Denne frittliggende villaen, som ligger i innlandet av Sanet y Negrals i provinsen Alicante, tilbyr et boareal på 390 m² på en tomt på 2889 m². Bygget i 2000 strekker eiendommen seg over to plan og har fire soverom og tre bad. Beliggenheten gir panoramautsikt over det omkringliggende landskapet og fjellene. Strukturen inkluderer et privat basseng, sentralvarme og store overbygde terrasser, designet for å utnytte middelhavsklimaet med over 3700 soltimer årlig. Eiendommen ligger ca 94 meter over havet, noe som gir åpen utsikt og naturlig ventilasjon.
Sammenlignet med andre eiendommer i regionen, som FALCO 8-prosjektet i Benissa (fra €4,250,000) eller villaer i Altea (fra €6,490,000), plasseres denne villaen i Sanet y Negrals i en overkommelig prisklasse, men tilbyr likevel betydelig areal og tomt. Mens Benissa og Altea er mer eksklusive områder nær havet med svært høye priser, tilbyr Sanet y Negrals eiendomsverdi basert på plass og privatliv i innlandet. Denne sammenligningen viser at budsjettet for kjøp i dette området av Marina Alta er lavere enn ved de luksuriøse kyststedene på Costa Blanca, men fortsatt godt tilknyttet Denia og dens strender.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Eiendommen ligger i regionen Marina Alta, spesifikt i kommunen Sanet y Negrals. Dette området kjennetegnes av et rolig landlig miljø, omgitt av frukthager og jordbruksmark. Avstanden i fugleflyg til nærmeste kyst, Platja de l'Almadrava, er ca 6,2 kilometer. Tilgangen til viktig infrastruktur som supermarked og sykehus er rask, henholdsvis 2,5 km og 2,8 km unna. Posisjonen kombinerer privatlivet på landet med nærheten til nødvendige tjenester i nabobyene som Orba og Pego.
Med et boareal på 390 m² er villaen egnet for familier som søker romslige rom. Den interne planløsningen inkluderer en åpen kjøkken-/stue, tre soverom på hovedplanet, hvorav ett har eget bad, samt ytterligere rom på nedre etasje. Tilstedeværelsen av et sommerkjøkken og flere overbygde utendørsområder letter samvær utendørs. Tomten på nesten 3000 m² gir plass til hagearbeid eller dyrking, da det allerede er flere fruktttrær som sitroner, appelsiner og avokadoer.
Siden eiendommen ble ferdigstilt i år 2000, er det ikke et nybyggprosjekt. Bygningens tilstand rapporteres som utmerket. De strukturelle elementene og installasjonene, som sentralvarme via varmepumpe og energiglass, er allerede installert og funksjonelle. Det er ingen ventetid for byggearbeidet eller risiko knyttet til prosjekter under utvikling. Sommerkjøkkenet og terrassene er allerede en integrert del av eiendommen.
Denne eiendommen er ikke en del av et boligområde med delte tjenester, da det er en frittliggende villa. Det er ingen portvakt- eller hagevedlikeholdstjenester inkludert, noe som er eiers ansvar. Beliggenheten, som er i innlandet, krever bruk av et kjøretøy for daglige turer til strender eller større kjøpesentre. Avstanden til nærmeste internasjonale flyplass, Alicante-Elche, er betydelig, ca 75 kilometer i fugleflyg. Det er ingen kommersielle tjenester eller restauranter innenfor eiendommens område.
Denne villaen er egnet for den som søker et romslig hjem og ikke har behov for fasiliteter rett rundt hjørnet. Den er ideell for familier som ønsker et privat utendørsareal og nok plass til å ønske gjester velkommen, takket være de flere soverommene og gjesteleilighetene. Eiendommen passer godt for de som jobber hjemmefra og trenger et rolig miljø, eller for pensjonister som søker en frittstående eiendom uten begrensningene fra et sameie. Også den som setter pris på hagestell og vedlikehold av en mellomstor til stor tomt vil finne glede her. Det er kanskje imidlertid ikke egnet for den som ønsker et strendeliv hver dag eller som ikke ønsker å være avhengig av bilen for hver tur.
Byggekvaliteten stammer fra år 2000 og innebærer solide overflater. Vinduene har energiglass, en egenskap som bidrar til termisk og akustisk isolasjon, noe som er viktig med tanke på den åpne plasseringen. Sentralvarmen, distribuert via varmepumpe, indikerer oppmerksomhet på komfort under vintermånedene, som kan være kjølige i innlandet. Kjøkkenet er fullt utstyrt. Bad og kjøkken er fullt flislagt til taket, et praktisk valg for vedlikehold. De innkapslede terrassene (Naya) representerer et verdifullt arkitektonisk element som gjør det mulig å nyte utsikten selv i de vindfulle månedene. Det automatiske vanningssystemet i hagen letter vedlikeholdet av det grønne området.
Startprisen for denne eiendommen er satt til €649,000. Med et boareal på 390 m² og en tomtstørrelse på 2889 m² plasserer prisen seg i et markedssegment for store villaer med basseng i Marina Alta-området. Det er viktig å merke seg at i tillegg til kjøpesummen må ytterligere obligatoriske kostnader som skatter, notar- og registreringsgebyrer vurderes. Etiketten 'Bargain' (Kjøp) i dataene antyder en konkurransedyktig verdivurdering sammenlignet med andre lignende eiendommer i regionen, men en sammenlignende sjekk med det lokale markedet anbefales alltid.
