Diese freistehende Villa mit 5 Schlafzimmern und 3 Bädern befindet sich in Benidoleig, Alicante, und bietet eine Wohnfläche von 248 m² auf einem 1090 m² großen Grundstück. Mit einem Preis ab €499.000 stellt diese Immobilie eine interessante Option für Käufer dar, die eine geräumige Residenz in einer ruhigen, aber gut angebundenen Gegend suchen. Die Villa ist Teil einer städtischen Umgebung mit Annehmlichkeiten in fußläufiger Entfernung und profitiert von der Nähe zu Natur und Freizeitaktivitäten, während sie gleichzeitig eine gute Erreichbarkeit zu größeren Städten und dem Küstenstreifen gewährleistet. Sie kombiniert Wohnkomfort mit einem potenziellen Lebensstil im mediterranen Klima.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa liegt landeinwärts in Benidoleig, einer Gemeinde in der Region Marina Alta. Sie befindet sich in einer städtischen Umgebung, was bedeutet, dass alltägliche Notwendigkeiten wie eine Apotheke (104 m) und ein Supermarkt (154 m) bequem zu Fuß erreichbar sind. Diese Lage bietet eine ruhigere Atmosphäre als die direkten Küstenorte, mit Panoramablicken und einer Höhe von 115 m über dem Meeresspiegel, was zu einem angenehmen Klima beiträgt.
Mit fünf Schlafzimmern und drei Bädern eignet sich diese Villa gut für größere Familien oder als Mehrgenerationenhaus. Die großzügige Wohnfläche von 248 m² und das weitläufige Grundstück von 1090 m² bieten viel Platz für Entspannung und Hobbys. Die vorhandenen Annehmlichkeiten wie ein Sportzentrum in der Nähe (0,3 km) und die Möglichkeit, einen Pool zu bauen, adressieren Bedürfnisse nach Freizeitaktivitäten und einem aktiven Lebensstil.
Dieses Projekt ist als 'Detached Villa' klassifiziert und wird als bestehende Immobilie angeboten, nicht als Neubauprojekt im klassischen Sinne. Der Fokus liegt auf der Charakteristik des Hauses und seines Grundstücks. Die Beschreibung der vorhandenen Annehmlichkeiten wie Klimaanlage und Holzkamin deutet auf eine etablierte Bauweise hin, die für Komfort und Bequemlichkeit ausgelegt ist. Die Planung konzentriert sich auf die Nutzung und Potenziale des bestehenden Objekts.
Diese Villa bietet keinen direkten Meerblick von allen Räumen, obwohl die bestehende Beschreibung von 'panoramischen Meerblick' spricht. Ein privater Pool ist derzeit nicht vorhanden, kann aber nachrüstbar sein. Die Entfernung zu den Flughäfen Alicante und Valencia ist beträchtlich, was für Reisende, die häufig fliegen, ein Faktor sein könnte. Obwohl einige Annehmlichkeiten fußläufig erreichbar sind, ist für den Zugang zu weiter entfernten Stränden oder größeren städtischen Zentren ein Fahrzeug empfehlenswert.
Diese Villa eignet sich für Käufer, die eine dauerhafte Residenz in einer ruhigen, authentisch spanischen Umgebung suchen, aber dennoch Wert auf gute Erreichbarkeit von Annehmlichkeiten legen. Familien, die viel Platz benötigen, finden hier mit fünf Schlafzimmern und einem großen Grundstück ideale Bedingungen vor. Auch für Käufer, die eine Immobilie mit Potenzial für individuelle Gestaltung, wie den Bau eines Pools, suchen, ist diese Villa eine passende Wahl. Personen, die einen aktiven Lebensstil pflegen, werden die Nähe zu Sportzentren und Golfplätzen schätzen. Des Weiteren könnte die Immobilie für Käufer interessant sein, die eine ruhigere Alternative zur belebten Küste suchen, aber dennoch nicht auf die Nähe zum Meer verzichten möchten, da die Strände nur eine kurze Autofahrt entfernt sind. Auch Investoren, die auf der Suche nach Objekten mit Entwicklungspotenzial in etablierten Gemeinden sind, könnten hier eine passende Gelegenheit finden.
Die Villa präsentiert sich mit einer soliden Bauweise, wie sie in etablierten Wohngegenden üblich ist. Die Wohnfläche von 248 m² verteilt sich auf fünf Schlafzimmer und drei Bäder, was auf großzügige Raumgestaltung hindeutet. Ausstattungsmerkmale wie eine offene Küche, ein Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zu einer überdachten Naya (Terrasse) und ein Hauptschlafzimmer mit Naya-Zugang unterstreichen den Fokus auf Wohnqualität und Außenbereiche. Klimaanlagen in den Schlafzimmern und ein Holzkamin im Wohnbereich sorgen für Komfort zu jeder Jahreszeit. Die bestehende Beschreibung erwähnt einen überdachten Außenbereich mit Bar und Sommerküche, der potenziell geschlossen werden kann, was die Vielseitigkeit der Nutzung erhöht. Die Bauqualität sollte bei einer Besichtigung detailliert geprüft werden, um den Zustand und die verwendeten Materialien zu beurteilen, insbesondere im Hinblick auf mögliche Modernisierungsarbeiten.
Die freistehende Villa mit 5 Schlafzimmern und 3 Bädern in Benidoleig wird ab einem Preis von €499.000 angeboten. Diese Preisgestaltung positioniert die Immobilie im mittleren bis gehobenen Segment des lokalen Marktes, insbesondere angesichts der Größe des Grundstücks (1090 m²) und der Wohnfläche (248 m²). Die Villa bietet eine deutliche Wertsteigerung durch das Potenzial zur Installation eines privaten Pools, was die Attraktivität und den Wert der Immobilie weiter erhöhen kann. Die Verfügbarkeit ist auf dieses eine Objekt beschränkt, was die Exklusivität unterstreicht. Potenzielle Käufer sollten die Gesamtkosten berücksichtigen, einschließlich möglicher Renovierungs- oder Anpassungsarbeiten, um das Potenzial des Objekts voll auszuschöpfen.
Benidoleig repräsentiert eine authentische spanische Gemeinde, die das tägliche Leben abseits des Trubels der Küstenorte ermöglicht. Die Villa liegt in einer urbanisierten Zone, was bedeutet, dass Infrastruktur wie Straßen und grundlegende Dienstleistungen vorhanden sind. Die unmittelbare Nähe zu einer Apotheke und einem Supermarkt erleichtert die Erledigung alltäglicher Besorgungen. Mit nur 707 Einwohnern bietet Benidoleig eine ruhige Atmosphäre, während die Verfügbarkeit von Restaurants (2) und Cafés (1) im Umkreis von 2 km eine soziale Komponente hinzufügt. Die Höhenlage von 115 m über dem Meeresspiegel trägt zu einem angenehmeren Mikroklima bei, insbesondere während der wärmeren Monate, und bietet gleichzeitig Ausblicke, wie sie durch die Aussichtspunkte (z.B. Mirador de la Costereta, 0,1 km) bestätigt werden. Diese Kombination aus ländlicher Ruhe und urbaner Nähe macht Benidoleig zu einem Ort, der sowohl für dauerhaftes Wohnen als auch für saisonale Aufenthalte attraktiv ist.
