Cette finca est située à Sanet y Negrals, dans la région de Marina Alta. Elle offre une surface habitable de 390 m² sur un terrain de 2 889 m². Construite en 2000, la propriété compte quatre chambres et trois salles de bain. L'emplacement est à l'intérieur des terres à une altitude de 94 mètres au-dessus du niveau de la mer, offrant une vue panoramique sur les environs. Des commodités essentielles telles qu'une pharmacie et des restaurants de base sont disponibles à proximité.
Sanet y Negrals diffère considérablement des lieux côtiers directs comme Dénia ou Jávea. Alors que les lieux côtiers ont souvent des prix immobiliers plus élevés et une rue plus animée, Sanet y Negrals offre un cadre plus calme et souvent plus spacieux pour le même budget. Les prix des propriétés dans ce village sont généralement inférieurs à ceux des villas équivalentes au bord de la mer. Les projets comparables à Benissa et Altea montrent un niveau de prix nettement plus élevé (à partir de 4 250 000 €), ce qui indique un segment de marché plus exclusif sur la côte. Sanet y Negrals, quant à lui, offre de la valeur en termes de volume (taille du terrain) plutôt qu'une prime d'emplacement.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La propriété est située dans un cadre rural à Sanet y Negrals. Le cadre offre tranquillité et espace, avec une distance d'environ 6,2 kilomètres (à vol d'oiseau) vers la ligne côtière. Les environs immédiats sont caractérisés par des terres agricoles et un terrain montagneux, offrant une position isolée loin de l'agitation des villes côtières.
L'aménagement de la propriété soutient la vie familiale ou la résidence permanente. Avec quatre chambres, il y a une capacité de couchage suffisante. La présence d'une piscine privée et de plusieurs terrasses, y compris une naya vitrée, étend l'espace de vie vers l'extérieur. Le double vitrage et la climatisation contribuent au confort intérieur.
Il s'agit d'une construction existante datant de 2000. La propriété est remise dans son état actuel. Les spécifications concernant la performance énergétique sont en cours de préparation (CEE : à venir). Ce n'est pas un projet de construction neuve avec des dates de livraison.
Compte tenu de l'emplacement rural, l'accès à un véhicule est nécessaire pour les commodités quotidiennes. La distance jusqu'à la plage et de l'aéroport est plus grande que pour les locations côtières directes. Le supermarché le plus proche se trouve à 2,5 kilomètres, ce qui nécessite une planification pour les courses.
Ce projet convient aux résidents qui préfèrent la tranquillité et l'espace plutôt que la proximité immédiate de la plage. L'emplacement convient aux personnes qui valorisent la vie privée et un environnement rural. Les multiples chambres le rendent adapté aux familles ou à ceux qui reçoivent fréquemment des invités. L'emplacement nécessite cependant un mode de vie actif où l'on est prêt à conduire pour visiter la plage et faire des courses plus importantes.
La maison est équipée de diverses commodités fonctionnelles, y compris le chauffage central alimenté par une pompe à chaleur et la climatisation pour le refroidissement. La cuisine est entièrement équipée et aménagée. Des carreaux sont posés sur les murs des salles de bain et de la cuisine. Le vitrage est en double vitrage, contribuant à l'isolation. Une cuisine d'été est présente, ainsi qu'une piscine privée avec installations de douche et de toilettes.
Le prix demandé pour cette propriété est fixé à 649 000 €. Pour ce prix, un terrain de près de 2900 m² et une surface habitable de 390 m² sont offerts. Notez qu'en plus du prix d'achat, des coûts supplémentaires s'appliquent, tels que les taxes, les frais de notaire et d'inscription au registre foncier.
Sanet y Negrals est une petite municipalité d'environ 521 habitants, ce qui donne une atmosphère de village calme. La vie quotidienne ici contraste avec le style de vie touristique de la côte. La propriété elle-même dispose d'un jardin avec divers arbres fruitiers, offrant des possibilités de jardinage. La naya vitrée offre un endroit abrité pour profiter du soleil d'hiver, tandis que les terrasses ouvertes conviennent pour l'été. C'est un environnement résidentiel privé mettant l'accent sur l'intimité.
