Dieses Erdgeschossapartment in Gran Alacant, Alicante, bietet auf 75 m² Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung mit zwei Schlafzimmern und einem renovierten Badezimmer. Es befindet sich in einer urbanen Umgebung, die Annehmlichkeiten in fußläufiger Entfernung verspricht. Das Projekt ist bereits fertiggestellt und steht für sofortige Bezugnahme bereit. Die Nähe zum Strand und die gute Infrastruktur unterstreichen die Attraktivität dieser Wohnanlage.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment liegt in Gran Alacant, einer Küstenregion, die für ihre Nähe zu Stränden und städtischen Zentren bekannt ist. Die unmittelbare Umgebung ist urban geprägt und bietet schnellen Zugang zu Geschäften und Dienstleistungen. Die Anbindung an größere Städte wie Alicante und Elche ist gut, was eine Balance zwischen ruhigem Wohnen und städtischem Komfort ermöglicht.
Für Käufer, die eine praktische und gut ausgestattete Immobilie suchen, ist dieses Apartment eine passende Option. Die ebenerdige Zugänglichkeit und die Nähe zu täglichen Notwendigkeiten wie Supermärkten und Apotheken adressieren Bedürfnisse nach Komfort und Effizienz. Der Außenbereich erweitert den Wohnraum und bietet Raum für Erholung im Freien.
Das Projekt ist als 'Gereed' klassifiziert, was bedeutet, dass keine Bauzeit mehr zu erwarten ist. Käufer können nach Abschluss des Kaufprozesses sofort einziehen. Dieser Status bietet Planungssicherheit und vermeidet Wartezeiten, die bei Neubauprojekten üblich sind. Der Fokus liegt auf der sofortigen Nutzbarkeit der Immobilie.
Dieses Projekt bietet keine Meerblick-Apartments oder Penthouse-Wohnungen. Die Wohnfläche ist auf 75 m² begrenzt, was für größere Familien oder Personen mit sehr hohem Platzbedarf eventuell einschränkend sein könnte. Es handelt sich um ein Erdgeschossapartment, wodurch die Privatsphäre im Vergleich zu höheren Etagen oder Villen anders geartet sein kann.
Dieses Apartment eignet sich für Käufer, die Wert auf eine Lage legen, in der viele alltägliche Erledigungen ohne Auto möglich sind. Die Nähe zu Supermärkten, Apotheken und Restaurants macht es zu einer praktischen Wahl für Singles, Paare oder kleine Familien, die eine unkomplizierte Lebensweise bevorzugen. Personen, die einen unbeschwerten Zugang zu Stränden und Erholungsmöglichkeiten suchen, werden die Lage schätzen. Auch für jene, die eine gut angebundene Basis für Reisen suchen, ist die Nähe zum Flughafen Alicante (ca. 4 km Luftlinie) ein relevanter Faktor. Die bereits abgeschlossene Bauphase ermöglicht einen sofortigen Einzug, was es zu einer attraktiven Option für Käufer macht, die nicht auf eine lange Bauzeit warten möchten oder eine sofortige Nutzung planen, sei es für den Eigenbedarf oder zur Vermietung.
Das Apartment präsentiert sich mit einer soliden Grundausstattung, die auf Funktionalität und Komfort ausgelegt ist. Die Böden sind gefliest, was in mediterranen Regionen üblich ist und zur Kühlung der Räume beiträgt. Die Küche ist funktional gestaltet und ermöglicht die Zubereitung von Mahlzeiten. Das Badezimmer wurde modernisiert und verfügt über eine begehbare Dusche, was den Komfort erhöht. Die Fenster sind mit Doppelverglasung ausgestattet, was zur Energieeffizienz und Schalldämmung beiträgt. Die Innentüren sind aus Holz gefertigt. Die Außenbereiche, wie die Eingangsterrasse, sind mit Fliesen ausgelegt und bieten Platz für Outdoor-Aktivitäten. Die Wohnanlage selbst ist gepflegt und beinhaltet Gemeinschaftseinrichtungen wie Schwimmbäder.
