EN EN NL NL DE DE FR FR ES ES IT IT PT PT DA DA SV SV NO NO FI FI PL PL ZH ZH RU RU AR AR TR TR CS CS RO RO HU HU LT LT ET ET BG BG HR HR SK SK HE HE JA JA KO KO HI HI UK UK SR SR EL EL SL SL LV LV ID ID
Ermita Jesus Nazareno 4F43Ae6A3A87

Costa del Sol · Spain

Santa Rosalía

Santa Rosalía è una località in pieno sviluppo situata strategicamente tra Malaga e la Costa del Sol Occidentale. Offre un ambiente residenziale moderno, servito da un'eccellente connessione ferroviaria e circondato da campi da golf, pur mantenendo un'atmosfera tranquilla e autentica.

0
Ore di sole/anno
34m
Altitudine
23
AQI (Fair)

Vivere & Stile di vita

La vita a Santa Rosalía è caratterizzata da un piacevole mix di espansione moderna e servizi quotidiani essenziali. La zona sta rapidamente guadagnando popolarità tra chi cerca una residenza principale sulla Costa del Sol grazie alla sua vicinanza a Malaga. Per il benessere quotidiano, i residenti hanno accesso a 2 farmacie locali, mentre l'offerta culinaria è garantita da 6 ristoranti e 4 caffè, che offrono opportunità di socializzazione senza la necessità di spostarsi verso le zone più turistiche. L'atmosfera è generally più tranquilla rispetto alle grandi località balneari vicine, rendendola ideale per famiglie e professionisti. Nonostante sia un'area in crescita, mantiene un senso di comunità con un buon equilibrio tra locali e nuovi arrivati internazionali. La pianificazione urbana recente ha migliorato l'integrazione dei servizi residenziali.

Clima & Meteo

Santa Rosalía gode di un clima mediterraneo privilegiato con temperature medie annue intorno ai 18°C. L'estate è calda e secca, con luglio e agosto che raggiungono una media di 26,3°C e 26,5°C, mentre gli inverni sono miti, con gennaio che ha una media di 11,2°C. La zona è eccezionalmente soleggiata, registrando circa 3.871 ore di sole all'anno. Le precipitazioni sono moderate, concentrandosi principalmente nei mesi invernali, per un totale di circa 52 giorni di pioggia all'anno. La primavera e l'autunno offrono temperature ideali per godere degli spazi esterni, con medie che variano dai 13,9°C di marzo ai 18,9°C di ottobre.
Mese °C gem. °C max°C min Precipitazioni mm
Gennaio 13.3° 19.4°6.7° 47 mm
Febbraio 13.6° 20.9°5.5° 38 mm
Marzo 14.6° 23.4°6.8° 83 mm
Aprile 16.1° 26.3°10.3° 48 mm
Maggio 18.8° 29.1°11.6° 30 mm
Giugno 21.6° 31.1°15.2° 5 mm
Luglio 24.6° 34.4°18.2° 1 mm
Agosto 25.1° 33.6°19.8° 3 mm
Settembre 22.8° 30.5°16.2° 21 mm
Ottobre 19.9° 28.9°10.5° 52 mm
Novembre 16.4° 24.9°8.2° 59 mm
Dicembre 14.7° 22.6°8.4° 46 mm

Come arrivare

La posizione di Santa Rosalía è un punto di forza fondamentale per la logistica e i collegamenti. L'Aeroporto di Malaga-Costa del Sol (AGP), il principale scalo internazionale della regione, dista solo 8,9 km, rendendo i viaggi internazionali estremamente comodi. Per i viaggi locali e regionali, la città è servita da una solida rete ferroviaria: la stazione di Cártama si trova a soli 3,5 km di distanza, seguita da Campanillas a 3,6 km e Andalucía Tech a 6,8 km. Il trasporto pubblico è ulteriormente supportato da una rete di autobus che comprende 10 linee e 193 fermate, facilitando gli spostamenti verso Malaga centro e le località costiere. L'accesso stradale è agevole grazie alla vicinanza alle principali autostrade della Costa del Sol.

Malaga-Costa del Sol (AGP)

8.8 km

Gibraltar (GIB)

95.0 km

Alicante-Elche (ALC)

393.5 km

Linee

10

Fermate

193

Ciclismo: - (gradient 0%)

Punti di ricarica EV

  • Atlante ALDI Estacion de Cártama (4.4 km)

Natura & Spiagge

Sebbene Santa Rosalía sia situata nell'entroterra, gode di una posizione privilegiata che bilancia la campagna e la costa. Il paesaggio naturale circostante è caratterizzato da colline verdeggianti e vegetazione mediterranea tipica della regione. Gli amanti della spiaggia possono raggiungere facilmente le famose spiagge della Costa del Sol Occidentale in pochi minuti di auto o treno. La qualità dell'aria è eccellente, con un indice AQI di 20 (Buono), garantendo un ambiente sano. La vicinanza al fiume Guadalhorce e alle sue aree protette aggiunge un valore naturalistico, offrendo zone umide e percorsi per l'osservazione della flora e della fauna locale.

Sport & Tempo libero

Gli amanti dello sport e degli spazi aperti troveranno a Santa Rosalía un ambiente stimolante. La zona è un punto di riferimento per il golf, circondata da rinomati campi da golf che offrono strutture di alto livello tutto l'anno. Le infrastrutture sportive sono integrate con la vicina area tecnologica e universitaria di Andalucía Tech, accessibile a breve distanza. Per il tempo libero all'aperto, i dintorni offrono opportunità per passeggiate e ciclismo, favorite da un terreno leggermente collinare e un clima che permette l'attività all'aperto per la maggior parte dell'anno. Nonostante sia un'area residenziale, la vicinanza a Malaga garantisce l'accesso a tutte le principali attrezzature sportive e marine.

