Deze finca, gelegen in Sanet y Negrals binnen de regio Marina Alta, biedt een woonoppervlak van 390 m² op een perceel van 2.889 m². Het pand, gebouwd in 2000, beschikt over vier slaapkamers en drie badkamers. De ligging is landinwaarts op een hoogte van 94 meter boven zeeniveau, met een panoramisch uitzicht op de omgeving. Voorzieningen zoals een apotheek en basisrestauranten zijn beschikbaar in de directe nabijheid.
Sanet y Negrals verschilt aanzienlijk van directe kustlocaties zoals Denia of Jávea. Waar kustlocaties vaak hogere vastgoedprijzen kennen en een drukker straatbeeld hebben, biedt Sanet y Negrals een rustigere en vaak ruimere opzet voor hetzelfde budget. De prijzen van panden in dit dorp zijn doorgaans lager dan die van gelijkwaardige villa's aan zee. De vergelijkingsprojecten in Benissa en Altea tonen een aanzienlijk hoger prijsniveau (vanaf €4.250.000), wat wijst op een exclusiever marktsegment aan de kust. Sanet y Negrals biedt daarentegen waarde voor volume (perceelgrootte) boven locatiepremie.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het perceel bevindt zich in een landelijke omgeving in Sanet y Negrals. De ligging biedt rust en ruimte, waarbij de afstand tot de kustlijn circa 6,2 kilometer (hemelsbreed) bedraagt. De nabije omgeving wordt gekenmerkt door agrarische gronden en bergachtig terrein, wat zorgt voor een afgeschermde positie ten opzichte van de drukte van de kustplaatsen.
De indeling van het pand ondersteunt een gezinsleven of permanente bewoning. Met vier slaapkamers is er voldoende slaapcapaciteit aanwezig. De aanwezigheid van een私有 zwembad en diverse terrassen, waaronder een glazen naya, vergroot de leefruimte naar buiten. De dubbele beglazing en airconditioning dragen bij aan het comfort binnen de woning.
Het betreft hier een bestaande bouw uit het jaar 2000. De woning wordt in de huidige staat opgeleverd. Specificaties met betrekking tot de energieprestatie zijn momenteel in opstelling (CEE: coming soon). Er is geen sprake van een nieuwbouwproject waarbij opleverdata van toepassing zijn.
Gezien de landelijke ligging is beschikking over een vervoersmiddel noodzakelijk voor dagelijkse voorzieningen. De afstand tot het strand en de luchthaven is groter dan bij directe kustlocaties. De dichtstbijzijnde supermarkt bevindt zich op 2,5 kilometer, wat vraagt om planning voor boodschappen.
Dit project past bij bewoners die een voorkeur hebben voor rust en ruimte boven directe nabijheid van het strand. De situering is geschikt voor mensen die waarde hechten aan privacy en een landelijke omgeving. De aanwezigheid van meerdere slaapkamers maakt het geschikt voor gezinnen of voor mensen die vaak gasten ontvangen. De locatie vereist echter een actieve levensstijl waarbij men bereid is te rijden voor strandbezoek en grotere winkels.
De woning beschikt over diverse functionele voorzieningen, waaronder centrale verwarming op basis van een warmtepomp en airconditioning voor koeling. De keuken is volledig ingericht en uitgerust. In de badkamers en keuken zijn wandtegels aangebracht. De beglazing bestaat uit dubbel glas, wat bijdraagt aan isolatie. Er is een zomerkeuken aanwezig alsook een privézwembad met douche- en toiletfaciliteiten.
De vraagprijs voor deze woning is vastgesteld op €649.000. Voor deze prijs wordt een perceel van bijna 2900 m² en een woonoppervlak van 390 m² geboden. Houd er rekening mee dat naast de aankoopsprjs bijkomende kosten komen, zoals belastingen, notariskosten en inschrijvingskosten in het kadaster.
