Dieses Stadthaus in Gran Alacant, Alicante, bietet eine attraktive Wohnmöglichkeit an der Costa Blanca. Mit seiner Nähe zu natürlichen Stränden und einer gut ausgebauten städtischen Infrastruktur richtet sich das Objekt an Käufer, die eine ausgewogene Mischung aus Küstenleben und Komfort suchen. Die durchdachte Raumaufteilung und die gemeinschaftlichen Annehmlichkeiten des Wohnkomplexes tragen zur Attraktivität dieses Anwesens bei, das sich als potenzielles Feriendomizil oder Dauerwohnsitz eignet.
Im Vergleich zu anderen Projekten an der Costa Blanca, wie den Apartments Palangre Beach in Torrevieja (ab 160.000 €) oder Edificio Sun & Center (ab 169.000 €), positioniert sich dieses Stadthaus in Gran Alacant mit einem Einstiegspreis von 265.000 € in einem höheren Segment. Dies spiegelt sich potenziell in der Lage, der Bauqualität oder den angebotenen Gemeinschaftseinrichtungen wider. Oasis Laguna 2 - Fase II (ab 227.000 €) liegt preislich näher, unterscheidet sich aber möglicherweise in der Art der Immobilie (Apartment vs. Stadthaus) und der direkten Strandnähe. Gran Alacant zeichnet sich im Vergleich zu Torrevieja durch die Nähe zu einem ausgedehnten Naturpark und einem breiteren Sandstrand aus, während Torrevieja eher für seine urbanen Strände und belebtere Promenaden bekannt ist. Die hier beschriebene Immobilie scheint sich an Käufer zu richten, die Wert auf eine naturnahe Umgebung und gute Erreichbarkeit legen, was sie von dichter bebauten Küstenorten unterscheidet.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Stadthaus befindet sich in Gran Alacant, einer etablierten Küstenregion. Die unmittelbare Nähe zum Platja del Carabassí erleichtert den Zugang zu einem bedeutenden Naturstrand. Die Anbindung an das städtische Zentrum mit seinen Geschäften und Dienstleistungen ist fußläufig gegeben, was den täglichen Bedarf deckt.
Für Käufer, die Wert auf eine hohe Lebensqualität und Freizeitgestaltung legen, ist dieses Objekt relevant. Die Nähe zu Stränden und Naturgebieten wie dem Clot de Galvany adressiert Wünsche nach Erholung und Outdoor-Aktivitäten. Die vorhandenen Gemeinschaftseinrichtungen wie Schwimmbäder und Tennisplätze unterstützen einen aktiven Lebensstil.
Das Stadthaus ist als Neubauprojekt mit sofortiger Bezugsfertigkeit klassifiziert. Es repräsentiert den aktuellen Stand der Bautechnik und Ausführung für diese Art von Objekten in der Region. Die unmittelbare Verfügbarkeit erspart Wartezeiten und ermöglicht eine zeitnahe Nutzung oder Vermietung.
Dieses Projekt bietet keine Anbindung an den öffentlichen Fernverkehr wie Hochgeschwindigkeitszüge. Die Distanz zu größeren Stadtzentren wie Murcia ist signifikant. Es sind keine expliziten Merkmale für Luxusimmobilien wie private Anlegestellen oder weitläufige private Gartenanlagen Teil des Angebots.
Dieses Stadthaus eignet sich für Käufer, die eine Verbindung zur Natur und zum Meer suchen, ohne auf städtische Annehmlichkeiten verzichten zu wollen. Es spricht jene an, die eine Immobilie als Feriendomizil oder als Zweitwohnsitz für längere Aufenthalte in Erwägung ziehen und Wert auf eine gute Infrastruktur legen. Personen, die einen aktiven Lebensstil bevorzugen, mit Zugang zu Stränden, Wanderwegen und Sportanlagen, werden hier fündig. Auch für Investoren, die eine Vermietungsmöglichkeit in einer touristisch attraktiven Region suchen, könnte dieses Objekt von Interesse sein, insbesondere aufgrund der Nähe zu Stränden und der guten Erreichbarkeit des Flughafens Alicante-Elche. Die sofortige Verfügbarkeit macht es zu einer Option für Käufer, die kurzfristig eine Immobilie erwerben möchten.
