Ова реновирана кућа типа бангало смештена је у урбаној зони Гран Алакант, недалеко од обале Аликантеа. Некретнина, оригинално изграђена 1970. године, подвргнута је свеобухватној модернизацији која укључује нове фасаде и обновљен ентеријер. Смештена је на надморској висини од 12 метара у равничарском пределу, што олакшава приступ и кретање. Објекат нуди 180 квадратних метара стамбеног простора са приватним базеном, а његова локација омогућава брзу везу са аеродромом Аликанте-Елче и главним градским административним центрима.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Некретнина се налази у гушће изграђеном резиденцијалном подручју које функционише као самостална јединица са сопственом инфраструктуром. Однос према околини дефинише близина мору и аеродромској зони. Положај је стратегљки јер спаја стамбену тишину са могућношћу брзог приступа ауто-путевима који воде ка осталом делу Коста Бланке.
Распоред просторија са четири спаваће собе и три купатила одговара потребама већих породица или домаћинстава која често примају госте. Двоспратна структура са двориштем и базеном проширује животни простор на спољашњост, што је значајно за боравак током топлих месеци. Постојећа припрема за климатизацију указује на одговорност на сезонске температурне варијације.
Иако је реч о објекту који није новоградња у буквалном смислу, завршени радови на реновирању стављају га у категорију 'кључ у руке'. Сви елементи који утичу на комфор, као што су водовод, електроинсталације и столарија, су замењени. Кућа је тренутно у стању за тренутно усељење без потребе за додатним инвестирањем.
Пројекат не нуди директан поглед на море са свих просторија због постојеће урбане блокаде у околини. Налази се у насељеном подручју, што значи да нивое буке и приватности одређују суседи. Због старости основе зграде, распоред зидова не може се мењати толико слободно као код нових пројеката.
Овај објекат одговара породицама које траже стално боравиште са више простора од оног што нуди просечан стан. Погодан је и за особе које често путују авионом због работе у иностранству, пошто је аеродром у непосредној близини. Такође, решење је за купце који преферирају приземне куће уместо висока зграда, али ипак желе бити у окружењу где постоји градска инфраструктура.
Реновирање је извршено коришћењем савремених материјала попут порцеланских подова без глазуре, који су издржљиви и лаки за одржавање. Стolariја од антрацит алуминијума са термичким прекидом и интегрисаним ролетама доприноси енергетској ефикасности и звучној изолацији. Безбедност је побољшана армираним улазним вратима са пет сидришта. Кухиња је опремљена нехрђајућим челиком и уграђеним уређајима, док је систем грејања на аеротермални принцип унапред инсталиран.
Почетна цена од 660.000 евра рефлектује површину објекта од 180 m² и ниво опремљености након реновирања. У поређењу са просечном понудом у региону, овај износ улази у виши ценовни сегмент, који се оправдава величином плаца и квалитетом материјала. Тржишна вредност је подржана стабилном тражњом за имовином са базеном у близини аеродрома.
Свакодневни живот у Гран Алаканту одвија се у ритму приградског насеља где су све неопходне услуге на пешачкој удаљености. Уз бројне супермаркете и апотеке, постоји мрежа локалних кафића. Област је испресецана стазама за шетњу и бициклистичким путевима који повезују стамбене зоне са обалом. Локални становници често комбинују рад у граду са одмором на обали, пошто је град Аликанте удаљен свега 15 минута вожње, а традиција дугих ручкова овде је и даље присутна.
Инфраструктура околине укључује основне школе, здравствене центре и велике трговачке ланце. Пружа се мрежа јавног превоза са 43 аутобуске станице, што омогућава повезаност са Аликантеом и Елчеом без коришћења личног возила. Укупно 13 линија јавног превоза опслужује ово подручје. Saobraćaj je povremeno gušći tokom letnje sezone zbog dolaska turista na obližnje plaže, ali pristupni putevi su široki.
Мапа приказује позитиван аспект географског положаја у односу на обалу и аеродром. Видљива је мрежа уличних путева и близина природних подручја као што су мочваре јужно од насеља.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Гран Алакант заузима стратешки положај између метрополе Аликанте (14 km) и града Елче (15 km). Ова локација омогућава приступ ресурсима два велика града уз избегавање густине урбаног центра. У односу на јужни део Коста Бланке (Торевиеха), овај регион је ближе повезан са саобраћајним чвориштима.
Н nearestplaža, Platja dels Arenals del Sol, nalazi se na 1,5 km. Aerodrom Alicante-Elche je na 4 km vazdušne linije. Najbliži golf teren, Club de Golf El Plantío, udaljen je 6,1 km. Za svakodnevne potrebe, apoteka je na 78 m, a supermarket na 147 m. Regionalna bolnica nalazi se na 1,5 km od objekta.
| Удаљеност до плаже | 1.5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 4 km |
| Valencia (VLC) | 138 km |
| Torrellano | 6 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Područje karakteriše mediteransku klima sa prosečnih 3.876 sunčanih sati godišnje. Temperatura se kreće od 11°C u zimskim mesecima do 27°C leti. Sezona kupanja, kada temperatura vode prelazi 20°C, traja pet meseci. Nadmorska visina od 12 metara i minimalan nagib terena od 0,5% doprinose lakšem kretanju i smanjenju efekta vetra.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Obližnje plaže poput Platja del Carabassí i Arenals del Sol poznate su po pjeskovitoj obali i plitkoj vodi. U krugu od 7,4 km nalazi se marina Santa Pola. Za ljubitelje sporta, dostupni su sportski centri sa bazenima na oko 2 km udaljenosti. Postoje tri izletničke tačke sa vidikovcima (Mirador 2C) koje nude pogled na obalnu liniju.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 11.1°C | 29 mm |
| Фебруар | 11.4°C | 22 mm |
| Март | 14.1°C | 28 mm |
| Април | 16.2°C | 30 mm |
| Мај | 19.0°C | 31 mm |
| Јун | 23.2°C | 14 mm |
| Јул | 26.4°C | 3 mm |
| Август | 27.0°C | 6 mm |
| Септембар | 23.7°C | 28 mm |
| Октобар | 19.4°C | 40 mm |
| Новембар | 15.0°C | 33 mm |
| Децембар | 11.5°C | 27 mm |
Равно
Ref: VL134706
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са северним деловима Аликантеа, Гран Алакант нуди више простора по истој цени у односу на сам центар града. Док су станови у Торевији често јефтинији и мањи, ова локација пружа баланс између приватности куће и приступности градских сервиса. За разлику од туристичких центара као што је Бенаидорм, Гран Алакант није превише гушће изграђен високим небодерима, што резултира мање осећаја гужве. Међутим, цене су овде више него у унутрашњости провинције, што је директна последица близине мора и аеродрома.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID