1993 में निर्मित और 2022 में नवीनीकृत यह स्वतंत्र विला, एलिकांते के शांत मोंटे पेगो क्षेत्र में स्थित है। 1,099 वर्ग मीटर के प्लॉट पर 427 वर्ग मीटर की रहने की जगह के साथ, इसमें पांच बेडरूम और चार बाथरूम हैं। यह संपत्ति रहने के लिए तैयार प्रस्तुत की गई है, जो भूमध्य सागरीय शैली को आधुनिक सुविधाओं के साथ जोड़ती है। इसके स्थान से समुद्र, पहाड़ों और मारजाल नेचुरल पार्क का मनोरम दृश्य दिखता है। यह विला दोहरे निवास या किराया आय के लिए डिज़ाइन की गई है, जिसमें दो स्वतंत्र रहने के हिस्से हैं। यह पेशकश एक सुंदर, स्थापित परिवेश में एक बड़े मौजूदा घर का प्रतिनिधित्व करती है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
मोंटे पेगो में स्थित यह विला, तट के पास एक शांत, ग्रामीण परिवेश में बसी है। यहाँ से भूमध्य सागर, मारजाल नेचुरल पार्क और आसपास की पर्वत श्रृंखलाओं का विस्तृत दृश्य दिखता है, जो एक शांत निवासी परिवेश प्रदान करता है। इसकी स्थिति शांति और आवश्यक सेवाओं की निकटता के बीच संतुलन बनाती है।
अपने दो स्वतंत्र अपार्टमेंट के कारण यह संपत्ति बड़े परिवारों या दोहरे निवास की व्यवस्था चाहने वालों के लिए उपयुक्त है। यह किराया आय की संभावना देखने वाले निवेशकों को भी आकर्षित करती है। डिज़ाइन निजी उपयोग और आय सृजन दोनों के अनुकूल है, जो विभिन्न मकान मालिकों की ज़रूरतों के लिए लचीलापन प्रदान करता है।
यह एक मौजूदा संपत्ति है, जो 1993 में पूरी हुई और 2022 में व्यापक रूप से नवीनीकृत हुई। यह वर्तमान में रहने के लिए तैयार है, यानी किसी आगामी निर्माण चरण या प्रतीक्षा अवधि की आवश्यकता नहीं है। नवीनीकरण में उच्च गुणवत्ता वाली सामग्री और आधुनिक स्थापनाएँ शामिल हैं, जिससे 1970 के दशक की संरचना को समकालीन मानकों तक लाया गया है।
संपत्ति की ग्रामीण स्थिति के कारण सुविधाजनक दैनिक आवागमन के लिए गाड़ी आवश्यक है। व्यापक दृश्य प्रदान करने के बावजूद, यह प्रमुख शहरी केंद्रों और तटरेखा से कुछ दूरी पर स्थित है। हवाई अड्डों तक यात्रा समय काफी है, और सार्वजनिक परिवहन की तुरंत पहुँच सीमित है।
Ref: VL167654
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह संपत्ति उन खरीदारों के लिए उपयुक्त है जो दोहरे निवास की क्षमता वाले एक बड़े निवास की तलाश में हैं, शायद बहुपीढ़ी परिवारों को समायोजित करने या दीर्घकालिक मेहमानों की मेज़बानी के लिए। इसकी आय की संभावना इसे निवेशकों के लिए आकर्षक बनाती है जो छुट्टी के किराया घर की तलाश में हैं जो निजी रिट्रीट के रूप में भी काम कर सके। यह विला उन व्यक्तियों या परिवारों को आकर्षित करती है जो मनोरम दृश्यों और तटीय कस्बों की भीड़ से दूर एक शांत, प्राकृतिक परिवेश की सराहना करते हैं, साथ ही थोड़ी ही गाड़ी की दूरी पर सुविधाओं और तट तक सुविधाजनक पहुँच को महत्व देते हैं। जो लोग निर्माण की प्रतीक्षा किए बिना पूरा, नवीनीकृत घर चाहते हैं, उन्हें यह रहने के लिए तैयार विला एक व्यावहारिक विकल्प लगेगी।
