פרויקט מגורים חדש בסנטיאגו דה לה ריברה (Santiago de la Ribera), הממוקם על חוף מורסיה, ליד לגונת מר מנור (Mar Menor), מציע בתים מודרניים עם 3 חדרי שינה החל מ-615,000 €. הפרויקט ממוקם בסביבה עירונית תוססת עם מתקנים במרחק הליכה, המהווה הזדמנות אטרקטיבית לקונים בינלאומיים המחפשים אורח חיים שטוף שמש. בתים אלו תוכננו לשלב נוחות, עיצוב ופונקציונליות, ומספקים מקום אידיאלי ליהנות מאורח החיים הים תיכוני.
בהשוואה לפרויקט GOLDEN GREEN VILLAS בלוס אלקאזרס (Los Alcázares) (החל מ-539,900 אירו), פיתוח חדש זה בסנטיאגו דה לה ריברה (Santiago de la Ribera) ממוקם בנקודת מחיר גבוהה יותר, החל מ-615,000 אירו. הדבר עשוי לשקף את נקודות המכירה הייחודיות של מיקום ספציפי זה, כגון קרבה לחוף או מאפיינים אדריכליים ספציפיים. בעוד GOLDEN GREEN VILLAS מציע אפשרות חסכונית יותר, הפרויקט בסנטיאגו דה לה ריברה (Santiago de la Ribera) עשוי למשוך קונים המחפשים מיקום חופי ספציפי, עיצוב מודרני ושילוב מסוים של מתקנים. אזורים סמוכים כמו קאבו רויג (Cabo Roig) או דניה (Denia) מציעים בדרך כלל נכסים במחירים וסוגים שונים, מדירות ועד וילות גדולות. מיקומו של סנטיאגו דה לה ריברה (Santiago de la Ribera), קרוב ללגונת מר מנור ואטרקציות אחרות של קוסטה קלידה, הופך אותו לבחירה אטרקטיבית, למרות שהמחירים עשויים להיות גבוהים יותר מאשר באזורים סמוכים מסוימים. בהשוואה לפיתוחים חדשים אחרים באזור, מחיר ההתחלה של פרויקט זה נמצא בטווח הבינוני עד הגבוה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס נהנה ממיקום מעולה, ממש על קו החוף, באזור עירוני תוסס, עם גישה נוחה למתקנים יומיומיים. החופים והחנויות המקומיים נמצאים במרחק הליכה, ומציעים לדיירים שילוב של נוחות וחיים ייחודיים על החוף.
בתים אלו תוכננו כדי לענות על צרכי החיים המודרניים, ומציעים שטחי מגורים מרווחים, גינות פרטיות ומרפסות. הפרויקט כולל בריכה פרטית ואזור שיזוף, אידיאלי ליהנות מאקלים הים התיכון שטוף השמש, ומספק חווית מגורים נוחה ומרגיעה.
כפיתוח חדש, בתים אלו נמצאים כעת בבנייה וצפויים להיבנות בסטנדרטים גבוהים של בנייה וגימור. הפרויקט מייצג הצעה חדשה של נדל"ן באזור, ומציע הזדמנות לקונים המחפשים מתקנים מודרניים ועיצובים עדכניים.
הפרויקט אינו מציע מתקנים מסוימים, כגון חיבורי תחבורה ציבורית ישירים וקרבה למרכזי קניות גדולים. בנוסף, למרות קרבתו לחוף, המרחק לשדות תעופה בינלאומיים עיקריים בדרך האוויר עשוי להשפיע על נוחות הנסיעות הבינלאומיות.
נכס זה מתאים למי שמחפש בית מודרני באזור שטוף שמש של ספרד. הוא אידיאלי למשפחות, ומציע שלושה חדרי שינה ומספיק שטח חיצוני, כולל גינה פרטית ואזור שיזוף, מושלמים לאירוח ורוגע. חובבי ספורט מים ופעילויות חוף ימצאו את הקרבה לחוף יתרון משמעותי. לחובבי גולף, ישנם מספר מגרשי גולף ידועים בקרבת מקום. בנוסף, פרויקט זה מתאים לקונים שמעריכים סביבה עירונית נוחה, אך גם רוצים לברוח מהמולת הערים הגדולות. למרות מרחק מסוים משדות תעופה בינלאומיים, אורח החיים הכללי של האזור והאקלים הנעים הופכים אותו לבחירה אטרקטיבית עבור רבים.