Die interne Raumaufteilung des Stadthauses ist auf Funktionalität und Komfort ausgelegt. Der Wohnbereich im Erdgeschoss zeichnet sich durch hohe Decken und reichlich natürliches Licht aus, was ein offenes Raumgefühl vermittelt. Das separate Küchenkonzept mit angeschlossenem Hauswirtschaftsbereich bietet praktische Lösungen für den Alltag. Eine Dusche im Vollbad im Erdgeschoss erhöht die Flexibilität. Die obere Etage beherbergt die privaten Schlafräume, wobei das Hauptschlafzimmer über einen Einbauschrank verfügt. Beide Schlafzimmer und das dazugehörige Badezimmer im Obergeschoss sind auf Helligkeit und Ruhe ausgelegt. Der Zugang zu einem privaten Solarium erweitert den nutzbaren Wohnraum im Freien und bietet eine private Fläche zur Entspannung. Die angegebene Bauweise und Ausführung im Rahmen eines Neubauprojekts lässt auf die Einhaltung moderner Standards in Bezug auf Isolation und Materialwahl schließen, was zu einer guten Energieeffizienz beitragen kann.
Das Stadthaus wird ab einem Preis von 265.000 € angeboten. Diese Preisgestaltung positioniert das Objekt im mittleren Segment für Neubauten in der Region Gran Alacant. Die angebotene Wohnfläche von 73 m² auf einem 110 m² großen Grundstück bietet ein ausgewogenes Verhältnis von Innen- zu Außenbereich. Die zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer sind typisch für Familien oder Paare, die eine Immobilie suchen. Die sofortige Verfügbarkeit des Objekts, da es 'Gereed' ist, eliminiert potenzielle Wartezeiten, die bei noch in Planung befindlichen Projekten anfallen würden. Diese Faktoren zusammengenommen deuten auf ein marktkonformes Preisniveau für ein schlüsselfertiges Stadthaus in dieser Lage hin, mit Potenzial für Eigennutzung oder zur Vermietung an Feriengäste.
Gran Alacant präsentiert sich als eine lebendige Siedlung, die sowohl für Dauerbewohner als auch für Feriengäste konzipiert ist. Die Infrastruktur ist darauf ausgelegt, den täglichen Bedarf ohne zwingende Nutzung eines Fahrzeugs zu decken. Supermärkte, Apotheken und Restaurants sind in fußläufiger Entfernung gelegen. Die Nähe zum Naturpark Clot de Galvany und dem Strand Platja del Carabassí ermöglicht ein naturnahes Erlebnis, das durch gut ausgebaute Wege für Spaziergänge und Vogelbeobachtung ergänzt wird. Die dichte Bebauung in der Umgebung deutet auf ein belebtes Umfeld hin, auch außerhalb der Hauptferienzeiten, was für Käufer, die eine ganzjährige Präsenz oder Vermietbarkeit anstreben, relevant ist. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,6°C und lange Sonnenstunden begünstigen eine Nutzung über das ganze Jahr.
Das tägliche Leben in Gran Alacant ist geprägt von der Nähe zur Küste und einer gut entwickelten lokalen Infrastruktur. Die Wege zu Supermärkten, Apotheken und Restaurants sind kurz, was den Verzicht auf ein Auto für alltägliche Erledigungen ermöglicht. Die Umgebung ist eine Mischung aus Wohngebieten und natürlichen Erholungsflächen. Der Naturpark Clot de Galvany bietet Möglichkeiten für Spaziergänge und Naturbeobachtungen direkt vor der Haustür. Die Nähe zum Strand Platja del Carabassí lädt zu regelmäßigen Besuchen am Meer ein. Die dichte Besiedlung in der Region deutet auf eine gewisse Lebendigkeit auch außerhalb der Hochsaison hin. Die gute Anbindung an Alicante und den Flughafen erleichtert sowohl Reisen als auch den Zugang zu städtischen Dienstleistungen und kulturellen Angeboten.
Die Lage von Gran Alacant an der Costa Blanca, südlich der Provinzhauptstadt Alicante, wird durch die Karte visualisiert. Sie zeigt die Nähe zu bedeutenden Stränden wie dem Platja del Carabassí und dem Naturpark Clot de Galvany, die Kernattraktionen der Region darstellen. Die Karte verdeutlicht auch die relative Entfernung zu städtischen Zentren wie Alicante und Elche sowie zum Flughafen Alicante-Elche.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Gran Alacant liegt strategisch günstig zwischen den wichtigen urbanen Zentren Alicante und Elche. Mit einer Distanz von etwa 14 km zu Alicante und 15 km zu Elche sind diese Städte für Tagesausflüge oder die Nutzung ihrer umfangreicheren Dienstleistungen leicht erreichbar. Die Präsenz von größeren Städten in der Nähe, wie z.B. Murcia (59 km), bietet Zugang zu einem breiteren Spektrum an kulturellen, wirtschaftlichen und sozialen Angeboten. Diese Positionierung ermöglicht es den Bewohnern, die Ruhe und Nähe zur Natur von Gran Alacant zu genießen, während gleichzeitig die Annehmlichkeiten und die Dynamik größerer städtischer Gebiete zur Verfügung stehen.