Das Apartment wird ab einem Preis von €192.000 angeboten. Diese Preisgestaltung positioniert es im mittleren Segment der verfügbaren Wohnungen in Gran Alacant. Die 75 m² Wohnfläche mit zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer bieten ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis für diese Lage. Da das Projekt als 'Gereed' klassifiziert ist, sind die Einheiten sofort verfügbar. Die genaue Verfügbarkeit einzelner Einheiten kann variieren, aber der angegebene Preis dient als Einstiegspunkt für vergleichbare Wohnungen innerhalb des Komplexes.
Gran Alacant präsentiert sich als eine gut entwickelte Küstenregion, die eine Mischung aus Strandnähe und urbaner Infrastruktur bietet. Dieses Apartment liegt in einer städtischen Umgebung, in der alltägliche Besorgungen wie Einkäufe in einem Supermarkt (279 m) oder Besuche in der Apotheke (241 m) bequem zu Fuß erledigt werden können. Die Wohnanlage selbst verfügt über drei Gemeinschaftspools, die eine Erfrischung in den wärmeren Monaten ermöglichen. Das tägliche Leben ist hier durch kurze Wege und die Verfügbarkeit von Dienstleistungen geprägt, was Zeit spart und die Lebensqualität erhöht. Die Promenade und Strände sind in unmittelbarer Nähe, was Spaziergänge oder sportliche Aktivitäten am Meer erleichtert.
Das Leben in Gran Alacant bedeutet eine Integration in eine lebendige Küstenumgebung mit guter Infrastruktur. Dieses Apartment befindet sich in einer städtischen Zone, wo Supermärkte (279 m), Apotheken (241 m) und Restaurants (16 innerhalb von 2 km) leicht erreichbar sind. Die Nähe zum Strand, wie dem Platja del Carabassí (1.4 km), bietet tägliche Möglichkeiten für Erholung und Sport. Die Umgebung ist gut durch öffentliche Verkehrsmittel erschlossen, mit 43 Haltestellen und 13 Linien, was die Mobilität auch ohne eigenes Fahrzeug erleichtert. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,6°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr fördern einen aktiven Lebensstil im Freien. Die Gegend ist sowohl für Dauerbewohner als auch für Urlauber attraktiv.
Dieses Apartment befindet sich in Gran Alacant, einer Küstenstadt in der Provinz Alicante. Die Karte zeigt die strategische Lage zwischen den Städten Alicante und Elche sowie die Nähe zur Mittelmeerküste. Sie verdeutlicht die Erreichbarkeit von Stränden, des Flughafens Alicante-Elche und die Anbindung an das regionale Verkehrsnetz.
Gran Alacant ist strategisch günstig zwischen den Provinzhauptstädten Alicante und Elche gelegen. Alicante (14 km) und Elche (15 km) sind schnell erreichbar und bieten umfangreiche städtische Dienstleistungen, kulturelle Angebote und wirtschaftliche Zentren. Diese Positionierung ermöglicht es den Bewohnern, die Vorteile einer Küstenwohnung zu genießen, ohne auf die Annehmlichkeiten und die Dynamik größerer Städte verzichten zu müssen. Die Nähe zu diesen Zentren erleichtert auch den Zugang zu spezialisierten Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten, die in kleineren Orten möglicherweise nicht verfügbar sind.
Die Erreichbarkeit ist ein wesentlicher Vorteil dieser Lage. Strände wie die Cala de la Mare de Déu sind nur 1.0 km entfernt, Platja del Carabassí liegt 1.4 km entfernt. Für Golfer sind mehrere Plätze erreichbar, wobei der Club de Golf El Plantío 9.8 km entfernt ist. Der Flughafen Alicante-Elche (ALC) ist mit einer Luftlinienentfernung von etwa 4 km sehr nah, was internationale Reisen vereinfacht. Größere Städte wie Alicante (14 km) und Elche (15 km) sind gut erreichbar, ebenso wie der Bahnhof Torrellano (6.0 km). Die Dichte an öffentlichen Verkehrsmitteln (43 Haltestellen, 13 Linien) verbessert die lokale Mobilität zusätzlich.