La région de Marina Alta, dont fait partie Sanet y Negrals, est connue pour ses paysages montagneux et ses vallées. Le village se trouve à une altitude de 94 mètres, offrant une ventilation et une vue. Les infrastructures de la zone sont adaptées à la circulation routière. La ville voisine de Dénia et le centre commercial d'Ondara sont accessibles en voiture.
La carte montre l'emplacement rural de Sanet y Negrals par rapport à la côte de Dénia et aux zones montagneuses environnantes. Les marqueurs bleus indiquent la position des plages et terrains de golf les plus proches.
Sanet y Negrals est situé à l'intérieur des terres entre les villes côtières plus importantes de Dénia et d'Oliva. La municipalité appartient à la comarque de Marina Alta dans la province d'Alicante. La zone est principalement agricole et résidentielle, sans le tourisme de masse du littoral immédiat. La situation offre une position centrale pour explorer à la fois le nord de la Costa Blanca et la région de Valence.
Les plages de Dénia et d'Oliva sont à une distance de 6 à 7 kilomètres (à vol d'oiseau), ce qui se traduit par un trajet d'environ 15 à 20 minutes dans des conditions de circulation normales. Pour le golf, on peut visiter La Sella Golf et Oliva Nova, situés respectivement à environ 15 et 20 minutes. Les aéroports internationaux d'Alicante et de Valence sont tous deux à un peu plus d'une heure de route. Pour les courses quotidiennes, un supermarché se trouve à 2,5 km. Une pharmacie est accessible à pied (916 m).
| Alicante-Elche (ALC) | 75 km |
| Valencia (VLC) | 84 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région compte en moyenne 3 732 heures d'ensoleillement par an. La température annuelle moyenne est de 18,3°C. L'altitude de 94 mètres au-dessus du niveau de la mer peut influencer les températures nocturnes, qui en été sont souvent légèrement plus basses que sur la côte. La saison de baignade en mer dure environ quatre mois, lorsque la température de l'eau dépasse 20°C.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Les plages les plus proches sont Platja de l'Almadrava (6,2 km) et Platja dels Molins (7,1 km). Ces plages sont situées près de Dénia. Outre les plages, il y a des terrains de golf dans la région, comme le Club de Golf Jávea à 17 kilomètres. Le jardin de la propriété lui-même offre un espace de loisirs avec une piscine privée et diverses assises.
Source: OpenStreetMap
Sanet y Negrals est situé à l'intérieur des terres entre les villes côtières plus importantes de Dénia et d'Oliva. La municipalité appartient à la comarque de Marina Alta dans la province d'Alicante. La zone est principalement agricole et résidentielle, sans le tourisme de masse du littoral immédiat. La situation offre une position centrale pour explorer à la fois le nord de la Costa Blanca et la région de Valence.
Sanet y Negrals, en castillan et officiellement, est une commune d'Espagne de la province d'Alicante dans la Communauté valencienne. Elle est située dans la comarque de la Marina Alta et dans la zone à prédominance linguistique valencienne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.4°C | 68 mm |
| Février | 11.6°C | 41 mm |
| Mars | 13.9°C | 45 mm |
| Avril | 15.9°C | 44 mm |
| Mai | 18.7°C | 43 mm |
| Juin | 22.9°C | 21 mm |
| Juillet | 26.0°C | 7 mm |
| Août | 26.6°C | 10 mm |
| Septembre | 23.7°C | 44 mm |
| Octobre | 19.5°C | 87 mm |
| Novembre | 15.5°C | 76 mm |
| Décembre | 12.1°C | 61 mm |
Ref: VL165698
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est expert immobilier spécialisé sur le marché espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acquéreurs à trouver la maison idéale. Il analyse les biens en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de l'habitabilité, et fournit des conseils honnêtes et basés sur les données tout au long du processus d'achat.
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