Esta finca de estilo cortijo en Valverde, provincia de Alicante, presenta una superficie construida de 780 m² sobre un terreno de 7.498 m². La propiedad se distribuye en varias plantas, incluyendo un sótano, y ofrece siete dormitorios y cinco cuartos de baño. El terreno está totalmente ajardinado con vegetación mediterránea, incluye una piscina y zona de barbacoa independiente. La ubicación permite el acceso a servicios urbanos básicos a pie, manteniendo un carácter residencial consolidado.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La finca se sitúa en una zona de transición entre el entorno urbano de Valverde y las áreas naturales cercanas. La conexión con la N-332 facilita el desplazamiento hacia las localidades costeras y el aeropuerto. El trazado viario existente conecta directamente con el núcleo de Elche y Alicante.
La distribución en múltiples plantas resuelve la necesidad de separación de espacios, con zonas de estar independientes en planta baja y primera altura. La presencia de dos cocinas y áreas de lavandería en diferentes niveles permite una operativa doméstica para grandes familias. El volumen de construcción y el parcelario permiten la implementación de espacios de trabajo en casa o hobbies.
Se trata de una construcción consolidada. No hay fases de obra pendientes ni plazos de entrega aplicables. Los sistemas de piscina y jardinería requieren un mantenimiento continuo que ya está implantado.
El diseño de múltiples plantas conectadas por escaleras interiores no es adecuado para personas con movilidad reducida. La ubicación no es peatonal respecto a todas las amenities, requiriendo vehículo para accesos recurrentes. La lejanía al aeropuerto según el dato proporcionado implica una logística de desplazamiento planificada.
Ref: VL314012
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este encaje funcional es adecuado para familias numerosas que requieren espacios compartidos pero independientes. También es operativo para quien realiza teletrabajo y necesita aislamiento acústico, dada la profundidad del terreno. No es la opción más eficiente para parejas que buscan baja maintenance, ya que la superficie exterior exige dedicación o contratación de servicios. La distancia al aeropuerto sugiere un perfil de usuario residencial estable más que de uso puramente vacacional puntual.
La construcción emplea materiales tradicionales de la zona, visibles en la carpintería y revestimientos. Las estancias se diseñan con alturas de techo estándar para la tipología de cortijo moderno. La presencia de chimenea en una de las cocinas indica un sistema de calefacción complementario. Los acabados de pavimento, probablemente de gres o porcelánico, están pensados para el tránsito intenso. La zona de piscina y el anexo independiente con vestuarios y baño demuestran una extensión de la calidad de interior a espacios exteriores.
El precio de mercado se fija en 920.000 €. La comparación con propiedades de similares características en la zona de la Vega Baja y Baix Vinalopó muestra que el valor por metro cuadrado construido se sitúa en un rango medio-alto debido a la superficie del terreno. Los costos de mantenimiento, especialmente riego de jardín y piscina, deben considerarse dentro del presupuesto anual de la propiedad.
La rutina en esta propiedad se define por la gestión de un espacio exterior extensivo. Las mañanas comienzan con el mantenimiento del jardín o el disfrute de la piscina, dada la orientación que permite el soleamiento durante gran parte del día en la zona de porche. La proximidad de supermercados a escasos 300 metros facilita la compra diaria sin necesidad de utilizar el vehículo. El diseño de la casa, con dos cocinas y salones independientes, permite que diferentes miembros de la familia utilicen espacios simultáneos sin interferencia, algo útil en vacaciones familiares. Al atardecer, la terraza en la primera planta funciona como observatorio de la luz sobre el jardín. La tranquilidad del entorno, al estar retirado de la primera línea de costa, asegura que el ruido ambiental sea bajo, limitándose al sonido natural de la zona.
La vida en Valverde ofrece un equilibrio entre servicios urbanos y tranquilidad. La presencia de 111 restaurantes en un radio de 2 km indica una amplia oferta hostelera. El acceso a centros educativos y sanitarios es inmediato. La movilidad urbana está resuelta por líneas de autobús cercanas, aunque el uso de vehículo privado optimiza los tiempos.
La ubicación de la finca se marca al norte de Elche. Observe el acceso directo a la carretera principal y la proximidad de las zonas verdes que rodean la propiedad. La distancia a la costa es lineal, con rápida conexión por la autovía.
Valverde funciona como un área residencial satélite de Elche. Su posición permite conectar con la carretera nacional N-332 hacia Santa Pola o Alicante en pocos minutos. No es una zona turística de primera línea, lo que reduce la estacionalidad de los vecinos.
Las playas más cercanas, como Platja del Tamarit, se encuentran a menos de 5 km, un trayecto de 10 minutos en coche. Los campos de golf de Elche y El Plantío están a una distancia similar de 10 km. El Hospital General de Elche está a 6,6 km. El acceso al aeropuerto de Alicante-Elche requiere una planificación logística debido a la distancia reportada.
| Valencia (VLC) | 295 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 365 km |
| Fuencarral | 0,6 km |
| Tres Olivos | 0,9 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El clima se caracteriza por temperaturas medias que oscilan entre 11°C y 26°C. La altitud de 724 metros sobre el nivel del mar proporciona una amplitud térmica superior a la de la costa, con noches más frescas incluso en verano. Los 3.661 horas de sol anuales facilitan el uso de zonas exteriores durante 9 meses al año. El viento suele ser moderado en la zona interior.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La costa cercana ofrece playas de bandeja como Platja Llisa. La bandera azul otorgada a Playa del Tamarit certifica la calidad de las aguas y servicios. Para la práctica de golf, la oferta se concentra en los campos de Elche a 10 minutos en coche. La propia finca permite el deporte al aire libre en su parcela privada.
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Valverde funciona como un área residencial satélite de Elche. Su posición permite conectar con la carretera nacional N-332 hacia Santa Pola o Alicante en pocos minutos. No es una zona turística de primera línea, lo que reduce la estacionalidad de los vecinos.
Valverde hace referencia a varios artículos:Valverde (apellido).
| Mes | Temp. media | Precipitaciones | Horas de sol |
|---|---|---|---|
| Enero | 10.7°C | 35 mm | 174h |
| Febrero | 11.4°C | 27 mm | 195h |
| Marzo | 13.6°C | 37 mm | 219h |
| Abril | 15.9°C | 36 mm | 252h |
| Mayo | 19.2°C | 36 mm | 273h |
| Junio | 23.1°C | 21 mm | 312h |
| Julio | 25.9°C | 7 mm | 327h |
| Agosto | 26.3°C | 12 mm | 291h |
| Septiembre | 23.1°C | 61 mm | 240h |
| Octubre | 19.3°C | 57 mm | 207h |
| Noviembre | 14.3°C | 45 mm | 177h |
| Diciembre | 11.4°C | 47 mm | 162h |
Comparativamente, esta finca ofrece más superficie construida que los desarrollos modernos de villas en zonas como Urbanova o Arenales del Sol, donde los terrenos son mucho más pequeños. El precio por metro cuadrado aquí es inferior al de las villas de lujo primera línea en Santa Pola o Campello, que pueden superar los 1,5 millones de euros por superficies similares de vivienda pero con menos parcela. En contraposición a proyectos clave en mano en la Costa Blanca Norte (Jávea/Altea), que parten de 4 millones de euros, esta opción en Valverde representa un coste de entrada más accesible para una finca de gran tamaño, aunque el perfil de la zona es menos residencial de lujo internacional y más local. La ventaja competitiva radica en la privacidad y la capacidad de acoger grupos familiares grandes, algo limitado en las villas estandarizadas de las urbanizaciones costeras.
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