Diese Finca befindet sich in Sanet y Negrals in der Region Marina Alta. Sie bietet eine Wohnfläche von 390 m² auf einem Grundstück von 2.889 m². Das im Jahr 2000 erbaute Objekt verfügt über vier Schlafzimmer und drei Badezimmer. Die Lage ist im Landesinneren auf einer Höhe von 94 Metern über dem Meeresspiegel und bietet einen Panoramablick auf die Umgebung. Wesentliche Einrichtungen wie eine Apotheke und grundlegende Restaurants sind in unmittelbarer Nähe verfügbar.
Sanet y Negrals unterscheidet sich erheblich von direkten Küstenlagen wie Dénia oder Jávea. Während Küstenlagen oft höhere Immobilienpreise und ein geschäftigeres Straßenbild aufweisen, bietet Sanet y Negrals für das gleiche Budget eine ruhigere und oft geräumigere Aufteilung. Die Preise für Immobilien in diesem Dorf sind im Allgemeinen niedriger als für vergleichbare Villen am Meer. Die Vergleichsprojekte in Benissa und Altea zeigen ein deutlich höheres Preisniveau (ab €4.250.000), was auf ein exklusiveres Marktsegment an der Küste hinweist. Sanet y Negrals bietet hingegen Wert in Bezug auf Volumen (Grundstücksgröße) statt Standortprämie.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Grundstück befindet sich in einer ländlichen Gegend in Sanet y Negrals. Die Umgebung bietet Ruhe und Raum, wobei die Entfernung zur Küstenlinie etwa 6,2 Kilometer (Luftlinie) beträgt. Die unmittelbare Umgebung ist von landwirtschaftlichen Flächen und bergigem Gelände geprägt, was eine abgeschlossene Position abseits des Trubels der Küstenstädte bietet.
Der Aufteilung des Hauses nach eignet es sich für Familien oder den Dauerwohnsitz. Mit vier Schlafzimmern ist genügend Schlafkapazität vorhanden. Das Vorhandensein eines privaten Pools und verschiedener Terrassen, einschließlich einer verglasten Naya, erweitert den Wohnraum nach draußen. Doppelverglasung und Klimaanlage tragen zum Innenkomfort bei.
Es handelt sich um ein bestehendes Gebäude aus dem Jahr 2000. Die Immobilie wird im aktuellen Zustand übergeben. Spezifikationen bezüglich der Energieleistung werden derzeit erstellt (CEE: coming soon). Es handelt sich nicht um ein Neubauprojekt mit Fertigstellungsterminen.
Aufgrund der ländlichen Lage ist ein Fahrzeug für den täglichen Bedarf notwendig. Die Entfernung zum Strand und zum Flughafen ist größer als bei direkten Küstenlagen. Der nächstgelegene Supermarkt ist 2,5 Kilometer entfernt, was eine Planung für Einkäufe erfordert.
Dieses Projekt passt zu Bewohnern, die Ruhe und Raum dem direkten Zugang zum Strand vorziehen. Die Lage ist geeignet für Personen, die Privatsphäre und eine ländliche Umgebung schätzen. Die mehreren Schlafzimmer machen es geeignet für Familien oder für Personen, die häufig Gäste empfangen. Die Lage erfordert jedoch einen aktiven Lebensstil, bei dem man bereit ist, für Strandbesuche und größere Einkäufe zu fahren.
Das Haus ist mit verschiedenen funktionalen Annehmlichkeiten ausgestattet, einschließlich Zentralheizung (Wärmepumpe) und Klimaanlage zur Kühlung. Die Küche ist voll eingerichtet und ausgestattet. In Badezimmern und Küche sind Fliesen auf den Wänden verlegt. Die Verglasung besteht aus Doppelglas, was zur Isolierung beiträgt. Eine Sommerküche ist vorhanden, sowie ein privater Pool mit Dusche und Toilettenanlagen.
Der Kaufpreis für diese Immobilie ist auf €649.000 festgesetzt. Für diesen Preis werden ein Grundstück von fast 2900 m² und eine Wohnfläche von 390 m² angeboten. Bitte beachten Sie, dass neben dem Kaufpreis zusätzliche Kosten wie Steuern, Notargebühren und Eintragungsgebühren anfallen.
