يقع هذا المشروع في Gran Alacant، أليكانتي، وهو يمثل فرصة سكنية في منطقة تشتهر بقربها من الشواطئ الطبيعية الخلابة والمناطق المحمية. يوفر هذا المجمع السكني نمط حياة يجمع بين سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية والهدوء الذي توفره البيئة الطبيعية. تم تصميم هذه المنازل لتقديم تجربة معيشية مريحة وعملية، مع التركيز على الاستفادة من المناخ المشمس للمنطقة.
بالمقارنة مع مشاريع أخرى في مناطق مثل Torrevieja، تقدم هذه المنازل في Gran Alacant موقعًا استراتيجيًا يتميز بقربه من الطبيعة والمرافق الحضرية. أسعار البدء في Torrevieja مثل APARTMENTS PALANGRE BEACH (160,000 يورو) و EDIFICIO SUN & CENTER (169,000 يورو) أقل، لكنها غالبًا ما تكون شققًا بدلاً من منازل تاون هاوس بمساحات خارجية خاصة. مشروع OASIS LAGUNA 2 - FASE II في Urbanización El Raso (بدءًا من 227,000 يورو) يقع في منطقة قريبة ولكنه قد يختلف في طبيعة الخدمات المحيطة. Gran Alacant، بفضل قربها من مطار أليكانتي وطبيعتها المحمية، تقدم قيمة مضافة ترتبط بنمط الحياة ونمط العيش. يمثل سعر 265,000 يورو عرضًا تنافسيًا للمنازل التي توفر مساحة أرض خاصة ومرافق مجتمعية في موقع يجمع بين سهولة الوصول إلى المدينة والهدوء البيئي، مقارنة ببعض المناطق الأخرى التي قد تكون أكثر كثافة سكانية أو أبعد عن المراكز الرئيسية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا العقار على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من شاطئ كاباسي، وهو جزء من بيئة حضرية توفر سهولة الوصول إلى الخدمات الأساسية. القرب من المناطق الطبيعية مثل Clot de Galvany يضيف قيمة بيئية، بينما تضمن سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية الاتصال بالمناطق المحيطة.
تم تصميم هذه المنازل لتلبية احتياجات العيش المريح والعملي. مع غرفتي نوم وحمامين، ومساحات معيشة مشرقة، فهي مناسبة للأفراد أو الأزواج أو العائلات الصغيرة. توفر الشرفات والسطح الخاص مساحات خارجية للاسترخاء والاستمتاع بالمناخ.
تم الانتهاء من بناء هذا المشروع، مما يعني أن العقارات جاهزة للسكن. هذا يلغي انتظار البناء ويوفر للمشترين فرصة للانتقال مباشرة إلى منزلهم الجديد. كونه بناءً حديثًا، يتوقع أن يستفيد من معايير البناء الحالية.
لا يوفر هذا المشروع إطلالات بانورامية على البحر من جميع الغرف، كما أنه لا يقع مباشرة على الواجهة البحرية. المرافق الرياضية مثل ملاعب الجولف تتطلب قيادة السيارة للوصول إليها. لا يوجد حمام داخلي (en-suite) في غرفة النوم الرئيسية.
يعد هذا المشروع مناسبًا للأفراد أو الأزواج الذين يقدرون القرب من الشاطئ والبيئة الطبيعية، مع الاستمتاع بسهولة الوصول إلى وسائل الراحة الحضرية. إنه خيار جيد لأولئك الذين يبحثون عن منزل لقضاء العطلات أو مسكن دائم حيث يمكنهم الاستمتاع بالمناخ المشمس والأنشطة الخارجية. للعائلات الصغيرة، توفر المساحة والمرافق المجتمعية مثل حمامات السباحة ومنطقة لعب الأطفال بيئة ممتعة. كما أنه مناسب للمستثمرين الذين يبحثون عن عقارات جاهزة للسكن في منطقة سياحية مطلوبة، مع الأخذ في الاعتبار إمكانية تأجير العطلات. يمثل خيارًا لمن يريدون الابتعاد عن صخب المدن الكبرى مع الاحتفاظ بالاتصال بها.
