مشروع سكني جديد في سانتياغو دي لا ريبيرا (Santiago de la Ribera)، الواقع على ساحل مرسية بجوار بحيرة مار مي نور (Mar Menor)، يقدم منازل حديثة بثلاث غرف نوم تبدأ أسعارها من 615,000 يورو. يقع المشروع في بيئة حضرية نابضة بالحياة مع وسائل راحة على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، مما يجعله فرصة جذابة للمشترين الدوليين الذين يبحثون عن نمط حياة مشمس. تم تصميم هذه المنازل لدمج الراحة والتصميم والوظائف، مما يوفر مكانًا مثاليًا للاستمتاع بأسلوب الحياة المتوسطي.
مقارنة بمشروع GOLDEN GREEN VILLAS في لوس ألكازاريس (Los Alcázares) (الذي يبدأ من 539,900 يورو)، يتميز هذا التطوير الجديد في سانتياغو دي لا ريبيرا (Santiago de la Ribera) بنقطة سعر أعلى، تبدأ من 615,000 يورو. قد يعكس هذا الميزات الفريدة لهذا الموقع المحدد، مثل القرب من الشاطئ أو خصائص البناء المحددة. في حين أن GOLDEN GREEN VILLAS يقدم خيارًا أكثر فعالية من حيث التكلفة، فإن المشروع في سانتياغو دي لا ريبيرا (Santiago de la Ribera) قد يجذب المشترين الذين يبحثون عن موقع ساحلي معين، وتصميم حديث، ومجموعة محددة من المرافق. المناطق المجاورة مثل كابو رويج (Cabo Roig) أو دينيا (Denia) عادة ما تقدم عقارات بأسعار وأنواع مختلفة، تتراوح من الشقق إلى الفيلات الكبيرة. موقع سانتياغو دي لا ريبيرا (Santiago de la Ribera)، بالقرب من بحيرة مار مي نور (Mar Menor) والمعالم السياحية الأخرى في كوستا كاليدا (Costa Cálida)، يجعله خيارًا جذابًا، على الرغم من أن الأسعار قد تكون أعلى من بعض المناطق المجاورة. مقارنة بالتطورات الجديدة الأخرى في المنطقة، فإن نقطة السعر المبدئية لهذا المشروع تقع في النطاق المتوسط إلى المرتفع.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع العقار بموقع متميز، حيث يقع مباشرة على الواجهة البحرية في منطقة حضرية نابضة بالحياة، مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة اليومية. تقع الشواطئ والمتاجر المحلية على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، مما يوفر للمقيمين مزيجًا من الراحة والحياة الساحلية.
تم تصميم هذه المنازل لتلبية احتياجات العيش الحديث، وتوفر مساحات معيشة واسعة وحدائق خاصة وتراسات. يشتمل المشروع على مسبح خاص ومنطقة صالة، مما يجعله مثاليًا للاستمتاع بالمناخ المتوسطي المشمس، ويوفر تجربة معيشة مريحة ومريحة.
كمشروع بناء جديد، يتم حاليًا بناء هذه المنازل ومن المتوقع أن يتم بناؤها بأعلى معايير البناء والتشطيب. يمثل هذا المشروع عرضًا عقاريًا جديدًا في المنطقة، مما يوفر فرصة للمشترين الذين يبحثون عن وسائل راحة حديثة وأحدث التصميمات.
لا يوفر المشروع بعض المرافق مثل الاتصال المباشر بوسائل النقل العام والقرب من مراكز التسوق الكبيرة. بالإضافة إلى ذلك، على الرغم من قربه من الساحل، فإن المسافة إلى المطارات الدولية الرئيسية عن طريق الجو قد تؤثر على سهولة السفر الدولي.
هذا العقار مناسب لأولئك الذين يبحثون عن منزل حديث في منطقة مشمسة من إسبانيا. إنه مثالي للعائلات، حيث يوفر ثلاث غرف نوم ومساحة خارجية واسعة، بما في ذلك حديقة خاصة ومنطقة صالة، وهي مثالية للترفيه والاسترخاء. سيجد عشاق الرياضات المائية والأنشطة الشاطئية أن القرب من الشاطئ يمثل ميزة كبيرة. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع العديد من ملاعب الجولف الشهيرة على مقربة. بالإضافة إلى ذلك، يعد هذا المشروع مناسبًا للمشترين الذين يقدرون البيئة الحضرية المريحة ولكنهم يرغبون أيضًا في الابتعاد عن صخب المدن الكبرى. على الرغم من وجود مسافة إلى المطارات الدولية، فإن نمط الحياة العام للمنطقة والمناخ اللطيف يجعلانها خيارًا جذابًا للكثيرين.