Å bo i Sanet y Negrals innebærer å adoptere en livsstil fokusert på stillhet og kontakt med naturen. En typisk dag kan starte med frokost på den panoramiske terrassen og nyte det naturlige lyset som oversvømmer stuen. Det flate terrenget rundt villaen gir mulighet til å dyrke grønnsaker eller nyte høsten av de eksisterende sitrusfruktene. Ettermiddagen kan tilbringes ved bassenget ved bruk av det overbygde området med pergola for å beskytte seg mot solen i de varmeste timmene. Om kvelden blir det velutstyrte sommerkjøkkenet det ideelle stedet for utendørs middager. Den forhøyede posisjonen fremmer kjølig om sommerkveldene sammenlignet med kysten. Nærheten til byer som Orba og Pego gir tilgang til lokale markeder og tjenester uten å måtte kjempe med trafikken i de turistiske kystområdene.
Det omkringliggende miljøet domineres av fred og det landlige landskapet i Marina Alta. Med bare 521 innbyggere i Sanet y Negrals er befolkningstettheten lav. Atmosfæren er den av en tradisjonell spansk landsby, langt fra pulsen i de turistiske områdene på Costa Blanca. De lokale festene, 32 per år, gir muligheter til å integrere seg i samfunnet. Nærheten til Orba og Pego garanterer tilgang til daglige bekvemmeligheter som restauranter og apotek. Tilstedeværelsen av frukthager og intensiv dyrking i omgivelsene kjennetegner det visuelle og olfaktoriske landskapet, spesielt på våren med blomstringen av sitrusfrukter.
Kartet viser villaens beliggenhet i innlandet og fremhever avstanden til kysten og nærheten til byene Orba og Pego. Området kjennetegnes av et nettverk av landeveier som forbinder de ulike gårdene.
Sanet y Negrals ligger i den nordlige delen av provinsen Alicante i comarca Marina Alta. Dette området er kjent for sin blanding av jordbruk og boligturisme. Beliggenheten er strategisk for den som ønsker å unngå de mest tettbygde områdene på sørlige Costa Blanca, men fortsatt være innen en times bilkjøring fra de større flyplassene. Nærheten til Denia (ca 20 minutters bilkjøring) gir tilgang til bredere havne- og kommersielle tjenester. Regionen verdsettes for sin autentisitet sammenlignet med andre områder mer utviklet for massemasseturisme.
Eiendommen er tilgjengelig via vei, og bruk av en bil anses som nødvendig for de fleste turer. Flyplassen i Alicante-Elche ligger ca 75 km unna i fugleflyg, mens Valencia ligger ca 84 km unna. De nærmeste strendene, som Platja de l'Almadrava, ligger ca 6,2 km unna. Golfbanen Gregal ligger 9,0 km unna. For dagligvarer finnes et supermarked 2,5 km unna. Apoteket er særlig nært, mindre enn en kilometer (916 m). Til tross for den landlige plasseringen er det 31 kollektivtransportstopper i området betjent av 3 linjer, noe som gir alternativer for de som ikke ønsker å kjøre.
| Alicante-Elche (ALC) | 75 km |
| Valencia (VLC) | 84 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Sanet y Negrals defineres av over 3700 soltimer per år og en gjennomsnittlig årlig temperatur på 18,3°C. Siden den ligger 94 meter over havet, er hovedfordelen en konstant ventilasjon som lindrer sommervarmen sammenlignet med kysten. Badesesongen med en vanntemperatur på over 20°C varer i ca 4 måneder. Villaens eksponering maksimerer det naturlige lyset. Hagens vegetasjon med trær som sitroner, mandariner og fiken trives takket være disse klimatiske forholdene.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Selv om villaen ikke ligger ved havet, er kysten tilgjengelig på kort tid. De nærmeste strendene ligger ca 6 kilometer unna i fugleflyg. Golfentusiaster har tilgang til Gregal-banen ca 9 km unna. For fritidsaktiviteter er det store private bassenget og hagen fokuspunktet for hjemmet. Det omkringliggende området tilbyr muligheter for vandring eller sykling i landsbygda takket være de landeveiene som løper gjennom dalen. Det finnes ingen store sportskomplekser innen umiddelbar nærhet av eiendommen.
Kilde: OpenStreetMap
Sanet y Negrals ligger i den nordlige delen av provinsen Alicante i comarca Marina Alta. Dette området er kjent for sin blanding av jordbruk og boligturisme. Beliggenheten er strategisk for den som ønsker å unngå de mest tettbygde områdene på sørlige Costa Blanca, men fortsatt være innen en times bilkjøring fra de større flyplassene. Nærheten til Denia (ca 20 minutters bilkjøring) gir tilgang til bredere havne- og kommersielle tjenester. Regionen verdsettes for sin autentisitet sammenlignet med andre områder mer utviklet for massemasseturisme.
Sanet y Negrals is a town located in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Spain.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.4°C | 68 mm |
| Februar | 11.6°C | 41 mm |
| Mars | 13.9°C | 45 mm |
| April | 15.9°C | 44 mm |
| Mai | 18.7°C | 43 mm |
| Juni | 22.9°C | 21 mm |
| Juli | 26.0°C | 7 mm |
| August | 26.6°C | 10 mm |
| September | 23.7°C | 44 mm |
| Oktober | 19.5°C | 87 mm |
| November | 15.5°C | 76 mm |
| Desember | 12.1°C | 61 mm |
Ref: VL165698
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er eiendomsekspert med spesialisering på det spanske boligmarkedet. Med dyp kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjelper han kjøpere med å finne det rette hjemmet. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggkvalitet og beboelighet og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID