Denne eiendommen i Valverde i Alicante-regionen presenterer et tradisjonelt spansk hjem, en cortijo, beliggende på en tomt på over 7 000 kvadratmeter. Området kjennetegnes av et urbant miljø med tjenester i nærheten og praktisk tilgang til kystområdene. Boligen strekker seg over to etasjer pluss en kjeller og tilbyr en betydelig boareal som passer ulike behov. Den generelle konteksten er et konsolidert boligområde med en fast lokal befolkning som garanterer vitale tjenester hele året.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Prosjektet ligger i Valverde, et urbant område med direkte tilgang til daglige bekvemmeligheter. Den strategiske posisjonen gjør det mulig å nå de nærliggende strendene på noen minutter i bil, samtidig som den beholder en viss privatliv. Integrasjonen med det omkringliggende territoriet er balansert: nære byen og hovedveiene, men tilstrekkelig avsides til å garantere ro. Miljøet kjennetegnes av en blanding av boligområder og grønne områder.
Med et areal på 780 m² fordelt på flere nivåer oppfyller huset behovene til store familier eller de som søker artikulerte rom. Tilstedeværelsen av syv soverom og fem bad støtter en høy boligfunksjon, ideell for å huse gjester eller håndtere en stor utvidet familie. De store utendørsareaene tilbyr muligheter for fritid utendørs uten å forlate eiendommen. Husplanen forutsetter en tydelig atskillelse mellom dag- og nattsoner.
Det er snakk om en eksisterende eiendom, ikke et nybyggingsprosjekt. Konstruksjonen reflekterer en konsolidert arkitektonisk stil med tradisjonelle materialer og en romfordeling som krever vanlig vedlikehold. Vedlikeholdstilstanden og installasjonene er typiske for en bolig i denne kategorien med en struktur som allerede har passert den innledende setningsfasen. Det er ingen overleveringsdatoer eller ventetider knyttet til nybygg.
Denne eiendommen tilbyr ikke de typiske fasilitetene ved en betjent bolig, slik som inkludert hagestell eller concierge-tjenester. Driften av tomten på nesten 7 500 m² er eiers fulle ansvar. Beliggenheten, selv om den er nær tjenester, krever bruk av en bil for mange daglige turer og for å nå havet. Det er ikke en 'nøkkelferdig' løsning for den som søker et vedlikeholdsfritt hjem.
Ref: VL314012
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne løsningen er egnet for den som trenger mye plass, som store familier eller den som søker et hus for regelmessig å huse slektninger og venner. Den er også egnet for den som ønsker å starte en gjestfrihetsvirksomhet, som et bed & breakfast, med tanke på kapasiteten og de eksterne strukturene som BBQ-huset. Den som elsker hagearbeid og ikke frykter vedlikeholdet av store utendørsarealer vil finne et fruktbart fundament i denne eiendommen. Det er et mindre ideelt valg for den som søker en lavvedlikeholdsløsning eller for det strandlivet som en direkte turistbadby tilbyr, da området tilbyr en mer residencial ro.
Konstruksjonen presenterer materialer som sikrer holdbarhet og tradisjon, som fremgår av marmorgulvene som er nevnt i de interne beskrivelsene. Den interne trappen og finishen i rommene som spisestuen indikerer en søken etter en viss formell og elegant stil. Bruken av elementer som peisen i kjøkkenet og de store terrassene antyder et fokus på sesongbetont beboelighet med utnyttelse av det milde klimaet. De eksterne strukturene, som verandaen og BBQ-området, er designet for å motstå eksterne værforhold og lette sosialt samvær utendørs.
Startprisen for denne eiendommen er €920 000. Med en boareal på 780 m² og en tomtstørrelse på ca. 7 500 m² plasseres verdsettelsen i et spesifikt markedssegment for store boliger i Alicante-området. Det høye antallet rom rettferdiggjør en spredning av kostnadene per kvadratmeter som skiller seg fra den for leiligheter eller mindre villaer. Det er en betydelig utgift som reflekterer eiendommens skala og mengden inkludert jord.
Å bo her innebærer å omfavne en livsstil knyttet til rom og privatliv. Tomtens dimensjoner gjør det mulig å nyte et privat grønt miljø, ideelt for den som liker å tilbringe tid utendørs i total avskildring. Husets konfigurasjon på flere nivåer fremmer opprettelsen av ulike soner, noe som for eksempel gjør det mulig å dedikere første etasje til sosialt liv og andre etasje til nattesøvn. Tilstedeværelsen av et basseng og et frittstående BBQ-område antyder en tilbøyelighet for sommerunderholdning og samvær utendørs. Beliggenheten i Valverde tilbyr et kompromiss mellom roen i et boligområde og bekvemmeligheten ved å ha essensielle tjenester på kort avstand.
Valverde er et dynamisk bysentrum med over 60 000 innbyggere, noe som garanterer en variasjon av tjenester innen rekkevidde. Tilstedeværelsen av et stort antall skoler, apoteker og restauranter i nærheten forenkler håndteringen av dagliglivet. Selv om huset er omgitt av grønnska, er byen nær og tilbyr tilgang til alt nødvendig. Miljøet er en blanding av bolig- og kommersielle områder, typisk for spanske forsteder med god service. Tilgangen til hovedveiene er god, noe som knytter boligen sammen med resten av kysten og innlandet.