من المتوقع أن تكون جودة البناء والتشطيبات لهذه المنازل الجديدة على مستوى عالٍ. في حين أن المواد المحددة غير مفصلة، فإن "البناء الجديد" يشير عادةً إلى استخدام تقنيات البناء الحديثة ومواد التشطيب المتينة. من المتوقع أن تكون المنازل مجهزة بمطبخ مجهز بالكامل وخزائن مدمجة وأنظمة تكييف هواء مسبقة التركيب لضمان الراحة. قد تشتمل الحمامات على تدفئة أرضية. تعزز ميزات مثل التراسات الكبيرة والحدائق الخاصة ومناطق الصالة جاذبية المنازل، مما يوفر مساحة واسعة للمعيشة في الهواء الطلق والاسترخاء.
يقدم هذا المشروع الجديد منازل بثلاث غرف نوم وثلاث حمامات، بمساحة بناء 147 مترًا مربعًا ومساحة أرض 300 مترًا مربعًا. تتراوح الأسعار من 615,000 يورو إلى 685,000 يورو. يعكس تسعير هذه المنازل موقعها الساحلي، وبناءها الحديث، والمرافق المقدمة مثل المسبح الخاص والتراسات. تتوفر مجموعة متنوعة من التصميمات، مما يسمح للمشترين المحتملين باختيار العقار الأنسب لاحتياجاتهم وميزانيتهم المحددة.
سانتياغو دي لا ريبيرا (Santiago de la Ribera) هي بلدة ساحلية نابضة بالحياة تقع على كوستا كاليدا (Costa Cálida) في منطقة مرسية، عند الطرف الشمالي لبحيرة مار مي نور (Mar Menor). إنها منطقة حضرية متطورة جيدًا مع مجموعة كاملة من وسائل الراحة، مما يجعلها مثالية لأولئك الذين يفضلون مزيجًا من الراحة والحياة الساحلية. إيقاع الحياة اليومية هنا مريح، مع وجود الشواطئ ومجموعة متنوعة من المتاجر والمطاعم والمقاهي على عتبة الباب. يمكنك الاستمتاع بنزهة على طول الواجهة البحرية، وتذوق المأكولات المحلية، أو المشاركة في مجموعة متنوعة من الرياضات المائية. تتمتع المنطقة بالكثير من أشعة الشمس على مدار العام، مع درجات حرارة معتدلة تجعلها مكانًا مثاليًا للأنشطة الخارجية والاستمتاع بأسلوب الحياة المتوسطي. ومع ذلك، في حين أن المنطقة لديها اتصالات محلية جيدة، فإن المسافة إلى المطارات الدولية الرئيسية قد تتطلب تخطيطًا مسبقًا للسفر.
عادة ما يكون نمط الحياة في سانتياغو دي لا ريبيرا (Santiago de la Ribera) مريحًا، خاصة في المناطق الساحلية. يتمتع هذا العقار بموقع استراتيجي بالقرب من الشواطئ (أقربها على بعد 256 مترًا فقط)، مما يضمن سهولة الوصول إلى وسائل الراحة اليومية. تقع المتاجر المحلية (360 مترًا) والصيدليات (151 مترًا) على مسافة قريبة. بالنسبة للمقيمين الذين يحتاجون إلى رعاية طبية، يقع المستشفى على بعد حوالي 5.3 كم. يمكن لعشاق الجولف الاستمتاع في كامبو دي رودا جولف (Campo de Roda Golf) على بعد حوالي 4.9 كم. يوجد في المنطقة 15 مطعمًا و 4 مقاهي تلبي الاحتياجات الغذائية المختلفة. وسائل النقل العام مريحة، مع 25 خطًا و 50 محطة توفر خيارات التنقل للمقيمين.
تُظهر الخريطة موقع التطوير السكني الجديد في سانتياغو دي لا ريبيرا (Santiago de la Ribera)، مع تسليط الضوء على سهولة الوصول إلى الشواطئ والمتاجر ومناطق الترفيه. تحدد الطرق الرئيسية وملاعب الجولف القريبة، وتوضح مدى سهولة الوصول إلى المنطقة ونمط الحياة فيها.
تقع سانتياغو دي لا ريبيرا (Santiago de la Ribera) على ساحل كوستا كاليدا (Costa Cálida) في مقاطعة مرسية، في الطرف الشمالي من ساحل البحر الأبيض المتوسط. تقع البلدة كجزء من بلدية سان خافيير (San Javier)، على ضفاف بحيرة مار مي نور (Mar Menor)، وهي بحيرة داخلية فريدة تشتهر بمناخها المعتدل والرياضات المائية. يوفر الموقع في منطقة مرسية ذاتية الحكم وصولاً مريحًا إلى المدن الهامة الأخرى والمحاور الرئيسية للنقل. إنها تمثل نمط الحياة الساحلي النموذجي لمنطقة كوستا كاليدا (Costa Cálida)، حيث تجمع بين الراحة الحضرية والاستجمام الساحلي.