تتميز المنازل بتصميم يركز على الإضاءة الطبيعية والمساحات العملية. تشمل الطوابق السفلية غرف معيشة واسعة ومطبخ منفصل مع منطقة مرافق مغطاة، بالإضافة إلى حمام كامل. تحتوي الطوابق العلوية على غرفتي نوم مشرقتين، بما في ذلك غرفة نوم رئيسية بخزانة مدمجة، وحمام آخر. يتيح الوصول إلى السولاريوم الخاص فرصة للاسترخاء والتمتع بالخصوصية. استخدام مواد حديثة والبناء المكتمل حديثًا يشير إلى مستوى جيد من الجودة التشطيبية، مع الأخذ في الاعتبار معايير البناء المحلية. تشمل المرافق السكنية حدائق، مناطق استرخاء، ملعب للأطفال، وحمامين سباحة مشتركين، وملعب تنس، مما يعزز جودة المعيشة.
يبدأ سعر هذه المنازل التاون هاوس من 265,000 يورو. يغطي هذا السعر العقارات التي تحتوي على غرفتي نوم وحمامين بمساحة معيشة تبلغ 73 مترًا مربعًا وقطعة أرض تبلغ 110 أمتار مربعة. نظرًا لأن البناء قد اكتمل، فإن العقارات متاحة فورًا للشراء. يوفر هذا النطاق السعري فرصة للحصول على منزل مستقل في منطقة مرغوبة بالقرب من البحر والمرافق، مما قد يكون جذابًا للمشترين الذين يبحثون عن قيمة جيدة مقابل المال في موقع متميز.
Gran Alacant هي منطقة متطورة تقدم توازنًا بين الحياة الحضرية والطبيعية. تتيح لك القدرة على المشي إلى الشاطئ والمرافق مثل المتاجر والصيدليات الاستمتاع بنمط حياة مريح دون الاعتماد المستمر على السيارة. يوفر القرب من محمية Clot de Galvany فرصًا للاستمتاع بالهواء الطلق والمشي لمسافات طويلة. يعكس المناخ المشمس، مع أكثر من 3800 ساعة شمس سنويًا، أسلوب حياة خارجي مفعم بالحيوية. متوسط درجة الحرارة السنوية البالغة 18.6 درجة مئوية، مع موسم سباحة يستمر 5 أشهر، يشجع على الأنشطة الخارجية على مدار العام.
تقع Gran Alacant في موقع استراتيجي يسهل الوصول إلى المرافق الضرورية. توفر المنطقة سهولة الوصول إلى المحلات التجارية والصيدليات والمطاعم، مما يقلل من الحاجة إلى استخدام السيارة للتنقلات اليومية. تقع على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من المدن الكبرى مثل أليكانتي وإلتشي، مما يوفر خيارات إضافية للتسوق والترفيه والخدمات. يشير وجود 43 محطة مواصلات عامة و 13 خطًا إلى شبكة نقل مريحة تربط المنطقة بالمناطق المحيطة، بما في ذلك مطار أليكانتي-إلشه الذي يبعد حوالي 4 كم بالطائرة. توفر المنطقة بيئة معيشية مريحة مع التركيز على نمط الحياة الصحي والخارجي.
يوضح هذا الموقع الجغرافي موقع Gran Alacant على الساحل الجنوبي الشرقي لإسبانيا، بالقرب من مدينة أليكانتي. يبرز القرب من البحر الأبيض المتوسط والمناطق الطبيعية المحمية، بالإضافة إلى سهولة الوصول إلى مطار أليكانتي-إلشه، أهمية هذه المنطقة كوجهة سكنية وترفيهية.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع Gran Alacant في موقع متميز بين مدينتي أليكانتي وإلتشي، وهما مركزان حضريان رئيسيان في المنطقة. تقع أليكانتي على بعد 14 كم، وهي مدينة نابضة بالحياة تقدم مجموعة واسعة من الخدمات والمرافق الثقافية والترفيهية. إلتشي، على بعد 15 كم، تشتهر بتراثها الثقافي وطبيعتها. يتيح هذا الموقع الاستراتيجي للمقيمين الاستمتاع بالهدوء النسبي لـ Gran Alacant مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة والفرص التي توفرها المدن الكبرى. يبعد حوالي 59 كم عن مدينة مورسيا الأكبر حجمًا.