विला का 2022 में व्यापक नवीनीकरण हुआ, जिसमें पूरे घर में उच्च गुणवत्ता वाली सामग्री का उपयोग किया गया। प्रमुख उन्नयन में नई बिजली स्थापना और आधुनिक पूल उपकरण शामिल हैं। संपत्ति में आराम और सुरक्षा के लिए मच्छरदानी युक्त डबल-ग्लेज़्ड एल्युमिनियम खिड़कियाँ लगी हैं। जलवायु नियंत्रण के लिए गर्म/ठंडी एयर कंडीशनिंग स्थापित है। आंतरिक डिज़ाइन भूमध्य सागरीय सौंदर्यशास्त्र को समकालीन फिनिशिंग के साथ जोड़ता है, जो सफेद कैबिनेट और लकड़ी के एक्सेंट वाले आधुनिक किचन में स्पष्ट दिखता है। बाहरी हिस्सों में लैंडस्केप्ड बगीचा और इलेक्ट्रिक वाहन चार्जिंग की सुविधा वाला ढका पार्किंग क्षेत्र शामिल है। अनुमति मंज़ूरी के साथ जैकुज़ी का विकल्प संपत्ति की सुविधाओं को और बढ़ाता है।
यह स्वतंत्र विला €875,000 के निश्चित मांग मूल्य पर पेश की गई है। मौजूदा, रहने के लिए तैयार संपत्ति के रूप में, यह कीमत मोंटे पेगो क्षेत्र में पूरी तरह नवीनीकृत पांच-बेडरूम घर के वर्तमान बाज़ार मूल्य को दर्शाती है। संपत्ति की दोहरे-अपार्टमेंट लेआउट संभावित किराया आय का अवसर प्रस्तुत करती है, जिसमें विवरण में उच्च सीज़न के दौरान प्रति सप्ताह €2,500 तक की जानकारी दी गई है। यह मूल्य निर्धारण रणनीति नए निर्माण की शुरुआती कीमत के बजाय तुरंत रहने योग्य निवास के लिए एक विशिष्ट मूल्यांकन दर्शाती है।
मोंटे पेगो शांति और प्राकृतिक सुंदरता वाली जीवनशैली प्रदान करता है, जो भीतरी इलाके में स्थित होते हुए भी तट की पहुँच में है। अर्बोलेदा गेटेड कम्युनिटी में विला की स्थिति स्थापित समुदाय और गोपनीयता की भावना देती है। यहाँ का दैनिक जीवन विस्तृत दृश्यों और शांत परिवेश के इर्द-गिर्द घूमता है। दो स्वतंत्र अपार्टमेंट में विभाजित संपत्ति लचीली रहने की व्यवस्था की सुविधा देती है, अलग-अलग जगह चाहने वाले बहुपीढ़ी परिवारों या किराया आय कमाने के लिए उपयुक्त। निजी स्विमिंग पूल और आउटडोर किचन वाले बाहरी हिस्से भूमध्य सागरीय जलवायु का आनंद लेने के लिए डिज़ाइन किए गए हैं। पेगो कस्बे की निकटता (5 मिनट) स्थानीय दुकानों, रेस्टोरेंट और आवश्यक सेवाओं तक पहुँच सुनिश्चित करती है, जबकि AP7 मोटरवे थोड़ी ही दूरी पर है, जो बड़े शहरों और परिवहन केंद्रों से जोड़ती है।
मोंटे पेगो एक ऐसे क्षेत्र में स्थित है जो अपने प्राकृतिक भूदृश्यों के लिए जाना जाता है, जिसमें मारजाल नेचुरल पार्क और भूमध्य तट की निकटता शामिल है। अर्बोलेदा गेटेड कम्युनिटी के तुरंत आसपास का क्षेत्र शांत और निवासी है। दैनिक जीवन में मनोरम दृश्यों और जलवायु का आनंद शामिल है। फार्मेसी जैसी आवश्यक सेवाएँ थोड़ी ही दूरी पर (2.7 किमी) हैं, और पेगो कस्बा, जहाँ दुकानों और रेस्टोरेंट की विस्तृत श्रृंखला है, 5 मिनट की गाड़ी की दूरी पर है। तटरेखा और उसके समुद्र तट सीधी दूरी से लगभग 4.7 किमी दूर हैं, जो गाड़ी से लगभग 15 मिनट में पहुँच योग्य हैं। यह स्थान ग्रामीण एकांत और तटीय व शहरी सुविधाओं की सुविधाजनक पहुँच के बीच संतुलन प्रदान करता है।
यह नक्शा एलिकांते के मोंटे पेगो में विला की स्थिति दिखाता है। यह तट, नेचुरल पार्क क्षेत्रों और पेगो जैसे निकटवर्ती कस्बों की निकटता को उजागर करता है। यह स्थान शांत, ऊँचाई वाले परिवेश और समुद्र तटों व क्षेत्रीय बुनियादी ढांचे तक पहुँच के बीच संतुलन को दर्शाता है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