Kartet viser eiendommens strategiske posisjon mellom det urbane området Valverde og kysten. Det kan bemerkes hvordan boligen er beliggende i et område som kombinerer nærhet til essensielle fasiliteter som supermarkeder og skoler med direkte tilgang til de større kommunikasjonsårene. Avstanden til havet, selv om kort, garanterer en viss ro i forhold til strandtrafikken.
Valverde ligger innenfor Alicantes storbyområde og fungerer som et bindeledd mellom byen og kysten. Dets posisjon tilbyr en logistisk fordel for den som ønsker rask tilgang både til strender og byens infrastruktur. Sammenlignet med andre mer turistiske steder på Costa Blanca, finner man her et miljø mer integrert i det spanske byvevet. Tilkoblingen til hovedveiene gjør det enkelt å utforske hele regionen fra naturområder i innlandet til andre feriesteder langs kysten.
Eiendommen ligger ca. 4,8 km fra havet, noe som kan nås på noen minutter i bil. For flyreiser er Alicante-Elche flyplass den nærmeste referansen, selv om den ligger flere kilometer unna og krever transfer med bil eller kollektivtransport. Jernbanestasjoner og busser finnes i kommunen, noe som gjør det mulig å bruke kollektivtransport for å nå provinsbyen eller andre byer. Likevel forblir bilen det mest praktiske midlet for daglige turer, spesielt for innkjøp, med tanke på posisjonen litt unna det historiske sentrum.
| Valencia (VLC) | 295 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 365 km |
| Fuencarral | 0,6 km |
| Tres Olivos | 0,9 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Området rundt Valverde nyter et middelhavsklima med middeltemperaturer som varierer mellom 11°C og 26°C. Dataene indikerer god soleksponering med over 3 600 soltimer per år. Høyden på 724 meter over havet bidrar til å gjøre klimatet tørrere og mer ventilert sammenlignet med den umiddelbare kysten, noe som reduserer sommerfuktigheten. Forholdene er ideelle for utendørsliv store deler av året, spesielt i mellomårstidene. Eiendommens tomt med dens frukttrær og middelhavsplanter reflekterer denne klimatiske tilbøyeligheten, men krever imidlertid et vanningssystem for å holde det grønne frodig i de tørreste månedene.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Kysten ligger ca. 5 km i fugleflukt og tilbyr tilgang til ulike strender som Platja del Tamarit og Platja Llisa. Tilstedeværelsen av Blåt Flagg-strender som Timijiraque garanterer kvalitative standarder for badetjenester. For golfentusiaster er det flere alternativer i nærheten som Escuela de golf Elche og Font del Llop Golf Resort, begge ca. 10-15 km unna. Dette gjør det mulig å veksle livet på landet eller i byen med sports- og fritidsaktiviteter ved havet og i det grønne innlandet.
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Valverde ligger innenfor Alicantes storbyområde og fungerer som et bindeledd mellom byen og kysten. Dets posisjon tilbyr en logistisk fordel for den som ønsker rask tilgang både til strender og byens infrastruktur. Sammenlignet med andre mer turistiske steder på Costa Blanca, finner man her et miljø mer integrert i det spanske byvevet. Tilkoblingen til hovedveiene gjør det enkelt å utforske hele regionen fra naturområder i innlandet til andre feriesteder langs kysten.
Valverde may refer to:
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør | Soltimer |
|---|---|---|---|
| Januar | 10.7°C | 35 mm | 174h |
| Februar | 11.4°C | 27 mm | 195h |
| Mars | 13.6°C | 37 mm | 219h |
| April | 15.9°C | 36 mm | 252h |
| Mai | 19.2°C | 36 mm | 273h |
| Juni | 23.1°C | 21 mm | 312h |
| Juli | 25.9°C | 7 mm | 327h |
| August | 26.3°C | 12 mm | 291h |
| September | 23.1°C | 61 mm | 240h |
| Oktober | 19.3°C | 57 mm | 207h |
| November | 14.3°C | 45 mm | 177h |
| Desember | 11.4°C | 47 mm | 162h |
Sammenlignet med luksuseiendommer som tilbys i områder som Benissa eller Altea (med priser fra over 4 millioner euro), tilbyr denne fincaen i Valverde et areal og en tomtstørrelse som er markant større for en lavere prisklasse, selv om den ligger lenger fra havet. Mens villaer på den mer turistiske Costa Blanca betaler en premium for direkte havutsikt og eksklusivitet, betaler man her for veldig store inne- og utearealer. Valverde er et bysentrum med 60 000 innbyggere og tilbyr permanente tjenester som noen ganger mangler i mindre feriesteder. Det er et annet valg: i stedet for et 'feriehus' ved stranden, handler det om en stor stabil bolig i et område som er aktivt hele året. For den som søker golf, er det gode alternativer i nærheten, men ikke rett ved eiendommen.
Maiko er eiendomsekspert spesialisert på det spanske boligmarkedet. Med dyp kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjelper han kjøpere med å finne det rette hjemmet. Han analyserer tilbudet basert på beliggenhet, markedsverdi, byggkvalitet og beboelighet, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