Benidoleig, gelegen op 115 Meter boven zeeniveau, biedt een rustiger levensritme dan de drukkere kustgebieden. De nabijheid van voorzieningen zoals een supermarkt (154 m) en een apotheek (104 m) op loopafstand integreert de villa naadloos in het lokale gemeenschapsleven. De omliggende bebouwing is van stedelijke aard, wat betekent dat er toegang is tot infrastructuur, maar ook dat de natuurlijke omgeving enigszins ingebettet is. De 707 inwoners van Benidoleig dragen bij aan een hechte gemeenschap. Voor recreatie en sociale interactie zijn er restaurants (2) en cafés (1) binnen een straal van 2 km. De 32 lokale feestdagen per jaar bieden mogelijkheden voor culturele onderdompeling. De gemiddelde jaartemperatuur van 18.4°C en 3.732 zonuren per jaar creëren een aangenaam klimaat voor buitenactiviteiten gedurende een groot deel van het jaar.
Diese Villa befindet sich in Benidoleig, einer Gemeinde im Landesinneren der Provinz Alicante. Die Markierung zeigt die Lage innerhalb einer städtischen Umgebung, mit unmittelbarer Nähe zu grundlegenden Dienstleistungen. Die Karte veranschaulicht auch die relative Entfernung zu den Küstenorten, den Stränden und den Hauptverkehrsrouten, die für die Erkundung der Costa Blanca von Bedeutung sind.
Benidoleig befindet sich in der Comarca Marina Alta, einer Region innerhalb der Provinz Alicante an der Costa Blanca. Diese Lage platziert die Gemeinde strategisch günstig zwischen dem Landesinneren und der Mittelmeerküste. Während Benidoleig selbst eine ruhige, ländliche Atmosphäre bietet, sind wichtige städtische Zentren und Küstenorte wie Denia leicht erreichbar. Die Costa Blanca ist bekannt für ihr mediterranes Klima, ihre Strände und ihre touristische Infrastruktur. Benidoleig fungiert als Tor zu dieser Region und bietet gleichzeitig eine Rückzugsmöglichkeit von der Hektik der Küstenorte. Die Anbindung an das Verkehrsnetz ermöglicht es, sowohl die natürlichen Schönheiten des Hinterlandes als auch die Küstenattraktionen der Costa Blanca zu erkunden.
Die Villa ist gut an die lokale Infrastruktur angebunden. Supermärkte und Apotheken sind nur wenige Gehminuten entfernt (154 m bzw. 104 m). Das Krankenhaus ist in etwa 4,2 km erreichbar. Die Strände wie Platja de l'Almadrava sind etwa 8,8 km entfernt, was eine kurze Autofahrt darstellt. Für Golfer sind mehrere Plätze in der Nähe, darunter Gregal und Llebeig (beide ca. 8,8 km). Der Flughafen Alicante-Elche ist ca. 73 km entfernt, Valencia (VLC) ca. 87 km. Die nächstgelegenen größeren Städte wie Denia sind gut erreichbar. Es gibt zwei öffentliche Nahverkehrslinien mit 25 Haltestellen im Umkreis, was eine gewisse Mobilität ohne Auto ermöglicht, jedoch wird für die Erkundung der Region und den Zugang zu weiter entfernten Zielen ein Fahrzeug empfohlen. Eine EV-Ladestation befindet sich in 5,1 km Entfernung.
| Alicante-Elche (ALC) | 73 km |
| Valencia (VLC) | 87 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Benidoleig liegt auf einer Höhe von 115 Metern über dem Meeresspiegel, was ein gemäßigteres Klima als an der unmittelbaren Küste begünstigt. Die Region profitiert von durchschnittlich 3.732 Sonnenstunden pro Jahr, was ein hohes Maß an Sonnenschein über das gesamte Jahr hinweg bedeutet. Das Schwimmwetter hält etwa vier Monate an, wenn die Wassertemperaturen durchgängig über 20°C liegen. Die durchschnittliche Jahrestemperatur beträgt angenehme 18,4°C. Die umgebende Landschaft, obwohl in einem städtischen Gebiet gelegen, bietet Zugang zu Naturerlebnissen. Die Aussichtspunkte in der Nähe, wie der Mirador de la Costereta (0,1 km), bieten Einblicke in die natürliche Schönheit der Marina Alta. Die leichte Erhöhung über dem Meeresspiegel sorgt für kühlere Brisen im Sommer und schützt gleichzeitig vor den kältesten Wintertemperaturen.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Obwohl Benidoleig landeinwärts liegt, sind die Küste und ihre Strände leicht erreichbar. Beliebte Strände wie Platja de l'Almadrava liegen nur etwa 8,8 km entfernt. Dies ermöglicht den Genuss von Meeresaktivitäten und Entspannung am Wasser. Für Golfer bietet die Region mehrere Optionen, darunter die Plätze Gregal und Llebeig in etwa 8,8 km Entfernung und Club de Golf Jávea in 16 km. Die Nähe zu Sportzentren wie dem Poliesportiu Municipal de Beniodoleig (0,3 km) unterstützt einen aktiven Lebensstil. Darüber hinaus gibt es öffentliche Schwimmbäder in der Nähe, wie die Piscina Municipal (2,9 km). Die verschiedenen Aussichtspunkte rund um Benidoleig bieten Möglichkeiten für leichte Wanderungen und genießen der Landschaft.
Quelle: OpenStreetMap
Benidoleig befindet sich in der Comarca Marina Alta, einer Region innerhalb der Provinz Alicante an der Costa Blanca. Diese Lage platziert die Gemeinde strategisch günstig zwischen dem Landesinneren und der Mittelmeerküste. Während Benidoleig selbst eine ruhige, ländliche Atmosphäre bietet, sind wichtige städtische Zentren und Küstenorte wie Denia leicht erreichbar. Die Costa Blanca ist bekannt für ihr mediterranes Klima, ihre Strände und ihre touristische Infrastruktur. Benidoleig fungiert als Tor zu dieser Region und bietet gleichzeitig eine Rückzugsmöglichkeit von der Hektik der Küstenorte. Die Anbindung an das Verkehrsnetz ermöglicht es, sowohl die natürlichen Schönheiten des Hinterlandes als auch die Küstenattraktionen der Costa Blanca zu erkunden.
Benidoleig ist eine spanische Gemeinde (municipio) in der Provinz Alicante mit einer Bevölkerung von 1.245 Einwohnern. Zur Gemeinde gehören neben dem Hauptort Benidoleig die Neubausiedlungen (Urbanización) Rincón del Silencio, Aldea de les Coves und Espanya la Vella.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| März | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Dezember | °C | mm |
Ref: VL831204
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu Projekten wie Oceanic Apartments in Rojales (ab €475.000), die eher auf urbanes Wohnen mit Gemeinschaftseinrichtungen ausgerichtet sind, bietet diese Villa in Benidoleig mehr Platz und Privatsphäre auf einem größeren Grundstück. Nueva Daya Villa in Daya Nueva (ab €380.000) liegt preislich niedriger, aber die hier beschriebene Villa zeichnet sich durch eine höhere Anzahl an Schlafzimmern aus und befindet sich in einer etwas etablierteren, landeinwärts gelegenen Gemeinde. Residential Vivalife in Lomas de Cabo Roig (ab €369.000) ist oft Teil von Anlagen mit Fokus auf gemeinschaftliche Annehmlichkeiten und Meerblick, während diese Villa in Benidoleig ein unabhängiges Objekt mit eigenem Grundstück darstellt. Die Lage in Benidoleig, landeinwärts und auf einer leichten Anhöhe, unterscheidet sich von den direkten Küstenlagen oder flacheren Ebenen anderer Orte. Die Distanz zu den Stränden (ca. 9 km) ist vergleichbar mit einigen Lagen in Rojales, jedoch bietet Benidoleig eine ausgeprägtere 'Dorf'-Atmosphäre. Die hier angebotene Villa positioniert sich als geräumige Option für diejenigen, die Ruhe suchen, aber dennoch die Annehmlichkeiten und die Nähe zur Küste der Costa Blanca schätzen.
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