يقع العقار على مسافة قريبة جدًا من الشواطئ، حيث يبعد شاطئ بلايا دي بارنويفو (Playa de Barnuevo) 256 مترًا وشاطئ بلايا دي إل بيسكادور (Playa de El Pescador) 343 مترًا. تقع المتاجر (360 مترًا) والصيدليات (151 مترًا) على مسافة قريبة، مما يوفر سهولة كبيرة للحياة اليومية. بالنسبة لعشاق الجولف، يقع ملعب كامبو دي رودا جولف (Campo de Roda Golf) على بعد حوالي 4.9 كم، ونادي فينيزيولا للجولف (Club de Golf Veneziola) على بعد 6.0 كم، وسيرينا جولف (Serena Golf) على بعد 9.2 كم. يقع أقرب مستشفى على بعد حوالي 5.3 كم. تتوفر في المنطقة 25 خطًا للنقل العام و 50 محطة للحافلات، مما يوفر للمقيمين خيارات تنقل سهلة. المسافة إلى المطارات الدولية مثل أليكانتي-إلچه (ALC) (حوالي 58 كم في خط مستقيم) ومطار مالاغا-كوستا ديل سول (AGP) (حوالي 350 كم في خط مستقيم) تجعل السفر الدولي ممكنًا، ولكنه يتطلب تخطيطًا مسبقًا.
| مسافة الشاطئ | 0.3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 58 km |
| Valencia (VLC) | 190 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي، بمتوسط درجة حرارة سنوية يبلغ حوالي 18.9 درجة مئوية، مع شتاء معتدل وصيف حار. في المتوسط، تتمتع المنطقة بأكثر من 300 يوم مشمس في السنة، وتتراوح درجات الحرارة السنوية بين 12 درجة مئوية و 26 درجة مئوية. وهذا يخلق ظروفًا مثالية للأنشطة الخارجية والاستمتاع بالحياة الساحلية. يستمر موسم السباحة لمدة 5 أشهر تقريبًا، حيث تصل درجة حرارة الماء عادةً إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يساهم الارتفاع المنخفض للمنطقة (9 أمتار) والتضاريس المسطحة نسبيًا، وخاصة الانحدار اللطيف للشاطئ الذي لا يتجاوز 2.0%، في سهولة التنقل سيرًا على الأقدام وركوب الدراجات. يعد الضوء الشمسي الوفير ودرجات الحرارة المعتدلة من العوامل الرئيسية التي تساهم في جاذبية المنطقة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع العقار في موقع استراتيجي بالقرب من العديد من الشواطئ، بما في ذلك بلايا دي بارنويفو (Playa de Barnuevo) (256 مترًا) وبلايا دي إل بيسكادور (Playa de El Pescador) (343 مترًا). هذه الشواطئ مثالية للاستلقاء تحت أشعة الشمس والسباحة والرياضات المائية. سيجد عشاق الجولف العديد من الملاعب في مكان قريب: كامبو دي رودا جولف (Campo de Roda Golf) (4.9 كم)، ونادي فينيزيولا للجولف (Club de Golf Veneziola) (6.0 كم)، وسيرينا جولف (Serena Golf) (9.2 كم). بالإضافة إلى ذلك، تضم المنطقة العديد من المراكز الرياضية مثل بوليديبورتيفو سان خافيير (Polideportivo San Javier) (2.5 كم) وبوليديبورتيفو مونيسيبيال (Polideportivo Municipal) (4.4 كم)، والتي تقدم مجموعة متنوعة من المرافق الرياضية. توفر العديد من المراسي البحرية مثل بويرتو ديبورتيفو دي لو باغان (Puerto deportivo de Lo Pagán) (3.0 كم) وسائل راحة لمحبي الإبحار.
المصدر: OpenStreetMap
تقع سانتياغو دي لا ريبيرا (Santiago de la Ribera) على ساحل كوستا كاليدا (Costa Cálida) في مقاطعة مرسية، في الطرف الشمالي من ساحل البحر الأبيض المتوسط. تقع البلدة كجزء من بلدية سان خافيير (San Javier)، على ضفاف بحيرة مار مي نور (Mar Menor)، وهي بحيرة داخلية فريدة تشتهر بمناخها المعتدل والرياضات المائية. يوفر الموقع في منطقة مرسية ذاتية الحكم وصولاً مريحًا إلى المدن الهامة الأخرى والمحاور الرئيسية للنقل. إنها تمثل نمط الحياة الساحلي النموذجي لمنطقة كوستا كاليدا (Costa Cálida)، حيث تجمع بين الراحة الحضرية والاستجمام الساحلي.
San Javier is a small town and municipality in the autonomous community and province of Murcia in southeastern Spain. The municipality is situated at the northern end of Murcia's Mediterranean coastline, the Costa Cálida.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.7°C | 31 mm |
| فبراير | 12.0°C | 21 mm |
| مارس | 14.4°C | 26 mm |
| أبريل | 16.3°C | 26 mm |
| مايو | 19.1°C | 25 mm |
| يونيو | 22.9°C | 8 mm |
| يوليو | 25.8°C | 2 mm |
| أغسطس | 26.4°C | 3 mm |
| سبتمبر | 23.9°C | 21 mm |
| أكتوبر | 19.9°C | 38 mm |
| نوفمبر | 15.8°C | 36 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 30 mm |
مسطح
Ref: VL832565
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is een vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
