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Costa del Sol · Spain

Santa Rosalía

Santa Rosalía é uma área tranquila e em desenvolvimento, situada estrategicamente perto de Málaga e da tecnologia da Universidade. Oferece um equilíbrio atraente entre a vida residencial suburbana e o acesso fácil às commodidades da cidade, ideal para quem procura tranquilidade perto dos centros urbanos.

3871
Horas de sol/ano
34m
Altitude
24
AQI (Fair)

Viver & Estilo de vida

A vida diária em Santa Rosalía é caracterizada por uma atmosfera serena e uma forte sensação de comunidade. Embora seja uma área mais pequena, os residentes beneficiam da proximidade imediata de maiores centros urbanos como Málaga. Existem 6 restaurantes e 4 cafés na área imediata, fornecendo opções essenciais para jantares fora e socialização. Para necessidades diárias de saúde, existem 2 farmácias localizadas convenientemente dentro da localidade. A área é atravessada por 10 linhas de transporte público com um total de 193 paragens, o que a torna altamente conectada e fácil de navegar sem carro, facilitando o acesso aos serviços nas áreas circundantes.

Clima & Tempo

Santa Rosalía desfruta de um clima mediterrânico privilegiado, com temperaturas médias anuais agradáveis que variam entre 11,2°C em janeiro e 26,5°C em agosto. A área é banhada por sol durante grande parte do ano, registando aproximadamente 3871 horas de sol anualmente. Os invernos são suaves e os verões são quentes, com muito pouca chuva durante os meses de julho e agosto. A precipitação concentra-se principalmente nos meses mais frios, com uma média de cerca de 52 dias de chuva por ano, criando um ambiente perfeito para atividades ao ar livre durante quase todas as estações.
Mês °C gem. °C max°C min Precipitação mm Horas de sol
Janeiro 10.8° 16.5°6.2° 47 mm 249h
Fevereiro 12.2° 17.8°7.4° 33 mm 263h
Março 13.8° 19.4°8.6° 98 mm 294h
Abril 16.1° 21.6°10.7° 47 mm 332h
Maio 20.0° 25.8°14.0° 23 mm 391h
Junho 24.5° 30.6°18.1° 4 mm 404h
Julho 27.2° 33.5°20.8° 1 mm 409h
Agosto 27.0° 33.0°21.0° 8 mm 392h
Setembro 23.4° 29.2°18.1° 22 mm 337h
Outubro 19.6° 25.4°14.6° 58 mm 292h
Novembro 14.6° 20.2°10.0° 60 mm 259h
Dezembro 12.0° 17.3°7.7° 45 mm 249h

Acessibilidade

A acessibilidade é um dos pontos fortes de Santa Rosalía, graças à sua localização central na Costa del Sol Ocidental. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) está apenas a cerca de 8,9 km de distância, tornando as viagens internacionais extremamente convenientes. Para deslocações ferroviárias, a estação de Cártama fica a 3,5 km e a estação de Campanillas a 3,6 km, oferecendo ligações diretas ao centro de Málaga e a outras cidades. A área é servida por uma rede robusta de 10 linhas de autocarro, garantindo que os residentes sem carro se possam mover facilmente pela região.

Malaga-Costa del Sol (AGP)

8.8 km

Gibraltar (GIB)

95.0 km

Alicante-Elche (ALC)

393.5 km

Linhas

10

Paragens

193

Ciclismo: - (gradient 0%)

Pontos de carregamento EV

  • Atlante ALDI Estacion de Cártama (4.4 km)

Natureza & Praias

A localização de Santa Rosalía permite o fácil acesso às belas praias da Costa del Sol, conhecidas pelas suas águas limpas e Bandeiras Azuis. Embora a área em si seja mais residencial e plana, a natureza circundante oferece paisagens montanhosas a curta distância. A qualidade do ar é excelente, com um Índice de Qualidade do Ar (AQI) médio de 20, classificado como 'Bom', garantindo um ambiente saudável para os residentes. A proximidade à cidade de Málaga também permite o acesso rápido a parques urbanos e jardins históricos.

Desporto & Lazer

Santa Rosalía e os seus arredores oferecem diversas opções para desportos e recreação ao ar livre. Embora os dados específicos das instalações locais sejam limitados, a proximidade às infraestruturas de Málaga e dos municípios vizinhos permite o acesso a centros desportivos completos. O clima ameno, com mais de 3800 horas de sol por ano, incentiva um estilo de vida ativo, com caminhadas e ciclismo sendo atividades populares na zona envolvente. Para os entusiastas de desportos aquáticos e de praia, a costa está a uma curta distância de carro.

Campos de golfe

Serviços

Restaurant

9

Pharmacy

2

Bank

1

Cafe

4

Estatísticas oficiais

Centros de saúde

2

Empresas

4.909

Transações imobiliárias/ano

2.299

Camas de hotel

11.154

Qualidade do ar

PM2.5

8.6

µg/m³

PM10

15.6

µg/m³

NO²

5.1

µg/m³

Ozono

61.0

µg/m³

UV Index

0.0

Educação

A educação na região é bem servida pela proximidade à Universidade de Málaga, cujos campus (incluindo a estação 'Andalucía Tech') se encontram a poucos quilómetros de distância. Isto oferece oportunidades excelentes para ensino superior e investigação. Para famílias, a área vizinha de Málaga alberga várias escolas internacionais de renome, proporcionando opções de educação em inglês e outros idiomas, o que é um fator chave para expatriados que vivem em Santa Rosalía.

Escolas primárias

13

Escolas secundárias

11

Economia & Rendimento

A economia local beneficia da sua integração na área metropolitana de Málaga, sendo influenciada pelo setor universitário e tecnológico devido à proximidade dos campi da Universidade de Málaga. O mercado imobiliário aqui é vibrante e de alto valor, refletindo a desejabilidade da localização. O mercado de trabalho local oferece oportunidades tanto nos setores de serviços como na área académica e investigação.

Rendimento líquido/pessoa

€12.950

2023

Líquido/agregado

€33.868

Rendimento mediano

€16.450

Bruto/pessoa

€15.602

Feriados locais (32)

2026-01-01

Año Nuevo

2026-01-06

Día de Reyes / Epifanía del Señor

2026-02-28

Día de Andalucía

2026-03-01

Dia de les Illes Balears

2026-04-02

Jueves Santo

2026-04-03

Viernes Santo

Em resumo

  • Localização privilegiada a menos de 9 km do Aeroporto de Málaga.
  • Excelente clima com 3.871 horas de sol por ano.
  • Rede de transportes públicos eficiente com 10 linhas e 193 paragens.
  • Qualidade do ar excelente (AQI 20).
  • Proximidade imediata aos campi da Universidade de Málaga.
  • Acesso rápido a estações de comboio (Cártama e Campanillas).
  • Ambiente residencial tranquilo perto da grande cidade.

Imóveis disponíveis

O mercado imobiliário em Santa Rosalía é exclusivo e de gama alta, focado na qualidade de vida. Atualmente, há um lote residencial disponível com um preço de pedido de 1.490.000 €. O setor imobiliário aqui é competitivo e caracteriza-se por propriedades que oferecem espaço e privacidade. Os preços elevados refletem a localização privilegiada, a tranquilidade e a excelente acessibilidade que a área oferece para quem procura investir na Costa del Sol.
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Perguntas frequentes

Qual é a distância até ao aeroporto mais próximo?
O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) fica a apenas 8,9 km de Santa Rosalía, o que torna as viagens extremamente convenientes.
Como é o clima durante o inverno?
Os invernos são suaves, com temperaturas médias a rondar os 11°C a 14°C entre janeiro e março.
Quais são as opções de transporte público?
Existem 10 linhas de autocorro a servir a área com 193 paragens, para além da proximidade às estações de comboio de Cártama (3,5 km) e Campanillas (3,6 km).
Santa Rosalía é uma boa opção para famílias?
Sim, é uma área tranquila com boa qualidade do ar e fácil acesso a escolas internacionais e universidades nas áreas vizinhas.
Que tipo de propriedades estão disponíveis?
O mercado é limitado mas exclusivo, focando-se em lotes residenciais e moradias de alto padrão.
vestalinks.com

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