איכות הבנייה וגימור הבתים החדשים הללו צפויה להיות ברמה גבוהה. למרות שהחומרים הספציפיים אינם מפורטים, 'בנייה חדשה' מרמזת בדרך כלל על שימוש בטכניקות בנייה מודרניות וחומרי גימור עמידים. הבתים צפויים להיות מצוידים במטבח מאובזר במלואו, ארונות מובנים ומערכות מיזוג אוויר מותקנות מראש לנוחות. חדרי האמבטיה עשויים לכלול חימום תת-רצפתי. תכונות כמו מרפסות גדולות, גינות פרטיות ואזורי שיזוף מגבירות עוד יותר את האטרקטיביות של הבתים, ומציעות שפע של מקום למגורים ופנאי בחוץ.
פרויקט חדש זה מציע בתים עם 3 חדרי שינה ו-3 חדרי אמבטיה, בשטח בנוי של 147 מ"ר ושטח מגרש של 300 מ"ר. המחירים נעים בין 615,000 אירו ל-685,000 אירו. תמחור בתים אלו משקף את מיקומם על החוף, הבנייה המודרנית והמתקנים המוצעים, כגון בריכה פרטית ומרפסות. מגוון פריסות זמינות, המאפשרות לקונים פוטנציאליים לבחור את הנכס המתאים ביותר לצרכים ולתקציב הספציפיים שלהם.
סנטיאגו דה לה ריברה (Santiago de la Ribera) הוא עיירת חוף תוססת הממוקמת על הקוסטה קלידה (Costa Cálida) באזור מורסיה, בקצה הצפוני של לגונת מר מנור (Mar Menor). זהו אזור עירוני מפותח היטב עם מגוון שירותים מלא, מה שהופך אותו לאידיאלי עבור אלה המעדיפים שילוב של נוחות וחיים על החוף. קצב החיים כאן רגוע, עם חופים ומגוון חנויות, מסעדות ובתי קפה ממש בפתח ביתכם. אתם יכולים לטייל לאורך הטיילת, ליהנות מהמטבח המקומי או לעסוק במגוון פעילויות ספורט מים. האזור נהנה משפע של אור שמש לאורך רוב השנה, עם טמפרטורות ממוצעות נעימות, מה שהופך אותו למקום אידיאלי לפעילויות בחוץ וליהנות מאורח החיים הים תיכוני. עם זאת, בעוד שלאזור יש חיבורים מקומיים טובים, המרחק לשדות תעופה בינלאומיים עיקריים עשוי לדרוש תכנון נסיעה מראש.
אורח החיים בסנטיאגו דה לה ריברה (Santiago de la Ribera) הוא בדרך כלל רגוע, במיוחד באזורי החוף. נכס זה ממוקם באופן אסטרטגי קרוב לחופים (הקרוב ביותר נמצא רק 256 מטרים משם), מה שמבטיח נוחות לחיי היומיום. חנויות מקומיות (360 מטר) ובתי מרקחת (151 מטר) נמצאים במרחק הליכה. עבור דיירים הזקוקים לטיפול רפואי, בית החולים נמצא במרחק של כ-5.3 קילומטרים. חובבי גולף יכולים למצוא בידור ב-Campo de Roda Golf, הממוקם כ-4.9 קילומטרים משם. באזור יש 15 מסעדות ו-4 בתי קפה, המספקים צרכים קולינריים מגוונים. התחבורה הציבורית נוחה, עם 25 קווים ו-50 תחנות, המציעים אפשרויות תחבורה לדיירים.
המפה מציגה את מיקומו של פרויקט המגורים החדש בסנטיאגו דה לה ריברה (Santiago de la Ribera), ומדגישה את הקרבה הנוחה שלו לחופים, חנויות ומתקני פנאי. היא מציינת כבישים ראשיים ומגרשי גולף סמוכים, המציגה את הנגישות ואורח החיים של האזור.
סנטיאגו דה לה ריברה (Santiago de la Ribera) ממוקמת על חוף קוסטה קלידה (Costa Cálida) במחוז מורסיה, בקצה הצפוני של חוף הים התיכון. העיירה, חלק מקהילת סן חאבייר (San Javier), שוכנת על חוף לגונת מר מנור (Mar Menor), ים פנימי ייחודי הידוע באקלים המתון ובספורט המים שלו. מיקומה בתוך האזור האוטונומי של מורסיה מספק גישה נוחה לערים חשובות אחרות ולצמתי תחבורה. היא מייצגת את סגנון החיים החופי הטיפוסי של אזור קוסטה קלידה, המשלב נוחות עירונית עם פנאי חופי.
