Cette villa indépendante de 5 chambres et 3 salles de bains, située à Benidoleig, Alicante, offre une surface habitable de 248 m² sur un terrain de 1090 m². Proposée à partir de 499 000 €, cette propriété représente une option intéressante pour les acheteurs recherchant une résidence spacieuse dans un quartier calme mais bien desservi. La villa fait partie d'un environnement urbain avec des commodités accessibles à pied et bénéficie de la proximité de la nature et des loisirs, tout en assurant une bonne accessibilité aux grandes villes et au littoral. Elle combine confort de vie et style de vie potentiel sous le climat méditerranéen.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est située à l'intérieur des terres à Benidoleig, une municipalité de la comarque de Marina Alta. Elle se trouve dans un environnement urbain, ce qui signifie que les nécessités quotidiennes telles qu'une pharmacie (104 m) et un supermarché (154 m) sont facilement accessibles à pied. Cet emplacement offre une atmosphère plus calme que les localités côtières directes, avec des vues panoramiques et une altitude de 115 m au-dessus du niveau de la mer, contribuant à un climat agréable.
Avec cinq chambres et trois salles de bains, cette villa convient bien aux familles nombreuses ou comme résidence intergénérationnelle. L'espace de vie généreux de 248 m² et le vaste terrain de 1090 m² offrent amplement d'espace pour la détente et les loisirs. Les commodités existantes, telles qu'un centre sportif à proximité (0,3 km) et la possibilité de construire une piscine, répondent aux besoins d'activités de loisirs et d'un style de vie actif.
Ce projet est classé comme 'Detached Villa' et est proposé comme une propriété existante, et non comme un nouveau projet de construction au sens classique. L'accent est mis sur les caractéristiques de la maison et de son terrain. La description des commodités existantes, telles que la climatisation et une cheminée à bois, suggère une construction établie conçue pour le confort et la commodité. La planification se concentre sur l'utilisation et le potentiel de l'objet existant.
Cette villa n'offre pas de vue directe sur la mer depuis toutes les pièces, bien que la description mentionne une 'vue panoramique sur la mer'. Une piscine privée n'est pas actuellement présente, mais pourrait être ajoutée. La distance des aéroports d'Alicante et de Valence est considérable, ce qui pourrait être un facteur pour les voyageurs fréquents. Bien que certaines commodités soient accessibles à pied, un véhicule est recommandé pour accéder aux plages plus éloignées ou aux centres urbains plus importants.
Cette villa convient aux acheteurs qui recherchent une résidence permanente dans un environnement authentiquement espagnol et calme, tout en appréciant une bonne accessibilité aux commodités. Les familles ayant besoin de beaucoup d'espace trouveront ici des conditions idéales avec cinq chambres et un grand terrain. C'est également un choix approprié pour les acheteurs qui recherchent une propriété avec un potentiel d'aménagement personnalisé, comme la construction d'une piscine. Les personnes ayant un style de vie actif apprécieront la proximité des centres sportifs et des terrains de golf. De plus, la propriété pourrait intéresser les acheteurs recherchant une alternative plus calme à la côte animée, sans renoncer à la proximité de la mer, car les plages ne sont qu'à une courte distance en voiture. Les investisseurs à la recherche de biens à potentiel de développement dans des municipalités établies pourraient également y trouver une opportunité appropriée.
La villa présente une construction solide, typique des zones résidentielles établies. La surface habitable de 248 m² se répartit sur cinq chambres et trois salles de bains, suggérant une conception spatieuse. Des caractéristiques telles qu'une cuisine ouverte, un salon-salle à manger avec accès direct à une naya couverte (terrasse) et une chambre principale avec accès à la naya soulignent l'accent mis sur la qualité de vie et les espaces extérieurs. La climatisation dans les chambres et une cheminée à bois dans le salon assurent le confort en toute saison. La description existante mentionne un espace extérieur couvert avec bar et cuisine d'été, potentiellement refermable, ce qui augmente la polyvalence d'utilisation. La qualité de construction doit être examinée en détail lors d'une visite pour évaluer l'état et les matériaux utilisés, en particulier en ce qui concerne d'éventuels travaux de modernisation.
