1993年に建築され2022年に改修されたこのリノベーション済み独立型ヴィラは、アリカンテの静かなモンテ・ペゴ地域に位置しています。1,099 m²の敷地に427 m²の居住空間を備え、5つの寝室と4つのバスルームがあります。この物件は即入居可の状態で提供され、地中海スタイルと現代的な設備を兼ね備えています。その立地からは、海、山、そしてマルハル自然公園のパノラマビューを望むことができます。このヴィラは2つの独立した生活エリアを持ち、二世帯居住または賃貸収入にも対応する設計です。風光明媚で成熟した環境に位置する、充実した既存住宅です。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このヴィラはモンテ・ペゴに位置し、海岸に近い平和で田園的な環境にあります。地中海、マルハル自然公園、周辺の山並みを一望できる広大な眺望を提供し、穏やかな住環境の背景となっています。その立地は静けさと生活必需サービスへの近さのバランスを保っています。
この物件は、2つの独立したアパートメントを備えているため、大家族や二世帯居住を求める方に最適です。また、賃貸収入の可能性を求める投資家にも魅力的です。プライベート利用と収益創出の両方に対応する設計で、さまざまな住宅需要に柔軟に応えます。
これは既存物件で、1993年に完成し2022年に全面改修されました。現在は即入居可の状態であり、追加の建設段階や待機期間はありません。改修では高品質な材料と現代的な設備が採用され、1970年代の構造を現代基準に引き上げました。
田園的な立地のため、日常の移動には車が必要です。広大な眺望を提供する一方で、主要都市部や海岸線からはやや離れています。空港までの所要時間は長く、公共交通機関への即時アクセスは限られています。
Ref: VL167654
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この物件は、二世帯居住機能を備えた充実した住まいを求める購入者に適しています。多世代家族の受け入れや長期滞在のゲストの宿泊にも対応できます。収益の可能性により、プライベートな隠れ家としても機能する休暇用賃貸物件を探す投資家にも魅力的です。このヴィラは、パノラマビューと、海岸の町の喧騒から離れた穏やかな自然環境を大切にしながらも、短時間のドライブでアメニティや海岸への便利なアクセスを重視する個人や家族に魅力的です。建築完了を待つ必要のない、完成済みでリノベーションされた住まいを探している方にとって、この即入居可のヴィラは実用的な選択肢です。
このヴィラは2022年に全面改修され、全体に高品質な材料が使用されました。主なアップグレードには、新しい電気設備と現代的なプール設備が含まれます。物件には、快適性と安全性のために防虫網付きの複層ガラスアルミサッシが採用されています。冷暖房には切替式の冷暖房エアコンが設置されています。インテリアデザインは地中海の美意識と現代的な仕上げを融合させており、白いキャビネットと木のアクセントを配したモダンなキッチンに表れています。屋外スペースには造園された庭と、電気自動車の充電設備を備えた屋根付き駐車スペースがあります。許可が下りればジャグジーの設置オプションもあり、物件の設備をさらに充実させます。
この独立型ヴィラは、売出価格875,000ユーロの固定価格で提供されています。即入居可の既存物件として、この価格はモンテ・ペゴ地域で全面リノベーション済みの5ベッドルーム住宅の現在の市場価値を反映しています。2つのアパートメントからなる間取りは賃貸収入の可能性を示しており、説明文ではハイシーズン中に週あたり最大2,500ユーロと記載されています。この価格設定は、新築の最低販売価格ではなく、即入居可能な住まいに対する特定の評価を示しています。
モンテ・ペゴは、内陸にありながら海岸にも手が届く、静けさと自然の美しさに特徴づけられたライフスタイルを提供します。アルボレーダ住宅地内にあるこのヴィラの立地は、確立されたコミュニティの感覚とプライバシーをもたらします。ここでの日常は、広大な眺望と穏やかな環境を中心に展開します。物件自体は2つの独立したアパートメントに分かれており、柔軟な居住形態に対応します。別々の空間を望む多世代家族にも、賃貸収入の創出にも適しています。専用プールとサマーキッチンを備えた屋外エリアは、地中海性気候を楽しむために設計されています。ペゴの町（5分）への近さにより、地元の商店、レストラン、必需サービスにアクセスでき、AP7高速道路も短時間のドライブで利用でき、大都市や交通ハブへとつながっています。