הנכס נמצא במרחק קצר מאוד מהחופים, כאשר Playa de Barnuevo נמצאת במרחק 256 מטרים ו-Playa de El Pescador במרחק 343 מטרים. חנויות מכולת (360 מטר) ובתי מרקחת (151 מטר) נמצאים במרחק הליכה, מה שמקל מאוד על חיי היומיום. לחובבי גולף, Campo de Roda Golf נמצא במרחק של כ-4.9 קילומטרים, Club de Golf Veneziola במרחק 6.0 קילומטרים, ו-Serena Golf במרחק 9.2 קילומטרים. בית החולים הקרוב ביותר נמצא במרחק של כ-5.3 קילומטרים. באזור יש 25 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות אוטובוס, המציעות לדיירים אפשרויות ניידות קלות. המרחק לשדות תעופה בינלאומיים כמו אליקנטה-אלצ'ה (ALC) (כ-58 קילומטרים בקו אווירי) וולנסיה (VLC) (כ-190 קילומטרים בקו אווירי), וכן לנמל התעופה מלאגה-קוסטה דל סול (AGP) (כ-350 קילומטרים בקו אווירי), הופך את הנסיעות הבינלאומיות לאפשריות, אך דורש תכנון מוקדם.
| מרחק מהים | 0.3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 58 km |
| Valencia (VLC) | 190 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור מתגאה באקלים ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של כ-18.9 מעלות צלזיוס, עם חורפים מתונים וקיץ חם. בממוצע, האזור נהנה מיותר מ-300 ימי שמש בשנה, עם טמפרטורות שנתיות ממוצעות הנעות בין 12°C ל-26°C. זה יוצר תנאים אידיאליים לפעילויות בחוץ וליהנות מחיי החוף. עונת השחייה נמשכת כ-5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים בדרך כלל עולה על 20°C. הגובה הנמוך של האזור (9 מטרים) והשטח השטוח יחסית, במיוחד השיפוע העדין אל החוף הקרוב ביותר של 2.0% בלבד, הופכים את ההליכה והרכיבה על אופניים לנוחים מאוד. שפע אור שמש וטמפרטורות מתונות הם גורמים מרכזיים התורמים לאטרקטיביות של האזור.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הנכס ממוקם באופן אסטרטגי קרוב למספר חופים, כולל Playa de Barnuevo (256 מטר) ו-Playa de El Pescador (343 מטר). חופים אלו אידיאליים לשיזוף, שחייה ופעילויות מים. חובבי גולף ימצאו מספר מגרשים בקרבת מקום: Campo de Roda Golf (4.9 ק"מ), Club de Golf Veneziola (6.0 ק"מ) ו-Serena Golf (9.2 ק"מ). בנוסף, האזור מארח מספר מרכזי ספורט, כמו Polideportivo San Javier (2.5 ק"מ) ו-Polideportivo Municipal (4.4 ק"מ), המציעים מתקני ספורט שונים. מספר מרינות, כמו Puerto deportivo de Lo Pagán (3.0 ק"מ), מספקות מתקנים לחובבי שיט.
מקור: OpenStreetMap
סנטיאגו דה לה ריברה (Santiago de la Ribera) ממוקמת על חוף קוסטה קלידה (Costa Cálida) במחוז מורסיה, בקצה הצפוני של חוף הים התיכון. העיירה, חלק מקהילת סן חאבייר (San Javier), שוכנת על חוף לגונת מר מנור (Mar Menor), ים פנימי ייחודי הידוע באקלים המתון ובספורט המים שלו. מיקומה בתוך האזור האוטונומי של מורסיה מספק גישה נוחה לערים חשובות אחרות ולצמתי תחבורה. היא מייצגת את סגנון החיים החופי הטיפוסי של אזור קוסטה קלידה, המשלב נוחות עירונית עם פנאי חופי.
San Javier is a small town and municipality in the autonomous community and province of Murcia in southeastern Spain. The municipality is situated at the northern end of Murcia's Mediterranean coastline, the Costa Cálida.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.7°C | 31 mm |
| פברואר | 12.0°C | 21 mm |
| מרץ | 14.4°C | 26 mm |
| אפריל | 16.3°C | 26 mm |
| מאי | 19.1°C | 25 mm |
| יוני | 22.9°C | 8 mm |
| יולי | 25.8°C | 2 mm |
| אוגוסט | 26.4°C | 3 mm |
| ספטמבר | 23.9°C | 21 mm |
| אוקטובר | 19.9°C | 38 mm |
| נובמבר | 15.8°C | 36 mm |
| דצמבר | 12.4°C | 30 mm |
שטוח
Ref: VL832565
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is een vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