Sanet y Negrals is een kleine gemeente met circa 521 inwoners, wat resulteert in een rustige en dorpscale sfeer. Het dagelijks leven hier staat in contrast met het toeristische leven aan de kust. De woning zelf beschikt over een tuin met diverse fruitbomen, wat mogelijkheden biedt voor tuinieren. De glazen naya biedt een beschutte plek om in de wintermaanden van de zon te genieten, terwijl de open terrassen geschikt zijn voor de zomer. Er is sprake van een particuliere woonomgeving met een sterke focus op privacy.
De regio Marina Alta, waar Sanet y Negrals deel van uitmaakt, staat bekend om haar bergachtige landschap en valleien. Het dorp ligt op 94 meter hoogte, wat zorgt voor ventilatie en uitzicht. De infrastructuur in de omgeving is gericht op wegverkeer. De nabijgelegen stad Denia en het winkelcentrum in Ondara zijn per auto bereikbaar.
De kaart toont de landelijke ligging van Sanet y Negrals in relatie tot de kustlijn van Denia en de omliggende bergachtige gebieden. De blauwe markeringen geven de positie van de dichtstbijzijnde stranden en golfbanen aan.
Sanet y Negrals ligt landinwaarts tussen de grotere kustplaatsen Denia en Oliva. De gemeente behoort tot de comarca Marina Alta in de provincie Alicante. Het gebied is voornamelijk agrarisch en residentieel, zonder het massatoerisme van de directe kustlijn. De ligging biedt een centrale positie om zowel de noordelijke Costa Blanca als de regio Valencia te verkennen.
De stranden van Denia en Oliva liggen op een afstand van 6 tot 7 kilometer (hemelsbreed), wat bij normaal verkeer neerkomt op een rit van ongeveer 15 tot 20 minuten. Voor golfbanen kan men terecht bij La Sella Golf en Oliva Nova, die respectievelijk op ongeveer 15 en 20 minuten rijden liggen. De internationale luchthavens van Alicante en Valencia zijn beiden op ruim een uur rijden gelegen. Voor dagelijkse boodschappen is een supermarkt te vinden op 2,5 kilometer. Een apotheek is op loopafstand (916 m) beschikbaar.
| Alicante-Elche (ALC) | 75 km |
| Valencia (VLC) | 84 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De regio kent gemiddeld 3.732 zonuren per jaar. De gemiddelde jaartemperatuur bedraagt 18,3°C. De hoogte van 94 meter boven zeeniveau kan enige invloed hebben op de nachttemperaturen, die in de zomer vaak wat lager zijn dan aan de kust. Het zwemseizoen in de zee duurt ongeveer vier maanden, wanneer de watertemperatuur boven de 20°C ligt.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De dichtstbijzijnde stranden zijn de Platja de l'Almadrava (6,2 km) en Platja dels Molins (7,1 km). Deze stranden liggen in de buurt van Denia. Naast stranden zijn er golfbanen in de omgeving, zoals Club de Golf Jávea op 17 kilometer afstand. De tuin van het perceel zelf biedt recreatieve ruimte met een privézwembad en verschillende zithoeken.
Bron: OpenStreetMap
Sanet y Negrals ligt landinwaarts tussen de grotere kustplaatsen Denia en Oliva. De gemeente behoort tot de comarca Marina Alta in de provincie Alicante. Het gebied is voornamelijk agrarisch en residentieel, zonder het massatoerisme van de directe kustlijn. De ligging biedt een centrale positie om zowel de noordelijke Costa Blanca als de regio Valencia te verkennen.
Sanet y Negrals is een gemeente in de Spaanse provincie Alicante in de regio Valencia met een oppervlakte van 4 km². Sanet y Negrals telt 649 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.4°C | 68 mm |
| Februari | 11.6°C | 41 mm |
| Maart | 13.9°C | 45 mm |
| April | 15.9°C | 44 mm |
| Mei | 18.7°C | 43 mm |
| Juni | 22.9°C | 21 mm |
| Juli | 26.0°C | 7 mm |
| Augustus | 26.6°C | 10 mm |
| September | 23.7°C | 44 mm |
| Oktober | 19.5°C | 87 mm |
| November | 15.5°C | 76 mm |
| December | 12.1°C | 61 mm |
Ref: VL165698
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID