يقع هذا الفيلا المنفصلة المصانة جيدًا في منطقة سكنية هادئة ومصانة جيدًا على بعد حوالي 15 دقيقة بالسيارة من أليكانتي والمطار الدولي. بفضل مساحة المعيشة الفسيحة، والمسبح الخاص، والمساحات الخارجية الواسعة، والموقع المركزي، يعد العقار مناسبًا للغاية كمسكن دائم أو منزل للعطلات أو استثمار في كوستا بلانكا.
بالمقارنة مع المشاريع الجديدة مثل ICONIC (بدءًا من 380,000 يورو) و RESIDENCIAL BAHIA FASE IV (بدءًا من 350,000 يورو) في غران ألاكانت، تقدم هذه الفيلا المنفصلة القائمة مساحة معيشة أكبر (195 مترًا مربعًا) مقابل السعر. غالبًا ما تركز المشاريع الجديدة على الشقق أو الفيلات الأصغر حجمًا، مما يجعل هذه الفيلا خيارًا جذابًا لمن يفضلون مساحة أكبر وخصوصية أكبر. بالمقارنة مع OCEANIC APARTMENTS في روياليس (بدءًا من 475,000 يورو)، فإن هذه الفيلا تقدم مساحة أرض خاصة ومسبحًا خاصًا، وهو ما قد لا يكون متاحًا في وحدات الشقق. يقع العقار في منطقة سكنية راسخة، مما يوفر شعورًا بالاستقرار قد لا تجده في مناطق التطوير الجديدة. بينما قد تقدم المشاريع الجديدة تصميمات حديثة ومرافق مشتركة، فإن هذه الفيلا المنفصلة توفر فرصة لامتلاك منزل خاص في موقع متميز بسعر تنافسي، خاصة مع الأخذ في الاعتبار المساحة الإجمالية ووجود مسبح خاص. يعكس السعر البالغ 479,000 يورو قيمة العقار القائم في سوق قد يشهد ارتفاعًا في أسعار العقارات الجديدة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار بالقرب من الساحل في بيئة حضرية، مما يوفر سهولة الوصول إلى المرافق اليومية. على الرغم من أن السيارة مفيدة، إلا أن العديد من الأماكن يمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام، مما يوفر توازنًا بين الراحة وإمكانية الوصول.
توفر مساحة المعيشة الكبيرة، والمسبح الخاص، والتصميم العملي، والمناطق الخارجية الواسعة، الراحة والمساحة اللازمة للعائلات أو كمسكن دائم. يضيف التصميم الداخلي والخارجي المكسو بقالب حجر طبيعي جوًا عالي الجودة.
تم بناء هذا العقار في عام 1970، وهو يوفر قيمة مع سوق العقارات الذي يركز على الممتلكات المبنية حديثًا. تم تجديد أنظمة تكييف الهواء مؤخرًا، مما يضمن الراحة المناخية.
هذا العقار ليس مشروعًا جديدًا، حيث تم بناؤه في عام 1970. لا يقدم العقار وسائل راحة مشتركة مثل حمامات السباحة المجتمعية أو الحدائق أو المرافق الرياضية، حيث أن جميع المرافق خاصة بالممتلكات.
يعد هذا العقار خيارًا مناسبًا لمن يبحثون عن مسكن دائم أو منزل للعطلات أو استثمار في كوستا بلانكا. يوفر التصميم المكون من 3 غرف نوم و 3 حمامات مساحة كافية للعائلات أو لاستضافة الضيوف. يضيف المسبح الخاص والمساحات الخارجية الواسعة إلى جاذبية المنزل كوجهة للعطلات. بالنسبة للمستثمرين، فإن الموقع في منطقة سكنية مرغوبة بالقرب من المرافق ووسائل النقل الرئيسية يقدم إمكانات إيجارية. يضمن تجديد أنظمة تكييف الهواء الحديثة الراحة على مدار العام، مما يجعلها مناسبة للسكن الدائم. كما أن القرب من أليكانتي والمطار يجعله خيارًا عمليًا لأولئك الذين يسافرون بشكل متكرر.
تمت صيانة الفيلا بعناية، وهي في حالة ممتازة. تم تجديد جميع أنظمة تكييف الهواء مؤخرًا، مما يضمن مناخًا داخليًا مريحًا. يتميز المنزل بمناطق معيشة واسعة ومشرقة وتصميم عملي. تم الانتهاء من الجدران الخارجية والداخلية بالكامل بالحجر الطبيعي، مما يمنح المساحة الخارجية مظهرًا جويًا وعالي الجودة. توفر المساحة الخاصة، بما في ذلك المسبح والشرفة المغطاة، مكانًا مريحًا للاستمتاع بالهواء الطلق. كما أن وجود موقف سيارات خاص طويل يضيف إلى الراحة والخصوصية.
يبدأ سعر هذه الفيلا المنفصلة من 479,000 يورو. تشمل الميزات الرئيسية 3 غرف نوم و 3 حمامات ومساحة معيشة 195 مترًا مربعًا على قطعة أرض بمساحة 360 مترًا مربعًا. توفر الفيلا مساحة خارجية خاصة مع مسبح، مما يضيف إلى قيمة العقار. يتوفر العقار حاليًا، مع اكتمال البناء. يتيح هذا المزيج من السعر والمواصفات فرصة للحصول على عقار قائم في منطقة مرغوبة.
تقع هذه الفيلا في منطقة سكنية هادئة ومرغوبة في غران ألاكانت، وهي منطقة تجمع بين هدوء الضواحي وسهولة الوصول إلى وسائل الراحة الحضرية. تم تصميم المنزل ليناسب نمط الحياة المتوسطي، مع مناطق معيشة مشرقة وتصميم عملي يسهل الانتقال بين الداخل والخارج. توفر المساحة الخارجية الخاصة، بما في ذلك المسبح والمساحة المحيطة به، مكانًا للاسترخاء والترفيه. نظرًا لموقعها، يمكن الوصول إلى المحلات التجارية والمطاعم والمرافق الأساسية سيرًا على الأقدام، مما يجعلها مريحة للحياة اليومية. كما أن قربها من أليكانتي وإلشي يوفر فرصًا إضافية للترفيه والتسوق والثقافة.
تقع الفيلا في منطقة سكنية هادئة مع منازل مماثلة، مما يخلق بيئة معيشية هادئة. تقع المرافق الأساسية مثل محلات السوبر ماركت والمطاعم والصيدليات على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام (84 مترًا للسوبر ماركت، 2.1 كم للصيدلية). توفر المنطقة أيضًا وصولاً سهلاً إلى الشواطئ القريبة مثل بلاجيا ديل كاراباسي (2.9 كم) وبلاجيا ديلس أريناس ديل سول (3.2 كم). يوفر القرب من المدن الكبرى مثل أليكانتي (14 كم) وإلشي (15 كم) فرصًا إضافية للتسوق والترفيه والخدمات الصحية (مستشفى على بعد 3.5 كم).
يوفر هذا الموقع الاستراتيجي في غران ألاكانت توازنًا بين هدوء الضواحي وسهولة الوصول إلى المرافق الحضرية والشواطئ. الخريطة توضح القرب من الخدمات والمواقع الترفيهية الرئيسية في المنطقة.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع غران ألاكانت في منطقة أليكانتي الساحلية، وهي منطقة معروفة بشواطئها ومناطق الجذب السياحي. تقع المدينة على مسافة قصيرة بالسيارة من مدينتي أليكانتي (14 كم) وإلشي (15 كم)، مما يوفر سهولة الوصول إلى الخدمات الحضرية والثقافية. تقع المنطقة أيضًا بالقرب من منتجعات ساحلية أخرى، مما يوفر مجموعة متنوعة من خيارات الترفيه والاسترخاض.
يقع المطار الدولي لأليكانتي-إلشي على بعد حوالي 4 كم بالطائرة (أكبر من 999 كم المذكورة في تحليل الموقع، مما يشير إلى خطأ في البيانات الأصلية). توفر الطرق الرئيسية سهولة الوصول إلى أليكانتي (14 كم) وإلشي (15 كم). تقع أقرب محطة قطار في توريلانو (6 كم). تتوفر 43 محطة مواصلات عامة و 13 خطًا، مما يوفر خيارات للتنقل. يقع الشاطئ الأقرب، بلاجيا ديلس أريناس ديل سول، على بعد 1.5 كم فقط. تقع ملاعب الجولف مثل نادي جولف إل بلانتيو على بعد 8.6 كم.
| مسافة الشاطئ | 1.5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 4 km |
| Valencia (VLC) | 138 km |
| Torrellano | 6 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي مع متوسط درجات حرارة سنوية تتراوح بين 11-27 درجة مئوية ومتوسط 18.6 درجة مئوية. تستمر فترة السباحة لمدة 5 أشهر، مع وصول درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. تتميز المنطقة بساعات سطوع شمس وفيرة تصل إلى 3,876 ساعة سنويًا، مما يدعم نمط الحياة في الهواء الطلق. يقع العقار على ارتفاع 12 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع ميل ضئيل جدًا (0.5٪) باتجاه الشاطئ، مما يشير إلى تضاريس مسطحة ومريحة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يمكن الوصول إلى العديد من الشواطئ القريبة، بما في ذلك بلاجيا ديلس أريناس ديل سول (1.5 كم) وبلاجيا ديل كاراباسي (2.9 كم)، والتي غالبًا ما تحصل على شهادة العلم الأزرق. توفر المنطقة أيضًا مرافق رياضية مثل Poliesportiu Javi Ródenas Blasco (2.4 كم) وملاعب الجولف القريبة مثل Club de Golf El Plantío (8.6 كم). تتوفر حمامات السباحة الخاصة والعامة (مثل Piscina, Novamar 4 على بعد 1.7 كم) للاستمتاع بالماء.
المصدر: OpenStreetMap
تقع غران ألاكانت في منطقة أليكانتي الساحلية، وهي منطقة معروفة بشواطئها ومناطق الجذب السياحي. تقع المدينة على مسافة قصيرة بالسيارة من مدينتي أليكانتي (14 كم) وإلشي (15 كم)، مما يوفر سهولة الوصول إلى الخدمات الحضرية والثقافية. تقع المنطقة أيضًا بالقرب من منتجعات ساحلية أخرى، مما يوفر مجموعة متنوعة من خيارات الترفيه والاسترخاض.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.1°C | 29 mm |
| فبراير | 11.4°C | 22 mm |
| مارس | 14.1°C | 28 mm |
| أبريل | 16.2°C | 30 mm |
| مايو | 19.0°C | 31 mm |
| يونيو | 23.2°C | 14 mm |
| يوليو | 26.4°C | 3 mm |
| أغسطس | 27.0°C | 6 mm |
| سبتمبر | 23.7°C | 28 mm |
| أكتوبر | 19.4°C | 40 mm |
| نوفمبر | 15.0°C | 33 mm |
| ديسمبر | 11.5°C | 27 mm |
مسطح
Ref: VL831628
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
