Esta moradia isolada renovada, construída em 1993 e atualizada em 2022, está situada na tranquila zona de Monte Pego, em Alicante. Com 427 m² de área habitável num terreno de 1.099 m², dispõe de cinco quartos e quatro casas de banho. O imóvel é apresentado como pronto a habitar, combinando estilo mediterrânico com comodidades modernas. A sua localização proporciona vistas panorâmicas sobre o mar, as montanhas e o Parque Natural da Marjal. A moradia foi pensada para ocupação dupla ou para rendimento de arrendamento, com duas áreas de habitação independentes. Esta oferta representa uma habitação existente de grande dimensão num cenário estabelecido e pitoresco.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Localizada em Monte Pego, esta moradia está inserida num ambiente rural e pacífico perto da costa. Oferece vistas abrangentes sobre o Mar Mediterrâneo, o Parque Natural da Marjal e as cadeias montanhosas circundantes, proporcionando um cenário residencial sereno. A sua posição equilibra a tranquilidade com a proximidade dos serviços essenciais.
O imóvel é ideal para famílias numerosas ou para quem procura uma solução de habitação dupla, graças aos seus dois apartamentos independentes. Também atrai investidores à procura de potencial de rendimento de arrendamento. O design permite tanto o uso privativo como a geração de rendimentos, oferecendo flexibilidade para várias necessidades dos proprietários.
Este é um imóvel existente, concluído em 1993 e integralmente renovado em 2022. Encontra-se atualmente pronto a habitar, o que significa que não há fases de construção adicionais nem períodos de espera. A renovação incorporou materiais de alta qualidade e instalações modernas, trazendo a estrutura dos anos 70 até aos padrões contemporâneos.
A localização rural do imóvel exige um carro para deslocações diárias cómodas. Embora ofereça vistas extensas, situa-se a alguma distância dos grandes centros urbanos e da linha costeira. Os tempos de viagem até aos aeroportos são significativos e o acesso imediato ao transporte público é limitado.
Ref: VL167654
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este imóvel é adequado para compradores que procuram uma residência de grande dimensão com capacidade de habitação dupla, talvez para acomodar famílias multigeracionais ou receber hóspedes de longa duração. O seu potencial de rendimento torna-o atrativo para investidores à procura de um imóvel para arrendamento de férias que também possa servir de retiro privado. A moradia atrai indivíduos ou famílias que apreciam vistas panorâmicas e um ambiente sereno e natural, longe da agitação imediata das cidades costeiras, mas que valorizam o acesso cómodo a comodidades e à costa a uma curta distância de carro. Quem procura uma casa concluída e renovada sem ter de esperar pela construção encontrará nesta moradia pronta a habitar uma escolha prática.
A moradia foi objeto de uma renovação integral em 2022, com materiais de alta qualidade em toda a casa. As principais melhorias incluem uma nova instalação elétrica e equipamento de piscina moderno. O imóvel dispõe de janelas de alumínio com vidro duplo e mosquiteiras para conforto e segurança. Está instalado ar condicionado reversível para controlo da temperatura. O design interior mistura estética mediterrânica com acabamentos contemporâneos, evidente na cozinha moderna com armários brancos e detalhes em madeira. Os espaços exteriores incluem um jardim paisagístico e uma área de estacionamento coberta com infraestrutura para carregamento de veículos elétricos. A opção de uma jacuzzi, mediante aprovação de licença, valoriza ainda mais as comodidades do imóvel.
Esta moradia isolada é oferecida a um preço pedido fixo de €875.000. Como imóvel existente e pronto a habitar, este preço reflete o valor de mercado atual de uma casa renovada de cinco quartos na zona de Monte Pego. A divisão em dois apartamentos apresenta uma oportunidade de potencial rendimento de arrendamento, com a descrição a indicar até €2.500 por semana na época alta. Esta estratégia de preços indica uma avaliação específica para uma residência pronta a ocupar, e não um preço de partida para uma construção nova.
Monte Pego oferece um estilo de vida caracterizado pela tranquilidade e beleza natural, situado no interior mas ao alcance da costa. A localização da moradia dentro da urbanização Arboleda proporciona uma sensação de comunidade estabelecida e privacidade. A vida diária aqui centra-se nas vistas panorâmicas e no ambiente pacífico. O próprio imóvel, dividido em dois apartamentos independentes, permite arranjos de habitação flexíveis, adequado a famílias multigeracionais que desejam espaços separados ou para gerar rendimento de arrendamento. As áreas exteriores, com piscina privativa e cozinha de verão, foram pensadas para desfrutar do clima mediterrânico. A proximidade à vila de Pego (5 minutos) garante acesso a lojas locais, restaurantes e serviços essenciais, enquanto a autoestrada AP7 fica a uma curta distância de carro, ligando a cidades maiores e a centros de transporte.