Campi da golf

Servizi

Restaurant

9

Pharmacy

2

Bank

1

Cafe

4

Statistiche ufficiali

Aziende

875

Transazioni immobiliari/anno

800

Qualità dell'aria

PM2.5

8.2

µg/m³

PM10

10.1

µg/m³

NO²

11.2

µg/m³

Ozono

57.0

µg/m³

UV Index

0.0

Istruzione

L'offerta educativa nel raggio di Santa Rosalía è in crescita, supportata dalla vicinanza ai poli di innovazione. A breve distanza si trovano diverse scuole internazionali e pubbliche che servono la comunità expat e locale. La stazione ferroviaria vicina collega rapidamente gli studenti con le università e i centri di formazione superiori di Malaga e Tecnológico Campus. Questo rende la località adatta anche per le famiglie con figli in età scolare che necessitano di accesso a istituti bilingue o di alto livello accademico.

Scuole elementari

1

Scuole medie

0

Economia & Reddito

L'economia locale è diversificata, spaziata tra il settore residenziale e i servizi. La presenza della stazione di Campanillas e la vicinanza a Parque Tecnológico de Andalucía influenzano positivamente il reddito medio e le opportunità di lavoro nel settore terziario e tecnologico. Il mercato immobiliare riflette questa vitalità, con una domanda in crescita sia per l'acquisto che per l'affitto, spinta da professionisti che lavorano a Malaga ma cercano una qualità della vita superiore. Il commercio locale è servito da piccole e medie imprese, inclusi i 6 ristoranti e i servizi essenziali presenti nella zona.

Reddito netto/persona

€12.950

2023

Netto/famiglia

€33.868

Reddito mediano

€16.450

Lordo/persona

€15.602

Festività locali (32)

2026-01-01

Año Nuevo

2026-01-06

Día de Reyes / Epifanía del Señor

2026-02-28

Día de Andalucía

2026-03-01

Dia de les Illes Balears

2026-04-02

Jueves Santo

2026-04-03

Viernes Santo

In sintesi

  • Oltre 3.871 ore di sole all'anno per un clima ideale
  • Solo 8,9 km dall'Aeroporto di Malaga-Costa del Sol
  • Stazione ferroviaria di Cártama a soli 3,5 km di distanza
  • Mercato immobiliare in espansione con terreni residenziali esclusivi
  • Servizi locali essenziali tra cui 2 farmacie e 6 ristoranti
  • Eccellente qualità dell'aria (AQI 20)
  • Prossimità ai campi da golf e alle aree naturali del Guadalhorce

Cerca per tipo di immobile

Terreni
1 immobili
→

Immobili disponibili

Il mercato immobiliare a Santa Rosalía è attualmente caratterizzato da offerte di nicchia, con un focus su lotti residenziali di qualità. Al momento, sono disponibili terreni residenziali, con un prezzo medio di mercato di circa 1.490.000 €, riflettendo la natura esclusiva o le dimensioni generose delle proprietà disponibili. L'area è interessante per chi cerca costruire una proprietà su misura o investere in nuove costruzioni, beneficiando della crescita infrastrutturale della zona. La tendenza mostrerà probabilmente un aumento della disponibilità di appartamenti e ville moderne man mano che i progetti di sviluppo residenziale proseguono per soddisfare la domanda proveniente da Malaga.
Terreni (1)
Bekijk alle woningen in Santa Rosalía →

Domande frequenti

Com'è il clima a Santa Rosalía durante l'inverno?
Gli inverni sono miti e gradevoli, con temperature medie che scendono raramente sotto i 11°C, rendendola una destinazione confortevole tutto l'anno.
Qual è la stazione ferroviaria più vicina e quanto dista?
La stazione più vicina è Cártama, situata a soli 3,5 km di distanza, collegando facilmente la località con Malaga e altre destinazioni.
Ci sono opportunità per fare shopping nella zona?
Santa Rosalía offre servizi di base locali, ma per lo shopping completo è facile raggiungere Malaga o i grandi centri commerciali lungo la costa grazie alla vicinanza alle autostrade.
Quanto ci si mette ad arrivare all'aeroporto?
L'Aeroporto di Malaga-Costa del Sol dista solo 8,9 km, rendendo gli spostamenti per voli nazionali e internazionali molto rapidi e convenienti.
È un'area adatta per famiglie?
Sì, è un'area tranquilla in sviluppo con accesso a scuole, trasporti pubblici e servizi, ideale per chi cerca una zona residenziale ma ben collegata alla città.
Che tipo di proprietà immobiliari si trovano?
Attualmente il mercato offre terreni residenziali (Residential Plot), indicando un potenziale per nuove costruzioni personalizzate.
Quanto sono lontane le spiagge?
Essendo nell'entroterra, non è sul mare, ma le spiagge della Costa del Sol sono facilmente accessibili in auto o treno in circa 15-20 minuti.
vestalinks.com

Utile sapere

Processo d'acquisto comprare appartamento Costa del Sol passi → Costi costi acquisto immobile Spagna percentuale → Fisco tassa non-residente proprietario immobile Spagna → Vivere in Spagna vivere sulla Costa del Sol come italiano expat → Nuova costruzione nuova costruzione Costa del Sol 2025 consegna → Rankings Spiagge Bandiera Blu Costa del Sol 2026 →