Die strategische Lage von Gran Alacant ermöglicht eine gute Erreichbarkeit von Stränden und wichtigen Infrastrukturen. Der nächstgelegene Strand, Platja dels Arenals del Sol, ist nur 1,5 km entfernt. Weitere Strände wie Platja del Carabassí sind ebenfalls gut erreichbar. Golfer finden in einem Radius von etwa 9 bis 19 km mehrere Anlagen, darunter den Club de Golf El Plantío. Der Flughafen Alicante-Elche (ALC) ist mit einer direkten Luftlinie von etwa 4 km rasch erreichbar, was für internationale Reisende von Vorteil ist. Die Anbindung an die Provinzhauptstadt Alicante erfolgt über gut ausgebaute Straßennetze, die Stadt ist ca. 14 km entfernt. Die gute Abdeckung durch öffentliche Verkehrsmittel mit 43 Haltestellen und 13 Linien in der näheren Umgebung unterstützt die Mobilität ohne eigenes Fahrzeug.
| Strandentfernung | 1,5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 4 km |
| Valencia (VLC) | 138 km |
| Torrellano | 6 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Gran Alacant profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen von 18,6°C und einer hohen Anzahl an Sonnenstunden von rund 3.876 pro Jahr. Dies schafft ideale Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten über einen Großteil des Jahres. Das Schwimmwetter erstreckt sich über etwa 5 Monate, wenn die Wassertemperaturen mindestens 20°C erreichen. Die moderate Höhe von 12 Metern über dem Meeresspiegel und eine leichte Neigung zum Strand von 0,5% deuten auf eine flache und gut zugängliche Umgebung hin. Die Nähe zum Naturpark Clot de Galvany, einem Schutzgebiet, bereichert die Umgebung mit Biodiversität und natürlichen Landschaften, was das Naturerlebnis abseits des Strandes verstärkt.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küstenregion um Gran Alacant ist reich an attraktiven Stränden. Der Platja del Carabassí, bekannt für seine natürlichen Dünen und feinen Sand, ist nur 1,3 km entfernt und bietet ein weitläufiges Areal für Erholung und Wassersport. Weitere Strände wie die Cala de la Mare de Déu (1,5 km) und Caletes del Cap (2,4 km) sind ebenfalls gut erreichbar. Für Golfenthusiasten befinden sich mehrere Plätze im Umkreis, darunter der Club de Golf El Plantío (9,2 km). Sportanlagen wie das Poliesportiu Javi Ródenas Blasco sind fußläufig erreichbar, und Gemeinschaftspoolanlagen innerhalb des Wohnkomplexes bieten zusätzliche Freizeitmöglichkeiten. Das mediterrane Klima mit 3.876 Sonnenstunden pro Jahr unterstützt eine ganzjährige Nutzung dieser Freizeitmöglichkeiten.
Quelle: OpenStreetMap
Gran Alacant liegt strategisch günstig zwischen den wichtigen urbanen Zentren Alicante und Elche. Mit einer Distanz von etwa 14 km zu Alicante und 15 km zu Elche sind diese Städte für Tagesausflüge oder die Nutzung ihrer umfangreicheren Dienstleistungen leicht erreichbar. Die Präsenz von größeren Städten in der Nähe, wie z.B. Murcia (59 km), bietet Zugang zu einem breiteren Spektrum an kulturellen, wirtschaftlichen und sozialen Angeboten. Diese Positionierung ermöglicht es den Bewohnern, die Ruhe und Nähe zur Natur von Gran Alacant zu genießen, während gleichzeitig die Annehmlichkeiten und die Dynamik größerer städtischer Gebiete zur Verfügung stehen.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.1°C | 29 mm |
| Februar | 11.4°C | 22 mm |
| März | 14.1°C | 28 mm |
| April | 16.2°C | 30 mm |
| Mai | 19.0°C | 31 mm |
| Juni | 23.2°C | 14 mm |
| Juli | 26.4°C | 3 mm |
| August | 27.0°C | 6 mm |
| September | 23.7°C | 28 mm |
| Oktober | 19.4°C | 40 mm |
| November | 15.0°C | 33 mm |
| Dezember | 11.5°C | 27 mm |
Flach
Ref: VL416061
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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