات طويلة نسبيًا، والوصول المباشر إلى وسائل النقل العام محدود.
Ref: VL167654
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يناسب هذا العقار المشترين الباحثين عن مسكن ضخم مع إمكانيات سكن مزدوج، ربما لإيواء عائلات متعددة الأجيال أو استقبال ضيوف لفترات طويلة. تجعله إمكانات الدخل جذابًا للمستثمرين الباحثين عن عقار للإيجار العطلي يمكنه أيضًا أن يكون ملاذًا خاصًا. تجذب الفيلا الأفراد أو العائلات الذين يقدّرون الإطلالات البانورامية والبيئة الهادئة الطبيعية بعيدًا عن صخب المدن الساحلية، مع إدراكهم أهمية الوصول المريح إلى المرافق والساحل خلال مسافة قصيرة بالسيارة. سيجد الباحثون عن منزل مكتمل ومجدد دون الحاجة لانتظار البناء في هذه الفيلا الجاهزة للسكن خيارًا عمليًا.
خضعت الفيلا لتجديد شامل عام 2022 باستخدام مواد عالية الجودة في جميع أنحائها. تشمل الترقيات الرئيسية تركيبًا كهربائيًا جديدًا ومعدات مسبح حديثة. يتميز العقار بنوافذ ألمنيوم مزدوجة الزجاج مزودة بشبكات ضد البعوض للراحة والأمان. رُكّب تكييف بارد وحار قابل للعكس للتحكم في المناخ. يمزج التصميم الداخلي الجماليات المتوسطية بالتشطيبات المعاصرة، وهو واضح في المطبخ الحديث بخزائنه البيضاء ولمساته الخشبية. تشمل المساحات الخارجية حديقة خاصة مصممة وموقف سيارات مغطى مع تجهيزات لشحن السيارات الكهربائية. كما يعزز خيار تركيب جاكوزي، بعد الحصول على التصريح، مرافق العقار.
تُعرض هذه الفيلا المستقلة بسعر مطلوب ثابت قدره 875.000 يورو. وباعتباره عقارًا قائمًا جاهزًا للسكن، يعكس هذا السعر القيمة السوقية الحالية لمنزل مجدد بالكامل بخمس غرف نوم في منطقة مونتي بيجو. يقدم تخطيط الشقتين المزدوج فرصة لدخل إيجاري محتمل، إذ تشير الأوصاف إلى ما يصل إلى 2.500 يورو أسبوعيًا خلال الموسم المرتفع. تشير استراتيجية التسعير هذه إلى تقييم محدد لمسكن جاهز للانتقال إليه، وليس سعرًا ابتدائيًا لمشروع جديد.
يقدم مونتي بيجو نمط حياة يتسم بالهدوء والجمال الطبيعي، إذ يقع في الداخل لكنه في متناول الساحل. يوفر موقع الفيلا داخل تجمع أربوليدا السكني شعورًا بمجتمع راسخ وبخصوصية. تدور الحياة اليومية هنا حول الإطلالات الواسعة والمحيط الهادئ. يسمح العقار نفسه، المقسم إلى شقتين مستقلتين، بترتيبات معيشة مرنة, فهو مناسب للعائلات متعددة الأجيال الراغبة في مساحات منفصلة أو لتوليد دخل إيجاري. صُممت المساحات الخارجية، التي تضم مسبحًا خاصًا ومطبخًا صيفيًا، للاستمتاع بالمناخ المتوسطي. يضمن القرب من بلدة بيجو (5 دقائق) الوصول إلى المتاجر المحلية والمطاعم والخدمات الأساسية، بينما يقع طريق AP7 السريع على مسافة قصيرة بالسيارة، مما يوفر الاتصال بالمدن الكبرى ومراكز النقل.
يقع مونتي بيجو في منطقة تشتهر بمناظرها الطبيعية، بما في ذلك متنزه مارخال الطبيعي، وقربها من ساحل البحر الأبيض المتوسط. المحيط المباشر لتجمع أربوليدا السكني هادئ وسكني. تتضمن الحياة اليومية الاستمتاع بالإطلالات البانورامية والمناخ. خدمات أساسية مثل الصيدليات تقع على مسافة قصيرة (2.7 كم)، وبلدة بيجو، التي توفر مجموعة أوسع من المتاجر والمطاعم، تقع على 5 دقائق بالسيارة. يقع الساحل وشواطئه على بعد حوالي 4.7 كم على خط مستقيم، ويمكن الوصول إليه بالسيارة في حوالي 15 دقيقة. يوفر هذا الموقع توازنًا بين العزلة الريفية والوصول المريح إلى مرافق الساحل والبلدة.
تعرض هذه الخريطة موقع الفيلا في مونتي بيجو، أليكانتي. تُبرز قربها من الساحل ومناطق المتنزه الطبيعي والبلدات القريبة مثل بيجو. يوضح الموقع التوازن بين إطار مرتفع هادئ وسهولة الوصول إلى الشواطئ والبنية التحتية الإقليمية.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع مونتي بيجو في الجزء الشمالي من مقاطعة أليكانتي، قرب الحدود مع فالنسيا. يضعه هذا الموقع ضمن منطقة كوستا بلانكا الأوسع، المشهورة بمناظرها المتنوعة التي تتراوح بين المنتجعات الساحلية والمناطق الداخلية الجبلية. توفر المنطقة بديلاً أكثر هدوءًا مقارنة بالمدن الساحلية الأكثر تطورًا، جامعة بين مناظر المتنزه الطبيعي وإطلالات البحر الأبيض المتوسط. يسمح موقعه برحلات يومية إلى مدن أكبر مثل فالنسيا وأليكانتي، مع البقاء قريبًا من البلدات الساحلية مثل دينيا وأوليفا.
تقع الفيلا على بعد حوالي 4.7 كم (على خط مستقيم) من أقرب الشواطئ، مثل بلايا دي لالمادرافا. تقع بلدة بيجو، بمتاجرها وخدماتها، على 5 دقائق بالسيارة. يمكن الوصول إلى طريق AP7 السريع خلال 10 دقائق، مما يسهّل السفر. تقع المدن الكبرى مثل أليكانتي وفالنسيا، مع مطاراتها، على حوالي ساعة بالسيارة. توجد عدة ملاعب جولف ضمن نطاق 10 إلى 18 كم. يقع سوبرماركت على بعد 4.0 كم، ومستشفى على بعد 4.6 كم من العقار. تتوفر نقطة شحن للسيارات الكهربائية على بعد 5.5 كم.
تتمتع منطقة مونتي بيجو بالمناخ المتوسطي، الذي يتسم بصيف طويل دافئ وشتاء معتدل. تحظى المنطقة بأشعة شمس وفيرة، مما يجعلها مناسبة للأنشطة الخارجية على مدار العام. يوفر موقع الفيلا المرتفع إطلالات بانورامية تمتد من البحر إلى الجبال، بما في ذلك البيئة الطبيعية لمتنزه مارخال الطبيعي. يشتهر هذا المتنزه الطبيعي بأراضيه الرطبة ونباتاته وحيواناته المتنوعة، مما يوفر فرصًا لمراقبة الطبيعة. يدعم المناخ العام موسم سباحة طويل، يمتد عادة من الربيع إلى الخريف.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع عدة شواطئ في متناول اليد، بما في ذلك بلايا دي لالمادرافا (4.7 كم على خط مستقيم). تشمل الشواطئ القريبة الأخرى بلايا دي لامادرافا وبلايا ديلس مولينز. توفر المنطقة أيضًا الوصول إلى ملاعب الجولف، مع غريغال وليبيج ضمن 10-11 كم، وغولف دي غانديا على بعد 18 كم. كما تقع دينيا، وهي بلدة ساحلية تشتهر بمارينا وأنشطتها الترفيهية، على 15 دقيقة بالسيارة. لمحبي الطبيعة، يوفر متنزه مارخال الطبيعي مساحة ترفيهية قريبة.
المصدر: OpenStreetMap
مقارنة بمشاريع مثل الشقق في توريفييا (بالانغري بيتش، صن آند سنتر) أو إل راسو (واسيس لاغونا 2)، المسعّرة بأسعار أقل بكثير والواقعة في مناطق منتجعات ساحلية أكثر كثافة سكانية، تقدم هذه الفيلا المستقلة في مونتي بيجو عرضًا مميزًا. بينما تلك المشاريع مشاريع جديدة تبدأ أسعارها من 160.000 إلى 227.000 يورو، فإن هذا العقار منزل قائم مجدد بسعر ثابت قدره 875.000 يورو. الفروقات الرئيسية هي الحجم، وتخطيط الشقتين المزدوج، والإطلالات البانورامية التي تشمل البحر والجبال، والإطار الطبيعي الأكثر عزلة في مونتي بيجو. وعلى عكس المشاريع الحضرية في توريفييا، توفر هذه الفيلا قطعة أرض خاصة ضخمة ونمط حياة أكثر هدوءًا، وتجذب مشتريًا يعطي الأولوية للمساحة والإطلالات والهدوء على القرب المباشر من مركز بلدة كبير أو مشروع جديد.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
ZH
AR
CS
LT
ET
BG
HR
SL