मोंटे पेगो एलिकांते प्रांत के उत्तरी भाग में, वैलेंसिया की सीमा के पास स्थित है। यह स्थिति इसे व्यापक कोस्ता ब्लांका क्षेत्र में रखती है, जो तटीय रिसॉर्ट से लेकर पर्वतीय भीतरी क्षेत्रों तक विविध भूदृश्यों के लिए जाना जाता है। यह क्षेत्र अधिक विकसित तटीय कस्बों का एक शांत विकल्प प्रदान करता है, जो नेचुरल पार्क के दृश्य और भूमध्य सागर के दृश्यों का मिश्रण देता है। इसकी स्थिति वैलेंसिया और एलिकांते जैसे बड़े शहरों की दिन की यात्राओं की अनुमति देती है, साथ ही देनिया और ओलिवा जैसे तटीय कस्बों के पास रहती है।
विला निकटतम समुद्र तटों, जैसे प्लात्या दे लाल्माद्रावा से सीधी दूरी से लगभग 4.7 किमी दूर स्थित है। दुकानों और सेवाओं वाला पेगो कस्बा 5 मिनट की गाड़ी की दूरी पर है। AP7 मोटरवे 10 मिनट के भीतर पहुँच योग्य है, जो यात्रा को सुगम बनाती है। एलिकांते और वैलेंसिया जैसे बड़े शहर, अपने हवाई अड्डों सहित, लगभग 1 घंटे की गाड़ी की दूरी पर हैं। कई गोल्फ कोर्स 10 से 18 किमी के दायरे में हैं। एक सुपरमार्केट 4.0 किमी दूर है, और एक अस्पताल संपत्ति से 4.6 किमी पर स्थित है। एक इलेक्ट्रिक वाहन चार्जिंग पॉइंट 5.5 किमी पर उपलब्ध है।
मोंटे पेगो क्षेत्र को भूमध्य सागरीय जलवायु का लाभ मिलता है, जिसकी विशेषता लंबे, गर्म ग्रीष्म और हल्की सर्दियाँ हैं। क्षेत्र में प्रचुर धूप मिलती है, जो इसे वर्षभर के बाहरी गतिविधियों के लिए उपयुक्त बनाती है। विला की ऊँची स्थिति से समुद्र से पहाड़ों तक फैले मनोरम दृश्य दिखते हैं, जिनमें मारजाल नेचुरल पार्क का प्राकृतिक परिवेश शामिल है। यह नेचुरल पार्क अपने आर्द्रभूमि और विविध वनस्पति व जीवजंतुओं के लिए जाना जाता है, जो प्रकृति निरीक्षण के अवसर प्रदान करता है। सामान्य जलवायु लंबे तैराकी सीज़न का समर्थन करती है, जो आमतौर पर वसंत से शरद तक फैला होता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
कई समुद्र तट आसानी से पहुँच में हैं, जिनमें प्लात्या दे लाल्माद्रावा (सीधी दूरी से 4.7 किमी) शामिल है। अन्य निकटवर्ती समुद्र तटों में प्लात्या दे लामाद्रावा और प्लात्या देल्स मोलिन्स शामिल हैं। यह क्षेत्र गोल्फ कोर्स तक भी पहुँच प्रदान करता है, जिसमें ग्रेगल और लेबेइग 10-11 किमी के भीतर और गोल्फ दे गांदिया 18 किमी पर है। देनिया, अपनी मरीना और मनोरंजन गतिविधियों के लिए जाना जाने वाला तटीय कस्बा, 15 मिनट की गाड़ी की दूरी पर है। प्रकृति प्रेमियों के लिए मारजाल नेचुरल पार्क एक निकटवर्ती मनोरंजक जगह प्रदान करता है।
स्रोत: OpenStreetMap
तोरेविएचा (पालांग्रे बीच, सन एंड सेंटर) या एल रासो (ओएसिस लागुना 2) के अपार्टमेंट परियोजनाओं की तुलना में, जो काफी कम कीमत वाले और अधिक घनी आबादी वाले तटीय रिसॉर्ट क्षेत्रों में स्थित हैं, मोंटे पेगो की यह स्वतंत्र विला एक अलग प्रस्ताव प्रस्तुत करती है। जहाँ वे परियोजनाएँ €160,000-€227,000 से शुरू होने वाले नए निर्माण हैं, वहीं यह संपत्ति €875,000 के निश्चित मूल्य वाला मौजूदा, नवीनीकृत घर है। प्रमुख अंतर आकार, दोहरे-अपार्टमेंट लेआउट, समुद्र और पहाड़ों को समेटने वाले मनोरम दृश्य और मोंटे पेगो का अधिक एकांत, प्राकृतिक परिवेश हैं। तोरेविएचा के शहरी विकास के विपरीत, यह विला पर्याप्त निजी प्लॉट और शांत जीवनशैली प्रदान करती है, जो बड़े शहरी केंद्र या नई निर्माण परियोजना की तुरंत निकटता से अधिक स्थान, दृश्यों और शांति को प्राथमिकता देने वाले खरीदार को आकर्षित करती है।
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