يقع المشروع على بعد 1.3 كم من شاطئ Platja del Carabassí، وعلى بعد 1.5 كم من Cala de la Mare de Déu. تقع أقرب سوبر ماركت على بعد 352 مترًا، والصيدلية على بعد 517 مترًا. يبعد المستشفى حوالي 2.9 كم. أما بالنسبة لملاعب الجولف، فإن أقربها Club de Golf El Plantío يبعد 9.2 كم. مطار أليكانتي-إلشه (ALC) قريب جدًا، حيث تبلغ المسافة الجوية المباشرة حوالي 4 كم. محطة القطار في Torrellano تبعد 6.0 كم، مما يوفر خيارات إضافية للسفر. شبكة المواصلات العامة تضم 43 محطة توفر سهولة الوصول إلى المنطقة والمناطق المحيطة.
| مسافة الشاطئ | 1.5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 4 km |
| Valencia (VLC) | 138 km |
| Torrellano | 6 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع Gran Alacant بمناخ البحر الأبيض المتوسط، مع متوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.6 درجة مئوية. يبلغ متوسط ساعات سطوع الشمس حوالي 3,876 ساعة سنويًا، مما يوفر طقسًا مشمسًا معظم أيام السنة. يمتد موسم السباحة المريح، حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر، لمدة 5 أشهر. يقع المشروع بالقرب من محمية Clot de Galvany الطبيعية، وهي منطقة خضراء توفر فرصًا للمشي والاستمتاع بالتنوع البيولوجي. يبلغ ارتفاع المنطقة حوالي 12 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالات لطيفة دون أن تكون شديدة الانحدار. الانحدار نحو الشاطئ يبلغ 0.5% فقط، مما يجعله سهل الوصول إليه.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تتميز المنطقة بقربها من عدة شواطئ جميلة، أبرزها Platja del Carabassí (1.3 كم) و Cala de la Mare de Déu (1.5 كم). تقع شواطئ أخرى مثل Platja dels Arenals del Sol (1.5 كم) و Platja de l'Altet (1.9 كم) على مسافة قريبة. هذه الشواطئ غالبًا ما تكون مثالية للاسترخاء والاستمتاع بالمياه. توفر المنطقة أيضًا مرافق رياضية، بما في ذلك مركز Poliesportiu Javi Ródenas Blasco (2.4 كم) و Polideportivo Municipal José Antonio Alemañ Valero (3.7 كم). لعشاق الجولف، تقع ملاعب مثل Club de Golf El Plantío على بعد 9.2 كم. توفر المسابح المشتركة في المجمع السكني خيارًا إضافيًا للترفيه والاسترخاء.
المصدر: OpenStreetMap
يقع Gran Alacant في موقع متميز بين مدينتي أليكانتي وإلتشي، وهما مركزان حضريان رئيسيان في المنطقة. تقع أليكانتي على بعد 14 كم، وهي مدينة نابضة بالحياة تقدم مجموعة واسعة من الخدمات والمرافق الثقافية والترفيهية. إلتشي، على بعد 15 كم، تشتهر بتراثها الثقافي وطبيعتها. يتيح هذا الموقع الاستراتيجي للمقيمين الاستمتاع بالهدوء النسبي لـ Gran Alacant مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة والفرص التي توفرها المدن الكبرى. يبعد حوالي 59 كم عن مدينة مورسيا الأكبر حجمًا.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.1°C | 29 mm |
| فبراير | 11.4°C | 22 mm |
| مارس | 14.1°C | 28 mm |
| أبريل | 16.2°C | 30 mm |
| مايو | 19.0°C | 31 mm |
| يونيو | 23.2°C | 14 mm |
| يوليو | 26.4°C | 3 mm |
| أغسطس | 27.0°C | 6 mm |
| سبتمبر | 23.7°C | 28 mm |
| أكتوبر | 19.4°C | 40 mm |
| نوفمبر | 15.0°C | 33 mm |
| ديسمبر | 11.5°C | 27 mm |
مسطح
Ref: VL416061
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