Monte Pego situa-se numa região conhecida pelas suas paisagens naturais, incluindo o Parque Natural da Marjal, e pela proximidade da costa mediterrânica. Os arredores imediatos da urbanização Arboleda são pacíficos e residenciais. A vida diária passa por desfrutar das vistas panorâmicas e do clima. Serviços essenciais como farmácias ficam a curta distância (2,7 km), e a vila de Pego, com maior variedade de lojas e restaurantes, está a 5 minutos de carro. A linha costeira e as suas praias ficam a aproximadamente 4,7 km em linha reta, acessíveis de carro em cerca de 15 minutos. Esta localização oferece equilíbrio entre o recolhimento rural e o acesso cómodo às comodidades costeiras e urbanas.
Este mapa mostra a localização da moradia em Monte Pego, Alicante. Destaca a sua proximidade à costa, às áreas de parque natural e a cidades próximas como Pego. A localização ilustra o equilíbrio entre um cenário elevado e tranquilo e a acessibilidade às praias e à infraestrutura regional.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Monte Pego situa-se na parte norte da província de Alicante, perto da fronteira com Valência. Esta localização coloca-o na vasta região da Costa Blanca, conhecida pelas suas paisagens diversificadas, que vão das estâncias balneares costeiras aos interiores montanhosos. A área oferece uma alternativa mais tranquila às cidades costeiras mais desenvolvidas, proporcionando uma mistura de paisagem de parque natural e vistas para o mar Mediterrâneo. A sua posição permite passeios de um dia a cidades maiores como Valência e Alicante, mantendo proximidade com cidades costeiras como Dénia e Oliva.
A moradia está localizada a aproximadamente 4,7 km (em linha reta) das praias mais próximas, como a Platja de l'Almadrava. A vila de Pego, com lojas e serviços, está a 5 minutos de carro. A autoestrada AP7 é acessível em 10 minutos, facilitando as viagens. Cidades grandes como Alicante e Valência, bem como os seus aeroportos, ficam a cerca de 1 hora de carro. Vários campos de golfe ficam num raio de 10 a 18 km. Um supermercado dista 4,0 km, e um hospital fica a 4,6 km do imóvel. Existe um ponto de carregamento para veículos elétricos a 5,5 km.
A zona de Monte Pego beneficia do clima mediterrânico, caracterizado por verões longos e quentes e invernos suaves. A região recebe abundante luz solar, tornando-a adequada para atividades ao ar livre durante todo o ano. A posição elevada da moradia oferece vistas panorâmicas que se estendem do mar às montanhas, incluindo o ambiente natural do Parque Natural da Marjal. Este parque natural é conhecido pelas suas zonas húmidas e pela diversidade de flora e fauna, oferecendo oportunidades de observação da natureza. O clima em geral permite uma longa temporada de banhos, que normalmente se estende da primavera ao outono.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Várias praias ficam facilmente acessíveis, incluindo a Platja de l'Almadrava (4,7 km em linha reta). Outras praias próximas incluem a Platja de l'Amadrava e a Platja dels Molins. A área também oferece acesso a campos de golfe, com Gregal e Llebeig a 10-11 km, e o Golf de Gandia a 18 km. Dénia, uma cidade costeira conhecida pela sua marina e atividades de lazer, também fica a 15 minutos de carro. Para os amantes da natureza, o Parque Natural da Marjal oferece um espaço recreativo próximo.
Fonte: OpenStreetMap
Em comparação com empreendimentos como os apartamentos em Torrevieja (Palangre Beach, Sun & Center) ou El Raso (Oasis Laguna 2), com preços significativamente mais baixos e localizados em áreas de veraneio costeiro mais densamente povoadas, esta moradia isolada em Monte Pego oferece uma proposta distinta. Enquanto esses empreendimentos são construções novas a partir de €160.000-€227.000, este imóvel é uma casa existente e renovada com preço fixo de €875.000. Os diferenciais principais são a dimensão, a divisão em dois apartamentos, as vistas panorâmicas que abrangem mar e montanhas, e o cenário mais recolhido e natural de Monte Pego. Ao contrário das urbanizações de Torrevieja, esta moradia proporciona um terreno privativo amplo e um estilo de vida mais tranquilo, atraindo um comprador que prioriza espaço, vistas e tranquilidade em vez da proximidade imediata a um grande centro urbano ou a um projeto de construção nova.
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