La villa indépendante de 5 chambres et 3 salles de bains à Benidoleig est proposée à partir de 499 000 €. Cette structure de prix positionne la propriété dans le segment moyen à supérieur du marché local, en particulier compte tenu de la taille du terrain (1090 m²) et de la surface habitable (248 m²). La villa offre une plus-value significative grâce au potentiel d'installation d'une piscine privée, ce qui peut encore augmenter l'attrait et la valeur de la propriété. La disponibilité est limitée à ce seul bien, soulignant son exclusivité. Les acheteurs potentiels devraient considérer le coût total, y compris les éventuels travaux de rénovation ou d'adaptation pour exploiter pleinement le potentiel de l'objet.
Benidoleig représente une municipalité espagnole authentique qui permet une vie quotidienne loin de l'agitation des villes côtières. La villa est située dans une zone urbanisée, ce qui signifie que les infrastructures telles que les routes et les services de base sont disponibles. La proximité immédiate d'une pharmacie et d'un supermarché facilite les courses quotidiennes. Avec seulement 707 habitants, Benidoleig offre une atmosphère paisible, tandis que la disponibilité de restaurants (2) et de cafés (1) dans un rayon de 2 km ajoute une composante sociale. L'altitude de 115 m au-dessus du niveau de la mer contribue à un microclimat plus agréable, surtout pendant les mois chauds, tout en offrant des vues confirmées par les points de vue (par ex. Mirador de la Costereta, 0,1 km). Cette combinaison de tranquillité rurale et de proximité urbaine fait de Benidoleig un lieu attrayant pour une résidence permanente comme pour des séjours saisonniers.
Benidoleig, situé à 115 mètres d'altitude, offre un rythme de vie plus tranquille que les zones côtières plus animées. La proximité de commodités telles qu'un supermarché (154 m) et une pharmacie (104 m) accessibles à pied intègre la villa de manière transparente dans la vie communautaire locale. L'environnement bâti environnant est de nature urbaine, ce qui signifie qu'il y a accès aux infrastructures, mais aussi que l'environnement naturel est quelque peu intégré. Les 707 habitants de Benidoleig contribuent à une communauté soudée. Pour les loisirs et les interactions sociales, il y a des restaurants (2) et des cafés (1) dans un rayon de 2 km. Les 32 jours fériés locaux par an offrent des opportunités d'immersion culturelle. La température moyenne annuelle de 18,4 °C et les 3 732 heures d'ensoleillement par an créent un climat agréable pour les activités de plein air pendant une grande partie de l'année.
Cette villa est située à Benidoleig, une municipalité de l'intérieur de la province d'Alicante. Le marqueur indique l'emplacement dans un environnement urbain, avec une proximité immédiate des services essentiels. La carte illustre également la distance relative par rapport aux localités côtières, aux plages et aux principales routes de transport importantes pour explorer la Costa Blanca.
Benidoleig est situé dans la comarque de Marina Alta, une région de la province d'Alicante sur la Costa Blanca. Cet emplacement place la municipalité de manière stratégique entre l'intérieur des terres et la côte méditerranéenne. Alors que Benidoleig offre une atmosphère calme et rurale, les centres urbains importants et les localités côtières comme Denia sont facilement accessibles. La Costa Blanca est réputée pour son climat méditerranéen, ses plages et son infrastructure touristique. Benidoleig sert de porte d'entrée à cette région tout en offrant une retraite loin de l'agitation des localités côtières. La connexion au réseau routier permet d'explorer à la fois les beautés naturelles de l'arrière-pays et les attractions côtières de la Costa Blanca.