Sanet y Negrals ist eine kleine Gemeinde mit etwa 521 Einwohnern, was zu einer ruhigen, dörflichen Atmosphäre führt. Das tägliche Leben hier kontrastiert mit dem touristischen Leben an der Küste. Das Haus selbst verfügt über einen Garten mit verschiedenen Obstbäumen, was Möglichkeiten zum Gärtnern bietet. Die verglaste Naya bietet einen geschützten Platz, um im Winter die Sonne zu genießen, während die offenen Terrassen für den Sommer geeignet sind. Es ist eine private Wohnumgebung mit starkem Fokus auf Privatsphäre.
Die Region Marina Alta, zu der Sanet y Negrals gehört, ist bekannt für ihre bergige Landschaft und Täler. Das Dorf liegt auf einer Höhe von 94 Metern, was für Belüftung und Aussicht sorgt. Die Infrastruktur in der Umgebung ist auf den Straßenverkehr ausgerichtet. Die nahegelegene Stadt Denia und das Einkaufszentrum in Ondara sind mit dem Auto erreichbar.
Die Karte zeigt die ländliche Lage von Sanet y Negrals in Relation zur Küste von Dénia und den umliegenden bergigen Gebieten. Die blauen Markierungen zeigen die Position der nächsten Strände und Golfplätze an.
Sanet y Negrals liegt im Landesinneren zwischen den größeren Küstenstädten Dénia und Oliva. Die Gemeinde gehört zur Comarca Marina Alta in der Provinz Alicante. Das Gebiet ist überwiegend landwirtschaftlich und residential geprägt, ohne den Massentourismus der unmittelbaren Küste. Die Lage bietet eine zentrale Position, um sowohl die nördliche Costa Blanca als auch die Region Valencia zu erkunden.
Die Strände von Denia und Oliva befinden sich in einer Entfernung von 6 bis 7 Kilometern (Luftlinie), was sich unter normalen Verkehrsbedingungen zu einer Fahrt von ca. 15 bis 20 Minuten darstellt. Für Golf kann man La Sella Golf und Oliva Nova besuchen, die etwa 15 bzw. 20 Minuten entfernt liegen. Die internationalen Flughäfen von Alicante und Valencia sind beide etwas mehr als eine Stunde Fahrt entfernt. Für den täglichen Bedarf findet sich ein Supermarkt 2,5 km entfernt. Eine Apotheke ist fußläufig (916 m) erreichbar.
| Alicante-Elche (ALC) | 75 km |
| Valencia (VLC) | 84 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region verzeichnet durchschnittlich 3.732 Sonnenstunden pro Jahr. Die durchschnittliche Jahrestemperatur beträgt 18,3°C. Die Höhe von 94 Metern über dem Meeresspiegel kann einen Einfluss auf die Nachttemperaturen haben, die im Sommer oft etwas niedriger sind als an der Küste. Die Badesaison im Meer dauert etwa vier Monate, wenn die Wassertemperatur 20°C überschreitet.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die nächsten Strände sind Platja de l'Almadrava (6,2 km) und Platja dels Molins (7,1 km). Diese Strände liegen in der Nähe von Dénia. Neben Stränden gibt es Golfplätze in der Umgebung, wie den Club de Golf Jávea in 17 Kilometer Entfernung. Der Garten des Grundstücks selbst bietet Freiraum mit einem privaten Pool und verschiedenen Sitzbereichen.
Quelle: OpenStreetMap
Sanet y Negrals liegt im Landesinneren zwischen den größeren Küstenstädten Dénia und Oliva. Die Gemeinde gehört zur Comarca Marina Alta in der Provinz Alicante. Das Gebiet ist überwiegend landwirtschaftlich und residential geprägt, ohne den Massentourismus der unmittelbaren Küste. Die Lage bietet eine zentrale Position, um sowohl die nördliche Costa Blanca als auch die Region Valencia zu erkunden.
Sanet y Negrals ist eine spanische Gemeinde (municipio) in der Provinz Alicante mit einer Bevölkerung von 712 Einwohnern.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.4°C | 68 mm |
| Februar | 11.6°C | 41 mm |
| März | 13.9°C | 45 mm |
| April | 15.9°C | 44 mm |
| Mai | 18.7°C | 43 mm |
| Juni | 22.9°C | 21 mm |
| Juli | 26.0°C | 7 mm |
| August | 26.6°C | 10 mm |
| September | 23.7°C | 44 mm |
| Oktober | 19.5°C | 87 mm |
| November | 15.5°C | 76 mm |
| Dezember | 12.1°C | 61 mm |
Ref: VL165698
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist Immobilienexperte, spezialisiert auf den spanischen Wohnungsmarkt. Mit fundiertem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen hilft er Käufern, das richtige Zuhause zu finden. Er analysiert Angebote basierend auf Lage, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengestützte Ratschläge.
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