| Strandentfernung | 1,5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 4 km |
| Valencia (VLC) | 138 km |
| Torrellano | 6 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Gran Alacant genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen um 18,6°C. Die Region verzeichnet historisch über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr, was lange Perioden mit angenehmem Wetter bedeutet. Das Schwimmen im Meer ist dank eines durchschnittlichen warmen Schwimmseasons von 5 Monaten, in denen die Wassertemperaturen 20°C überschreiten, gut möglich. Das Apartment liegt auf einer Höhe von 12 Metern über dem Meeresspiegel, was eine moderate Brise und angenehme Temperaturen begünstigt. Die Helling zum nächstgelegenen Strand, Platja dels Arenals del Sol (1.5 km), ist mit 0,5% sehr flach, was den Zugang erleichtert. Die Landschaft ist typisch mediterran, mit Pinienwäldern und Küstenvegetation.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küste bei Gran Alacant bietet eine Vielfalt an Stränden. Der Platja del Carabassí (1.4 km) und Platja dels Arenals del Sol (1.5 km) sind innerhalb weniger Kilometer erreichbar und bekannt für ihren feinen Sand und natürliche Dünen. Diese Strände eignen sich gut für Strandspaziergänge und Wassersport. Für Golfer sind mehrere Plätze in Reichweite, darunter der Club de Golf El Plantío (9.8 km). In der näheren Umgebung befinden sich auch Sportzentren wie das Poliesportiu Javi Ródenas Blasco (2.4 km) und öffentliche Schwimmbäder wie Piscina, Novamar 4 (1.7 km), die zusätzliche Freizeitmöglichkeiten bieten.
Quelle: OpenStreetMap
Gran Alacant ist strategisch günstig zwischen den Provinzhauptstädten Alicante und Elche gelegen. Alicante (14 km) und Elche (15 km) sind schnell erreichbar und bieten umfangreiche städtische Dienstleistungen, kulturelle Angebote und wirtschaftliche Zentren. Diese Positionierung ermöglicht es den Bewohnern, die Vorteile einer Küstenwohnung zu genießen, ohne auf die Annehmlichkeiten und die Dynamik größerer Städte verzichten zu müssen. Die Nähe zu diesen Zentren erleichtert auch den Zugang zu spezialisierten Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten, die in kleineren Orten möglicherweise nicht verfügbar sind.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.1°C | 29 mm |
| Februar | 11.4°C | 22 mm |
| März | 14.1°C | 28 mm |
| April | 16.2°C | 30 mm |
| Mai | 19.0°C | 31 mm |
| Juni | 23.2°C | 14 mm |
| Juli | 26.4°C | 3 mm |
| August | 27.0°C | 6 mm |
| September | 23.7°C | 28 mm |
| Oktober | 19.4°C | 40 mm |
| November | 15.0°C | 33 mm |
| Dezember | 11.5°C | 27 mm |
Flach
Ref: VL823582
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Projekten in der Region positioniert sich dieses Apartment in Gran Alacant im mittleren Preissegment. Projekte wie 'Apartments Palangre Beach' in Torrevieja starten ab €160.000, während 'Oasis Laguna 2 - Fase II' in der Urbanización El Raso bereits ab €227.000 angeboten wird. Die hier angebotenen €192.000 für ein 75 m² großes Apartment mit 2 Schlafzimmern in Gran Alacant spiegeln die Attraktivität der unmittelbaren Strandnähe und der gut entwickelten städtischen Infrastruktur wider. Gran Alacant profitiert von einer strategischen Lage zwischen Alicante und Elche, was eine gute Anbindung und Zugang zu größeren Dienstleistungszentren bietet, im Gegensatz zu manchen isolierter gelegenen Neubaugebieten. Die Nähe zum Flughafen ist ein weiterer Pluspunkt, der in Preiskalkulationen anderer Regionen wie Torrevieja oder dem weiter entfernten El Raso nicht immer in diesem Maße gegeben ist. Die hier beschriebene Immobilie bietet eine solide Balance aus Lage, Ausstattung und Preis für Käufer, die eine etablierte Küstenregion suchen.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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