La villa est bien desservie par les infrastructures locales. Supermarchés et pharmacies sont à quelques minutes de marche (154 m et 104 m respectivement). L'hôpital est accessible en environ 4,2 km. Les plages comme Platja de l'Almadrava sont à environ 8,8 km, ce qui représente un court trajet en voiture. Pour les golfeurs, plusieurs parcours sont à proximité, dont Gregal et Llebeig (tous deux à environ 8,8 km). L'aéroport d'Alicante-Elche est à environ 73 km, celui de Valence (VLC) à environ 87 km. Les grandes villes les plus proches comme Denia sont facilement accessibles. Il existe deux lignes de transport public avec 25 arrêts à proximité, offrant une certaine mobilité sans voiture, bien qu'un véhicule soit recommandé pour explorer la région et accéder à des destinations plus éloignées. Une borne de recharge pour véhicules électriques se trouve à 5,1 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 73 km |
| Valencia (VLC) | 87 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Benidoleig est situé à une altitude de 115 mètres au-dessus du niveau de la mer, ce qui favorise un climat plus tempéré que celui de la côte immédiate. La région bénéficie en moyenne de 3 732 heures d'ensoleillement par an, ce qui garantit un fort taux d'ensoleillement tout au long de l'année. La saison de baignade dure environ quatre mois, lorsque les températures de l'eau dépassent constamment 20°C. La température moyenne annuelle est de 18,4°C, un niveau agréable. Le paysage environnant, bien que situé dans une zone urbaine, offre un accès à des expériences naturelles. Les points de vue à proximité, tels que le Mirador de la Costereta (0,1 km), offrent un aperçu de la beauté naturelle de la Marina Alta. La légère élévation au-dessus du niveau de la mer assure des brises plus fraîches en été tout en protégeant des températures hivernales les plus froides.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Bien que Benidoleig soit situé à l'intérieur des terres, la côte et ses plages sont facilement accessibles. Des plages populaires comme Platja de l'Almadrava se trouvent à seulement 8,8 km. Cela permet de profiter des activités nautiques et de la détente au bord de l'eau. Pour les golfeurs, la région offre plusieurs options, dont les parcours Gregal et Llebeig à environ 8,8 km et le Club de Golf Jávea à 16 km. La proximité de centres sportifs comme le Poliesportiu Municipal de Beniodoleig (0,3 km) soutient un style de vie actif. De plus, des piscines publiques sont disponibles à proximité, comme la Piscina Municipal (2,9 km). Les différents points de vue autour de Benidoleig offrent des possibilités de randonnées légères et d'appréciation du paysage.
Source: OpenStreetMap
Benidoleig est situé dans la comarque de Marina Alta, une région de la province d'Alicante sur la Costa Blanca. Cet emplacement place la municipalité de manière stratégique entre l'intérieur des terres et la côte méditerranéenne. Alors que Benidoleig offre une atmosphère calme et rurale, les centres urbains importants et les localités côtières comme Denia sont facilement accessibles. La Costa Blanca est réputée pour son climat méditerranéen, ses plages et son infrastructure touristique. Benidoleig sert de porte d'entrée à cette région tout en offrant une retraite loin de l'agitation des localités côtières. La connexion au réseau routier permet d'explorer à la fois les beautés naturelles de l'arrière-pays et les attractions côtières de la Costa Blanca.
Benidoleig est une commune d'Espagne de la province d'Alicante dans la Communauté valencienne. Elle est située dans la comarque de la Marina Alta et dans la zone à prédominance linguistique valencienne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | mm |
| Février | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| Avril | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juin | °C | mm |
| Juillet | °C | mm |
| Août | °C | mm |
| Septembre | °C | mm |
| Octobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Décembre | °C | mm |
Ref: VL831204
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparée à des projets tels que Oceanic Apartments à Rojales (à partir de 475 000 €), qui sont plus axés sur la vie urbaine avec des installations communautaires, cette villa à Benidoleig offre plus d'espace et d'intimité sur un terrain plus grand. Nueva Daya Villa à Daya Nueva (à partir de 380 000 €) est moins chère, mais la villa décrite ici se distingue par un plus grand nombre de chambres et est située dans une municipalité un peu plus établie et à l'intérieur des terres. Residential Vivalife à Lomas de Cabo Roig (à partir de 369 000 €) fait souvent partie de complexes axés sur les commodités communes et la vue sur la mer, tandis que cette villa à Benidoleig est un bien indépendant avec son propre terrain. L'emplacement à Benidoleig, à l'intérieur des terres et sur une légère élévation, diffère des sites côtiers directs ou des plaines plus plates d'autres endroits. La distance des plages (environ 9 km) est comparable à celle de certains sites à Rojales, mais Benidoleig offre une atmosphère de 'village' plus prononcée. La villa proposée ici se positionne comme une option spacieuse pour ceux qui recherchent le calme tout en appréciant les commodités et la proximité de la côte de la Costa Blanca.
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