يقع هذا العقار في منتجع Santa Rosalía Lake and Life Resort المرموق في مرسية، وهو عبارة عن تطوير جديد. يتكون المنتجع من ثلاث غرف نوم وثلاث حمامات، بمساحة مبنية تبلغ 110 متر مربع، ويقع على قطعة أرض تبلغ مساحتها 217 متر مربع. كعقار مكتمل، فإنه يمثل أسلوب الحياة الحديث في المنطقة. يشتهر المنتجع بمرافقه الراقية المصممة لتوفير تجربة معيشية مريحة ومريحة، مع الاندماج في البيئة الطبيعية المحيطة.
مقارنة بمشروع Golden Green Villas المجاور في Los Alcázares (يبدأ من 539,900 يورو)، فإن نطاق أسعار مشروع Santa Rosalía Lake and Life Resort (565,500 يورو - 609,500 يورو) أعلى قليلاً. قد يعكس هذا البنية التحتية الأكثر حداثة في منتجع Santa Rosalía، وخاصة بحيرته الصناعية الشهيرة (Crystal Lagoon) ومجموعة أوسع من وسائل الراحة على طراز المنتجع مثل السبا وخيارات تناول الطعام المتنوعة. يوفر Los Alcázares، كبلدة ساحلية تقليدية، وصولاً مباشرًا إلى الحياة الشاطئية وأجواء مجتمعية أكثر رسوخًا. موقع Santa Rosalía، على الرغم من كونه داخليًا قليلاً، مع موقعه كمشروع جديد والتركيز على المناظر الطبيعية للبحيرة، يميزه بين المشترين الذين يبحثون عن نمط حياة عصري وفاخر. متوسط درجة الحرارة وموسم السباحة متشابهان في كلا الموقعين، مما يجعل الظروف المناخية متساوية في التأثير على تجربة المعيشة، ولكن قد تكون كثافة ملاعب الجولف والمرافق الرياضية في Santa Rosalía أعلى قليلاً من Los Alcázares.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في المنطقة الداخلية لمرسية، وعلى الرغم من قربه من الشواطئ، إلا أن الضروريات اليومية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات تقع على بعد 2.9 كم. تتوفر العديد من ملاعب الجولف في المنطقة المجاورة، مما يوفر الراحة لعشاق الرياضة. في حين أن المنتجع يوفر مرافق شاملة، فإن الوصول إلى المدن الرئيسية أو المطارات يتطلب وقتًا للسفر.
هذا العقار مناسب للعائلات أو الأفراد الذين يبحثون عن نمط حياة مريح وعصري. توفر ثلاث غرف نوم وثلاث حمامات مساحة واسعة. تلبي وسائل الراحة مثل المسبح الخاص والشرفة وغرفة التشمس احتياجات الاسترخاء في الهواء الطلق وجودة المعيشة. كما تلبي مرافق المنتجع، بما في ذلك مركز اللياقة البدنية والسبا، احتياجات أولئك الذين يركزون على الصحة والاسترخاء.
يمثل هذا المشروع عقارًا تم بناؤه حديثًا واكتمل بناؤه، مما يعني أن المشترين يمكنهم الانتقال إليه على الفور. كـ "تطوير جديد"، تم بناؤه باستخدام تقنيات ومفاهيم بناء حديثة، مما يضمن معايير عالية من الجودة والمتانة. يوفر هذا العقار الجاهز حلاً فوريًا للسكن، مما يلغي الحاجة إلى انتظار البناء.
يقع العقار في منطقة داخلية، وعلى الرغم من قربه من الشواطئ، فإنه لا يوفر وصولاً مباشرًا إلى الحياة الشاطئية. مرافق المنتجع واسعة، لكن موقعه يعني أن التنقل إلى مناطق أوسع، مثل المدن الكبرى أو مراكز التسوق الكبيرة، يتطلب سيارة. بالإضافة إلى ذلك، قد يؤثر اتجاه العقار شمالًا وجنوبًا على كمية أشعة الشمس في غرف معينة.
هذا العقار مناسب بشكل خاص للمشترين الدوليين الذين يبحثون عن منزل ثانٍ تحت الشمس في إسبانيا، أو يرغبون في تغيير نمط حياتهم، أو يسعون للاستثمار في سوق العقارات الأوروبية. تعني طبيعة العقار المكتمل أنه يمكن للمشترين البدء في الاستمتاع بالحياة هنا بسرعة دون انتظار. يوفر الموقع، مع قربه النسبي من العديد من المطارات الرئيسية (مثل Alicante-Elche، حوالي 67 كم)، الراحة للمشترين الذين يسافرون كثيرًا. بالإضافة إلى ذلك، فإن قربه من ملاعب الجولف والشواطئ يجعله جذابًا لعشاق الأنشطة الخارجية والرياضة. توفر المرافق الشاملة في المنتجع، بما في ذلك حمامات السباحة الخاصة والحدائق المجتمعية، بيئة مثالية للمقيمين الذين يسعون إلى الاسترخاء والاستمتاع بالحياة.
تم بناء هذا المسكن الجديد بتصميم حديث ومواد عالية الجودة، مع الاهتمام بالتفاصيل والوظائف. تم تجهيزها بخزائن مدمجة بشكل عام، مما يوفر مساحة تخزين إضافية ويحافظ على النظام الداخلي. توفر نوافذ الزجاج المزدوج عزلًا جيدًا للحرارة والصوت، مما يساعد في الحفاظ على درجة حرارة داخلية مريحة وتقليل الضوضاء الخارجية. توفر الشرفات الخاصة وغرف التشمس مساحات للاسترخاء في الهواء الطلق والاستمتاع بالشمس. تم الانتهاء من الحمامات (بما في ذلك الحمامات الداخلية) وفقًا للمعايير الحديثة والعملية. يضمن نظام تكييف الهواء (الساخن/البارد) الراحة على مدار العام. قد يوفر وجود قبو إمكانيات تخزين أو مساحة معيشة إضافية، مما يعزز التطبيق العملي للعقار.
يقدم المشروع مساكن بثلاث غرف نوم وثلاث حمامات، بأسعار تبدأ من 565,500 يورو وتصل إلى 609,500 يورو. تبلغ مساحة البناء 110 متر مربع، وتبلغ مساحة قطعة الأرض 217 متر مربع. نظرًا لأن المشروع عبارة عن تطوير جديد مكتمل، يمكن للمشترين الانتقال على الفور. يعكس نطاق الأسعار الموقع المحدد للعقار والميزات الإضافية المحتملة. كونه مشروعًا جديدًا في السوق، فإنه يوفر للمشترين المحتملين فرصة لامتلاك منزل جديد وعالي الجودة، مع مراعاة سعره لقيمة المرافق وأسلوب الحياة في المنطقة.
يقع منتجع Santa Rosalía Lake and Life Resort في منطقة مرسية، ويوفر تجربة معيشية تجمع بين وسائل الراحة الحديثة وأسلوب الحياة المتوسطي. تتميز المنطقة بمساكنها المصممة بعناية والمزودة بمرافق مشتركة راقية، بما في ذلك بحيرة صناعية كبيرة (Crystal Lagoon) ومركز للياقة البدنية وسبا وحدائق ذات مناظر طبيعية خلابة. تقع الاحتياجات اليومية، مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات، على بعد 2.9 كم فقط من العقار، مما يضمن الراحة. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب Serena Golf و Campo de Roda Golf على مقربة، على بعد 2.9 كم و 5.4 كم على التوالي. يحتوي المنتجع على مطاعم لتلبية احتياجات تناول الطعام. على الرغم من أن المنطقة هادئة نسبيًا، إلا أن وجود 32 خط نقل عام و 32 محطة حافلات يوفر خيارات أساسية للتنقل. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية في المنطقة 19.3 درجة مئوية، مع موسم سباحة مريح لمدة 5 أشهر، مما يجعلها مكانًا جذابًا للعيش على مدار العام.
يوفر منتجع Santa Rosalía Lake and Life Resort بيئة تجمع بين وسائل الراحة العصرية والحياة الترفيهية. يضم المنتجع بحيرة صناعية كبيرة محاطة بالحدائق والمناطق الخضراء، مما يوفر للمقيمين مكانًا فريدًا للاسترخاء. تقع الاحتياجات اليومية، مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات، على بعد 2.9 كم فقط. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع Serena Golf على بعد 2.9 كم فقط، و Campo de Roda Golf على بعد 5.4 كم، مما يوفر لهم فرصًا رياضية مريحة. تقع في المنطقة 13 مدرسة ابتدائية و 5 مدارس ثانوية، بالإضافة إلى مركزين صحيين، مما يشير إلى تركيزها على العائلات والصحة. بالإضافة إلى ذلك، يوفر وجود 32 خط نقل عام و 32 محطة حافلات سهولة التنقل للسكان، على الرغم من أن امتلاك سيارة لا يزال عاملاً مهمًا لزيادة الراحة.
يقع هذا العقار داخل منتجع شامل كبير في المنطقة الداخلية لمقاطعة مرسية. توضح الخريطة موقعه بالنسبة للمدن المحيطة والشواطئ وملاعب الجولف والطرق الرئيسية (الطرق السريعة ومحطات القطار). البحيرة الداخلية داخل المنتجع هي ميزة بارزة، وتوضح الخريطة بشكل مرئي حجمها وموقعها.
يقع منتجع Santa Rosalía Lake and Life Resort في مقاطعة مرسية، الواقعة في جنوب شرق إسبانيا. تشتهر المنطقة بمناخها المشمس وملاعب الجولف وقربها من البحر الأبيض المتوسط. على عكس Costa Blanca في الشمال و Costa del Sol في الجنوب، تقدم منطقة مرسية تجربة مختلفة قليلاً، مع ساحلها الفريد والمناظر الطبيعية الداخلية. تضيف البحيرة الصناعية داخل المنتجع سمة مميزة له. من خلال الجمع بين وسائل الراحة الحديثة والهدوء النسبي، فإنه يميز نفسه عن مراكز السياحة الأكثر ازدحامًا على الساحل.
يقع العقار على بعد حوالي 7.4 كم من شاطئ Playa de Punta Brava وعلى بعد 8.6 كم من مدينة Los Alcázares الساحلية. تقع أقرب محلات السوبر ماركت والصيدليات على بعد 2.9 كم، بينما يقع المستشفى على بعد 9.5 كم. يمكن لعشاق الجولف الاستمتاع بلعبة الجولف في Serena Golf (2.9 كم) أو Campo de Roda Golf (5.4 كم). تقع محطة شحن المركبات الكهربائية على بعد 1.5 كم. للمسافرين الدوليين، يقع مطار Alicante-Elche (ALC) على بعد حوالي 67 كم (مسافة طيران)، ومطار Valencia (VLC) حوالي 198 كم، ومطار Malaga-Costa del Sol (AGP) حوالي 340 كم. تقع أقرب محطة قطار في Torre Pacheco، على بعد 6.1 كم. يوجد في المنطقة 32 محطة نقل عام تخدم 32 خطًا، مما يوفر قدرًا معينًا من التنقل لمن لا يملكون سيارة خاصة.
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 198 km |
| Torre Pacheco | 6.1 km |
| La Palma - Pozo Estrecho | 8.3 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ البحر الأبيض المتوسط، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 19.3 درجة مئوية، ويتميز بصيف دافئ وشتاء معتدل. تتراوح درجات الحرارة المتوسطة بين 11 درجة مئوية و 27 درجة مئوية. هناك حوالي 32 يوم عطلة محلية سنويًا، مما يضيف حيوية إلى المجتمع. يبلغ ارتفاع المنطقة 21 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يساهم في مناخ أكثر اعتدالًا. يستمر موسم السباحة لمدة 5 أشهر تقريبًا، عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. المنطقة غنية بأشعة الشمس، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية والاستمتاع بالمناظر الطبيعية. على الرغم من موقعها الداخلي، فإن قربها من الساحل يوفر نسيمًا بحريًا خفيفًا. تضيف البحيرة الصناعية الموجودة في المنتجع أيضًا عنصرًا مائيًا إلى المناظر الطبيعية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع العقار بالقرب من العديد من الشواطئ، بما في ذلك Playa de Punta Brava (7.4 كم) و Playa de Los Urrutias (8.6 كم) و Playa Perla de Levante (9.9 كم)، والتي توفر فرصًا للاسترخاء على الواجهة البحرية. بالإضافة إلى ذلك، تعد المنطقة جنة لعشاق الجولف، حيث تقع Serena Golf على بعد 2.9 كم فقط، و Campo de Roda Golf على بعد 5.4 كم، و La Torre Golf Resort على بعد 12 كم. يمكن لعشاق الرياضة أيضًا زيارة المراكز الرياضية القريبة مثل Polideportivo La Torre (3.1 كم) أو Club de Tenis (4.3 كم). توجد أيضًا مراسي قريبة مثل Club náutico Mar Menor (4.4 كم) و Puerto deportivo de Urrutias (9.4 كم)، والتي توفر خيارات للأنشطة المائية. يساهم ارتفاع المنطقة (21 مترًا) والمناخ المعتدل في ممارسة الأنشطة الخارجية على مدار العام.
المصدر: OpenStreetMap
يقع منتجع Santa Rosalía Lake and Life Resort في مقاطعة مرسية، الواقعة في جنوب شرق إسبانيا. تشتهر المنطقة بمناخها المشمس وملاعب الجولف وقربها من البحر الأبيض المتوسط. على عكس Costa Blanca في الشمال و Costa del Sol في الجنوب، تقدم منطقة مرسية تجربة مختلفة قليلاً، مع ساحلها الفريد والمناظر الطبيعية الداخلية. تضيف البحيرة الصناعية داخل المنتجع سمة مميزة له. من خلال الجمع بين وسائل الراحة الحديثة والهدوء النسبي، فإنه يميز نفسه عن مراكز السياحة الأكثر ازدحامًا على الساحل.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.3°C | 33 mm |
| فبراير | 11.8°C | 20 mm |
| مارس | 14.4°C | 26 mm |
| أبريل | 16.4°C | 26 mm |
| مايو | 19.2°C | 25 mm |
| يونيو | 23.1°C | 8 mm |
| يوليو | 26.1°C | 2 mm |
| أغسطس | 26.7°C | 3 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 20 mm |
| أكتوبر | 19.9°C | 37 mm |
| نوفمبر | 15.4°C | 35 mm |
| ديسمبر | 11.9°C | 33 mm |
Ref: VL513938
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko هو خبير عقاري متخصص في سوق الإسكان الإسباني. بفضل معرفته العميقة بمنطقة كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وصلاحية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومستندة إلى البيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