モンテ・ペゴは、マルハル自然公園を含む自然豊かな風景と、地中海海岸への近さで知られる地域に位置しています。アルボレーダ住宅地の周辺は平和で住宅地としての性格を持っています。日常では、パノラマビューと気候を楽しむことになります。薬局などの必需サービスは近距離（2.7 km）にあり、より多様な商店やレストランを備えるペゴの町までは車で5分です。海岸線とそのビーチは直線距離で約4.7 kmで、車で約15分でアクセスできます。この立地は、田園的な静けさと海岸・町のアメニティへの便利なアクセスのバランスを提供しています。
この地図は、アリカンテのモンテ・ペゴにおけるヴィラの位置を示しています。海岸、自然公園エリア、ペゴなどの近隣の町への近さを強調しています。その配置は、穏やかな高台の立地と、ビーチや地域インフラへのアクセスのバランスを示しています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
モンテ・ペゴはアリカンテ県の北部、バレンシアとの県境に近い場所に位置しています。この立地により、海岸リゾートから山間部まで多彩な風景で知られるコスタ・ブランカ地域の中に位置づけられます。このエリアは、より開発の進んだ海岸の町に比べて静かな代替選択肢を提供し、自然公園の景色と地中海の海の眺めを融合させています。その位置により、デニアやオリバなどの海岸の町に近いまま、バレンシアやアリカンテなどの大都市への日帰り旅行も可能です。
このヴィラは、プラジャ・デ・ラルマドラーバなど最寄りのビーチから約4.7 km（直線距離）の場所にあります。商店やサービスを備えるペゴの町までは車で5分です。AP7高速道路は10分以内でアクセスでき、移動が容易です。アリカンテやバレンシアなどの大都市とその空港へは、車で約1時間です。複数のゴルフ場が10～18 km圏内にあります。スーパーマーケットは4.0 km先、病院は物件から4.6 kmの場所にあります。EV充電スポットは5.5 km先で利用可能です。
モンテ・ペゴ地域は地中海性気候に恵まれ、長く暖かい夏と穏やかな冬が特徴です。この地域は豊かな日照に恵まれ、通年の屋外活動に適しています。ヴィラの高台の位置からは、海から山まで広がるパノラマビューが楽しめ、マルハル自然公園の自然環境を一望できます。この自然公園は湿地と多様な動植物で知られ、自然観察の機会を提供しています。全般的な気候は長い水泳シーズンを支え、通常は春から秋まで続きます。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
プラジャ・デ・ラルマドラーバ（直線距離4.7 km）など、複数のビーチが容易にアクセスできる範囲にあります。その他の近隣ビーチには、プラジャ・デ・ラマドラーバやプラジャ・デ・モリンスがあります。このエリアではゴルフ場にもアクセスでき、グレガルとリェベイグは10～11 km圏内、ガンディア・ゴルフは18 km先にあります。マリーナとレジャー活動で知られる海岸の町デニアも車で15分です。自然愛好家にとっては、マルハル自然公園が近隣のレクリエーション空間を提供しています。
出典: OpenStreetMap
トレビェハ（Palangre Beach、Sun & Center）やエル・ラソ（Oasis Laguna 2）のマンションなど、著しく低価格でより人口密度の高い海岸リゾート地域に位置するプロジェクトと比較すると、モンテ・ペゴのこの独立型ヴィラは明確に異なる提案をしています。それらのプロジェクトが160,000～227,000ユーロからの新築であるのに対し、この物件は875,000ユーロの固定価格の既存・リノベーション済み住宅です。主な差別化要素は、その広さ、2つのアパートメントからなる間取り、海と山を包含するパノラマビュー、そしてモンテ・ペゴのより静かで自然豊かな環境です。トレビェハの都市型開発とは異なり、このヴィラは広大な専有敷地とより静かなライフスタイルを提供し、大都市の中心部や新築プロジェクトへの即時の近さよりも、広さ、眺望、静けさを優先する購入者に魅力的です。
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID